Соседи на ВИЗе: Фролова, Татищева, Плотников, Нагорная, ...ВСЕМ СЮДА!

Метро соединит ВИЗ с центром. Вторую ветку метрополитена, которая получила название «Запад­Восток», начнут строить в 2010 году, после сдачи последней станции первой ветки «Ботанической». Начальную станцию планируют построить в микрорайоне ВИЗ­Правобережный.

Взято с http://ngzt.ru/magazines/ng/2008/n2/novosti_nedeli...


Но каток чистят исправно - Приятно :super: Мы идем сегодня вечером.. Кто с нами? :-)

После катания - пыво. :beer:

Уралмаш не подойдет? До Оперного не по пути как то....

это где у вас каток?

Всем соседям привет.
По поводу видеонаб. и автоматиз ворот на следующей неделе будет цифры от фирмы которая предлагала установить наблюдение во дворе 94 тогда это стоило примерно 50 т.р. на 4 видеокамеры , кто был на собрании в курсе.

Во дворе :-) у нас каток :-) Хорошо покатались.... Скоро наша 4хлетняя дочка сама поедет :super: Тем более погода отличная

Привет всем! Я живу в 94 доме. С интересом ознакомился с дискуссией по поводу организации охраны и монтажа ограждения по периметру нашего двора. Хочу подбросить свои пять копеек в копилку претензий к руководству ТСЖ «Квартал». Я, к сожалению, еще не добрался до Устава товарищества (но, Бог даст, как-нибудь доберусь), поэтому ограничусь перечислением явных нарушений норм Жилищного кодекса, допущенных Правлением. Итак:

1. В статье 145 ЖК черным по белому написано, что к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ относится УСТАНОВЛЕНИЕ РАЗМЕРА обязательных платежей и взносов членов товарищества. Я, может быть, что-то пропустил, но никак не могу вспомнить, когда же все-таки проходило это эпохальное общее собрание членов ТСЖ, на котором было принято решение о ВЕЛИЧИНЕ взносов на организацию охраны? И если такого собрания не было, откуда в квитанции за декабрь взялись загадочные суммы «Единовр. взнос за организацию охраны» и «Услуги охраны»?
2. Дальше. В статье 146 ЖК опять таки довольно не двусмысленно указано, что собрание членов ТСЖ проводится не абы как, подбрасыванием непонятных бумажек в почтовые ящики гражданам, а по вполне определенным правилам. К числу последних как не странно относится и уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ каждого члена в ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ с вручением этого уведомления ПОД РАСПИСКУ или посредством заказного письма. Опять таки я, как ни напрягаю память, никак не могу вспомнить, когда и где мне было вручено это уведомление, да еще под расписку. Я даже соседей спрашивал, может, думаю, у меня одного такая амнезия. Но нет, и соседи ничего такого вспомнить не могут. Возникает вопрос: а проходило ли в нашем ТСЖ хоть одно собрание? Может и собраний никаких не было? И все это морок и наваждение, насланное на жителей Председателем?

В общем, при правильном подходе к делу и минимальной организации легко и не принужденно можно создать уважаемому Председателю ТСЖ проблемы, и даже ПРОБЛЕМЫ, после которых уважаемый товарищ с грохотом покатится в медном тазу по бетонным ступенькам и еще долго долго будет в полуприседе и с трепетом благодарить Жильцов за то что легко отделался (если повезет отделаться конечно). Дело – за минимальной организацией жильцов.

Ну и на закуску. Посмотрел смету на строительство ограждения. В графе «металлическое ограждение» (Приложение 1) с интересом обнаружил, что длина ограждения будет составлять ни много не мало - 154 пог. метра (без учета ворот и калиток, ширина которых – 12 пог.м., то есть всего – 166 пог.м.), и это притом, что максимальная ширина ВСЕХ ПРОХОДОВ во дворе составляет 60 метров. В связи с этим вопрос: а дополнительные 106 метров – это такое скромное вознаграждение Председателя от благодарных жильцов на небольшую сумму 450 тыс. руб.?

меня в компанию возьмите :-)

Нарушений ЖК РФ и ПП РФ со стороны ТСЖ Квартал гораздо больше, чем Вы перечислили, пора уже

иначе разгребать потом будем все их замысловатости за свой же счет.

Да уж . Никогда бы не подумал , что будет столько недовольных . Вроде и суммы то не фантастические :-) Ну , что уж давайте будем жить без ограждения , и охраны. Пусть будет проходной двор :-D
Ночные сторожа , думаю всегда найдутся , рублей так за 1200 - 1500. в месяц :hi:

Интересно на чьей стороне будет больше голосов ?
:cool:

думаю не ошибусь, если предположу, что на стороне тех, кто ни во что вникать не хочет
только проблемы создает председатель ТСЖ сегодня для всех - и вникающих и не вникающих, а потом все вместе будем искать варианты выхода из сложившейся сложносочинённой ситуации :fear:

Честно не понимаю , какие проблемы создает нам председатель
:weep:


А что сложного в ситуации , когда мы раз и надолго создадим во дворе комфортное , и безопасное проживание ? И зачем выходы искать?



