ЖК Альфа (Эльмаш)

Построят второй дом и от Альфы будет тишина, а паркинг не построят, скажут, что мало желающих его купить. Квартиры во втором доме плохо продаются, активизировались со своими отписками. Меня на данный момент волнует практически холодные радиаторы и даже ночью. Дайте ответ почему при погоде ночью в минус они холодные? Почему "умная система отопления" не добавляет температуру? УК уже у нас была с проверкой.

Отписки не даем, подключились и решаем проблемы! Уважаемая Stasya2, из какой Вы квартиры? Готовы придти к Вам, произвести замеры и в случае выявленных неполадок все устранить! Если Вы хотите решать проблемы, давайте общаться лично! К сожалению, отрегулировать Ваши батареи через форум не предоставляется возможным! Жду Ваши контакты на почту gkalpha@bk.ru

Лично значит надо, мы составляли коллективную претензию по поводу отсутствия горячей воды летом и что с того? Опять отписки, вы как будто не слышите и не видите эту проблему и решать ее вы тоже не собираетесь. Промучались полгода, кто то водонагреватели установил, кто то чайники грел в тазиках мылись, ну куда это годится то? А у кого дети это сколько чайников надо согреть, думаете после этого кто то вам скажет спасибо? Сомневаюсь.
В ваших силах все исправить и повысить свой статус надежного застройщика соответственно и увеличить продажи.

Уважаемая Гаlka! Давайте решать актуальные проблемы на сегодняшний день! Как Вы предлагаете решить проблему ГВС прошедшего сезона, а именно лета 2017 года?! Жду Ваши предложения на почту gkalpha@bk.ru

Написала номер квартиры и свой телефон.

ЖК Альфа, напишите пожалуйста про 3 очередь (паркинг). Где конкретно планируете его строить?

и как вы его будете строить, если въезд и вход в жилой комплекс только в арку, а для ввода в эксплуатацию второго дома вам нужно сделать благоустройство территории, которое у вас запланировано на крыше этого паркинга :ultra:

Эту проблемы должны решать Ваши инженеры, а не жильцы дома.
Все мы покупали квартиры без всяких оговорок на то, что ГВС будет лишь тогда, когда дом будет наполнен жильцами. А значит за подключение к ГВС заплатили априори.

Лично для меня исправлением ситуации будет гарантия подключения дома к нормальной стандартной схеме ГВС, без всяких водонагревателей, какой бы емкости они не были.

Действительно! Дайте им решение, переделывайте вашу дурацкую схему ГВС, что я вам еще скажу...если сами в этом не понимаете
то проконсультируйтесь со специалистами.

А почему это мы должны Вам давать какие то советы как исправить ситуацию с водой?
ВЫ застройщик, если накосячили исправляйте.
МЫ у вас купили продукт за бешеные деньги, а он оказался не качественный. Что вам возврат сделать? Или в прокуратуру на вас заявления уже начать писать, терпение у всех жильцов кончается.
Поверьте, связи есть не только у вашего руководства!!!

Скажите, а почему нельзя сюда на форум выложить информацию для общего обозрения по поводу паркинга? где его планируют строить, в какие сроки и цена. Думаю всем жителям будет интересно ознакомится. К чему такие секретики ( звоните нам лично). ВЫ хотя бы озвучьте информацию, чтоб жителям было над чем подумать и позже к вам обратиться.

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2017 17:18]

ЖК АЛЬФА, по-моему Вы наполовину неправы. Да, причина отличия в выцветании старых панелей. Но новые не приобретут такой же цвет, как старые, потому что те тоже продолжат выцветать дальше. В итоге они никогда не станут одинаковыми.

Ведь неслучайно в автосервисах есть такая должность, как колорист. Он смешивает базовый цвет краски для автомобиля, указанный на ее кузове, а потом подгоняет его под реальный цвет машины с учетом всех выгораний, выцветаний и т.п. Почему завод-производитель не может сделать так же?

