ЖК "Лига Чемпионов" Шаумяна 87

Сбросьте в личку номер квартиры,вечером могу зайти,посмотреть стиралку.

Уважаемые соседи!
Никого не смущает, что мы ругаемся между собой??? :-(
Цель у нас одна, касаемо автомобилей, только выражается эта цель по разному: одни хотят убрать машины из двора, другие хотят найти место для своих автомобилей. Жители, у которых нет паркинга, просто вынуждены ставить машины там, где придется. Была бы парковка, все бы спокойно там и ставили. Но, реальность такова, что такой парковки у нас нет.
Управляющая компания только и думает, как бы создать препятствия для автомобилистов. Кстати, создавая такие препятствия, они опять же сталкивают нас между собой. Соседи опять ругаются друг с другом, а вопрос не решается.
Понимаю, что звучит смешно, но может сторонам объединиться для решения вопроса? Давайте попробуем добиться возможности аренды паркинга.
Пока на форуме только взаимные оскорбления и выражение негодования.

Добрый вечер. Полностью соглашусь с ВикторияЕкб, очень правильный вывод. Надо понимать,что у каждой стороны своя правда. Поэтому нам нужен правильный компромис! Действия УК просто вызывают бурю эмоций! Нельзя допускать такого самоуправства, причём за наш же счёт!!! Дальше что? Ещё один шлагбаум перед столбиками? Это просто смешно и одновременно грустно... чем больше будет места для парковки все двора, тем лучше будет для всех жильцов, а не УК! Надо уже начинать формировать активную группу из жильцов и учавствовать в учучнении качества нашего совместного проживания.

[Сообщение удалено пользователем 30.10.2017 14:18]

Забyдь о мoйke автoмoбиля кaк о cтpaшном cне! Heдавно пpoчел о изoбрeтении которое зaщищaeт от пыли, грязи, вoды, цapaпин, вот http://avtoclear.blogspot.com Oчень пpocто в примeнeнии и aвтoмoбиль вceгда кaк нoвый!к

полностью согласна, ругань пора прекращать

я за инициативную группу и готова в нее войти, знаю еще несколько соседей, кто присоедитнся

Всех приветствую. Выбираем сейчас квартиру в ЖК "Лига Чемпионов", выбор прямо скажем - не из сотни вариантов... почти все уже куплено. Неужели еще не хватает жильцов для создания ТСЖ ? Не пора ли вернуться снова к этому вопросу? Всю тему прочитала, это очевидно хороший выход для решения многих спорных моментов...

а где авто стояло? охрана то что говорит, у них ведь записаны все номера автомобилей и контакты владельцев (телефон + номер квартиры). Тот кто вас задел не факт что вообще знает о существовании этой темы. Сильно задели?




это вам в отделе продаж говорят? странно, в нашем подъезде если судить по почтовым ящикам, меньше половины квартир куплено. на нашем этаже из 7 квартир живут только в 2х.




увидел сегодня "плюсы" столбиков: на первом этаже есть пара магазинов и прямо напротив их на снегу увидел следы от колес авто, видимо авто подъезжало на погрузку/разгрузку, а при наличии этих столбиков авто не может остаться на дороге поэтому заехало на тротуар. И так понимаю, по тротуару автомобиль потом и выезжал обратно на дорогу, потому как эти столбики не позволят ему съехать сразу на проезжую часть... Разворотят всю плитку...

насчет газелей к магазину - это не из-за столбиков, они изначально так и ездят, у них погрузка/разгрузка у дверей магазина, неоднократно видел.
УК делает своеобразные вещи и на свое усмотрение, да, НО! когда встают выставив корму на дорогу, встают на поворотах и в узких местах, блокируют заниженные бордюры для колясок, занимают тротуар или встают в 3 ряда всех перекрывая, а самый умный вообще встает на проезде между столбиками... УК виновата? Мне кажется поступать так позволяет совесть отсутствие совести. Как говорится, на зеркало неча пенять....

Добрый день. Очень хорошо, что есть небезразличные люди в нашем ЖК Лига Чемпионов. Нас становится с каждым днем все больше и Мы просто обязаны что-то делать и непосредственно участвовать в любых изменениях происходящих на наших глазах и за наш с Вами счет!
1) Предлагаю заочно познакомится, сформировать список из желающих и формировать кворум. Так же всех желающих, всегда будем рады видеть.
2) Создать группу в мессенджере WhatsApp, для более быстрого, доступного обсуждения всех насущных проблем и предложений.
3) В перспективе ТСЖ просто необходим, поэтому нам надо уже сейчас об этом задумываться.