[Сообщение изменено пользователем 20.01.2008 23:10]

нарушает нормы ЖК РФ, проводя общее собрание. Значит, решения этих собраний легко могут быть оспорены, найдутся хитрованы, не желающие оплачивать расходы на организацию охраны, устройство ограждения и т.п. и истребовать с них их долю взносов на эти благие цели будет невозможно, т.е. формально они неуязвимы.
Кто будет платить их долю взносов? Правильно, те кто платит по-честному за всё и всегда, т.е. "за себя и за того парня" ;-)

Нарушения в бух. учете - плата за эл. энергию (день) сверх нормы - это уже налоговая подсуетится и оштрафует ТСЖ, т.е. всех нас.

Нарушает ПП РФ 491, собирая деньги на кап. ремонт. Акт есть? - нет, смета есть? - нет, перечень работ, их стоимость утверждена общим собранием ТСЖ? - нет...

и вообще, он просто хам

я ходила смотреть - стандартная перепечатка болванки. как сказала жена председателя "приносите свою бумагу и снимайте себе копию - вон ксерокс" так что добраться легко:-)



пипец! а не спрашивали у них откуда такая цифирь?

все жду когда они вывесят отчет за год. пока видела только про повышение тарифов объявление и отчет о елке.


если что я могу организоваться (не против ограждения, а против необдуманных действий сотрудников ТСЖ). и еще я общаюсь с людьми которые пересекаются по работе с нашим ТСЖ, и все удивляются какой у нас председатель недалекий - " он даже толком не вникает в то, ЧТО подписывает, а жильцы не в курсе что они потом за это платить будут вынуждены" . я не буду тут рассказывать про эти его необдуманные автографы, но если когда-нибудь наши жильцы дорастут до ревизионнной комиссии или ревизора (кстати наличие которых предусмотрены уставом) то подскажу на что в т.ч. обратить внимание, пусть объяснит зачем он согласился за это платить из наших с вами денег.
когда я в тсж спрашивала почему мы за это платим, а соседнее тсж нет, мне они ответили что в соседнем тсж вообще полный бардак и миллионные долги, типа это только жильцам кажется что все у них в шоколаде. а про соседнее тсж инфа опять же не от жильцов.

+1


+1 они уже этого не скрывают, она (жена председателя) мне открыто сказала, что мы платим еще и за тех, кто еще не живет и за тех кто платит не вовремя, потому что платить надо сейчас, а не ждать когда все заплатят, иначе выставят пени, или сказала придется брать кредит в банке для оплаты, а кредит без процентов не бывает, поэтому мы и платим "за того парня тоже" :-(

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2008 01:46]

Поддерживаю!

А что касаемо



Это будет всегда, к великому сожелению :-(



Извините, но чето маловато говорите, я в свое время(год назад) на работе обсчитывал 3 простых уличных камеры для здания в 150 квадратов, камеры+видеорегистратор сумма получилась в районе 80тр. А у нас только кабеля сколько уйдет+само оборудование+програмное обеспечение ну и т,д,

Смета в ТСЖ, если есть интерес спросите у Ел.Ю.
Я как и надеюсь многие жители домов за охрану и ограждение терр. но в разумных стоимостных пределах. Хотелось бы чтоб хорошие начинания не превращались в ........

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2008 21:26]

Может все на забастовку с пикетом около ТСЖ??

Пиво, шашлы, плакаты "Долой буржуинов-обманщиков!".. все дела... :suxx:

Даешь забастовку!



Ты куда в пятницу делся? Так вот и бастуй с тобой
:-D

Кто поставил себе посудомойку?

Какая у нас в домах вода по мягкости-жесткости? Умная машина спрашивает!

сильно умная видать :-D наша ни фига вроде не спрашивала... или мы на авто поставили.... не помню....

Это она у тебя не спрашивала, знала что ты ей скажешь "не знаю". А у меня спрашивала. Там 7 значений жесткости, я ставил по умолчанию то ли 3-е, то ли 4-е.

Да не горюй . Сейчас таблетки продают (3 в одном , 5 в одном , и даже появились 10 в одном) . Когда используешь эти таблетки , то ничего выдумывать не надо , типа жесткость воды , спец.соль , и т.д .

Таблетки рулят :-D , но при условии , что у вас есть "автомат" , и еще лучше , если машина " Бош" . Имхо :cool:

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2008 17:49]

:-) Граждане-соседи,а вот меня интересует вопрос - кто-то с живностью ( ;-) собачьей) переселяется? и какие породы планируются в нашем дворе?? :-( У нас вот две таксы и чау....Но гуляем с ними не одновременно)))) Таксы воображают себя стаей,гавкучие...заразы..)))

Мала мала не понял че к чему....
Есть 2 Лайки, с ними ходили на медведя...
У тебя какие звери?
Так же есть черный кот который псов дерет мне на шнурки
:-D

;-) дык просто интересно, какие породики из подъездов вылезут на прогулки....Мож,от кого спасаться придется.... :-D огородами....Особо интересуют крупные и волосатые....мы их стабильно облаиваем и швыряемся....Ежели где в последних подъездах,так и ладно...мы во втором живем...