ЖК "Лига Чемпионов" Шаумяна 87

А что, я с вами пил на брудершафт? :beach:


ну вы слов не понимаете, м.б. картинки -- ваш уровень :cool:


Это все как-то относится к парковке во дворе? :-D :lol:


Думайте головой, когда угрожаете в интернете :-D

а должен был?



мсье, вы упорно думаете что я должен принять вашу точку зрения, по поводу парковок. Но вы глубоко заблуждаетесь.



ну вы потренируйте логику, полезно мозгами шевелить.

даю подсказку: воровство, откаты, лоббирование интересов "определенных" лиц, все это сильно уменьшает возможности города в создании удобной городской среды.

ЗЫ. а вы вообще имеете право размахивать лозунгами? :-D (житель данного жк)?




я кому-то угрожал? да вы что? 8(

я всего лишь вам сказал, что если вы оторветесь от клавиатуры и выйдете в реальный мир, с вашим лозунгом, то весьма вероятно что не всем автомобилистам придутся по душе ваши нравоучения. А народ у нас вспыльчивый, чуть что, сразу кулаками махать начинают.

вот поэтому я вас и предупредил, чтобы вы так оголтело не рвались в "бой" за правое дело. :-D

Как же Вам Audi_vide_sile с соседями то не повезло, покупали жильё в приличном доме комфорт класса, а оказались в "стаде коров" (с). Печально, сочувствую Вам.

Самое интересное, что против закрытия двора громче всех выступает человек, который "паркуемся за пределами двора, с внешней стороны дома".
И ещё те, кто против, к вам вопрос: как места то во дворе делить будете? жк огромный, машин много, а мест во дворе кот наплакал

прошли те времена, когда с соседями были все знакомы и дружили, это осталось в советской эпохе. Сейчас реальность такова что хорошо что если хотя бы здороваются с соседями живущими в одном подъезде.

Ну и дом муравейник, 600 квартир, тоже накладывает сложности, пару тясяч человек не упомнишь.




где вы увидели что я выступаю против закрытия двора?

я писал что против самоуправства УК, либо я писал что если/когда куплю паркинг то примкну к обществу закрытых дворов, но нигде в ПРЯМУЮ я не писал что я ПРОТИВ закрытого двора. ;-)

а если вы почитаете тему с начала, то увидите что раньше мы жили в доме с закрытым двором, я высказывался об этом положительно.




странный вопрос.... а сейчас как делят? уже сейчас паркующихся машин жителей в несколько раз больше чем мест во дворе, но вроде как то делят места, драк ни разу не видел :-D

Кстати, адепты концепции "купил квартиру - купи паркинг", разъясните мне такой момент:

уже сейчас в доме 600 квартир + строится последняя очередь на 26 этажей, это еще 250 квартир, итого 850 квартир. А количество мест в паркинге заявлено 420. На 850 квартир надо примерно 1000 парковочных мест.

Смотрим в будущее: паркинг раскуплен жильцами 350 квартир. Что делать жильцам оставшихся 500 квартир?

Речь то всего лишь о том, что двор это не бесплатная парковка и то, где ставить свою машину это исключительно проблемы её владельца, а никак не застройщика и остальных жителей дома.
А что касается знакомства и дружбы с соседями, то не дружить, а хамить и обзывать соседей стадом коров это несколько разные вещи, не находите?

это закреплено законодательно? или это всего лишь ваши хотелки? ;-)

двор это совместное имущество жильцов, так почему вы считаете что ваше мнение должно быть в приоритете?

Допустим у жильца Васи 20 лет, нет ни девушки, не жены, ни детей, а есть Х5 (пускай и в кредит), и он точно также с полным правом может сказать - а мне не нужны детские площадки, не хочу их содержать и обслуживать, да и визг детей меня раздражает, а вот хочу любоваться своим авто из окна, так давайте уберем детские площадки и закатаем парковку.




утопичное мнение, поэтому мы и живем в такой стране. Можно точно так же сказать, здоровье это ваше проблемы, а то что нет нормальных больниц и хороших врачей это не проблемы государства, а ваши. То что качество обучения в ВУЗах падает, то это проблемы студентов и их родителей, а не министерства образования.

Плачу весьма ощутимые деньги за квартиру (за саму квартиру, за содержание, налог на нее), плачу налоги на доходы, акцизы, транспортный налог. И все это тратится в мизерной эффективностью.

Посмотрите сколько денег "спустили" на Олимпиаду, а сейчас к ЧМ по футболу, вы считаете это эффективная трата денег на тот же стадион? А вчерашняя новость на Е1, что то 2 гектара парка перед нашим домом пойдет под застройку, это нормально? В городе и так парков мало, но администрация продолжает их методично вырезать.



тут согласен, резко высказался.

но это все было прогнозируемо, и обсуждалось ранее, застройщик всеми силами будет впаривать паркинг по завышенной цене. И жильцы, с ухудшением обстановки, будут покорно его покупать.

