Соседи на ВИЗе: Фролова, Татищева, Плотников, Нагорная, ...ВСЕМ СЮДА!

Господа, мы наблюдаем ряд ЯВНЫХ случаев вскрывающих ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ управленцев ТСЖ. Общие сметы на охрану, забор и наблюдение просто наглые плевки в лицо всем нам! Это в то время когда за 10 минут можно установить рыночную стоимость аналогичных работ!! Оскорбляет отношение со стороны - "А, ПРОХАВАЮТ"...
"Воруй но не оскорбляй!!"
Еще один пример с теплотрассой...
Явно что мадам-глава ТСЖ пришла с другой более покладистой кормушки на нашу с Вами голову. По виду этой женщины видно что своего куска телятины она не упустит...
кто нибудь выбирал правление ТСЖ??? Нет. Мы все с вами постепенно приходили, а эта "компаним" тут была всегда... Призываю всех задуматься о истоках вещей, вызывающих недовольства... Я предлагаю выбрать/прегласить другую ДОМОУПРАВИТЕЛЬНИЦУ а не бороться с этой домоМУЧИТЕЛЬНИЦЕЙ...
Впринципе дело не в деньгах, а в ощущенее того что ктото считает себя приглашенной монархической особой в нашем замке "У пруда". Оно нам надо? :war:

[Сообщение изменено пользователем 29.02.2008 01:34]

Юля! дело не в общении, а в благоразумном снижении тарифов, на пример, мы переплачиваем за теплотрассу, или люди в 96 доме платят за отопление МОП, а радиаторов там нет. согласись в некоторых "случаях" есть "правые" высказывания. не обращай внимание на злость некоторых участников форума!

председатель ТСЖ - не женского полу:-D

К 2 марта вопрос о теплотрассе, кт числится в общем имуществе ТСЖ, выясню (о балансовой принадлежности и речи быть не может!).

КТО организатор встречи в воскресенье? Напишите мне в личку, пжлста
(особо интересуют молодой мужчина, с кт мы говорили о запросах и договорах и девушка, с кт мы обменялись тел. -у меня не сохранился Ваш №. Я пришла поэже всех 21 февр. к ёлке :-)

Согласна, злости много. ведут себя наши соседи не очень корректно в разговорах.

Я согласна с Julia-66. Я думала, что на форуме действительно будут общаться как соседи, предлагать свои идеи по улучшению благоустройства двора, подъездов, советываться по каким-нибудь вопросам, проблемам. А вы зациклились на одном: не нравиться вам начальство ТСЖ и все тут. Не знаю, сколько раз приходила к ним с вопросами и никто со мной грубо не разговаривал. Девочки в диспетчерской и днем и ночью всегда вежливы. Наверное действительно надо уметь общаться с людьми. И потом, если вам не нравиться начальник ТСЖ, где гарантия, что новый придет или его выберут, будет лучше, и как вы говорите честнее и воровать не будет?

:lol:
дааа... все мы родом из ссср
он ровно такой же собственник, как и все остальные, но возомнил себя именно начальником


у меня противоположный опыт, и нецензурную брань впервые в жизни в свой адрес я услышала именно от этого "начальника" ( а я давно живу
:-D )
у сотрутников ТСЖ "избирательный" подход к каждому?

а какие у вас идеи? :-)

Короче снег то они сгребли, хоть и только у сотого дома, Часть его даже вывезли, а вот две бооолшие кучи навалили за ограждение двора.. и как их теперь вывозить собираются? дворники лопатами соберут или трактор по газону пустят? или само растает.....

Здравствуйте, соседи!
Татищева, 90.
Покурю немножко с вами... :smoke: :mad:

Ура! У меня есть группа поддержки. Очень приятно, Tayi!
Предлагаю обсудить другую тему-парковка авто.
Призываю всех думать о тех, кто приедет после вас и ставить машины ровно, а не так, чтобы было удобно только вам. Как завернул, так и ладно. И многие паркуются не у своего дома. У Тат. 100 самая удобная площадка и многие жители других домов её занимают. Я приезжаю вечером ,и мне не хватает места. Я надеюсь, что закрытие двора улучшит ситуацию. Не будет машин сборщиков, сотрудников офисов....