Добрый день! "они изначально так и ездят, у них погрузка/разгрузка у дверей магазина" в этом то и речь, что это ненормальная практика изначально и ее надо исправлять! но с появлением данных столбиков, ситуация еще больше выходит из-под контроля! Разве Вас устраивает, что по всей сейчас длине дома, все грузовые машины для будут вынуждены двигаться по пешеходной зоне(тротуаре) для выгрузки/погрузки? А ремонт тротуарной плитки будет за чей счет? Ведь 5,6,7,8 подъезд ходят там каждый день, по данному тротуару! Меня точно нет! Это недопустимо! Установку данных столбиков по всей длине считаю неразумным и незаконным.

О каком ТСЖ вы говорте? кто в него войдет? люди которые ни в чем не разбираются, и начнут ставить эксперименты над нашим домом... Нет спасибо!
Нужно УК менять! Потому что наша УК , несмотря на то что подписывала договора на обслуживание с Нами, работает только в интересах застройщика. Создает неудобные условия нам для проживания, прикрываясь липовыми бюллетенями голосования за 2016 год., когда в доме было продано от силы 10 квартир.
Можно сколько угодно создавать разных групп, все это пустое. Нужен совет дома, который будет избран общим собранием собственников! :ultra:

SeLit, добрый день. Спасибо, что не равнодушны. Я бы не стал недооценивать наших с Вами соседей, ведь все возможно - при желании, опыт дело наживное. Про ТСЖ речь шла пока в перспективе и что надо уже сейчас задумываться об альтернативе УК! Как говорится, УК бывают - плохие и очень плохие(юмор). Но Вы правы, нашу УК надо менять!
Поддерживаю в необходимости совета дома, который будет избран общим собранием собственников.

А когда во дворе грузовые машины с бытовой техникой, мебелью, водой заезжают на тротуар и едут по нему потому что проезд заставлен автомобилями это нормально? Вас это не волнует? В этом тоже УК виновата?

ну да... ну мы двушки смотрим, которые по 66 квадратов. Вот в третьем подъезде показали на 13 этаже и сказали такая же есть на 16, но пока забронирована...


опять же судя по всему, что я прочитала в этой теме, многие квартиры куплены, но не обжиты еще... делаются ремонты или просто.. ждут лучшие времена :-)

Внутренний двор дома, зона ответственности в том числе и охраны, которую нанимает УК и за которую мы все месте платим. Охрана должна следить за порядком и не позволять ездить грузовому транспорту по тротуарной зоне. Охранники очень оперативно кстати звонят собственникам авто, если какая-то машина кому то мешает!

Проезд в подъездам не бывает заставлен. Во всяком случае за 6 месяцев проживания не попадалось мне такая ситуация ни разу. :ultra:

Да, машины стоят у одной обочины, но остается проезд по которому можно доехать до любого подъезда.

А вот ленивые жильцы, которым лень достать груз из машины и донести до двери подъезда попадались не раз, им видите ли надо на тротуар залезть, чтобы пачку ламината было на 3 метра ближе нести.

Кстати у вас там раньше в теме было мнение по поводу парковочных мест, что мол затсройщик не должен ничего учитывать. Так вот давеча попался мне тут один текст -





В нашем комплексе нет квартир меньше 40 кв.м. значит по нормативу затсройщиком при проектировании должно было быть предусмотрено 800 мест для парковки, а НКС заявляет о 320 местах в подземном паркинге и 150 наземных. Итого в 2 раза меньше нормы!

Так что не надо тут говорить что мол застройщик не приделах, и проблемы с паркованием авто лежат исключительно на плечах жильцов. ;-)

[Сообщение изменено пользователем 30.10.2017 17:21]

реально на нашем этаже выкуплены 2 квартиры, остальные стоят не проданные.

как вы себе представляете: кто-то купил квартиру, и она просто стоит? то есть за нее платят налоги + коммуналку и она пустует? бывают такие чудики?

Тут скорее всего эномисты-маркетологи просчитались с нашим домом, и сделали слишком много однушек в нем, потому как именно они в основном и не проданы.