Но вы мне так и не ответили на вот это -



ВЫ считаете застройщик в этой ситуации не приделах? администрация выдавшая разрешение на строительство такого густонаселенного дома не приделах?

Так ЧТО ДЕЛАТЬ жителям 500!!! квартир, которые въедут позже всех, когда все паркингу уже будут раскуплены? Вы тоже их обвините в том что они сами виноваты?

Найти место доля парковки, в соответствии с ПДД РФ.

Неа. Не при делах.
Считаете, что вам должны были предоставить бесплатную парковку? Голосуйте рублем -- не покупайте у такого застройщика.

Нет, не при делах. Если Вы считаете иначе, то "это закреплено законодательно? или это всего лишь ваши хотелки?" (с)

"Нормативными актами не установлены расстояния, которые требуется соблюдать от стены дома до припаркованного автомобиля. Расстояния от открытых паркингов до объектов жилой застройки прописаны в Санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах: для открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, должны обустраиваться на расстоянии не менее 10 метров от фасадов жилых зданий и торцов с окнами для 10 и менее автомобилей; расстояние не менее чем в 15 метров должно быть соблюдено, если на парковке скапливается до 50 машин" (с)

Дело не в том чего хочу я или бездетный Вася на Х5, а в том, что обустраивать придомовую территорию и строить детскую площадку застройщик обязан, а вот обеспечивать ВСЕХ жильцов парковкой нет.
И да, моё здоровье и моё образование это исключительно моя проблема, я вообще далека от мысли, что мне кто то что то должен.

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2017 14:04]

Добрый день, тут про школы писали по прописке... дак вот школа 64 на Громова
https://екатеринбург.рф/file/5ff200cbddbf6bc477f0cb202f268e2d

я где то это заявлял? написал что жители 500 квартир, даже имея желание и возможность купить паркинг не смогут этого сделать, так как их не хватит на всех.



вы дурачка не включайте.

Достроится Лига Чемпионов, Миллениум. Добавится пару тысяч квартир (2400 автомобилей), данная местность не позволит разместить столько автомобилей без нарушения ПДД. Кто в этом виноват будет? жители? или администрация с застройщиком? Первая выдает разрешение на строительство высотных домов с минимальным количеством парковочных мест, вторые озабочены только прибылью, и строят как можно больше квартир на клочке земли, не обеспечивая нужной инфраструктурой.



Выбор квартир у нас в городе и так скудный, особенно в новостройках, нужного метража, нужной планировки, с нужным местоположением. Поэтому всегда приходится идти на компромисс в выборе места проживания. В данном случае в этом доме все устраивает, за исключением низких потолков, густонаселенности дома, и с парковками напряг в округе. Но это это небольшие минусы на фоне других плюсов.



вот вы ссылаетесь на цивилизованную европу. Но у них к слову сказать, есть места для перехватывающих парковок, да и обеспеченность паркингами хорошая.

Но вы с Капитаном Фантастиком, почему что считаете что ни застройщики, ни администрация не должны принимать во внимание большУю обеспеченность населения автомобилями, и соответственно предусматривать необходимость в парковочных местах.

Вот лет пять назад, была дикая проблема с садиками, была огромная нехватка мест. По вашей логике (да и Фантастик так же судит) это были исключительно проблемы граждан? или государство обязано было строить достаточное количество детских садов?



странная вы... Вы налоги платите? И у вас не возникает вопросов, почему низкий уровень медицины в стране, почему плохое оснащение больниц, низкоквалифицированные врачи... точно такая же ситуация в образовании... Я для того и плачу налоги, чтобы с моих налогов это все было, но их по большей части разворовывают, либо пускают на "переделку" стадиона.

Раз я плачУ деньги (налоги) то считаю что государство ДОЛЖНО их отрабатывать. Вот вы, перечисляя деньги НКС, явно были уверены что они ДОЛЖНЫ, в обмен на ваши деньги, отдать вам квартиру. Так почему в ситуации с налогами должно происходить по другому?

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2017 15:14]

Оговорочка -- ПО ЗАКОНУ не должны.
Лично я буду только ЗА, если примут во внимание. Если будут паркинги раздавать нахаляву.

Но факт отстается фактом. Покупая автомобиль вы и только вы лично должны думать, где вы его будете хранить. Причем думать ДО покупки авто.

В текущей ситуации паркинги платные, паркочных мест мало. Но это не повод парковаться во дворе. Простая же мысль.

Смотрю, все перешли на личности, а зачем это?) я бы просто поставил вопрос: есть место (ограниченное!) во дворе и это благо принадлежит всем! Жильцам. А мы тут решаем за всех! Если кто-то хочет закрыть двор - то как это отрегулировать? Чтобы все приняли эти правила?! Просто закрыть что ли ворота? И не пускать? А если кто заедет и не выйдет, что тогда?) какие ПДД он нарушит? И почему не сделать лимитированное количество мест во дворе с ограничениями, мне не понятно

мест в десятки раз меньше, чем желающих


Принять лимит нахождения авто во дворе.