2Рита Рио

Вы так и не ответили на мой пост (см. много выше) посвешенный только Вам.
Я написал, что для голосования по интересующим нас вопросам достаточно 50% голосов собственников на общем собрании. И многие кто, здесь общаются берет эту информацию из моих постов.
Вы же всех посылаете к ЖК РФ по поводу правомочности собрания и кол-ва голосов и прочего.
Я все четко расписал. и обратил Ваше внимание на ст.46 ЖК РФ.
Вы с ней ознакомились?
Нехорошо вводить людей в заблуждение.

Вот кстати в Москве (на Западе кстати только так и делают) пошла интересная мода в продвинутых ТСЖ: так как на всех собственников мест во дворе не хватает (и никогда не хватит) то двор делят на определенное количество парковочных мест и официально через ТСЖ сдают в аренду за определенную сумму конкретным собственникам, при чем выделенное место никто другой занять не может (за этим следит охрана). Вырученные деньги идут на развитие ТСЖ или на оплату платных парковок для остальных собстенников. У этого решения есть конечно свои недостатки: справедливо места поделить никогда не удасться (поэтому кстати парковочное место делают достаточно дорогим), но есть и свои плюсы: порядок во дворе.

Господа! Вы где раньше жили, стесняюсь спросить
8(
Вы, неблагодарные, посмотрите на остальные дома в Правобережном, которые обслуживает другое ТСЖ. Там даже попыток нет убрать снег с дороги. Ну растает он сам на газоне. Газону только лучше станет.
Лучше бы вы так организованно убрали машины, а то только осуждать других готовы. Призываю прекратить сплетни на форуме.

Это мы давно поняли и для себя все выводы сделали, давайте таки перейдем уже к обсуждению проблем парковки. Интересная тема.

Меня вот очень раздражает, что некоторые умники и умницы ставят свои машины прямо напротив подъезда!!!!! Понимаю слева и справа...но прямо напротив выхода..
А вы думаете о мамах с колясками, которые гулять выходят?????
Они по воздуху летать должны??? Им и так гулять негде во дворе...одни машина на всех тротуарах.
Совесть надо иметь!!!

Простите, но таких буду нещадно наказывать.

Мне тоже иногда места не хватает, но в единственную дырку между машинами напротив входа все равно не поставлю.

А если кому плохо будет или еще что случится.
Как человека, например, выносить на носилках????

Не надо думать только о себе!!!!!



[Сообщение изменено пользователем 29.02.2008 11:43]

[Сообщение изменено пользователем 29.02.2008 11:44]

[Сообщение изменено пользователем 29.02.2008 11:46]

Для Solomosha и всех, кто получает инфу о содержании ЖК РФ из инета:

именно так (я без иронии). ТСЖ - это мы с вами, и выяснение проблем с некомпетентными (если осторожно и мягко выражаться) работниками, которых набрали в штат ТСЖ - это наша внутренняя проблема. Для того и собираем встречу собственников 2 марта.



Есть ещё ст 45. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ общего собрания собственников. Не соблюдены п.п. 4,5.
и статью 146 прочтите не выборочно, а полностью, всю. Ст. называется "ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ общего собрания членов ТСЖ".
п.п 1 и 2 - не соблюдены - значит встреча 2 марта - это не собрание.

Ну, и напоследок:
- Вы владеете информацией о количестве голосов, кт обладают чл. ТСЖ?
- Вы сможете подсчитать кворум?
Вопросы ответа не требуют.

2 Рита Рио

Если бы мы выбрали ОСОЗНАННО наше ТСЖ, избрали правление, комиссию и т.д. Обсудили все вопросы охраны, денежных средств, тарифов и прочее...
Т.е. по закону!!! Как написано в ЖК РФ.
То я бы с вами согласился на 100%!!!!!!!!

