ЖК "Базилик" квартал улиц Педагогическая-Гагарина-Вишневая-Мира

А можете посоветовать, кто хорошо окна делает и устанавливает?

понятно что переделывать, но с такой реализацией окон и потолка - сомнительный результат получится.

в проектной документации пишут что по 10 кВт на квартиру. не видели вводной кабель какого сечения 4 или 6 мм2 ? может на печку на кухне отдельный кабель идет ?

не могу. покупал окна три раза - два у стеклодома и один раз не помню у кого - все три раза надо было стоять над душой, тыкать пальцем на то что делают неправильно и заставлять переделывать (сразу, не дожидаясь корявого результата)

сами окна плюс минус одинаковые - лишь бы фурнитура была нормальная. у меня лучше служила та что "ROTO"

покупайте у кого угодно, главное чтоб в договоре было указано что изготовление и монтаж будут по ГОСТ 30674-99 и ГОСТ 30971—2012 и обеспечьте контроль при установке

Прикладываю фото картинки с родного щитка

какой этаж?

Готов продать скидку на покупку подземного паркинга в ЖК Базелик (скидка составляет 50 тысяч рублей). если интересно пишите в личку

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2017 18:01]

благодарю !

Не понимаю, почти центр. В сторону Вишневой домики вообще без канализации и водопровода? Смотрела, по Вишневой по дороге колонки, люди воду набирают. У них выгребные ямы? Сносить их не планируют? Летом амбре будет... Да еще и печное отопление. Поленницы дров во дворах. Дымят..

[Сообщение изменено пользователем 17.02.2017 22:38]

Вишневая всю жизнь такая....но, все, что вы видите снесут по правой стороне Библиотечной, напротив 1-2 очередей будет 3-яя очередь (как раз через дорогу). Военкомат, пожалуй, оставят.
А вообще, чему вы удивляетесь? У нас по городу много еще где избушки стоят. И не почти в центре, а в самом центре

Навряд ли. Там вся земля в частной собственности. Не договориться. Так только, между точечно свечки навтыкать. А зимой по утрам жители этих сараек содержимое своих помойных ведер на дорогу выносят выливают на дорогу. Ночью холодно выходить из дома. Без канализации.

18.02.2017

фото четкие. спс

спасибо, paver. Вы все в красках описали. Вывод один- копить бабосы на ремонт . А можно еще по сантехнике пару слов и фото?

Часть домов уже нежилые. Другие расселят, когда начнут третью очередь строить. Постепенно будут сарайки сносить. Земля там дорогая.


Сегодня расковыряли угол между уличной стеной и потолком, т.к. в углах тоже конденсат образовывался. Когда штукатурку сбили, то ветер засвистел прямо в лицо. Увидел, что из стен в потолок вбиты арматурины, так что худо-бедно стена скреплена с плитой потолка.



По сантехнике могу описать одним словом: поменял.
Мне кажется, что ту сантехнику, которую ставит застройщик, можно использовать только на время ремонта, т.к. ставят всё самое дешёвое.
Не говорю, что это прямо сильно плохо. И раковиной, и унитазом этими можно пользоваться и всю свою жизнь, периодически меняя смеситель и сливной механизм. Функцию они свою выполнять будут, но без каких-то дополнительных удобств и эстетики.
Канализационные трубы были выставлены неправильно. Правильные уклоны нигде не были соблюдены, а участок трубы до кухни вовсе имел уклон в сторону кухни, а не стояка.
Фото осталось нечёткое:

По поводу ванной ещё: пришлось выравнивать стены и выводить прямые углы между стенами, т.к. ни то, ни другое штукатурами не было достигнуто. Удивляет талант этих рабочих - делать из ровных стен без отделки неровные с отделкой.

Не обращал внимания, а судя по фото, оказывается, что соседи с 11-го этажа уже активно готовятся изуродовать фасад дома прыщами в виде блоков кондиционеров.

По фоткам видно, что стояки с водой изолированы. А вот с канальей-нет! Всем рекомендую заизолировать заранее(перед тем, как обшить коробом), тк отлично слышно, как фикальки соседей сверху несутся по стояку вниз, мимо Вашей квартиры =)

Для тех, кто заминусил, сообщаю:
блок кондиционера на фасаде - не только уродование фасада, но и сокращение жизни устройства. Ставьте на лоджии, особенно если на солнечной стороне стоит.. Это и жизнь продлит блоку и сэкономит деньги на электричестве в жару или в холод. Опять же меньше пыли и грязи в него будет забиваться - реже чистить нужно будет.