Все ж придумано до нас (с)

Дак и сейчас мест меньше, чем желающих заехать) я и говорю про установку ограничения мест, если они есть, зачем совсем от них отказываться! Просто эти места и правила пользования нужно же организовать и принять до каких-то изменений. А не просто закрыть двор и не пускать жильцов. Ну и всех жильцов нужно привлечь к этому, а не решать тайком

так ведь тут никто и не решает.
Тут философствуют люди.

Решает общее собрание собственников.

все верно: решает собрание собственников, а на данный момент УК занимается самоуправством и за наши же деньги (я про установку шлагбаума)

по закону УК должны были провести собрание во втором квартале (ст.45 ЖК РФ), данное собрание является обязательным и на этом собрании должен был решиться вопрос с пользованием двором, а не прикрываться решением от апреля 2016 года, где 100% голосов принадлежит Перспективе, да и в этом решении цена вопроса не указана

и охранники должны сначала научиться просто ворота во двор закрывать, почему-то они все выходные открыты - заходи кто хочет!!!! если даже ворота не используются по назначению, то о каком доп.ограничении может идти речь?

охрана почему-то вместо того, чтобы следить за порядком во дворе, в т.ч. и парковкой спит у себя в подсобке и также загромождает двор своими авто

"Смешались в кучу кони, люди..." (с) Действительно, вы детей с автомобилями сравниваете, а странная я. Вы застройщику деньги за квартиру заплатили - квартиру и получили, хотите парковку - платите деньги. Отсутствие паркомест застройщика не касается, он строит в соответствии с существующими нормами.
С тем, что администрация города должна об этом думать я с Вами полностью согласна. Но опять же не бесплатно.

Всем привет! :hi:
Рассматриваем покупку 1к в секции 1Б в Лиге Чемпионов. Исходя из прочитанного хочу задать следующие вопросы:
1) В каких секциях стоят неисправные счетчики отопления, если таковые еще остались, то планирует ли УК их менять и в какие сроки?Как УК справилась с калапсом и сбоем?
2) Было ли собрание собственников дома, где поднимался вопрос по открытию\закрытию двора? Какое решение было принято? Как сейчас обстоят дела с парковой внутри двора?
3) Квитанция лето\зима для 1к квартиры примерно на что рассчитывать? Включена ли в квитанцию плата за обслуживание паркинга?
4)Из окон дует до сих пор? Соответствует ли отделка квартиры при сдаче заявленное в проекте?
5)Есть ли здесь жители квартир, чьи окна выходи к УралГУФКу? Шумно ли? Большой поток машин? Планируем брать квартиру на 1ом этаже.
6) Поделитесь, пожалуйста, общим впечатление о проживании в этом доме
Буду очень благодарна ;-)

А позвольте узнать, что вам ответил на эти вопросы продавец квартиры?)

Из окон уже не дует, потому что лето и тепло)) Отделка соответствует, но Вы же сами можете сходить посмотреть.



Шум с от машин с Шаумяна конечно слышно плюс ворота и калитка под окнами.

1. Счетчики не были заменены, их перепрограммировали, обнулили. Никакой реальной гарантии, что все будет ОК следующей зимой, нет. Все еще есть вопросы к УК по перерасчетам за прошлый год за отопление.
2. Не было, ничего не принято. Все только планируют и планируют.
3. Паркинг не включен ни в чьи квитанции до момента, пока не состоится собрание.
4. Летом не дует, зимой дуло, я с десяток заявлений писала. Регулировали много раз. Посмотрим, что будет дальше.
5. На 1 этаже вам будет шумно куда бы не выходили окна, просто будьте готовы к этому.

Про парковку во дворе: лето, многие в отпусках и за городом. Многие собственники купили и не проживают постоянно в квартире. Только что открыли часть парковки с Шаумяна, так что вот прямо по состоянию на сегодня - терпимо, но двор забит, особенно вечером.
По словесным баталиям можно судить о нарастающей остроте вопроса. Объективно, чем дальше, тем хуже будет. А потом наконец-то двор закроют, и весть коллапс будет на внешней парковке.

По большому счету ситуация развивается волнообразно: открыли около введенных в эксплуатацию подъездов дополнительные места, все радуются, ликуют, всем хватает. Потом квартирки раскупают, соседей добавляется, коллапс, как же так, е-мае, не хватает мест. Ну ничего, подождем пока следующие места не откроют. Потом оп, опять открыли, ура-ура. И так далее. Мы одними из первых заехали, видели своими глазами двор с 5ю машинами вечером и вплоть до текущего момента.

Не надо много ума, чтобы понять, что после закрытия двора начнется толкотня на внешней парковке. И там перестанет хватать мест, тогда потянутся за паркингом. Особо недовольные либо продолжат пихаться и толкаться, либо продадут квартиру, как крайний вариант.

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2017 18:26]