Но все ведь не так!!!! Мы не знаем кто в правлении..кто в комисси..мы НИЧЕГО не знаем.
Или я не прав?

По поводу остального...
2 марта - это встреча или собрание!!!!
ЭТО НЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ И ЮР. СИЛЫ ИМЕТЬ НЕ БУДЕТ. ЭТО ПОНИМЮТ ВСЕ!!!!

ЖК РФ я прекрасно знаю!!!!
И лишь говорю о 50% голосов!!!!!
Не более!!!!

И безусловно понимаю, что для общего собрания нужны повестки под роспись, нужно знать весь кворум и т.д.
Я с Вами в этом вопросе не спорю.

А вот кстати вопрос интересный: а собрания 2 марта в день выборов законно проводить или нет? А то люди соберутся, а их всех мильцанеры заберут в каталашку. Вот будет весело.

Ситуация у нас нормальная, рабочая, а не из серии : "Шеф!!! усе пропало!!!". Т.е. всё поправимо, не надо паниковать.;-)

вот на встрече всё это "осознанное" собственниками положение наше и обсудим.
Только, пожалуйста, поменьше эмоций и побольше конструктива. И наче мы "утонем" в говорильне не по-существу.

ПРОСЬБЫ К ПИШУЩИМ НА ФОРУМЕ:

1. НЕ ПЕРЕХОДИТЕ НА ЛИЧНОСТИ, А ТО БАРДАК ВЫХОДИТ.

2. НЕ ЗАГЛЯДЫВАЙТЕ В ЧУЖОЙ КОШЕЛЕК - СОБРАНИЕ ОРГАНИЗУЕТСЯ НЕ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ВЫЯСНИТЬ, СКОЛЬКО У КОГО ДЕНЕГ (В КОНЕЧНОМ ИТОГЕ ЭТО МЕРЗКО, А ВНОВЬ ПРИБЫВШИХ ВЫЗЫВАЕТ ОТВРАЩЕНИЕ).

3. НЕ УСТРАИВАЙТЕ СПОР В ФОРУМЕ, ЭТО ПОХОЖЕ НА "ОЛИМПИАДУ ИДИОТОВ. ДАЖЕ ЕСЛИ ВЫ ПОБЕДИТЕ, ТО БУДЕТЕ САМЫМ ГЛАВНЫМ ИДИОТОМ".

4. СТАРАЙТЕСЬ БЫТЬ ЛОЯЛЬНЫМИ ДРУГ К ДРУГУ (МЫ ВСЕ "ЧЕЛОВЕКИ" СО СВОИМИ СЛАБОСТЯМИ).

5. В КОНЕЧНОМ ИТОГЕ, ЕСЛИ Я ИЛИ КТО-ТО ДРУГОЙ В ФОРУМЕ ЗАБЛУЖДАЕТСЯ, ТО СЛЕДУЕТ ВЕСТИ КОНСТРУКТИВНЫЙ ДИАЛОГ, А НЕ КИДАТЬСЯ ВЗАИМНЫМИ ОБВИНЕНИЯМИ.



ПО СОБРАНИЮ ДОБАВЛЮ СЛЕДУЮЩЕЕ

1. Я ПРИДУ, Т.К. МНЕ ЛИЧНО ИНТЕРЕСНО УСЛЫШАТЬ ТОЧКУ ЗРЕНИЯ ДРУГИХ НА СИТУАЦИЮ В ТСЖ.

2. ХОТЕЛОСЬ БЫ, ЧТО БЫ ПРИШЛИ И ТЕ, КТО СЧИТАЕТ, ЧТО ТО У НАС В ТСЖ ВСЕ ТАК, КАК И ДОЛЖНО БЫТЬ.