ЖК АЛЬФА., неужели у строительной компании нет денег, чтобы заасфальтировать крошечный участок дороги перед домом по пер. Малый, чтобы хотя бы машины, припаркованные перед окнами, не пылили, неужели у компании так мало денег, что приходиться обращатьс в администрацию города :-(

Альфа не просто так поставила электрокотел в подвале.
Тут несколько вариантов. Город не дал расчетные нагрузки на дом из-за отсутствия техусловий, либо дал меньше чем нужно. Либо застройщик решил сэкономить на плате за подключение к городским сетям. Ну и дом проектировали какие-то студенты за еду.

потому что завод-изготовитель пользуется каталогом RAL (или аналогичным) и красит сразу всю партию. Никто не будет из-за 3-х панелей менять цикл производства.



это капитализм, вы бы как собственник тоже на стали бы платить за это. Это кажется, что все так дешево и просто, в наших реалиях можно за такое можно попасть под 330 статью. Прецеденты были.

Да перестаньте.. Они же не побоялись попасть под статью обустраивая спортплощадку в рамках строительства ЖК Пионер.

Скопировано из соседней ветки (ЖК Пионер):
"Цитата:
От пользователя: ЖК Пионер

Мы как застройщик на данный момент производим корректировку генерального плана для улучшения благоустройства дворов. И уже принято ряд решений, которые будут или уже реализованы. Территория газона будет ограждена забором по аналогии с ограждением на детских площадках, уже частично это выполнено. Установка такого ограждения согласованно с УК Урал-Строй.
Дополнительно будут выполнены водоотводные мероприятия, так как дождливая погода этого лета показала все минусы существующей ситуации.
На территории улицы Мира, 2 будет произведена замена спортивной площадки на современный комплекс. Срок ее установки зависит от поставки нашего подрядчика.
Асфальтирование дворовых проездов мы выполним после установки новой спортивной площадки.
Все эти решения взяты на непосредственный контроль руководства головной компании "СКОН".
К сроку сдачи дома все обязательства будут выполнены в полном объеме."

Только не понятно, они это уже сделали или только обещают.

Если бы у застройщика было желание благоустроить придомовую трриторию,они заранее получили бы все разрешения и соглосования с администрацией, а сейчас им приходится это делать, т.к. продать квартиры во второй очереди как-то надо и никто из покупателей не хочет, чтобы под окнами была грунтовая дорога с припаркованными машинами - ни в одной новостройке такого не видела!!! У нас на Парниковой, когда построили новый дом (Парниковая 6) застройщик выложил новый тротуар из плитки вдоль Парниковой, хотя дом фактически стоит на ул. Тепличной, сузили (полностью переделали и заасфальтировали) дорогу при повороте с ул. Совхозной на ул. Парниковую,чтобы безопасно было переходить дорогу, сделали удобные спуски с тротуара на дорогу, чтобы мамаши с калясками не мучились. т.е. сделали все, чтобы жильцам дома было удобно подходить, в том числе и с калясками, к своему дому. Вот это и есть благоустройство придомовой территории!!!
Строил Парниковую 2 и 6 УралМедьСтрой - не такая уж большая и раскрученная компания - ни Атом, ни ЛСР.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2017 15:56]

Если бы сразу дом строили качественно, а не так, что панели от дома летали по всему двору с 7 этажа, то не было бы вопроса про подбор цвета. Дом на гарантии и я хочу, чтоб застройщик выполнял весь ремонт качественно, а не так, что это место выглядит как заплатка, лишь бы что-то.

Значит надо отдать некрашеную панель в автосервис ;-)

Уважаемые жители ЖК Альфа!

В пятницу состоялась встреча с представителем инициативной группы жильцов нашего ЖК.

Во-первых, мы передали Елене обращение в Администрацию по поводу благоустройства, ждем Ваши подписи.

Во-вторых, мы обсудили все основные проблемы, которые существуют на сегодняшний день. Это касается и парковки, и благоустройства, и гарантийных обязательств, и ГВС в летний период, и интересной детской площадки. Специалисты нашей компании с пятницы погружены в работу.

В-третьих, представитель УК занимается устранением всех недочетов, связанных с отоплением и ГВ. Если у Вас есть проблемы, звоните диспетчеру и оставляйте Ваши заявки.