У меня такое чувство, что Вы в какой то альтернативной реальности живёте. Проезд заставлен машинами всегда и места для проезда большой машине не хватает, им приходится заезжать правыми колёсами на тротуар, причём и жильцы на внедорожниках тоже так делают. Если Вы чего то не видели, то это не означает, что этого не существует.
И да, в нашем комплексе есть однокомнатные квартиры меньше 40 кв. м.

О каком ТСЖ и смене ук может идти речь, когда сдана еще одна очередь? А в следующем году будет сдана последняя. У нас если будет 25% от общего числа голосов, то это уже хорошо) ближайшие 2 года можно не поднимать этот вопрос точно) видели новые квитанции в личном кабинете? Нам снова считают отопление по общедомовому счетчику, в ерц подтвердили это, заявив, что не у всех есть ипу) готовьте кошельки к космическим счетам, господа)

с общедомовым распределением космических сумм не должно быть, моя квитанция это подтверждает

для информации, по общедомовым нам так и не считали, посмотрите справку из ерц, все расчеты по непонятным показаниям ипу

Дак в вашей квитанции показания за сентябрь, там отопление только к концу месяца включили. Вот и показания для расчета левые, не Ваши. Я лично сегодня узнал это в ерц, проверьте сами

http://docs.cntd.ru/document/411722924


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
от 22 декабря 2015 года N 61/44

43. Расчетное число мест хранения автомобилей в многоквартирной жилой застройке должно составлять не менее 1 места на 80 кв. м жилищного фонда. 80% от расчетного числа мест хранения автомобилей в многоквартирной жилой застройке следует определять для размещения мест постоянного хранения автомобилей, 20% - для временного хранения автомобилей. Расчетное число мест хранения автомобилей в индивидуальной и блокированной жилой застройке должно составлять не менее 1 места на 1 домохозяйство.
44. Допускается возможность размещения 50% мест постоянного и временного хранения автомобилей, принадлежащих гражданам, на земельных участках, расположенных за пределами границ территории проектирования - в производственных и коммунальных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктуры, а также на территории общего пользования вдоль фронта застройки с обеспечением пешеходной доступности.
45. Выбор типа стоянок для хранения автомобилей (подземных, полуподземных, надземных, наземных) производится в процессе выполнения проектных работ на основании технического задания на подготовку проекта планировки территории.
47. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности стоянок постоянного хранения автомобилей от места жительства их собственников при осуществлении комплексного освоения территории следует принимать в значении не более 500 м, при осуществлении развития застроенных территорий - не более 800 м. Стоянки для постоянного и временного хранения автомобилей, принадлежащих инвалидам, следует предусматривать в радиусе доступности не более 100 м от входов в жилые дома.

ок, если проезд ЗАСТАВЛЕН ВСЕГДА, то будьте добры сфотографируйте мне эти ситуацию и покажите тут фото.

А те кто заезжает колесами на тротуар, просто плохо водят авто, и не чувствуют габариты.

вот сейчас во дворе так -




и так бывает всегда, и при такой парковке ВСЕГДА можно проехать не заезжая на тротуар, а если не получается, то лучше сдать права и не садиться больше за руль.



о да, вы правы.

Из ВСЕХ введенных в эксплуатацию подъездов, именно в моем 5-ом подъезде есть одна однушка на 37 метров. Во ВСЕХ остальных подъездах квартиры больше 40 метров.



То есть из 586 сданных квартир только 25 меньше 40кв.м. Значит для уже сданных секций застройщик был обязан при этапе проектирования заложить 573 парковочных места.

PS. то есть мы с вами признаем тот факт, что вы ошибочно полагали что застройщик не должен думать о количестве парковочных мест?

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2017 11:42]

всего в комплексе будет порядка 920 квартир (средняя площадь 60кв.м).

считаем: 920 х 60 = 55200 / 80 = 690 мест, застройщик должен обеспечить.



как мы с вами знаем, да и застройщик, когда делал проект дома то тоже об этом знал, в округе дома нет земельных участков расположенных за пределами границ территории проектирования, где можно разместить недостающие места для авто.



Это все замечательно, но вы учитывайте также что жители соседних домов тоже имеют право на места для парковок автомобилей, и наш застройщик не имеет права закладывать места для парковки своих жильцов у соседних шестнадцатиэтажек, или как кто-то предлагал парковать у магазина хозтоваров на Шаумяна (там все места заняты жителями тех домов).