Вот пример сознательности жильцов:
https://goo.gl/F3ZLel - ссылка на Google-панораму.
Дом на Щербакова, 20. Ни один не поступил по-свински и не повесил кондиционер на фасад, выходящий на улицу (во внутренней дворовой части есть). У всех блоки стоят на лоджиях.

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2017 12:43]

Paver , по решению ТСЖ (при условии перевеса голосов собственников квартир), можно запретить весить кондишены на фасад дома.

По поводу сокращения жизни блока- такой бред первый раз слышу, особенно про солнце. А если ставить блок на застекленную лоджию, то потребуется ещё больше энергии для охлаждения\нагрева квартиры, тк не будет естественного обдува. Про грязь тоже бред.

откуда он свистел то ? ведь оштукатурено снаружи ?
и как с этим боролись ? запенили или чего делали ?

[Сообщение удалено пользователем 20.02.2017 19:19]

Добрый день!

Посмотрела косяки в Вашей квартире, хотела уточнить-это на каком этаже такое у Вас?
Насколько мне известно, 1-ая очередь "Базилика" какое-то время стояла, так как первый застройщик не смог достроить. Пару лет спустя за долгострой взялась уже "Виктория".
Может это у вас сюрпризы и недоделки первого застройщика?

Как известно, прямые солнечные лучи способны сильно разогреть наружный блок кондиционера, что повлечет сначала увеличение нагрузки на охлаждающий контур, а затем и вовсе его отключение при срабатывании защиты от перегрузки. Сторона, выходящая на Библиотечную - южная. Воздействие ветра также может плохо сказаться на нормальном отводе тепла, т.к. может препятствовать нормальному вращению лопастей. Идеальный вариант размещения кондиционера - на лоджии и балконе, т.к. там и тень, и защита от ветра, но при условии обеспечения нормальной циркуляции воздуха, которая обычно в случае застекленных лоджий/балконов достигается установкой вент. решёток. К тому же доступ для обслуживания идеальный.



Вы предлагаете продолжить поиски или что? :-)
Запенили.

У вас неправильная информация.
Недостроем стоял ЖК "Библиотечный" (вот их ветка обсуждения http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=21626..., который "Виктория" достроила и получила кусок земли, на которой теперь строит квартал "Базилик".
Об остальном уже писал ранее.

Я вас уверяю, внешние блоки кондиционеров рассчитаны на такие погодные условия, как солнечные лучи в жаркий летний день. Нагрев блока на солнце никак не помешает работе кондиционера. А вот размещения блока на закрытой лоджии, существенно затруднит работу кондиционера, даже если имеются вент решентки, тк не будет естественной циркуляции воздуха вокруг наружного блока. Что вы подразумеваете под обслуживанием блока? Промывку ламелей? У меня стоит кондиционер уже лет 10, ламели мыть не приходилось ещё, тк они засираются только во время работы, а таких дней не особо много в году. Проверка давления, дозаправка, производится через клапан Шредера, который можно врезать в любое место, у меня он стоит в коробе, идущем от блока внутри квартиры. Вот и всё обслуживание. Единственное, чем загрязняется внешний блок, дак это каками птичек. Каки эти без проблем смываются раз в год, во время мойки окон в квартире.
Портят ли внешние блоки фасад дома? - Да!
Есть ли реально работающие альтернативы, в таких бюджетных домах? -Нет.
Лоджии у нас маленькие и закрытые, блоки туда весить нельзя. Это повышенная нагрузка, а следовательно и затраты ЭЭ будут другие.

Хотите иметь красивый, комфортный дом- Покупайте квартиру в бизнес-классе, там Вы не увидите внешних блоков кондиционеров , т.к. там идет централизованная магистраль с хладагентом, которая подключается к внутреннему блоку климат-контроля.
А тк мы с Вами купили квартиру в бюджетном сегменте, придется довольствоваться тем, что есть.

[Сообщение изменено пользователем 23.02.2017 00:11]