В-четвертых, во время моего визита, я отметила, что в нашем ЖК царит чистота и порядок! Дворник метет улицу и собирает опавшие листья, уборщица старательно и интенсивно моет подъезды. Проверила каждый этаж: полы, подоконники, стены, входные группы, коврики на входе и окна вымыты. Лифты временно обшиты. По местам общего пользования нареканий нет, спасибо жителям, что поддерживаете такой порядок! Так же представитель УК в телефонном разговоре сказала, что все замечания со стороны собственников жилья устраняются незамедлительно.

В-пятых, Уважаемая Stasya2! Ваши контакты мы передали УК, ее представитель сказала, что урегулирует Ваш вопрос. Звонила Вам лично, Вы к сожалению не ответили. Если у Вас остались замечания, просьба связаться со мной через почту!

Спасибо всем жителям ЖК Альфа, благодаря Вашим конструктивным замечаниям мы сделаем наш комплекс лучшим. Нерешаемых проблем нет! Мы все должны понимать, что на это потребуется некоторое время.
К сожалению не все форумчане являются жителями нашего дома, многие нас дезинформируют и вводят в заблуждение, тем самым отнимают наше время, которое в данный момент необходимо для решения реальных проблем.

Прошу жителей ЖК Альфа, у которых есть замечания, вопросы, пожелания и просьбы, связаться со мной лично. E-mail gkalpha@bk.ru
Я с радостью отвечу каждому жителю в рамках переписки по e-mail, при личной встрече или по телефонному звонку! Как Вам будет удобней!
Спасибо за понимание!

Хорошего всем дня!

С Уважением, Мария

Т.е. общей пошарпанности стен Вы не заметили?
Я хочу Вам пояснить, что ранее речь шла не о состоянии стен на сегодняшний день, а о долговечности их покрытия.
Я думаю, что все понимают, что отделка плиткой более надежная и долговечная, чем покрытие водоэмульсионной краской.
И стены и на сегодняшний день выглядят не очень "свежими". К примеру в тамбуре второго подъезда за дверью отвалилась штукатурка, стена напротив электрощитовой и около лифта грязная.

Мария, добрый день! а можно Ваш телефон в студию. Чтоб можно было с вами связаться, т.к. на личный прием очень сложно вырваться, все люди работающие.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2017 14:45]

Уважаемая O.V.R! Наша строительная компания выполнила отделку МОП в ЖК Альфа согласно проекту. Штукатурка в тамбуре отвалилась не потому, что она некачественная и не потому что ее неправильно положили рабочие, а потому что некоторые жители дома относятся потребительски к местам общего пользования, не берегут и не поддерживают то состояние подъездов, которое изначально было при сдаче дома. Она отвалилась лишь потому что на нее воздействовали механически, а именно ударили в то место, где сейчас она дала трещину. Может неаккуратно заносили мебель при переезде, может выносили строительный мусор. Управляющая компания зафиксировала все мелкие повреждения в Ваших подъездах, в ближайшее время они будут устранены. Я увидела, что в 1 подъезде есть скол на стене от дверной ручки, сфотографировала и отправила в УК, штукатурку сделают заново и предусмотрительно установят смягчающую " подушку". По уборке стен Вы можете обращаться непосредственно к УК, а так же соблюдать чистоту и порядок в ваших подъездах! Спасибо Вам за обратную связь, всесте мы делаем ЖК Альфа максимально комфортным и удобным для жизни! gkalpha@bk.ru Вы можете присыласть электронные письма с пожеланиями и замечаниями на мой почтовый адрес! Хорошего Вам дня, O.V.R! С Уважением, Мария

Уважаемая Lana_s80!Пожалуйста отправте мне на почтовый адрес gkalpha@bk.ru Ваши данные ( ФИО, номер квартиры, контактный телефон). Я сразу же с Вами свяжусь! С Уважением, Мария

Понятно, что все сделано в соответствии с проектом.
Вы, Мария, нас не слышите..



Ну и написали бы сразу, что нет возможности.
Смысл в Ваших дальнейших действиях с последующим обвинением нас в том, что мы отнимаем у Вас время!

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2017 17:18]

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2017 17:20]

ЖК Альфа. А я так и не могу дождаться ответа про паркинг. 1.Будете Вы его строить или нет? Ответьте прямо на вопрос.
2.Если да, то где?
3.Если между домами Альфы, то когда мы дождемся благоустройства двора? Еще через год после сдачи второго дома?