ЖК "Базилик" квартал улиц Педагогическая-Гагарина-Вишневая-Мира

[Сообщение удалено пользователем 12.07.2016 12:53]

не понял немножко... базилик строит Виктория, а банкротится входящая кампания Виктория инвест строй, главный подрядчик Виктории, правильно я понял? какие последствия могут быть для Базилика и 2й очереди в частности?

Если коротко, то никаких.
У дольщиков заключены договора с другой дочерней фирмой.
Банкротство дочерней фирмы никаких последствий не может иметь, ибо является само следствием других процессов в компании, а о них кроме самой компании никто не знает. Эти же процессы вполне могут возыметь последствия на строительство объектов, но сейчас такие риски фактически с любым застройщиком. Своеобразной гарантией защиты для дольщиков является 214-ФЗ, но тут любой точно так же может взять и объявить процедуру банкротства фирмы, с которой заключен договор ДУ, и выйти красивым в белом.
"Виктория" оптимизируется - уже хорошо, значит она еще планирует продолжать работу, а не по-тихому сливаться. Получится выжить или нет - никто не знает. Сейчас все застройщики не лучшие времена переживают, и повалиться может любой, кто не сумеет вовремя приспособиться.

Вот статья и видео
http://urfo.org/ekb/572767.html
по которым становится понятно, что участники явно не собираются уходить с рынка. Просто так такие договоренности не заключаются.

"Виктория", увы, опять нехорошо засветилась с Базиликом: http://www.uralweb.ru/news/society/461905.html

Новый рекламный ролик от метртв


На 1:51 очень странное балконное окно. Согласно планировкам у всех пакетов двери должны быть ближе к стене и открываться к стене, а на видео показано, что дверь посередине.

Очередная статья про "Викторию" и Шварца.


http://ura.ru/articles/1036268502

Первой очереди присвоили адрес Библиотечная, 27

Кто уже приобрел квартиры в ЖК "Базилик" помогите мне пожалуйста разобраться с ситуацией касательно оплаты при заключении договора участия в долевом строительстве ЖК "Базилик". Понравилась вторая очередь, в отделе продаж на Аптекарской посмотрели планы, забронировали квартиру,. Далее прошу скинуть на электронку проект договора ДДУ, мне плюсом скидывают договор на приобретение векселя ООО "Инвест Строй" и настаивают на том чтобы я приобрела вначале у них вексель по договору купли продажи а затем этим векселем будет произведена оплата по договору ДДУ.. Кто еще приобретал у них векселя? Что за тема такая? Руководитель отдела продаж Евгения утверждает что только таким образом они работают с дольщиками. Но ведь это 2 разных договора.. А если они не построят и так мимо ходом побанкротятся? я остаюсь с векселем на руках? Мозги кипят схему не пойму? и вообще это легально? хотелось бы и вычет в последствии получить :weep:

Вы в ипотеку покупаете? или за наличку?

Интересная ситуация, меня тоже она интересует...не слышала такого((

Странно, конечно. В этом случае ДДУ с соблюдением 214-ФЗ становится пустым звуком.
Надёжности в этой схеме меньше, да ещё и не совсем это законно, т.к. по этому закону должны вноситься денежные средства, а не ценные бумаги.

Более чем странно. Причем в отделе продаж настаивают на такой форме оплаты "Безналичный платеж возможен. Мы подготовим счет с назначением платежа «Купля-продажа простого векселя». Вы покупаете квартиру (!), но платежным документом будет выступать вексель и справка на фирменном бланке организации-застройщика. Мы вас не пытаемся обмануть, я еще раз апеллирую к репутации нашей компании."- выдержка из переписки с отделом продаж.
2 дня я была с ними в переписке, ну думаю все пора посмотреть что то другое, пишут ну если вы вот такие упертые и нам совсем не доверяете пойдем вам на встречу - оплата либо векселем либо по аккредитиву.
АУУУ... откликнитесь кто рассчитывался с "Виктория Инвест" за квартиру векселем либо по аккредитиву, и почему нельзя тупо по бухгалтерии?! провести платеж с назначением оплата за такой то объект?

Они одни, так работают! Пока, не было даже задержек.

А если покупать через ипотеку, то как это будет выглядеть ?

Скажите пожалуйста, на какой срок у них можно забронировать ?

Вялый какой то "Базилик"...одни ответы без вопросов. Кто нибудь вообще покупал квартиру хотя бы в 1-ой очереди. Действительно покупка через векселя о чем пишет "Людмила КЛЕ". Народ, не молчите плиз!

По ипотеке обычный дду:
"3.4. Уплата цены договора производится путем внесения наличных денежных средств и/или перечисления денежных средств на расчетный счет «Застройщика» или любым иным способом, согласованным «Сторонами» и предусмотренным действующим законодательством."

"5.2. Оплата за счет кредитных средств осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика в течение 2 (двух) рабочих дней после предоставления в «Банк» «Расписки в получении документов на государственную регистрацию сделки», выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящегося (создаваемого) Объекта долевого строительства в порядке, предусмотренном №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года."

Говорят с 1.09 будет повышение цен на 1-2т.р/м2. Не знаю на сколько правда.

я был у них в офисе неделю назад. мне сказали будет повышение цен осенью. на сколько не сказали. типа сами не знают. но повышение цен будет 100% и это нормально

с векселем бы разобраться (пишут выше) мне про вексель не слова. разговор был о заключении договора долевого участия...

О вексельных схемах в долевом строительстве многоквартирных жилых домов.
http://aristo-nn.ru/o-vekselnyh-shemah-v-dolevom-s...

Заключали ДДУ по 1-й очереди через ипотеку. Никаких векселей у нас не было.

Да, они примерно раз в полгода/год повышают.

Свежее интервью со Шварцем:



http://ekb.dk.ru/news/developer-ne-bank-boris-shva...

И ещё свежая новость: "Уральский бизнесмен попался на махинациях с недвижимостью на 50 млн"
http://ura.ru/news/1052259621