3. ИНТЕРЕСНО УЗНАТЬ СЛЕДУЮЩЕЕ ДУМАЮ НЕ ТОЛЬКО МНЕ:
- почему не организуется тендер при выборе обслуживающей/поставляющей компании (зачем он нужен, думаю понимает каждый)
- действительно ли цифры со слов жильцов (длина забора, стоимость камер, взносы на капремонт и т.п.) отличаются от означенных в сметах и квитанциях и почему
- отчего не убирается снег на той же проезжей части внутри дворов (машины же только по обочинам стоят)
- почему подъезды не отапливаются, а в квитанции их включают
- у соседей мне бы хотелось спросить, почему многие позволяют себе ставить машины на тротуар, чуть ли не впритык к подъездам)

4. ДА И В КОНЕЧНОМ ИТОГЕ ПРОСТО ВСТРЕТИТЬСЯ И ОБСУДИТЬ СИТУАЦИЮ В ЦЕЛОМ, ПОЗНАКОМИТСЯ - МОЖЕТ ОКАЖЕТСЯ, ЧТО ВСЕ ЗАМЕЧАТЕЛЬНО, А ВСЕ ЭТО "ВЕСЕНИЙ АВИТАМИНОЗ".

P.s.: Думаю каждый, кто читал форум хотя бы с середины, поймет, что люди здесь пишут разные. Кто-то перегнул палку, кто-то высказал свое мнение правильное или нет, кто-то на самом деле прав. На собрание, думаю стоит прийти, жечь на костре, как кто-то в середине темы выразился, ни кого не будут.

2Рита Рио

Согласен я.
:hi:

Давайте писать по делу.


Кстати у кого-нибудь была ситуация, что из крана холодной воды кипяток шел? Если да, то отпишитесь, крме жильцов 98 под 4.
И чем дело кончилось тоже.
Во у нас после регулировки давление стало скакать в трубах....
То теплая то горячая вода идет из горячего крана.
Я вот с этим вопросом в ТСЖ обратился, так меня послали с претензией на Естехина - г.д. Правобережного..и добавили, что мы уже сделать ничего не можем. Система сложная и нам мало знакомая..и опыта у нас нету и специалистов.. Вот так.

Татищева 98 5 подъезд. Было и такое, и наоборот (из горячего холодная). Причина - неправильное подключение водонагревателей.

Т.е. нашли того, кто их неправильно подключил???

Просто у нас искали и не нашли!!!
Поэтому, как я понимаю, просто повысли давление холодной воды, чтобы горячая не пробивала...вот поэтому щас у нас давление и скачет...

Согласна с соседом слева нсчет парковочных мест, я думала так и будет.
И еще , действительно, господа водители, будьте внимательны, когда паркуетесь, и подумайте о других водителях, которые будут ставить машины после вас. Это первое. Второе; насчет машин, которые, можно сказать зимуют у домов и не позволяют убрать снег - может им на стекло
приклеить листовки о вызове эвакуаторов, может тогда уберут. И еще
надо бы побольше деревьев, кустиков там разных посадить, а то двор выглядит как-то неуютно. И насчет собрания: может действительно выбрать сначала старших по подъездам? От себя: 5 этаж, д.98, 2 под. -
что вы там по ночам все время двигаете и роняете мебель?

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Вот почитала всё, прямо даже неприятно стало от некоторых грубых высказываний, которые похожи на грязные сплетни. Мы все цивилизованные люди, которые могут решать возникающие вопросы, не устраивая смуты в головах людей.
Согласна с А-67 и Julia-66, поговорите со знакомыми и послушайте рассказы о других подобных ТСЖ, может и поймёте всё.
Насчёт машин: согласна с девушкой, которая не знает как "летать" по воздуху с коляской. Давайте будем взаимно вежливыми и ставить свои ТС, думая о других.
А если о позитивном, то, Дорогие соседи, у нас самый классный микрорайон города!!!!!



:hi: :hi:

У нас с водой холодной были проблемы. Сначала напор был нормальный, потом все меньше и меньше. Оказалось, что нам поставили какие то регуляторы или как их там называют. Вызвала слесаря. Он убрал один с холодной воды, все стало нормально. Теперь надо убирать с горячей.