ЖК Альфа (Эльмаш)

получили квитанцию. Видеонаблюдение неплохая задумка, но может спрашивать будут? Даже если собрание было 23.01.2017 нам ключи дали 27.01.2017 и еще как минимум паре квартир в тот день.

Уважаемые соседи! Кто разобрался с платой за отопление? Помогите,пожалуйста! Прошлая квитанция имела счёт за отопление 5750,в новой 1884....я не могу понять, до ук дозвониться оказалось проблемой...или все уже оплатили как есть?

оплатить, чтоб не капало пени, а потом рулиться с УК, чтобы перерасчет сделали.

Они убавили отопление. Поэтому и набежало меньше

Та где ж убавили? Как была жара в под'езде, так она и есть.... только теперь платить за нее надо... и получилось практически столько, сколько за 2 квартиру!!! 8( . Это как же надо так автоматику настроить!! Кстати, любая автоматика настраивается ЧЕЛОВЕКОМ!! За квартиру 800,а за под'езд 535 руб.
И потом, когда это было собрание жильцов? Кто видел об'явление? Сколько человек принимали решение и покажите его мне? Я не видела.... решения собрания должны вывешивать!!

Так же хочу обратить внимание, что подписавшие акт 30 декабря 2016 (для налогового вычета), а заехавшие по факту в конце января-начале февраля получили квитанцию за содержание жилья за полный месяц.
Хотя при приемке квартиры 2 раза спросили "точно не на что не повлияет?"
Требуйте с УК перерасчет.

А что ?за видеонаблюдение у всех разные суммы что ли? За трехкомнатную капртиру будут как то по другому наблюдать? И вообще.... поддерживаю,что эти вопросы должны решать жильцы, а не УК. :ultra:

Какой ужас! Что за разводы УК устраивает? Сегодня звонила по своей несчастной квитанции январской с 5750 руб за отопление! Так вот, бухгалтер долго смотрела что-то там и вынесла вердикт: ну да, у вас тут что-то удвоилось...!!!!! Они что,на идиотов рассчитывали? Вместо 5750 посчитала 2561,обещала переделать квитанцию и выслать на почту. Ну естественно, не выслала...надеюсь завтра будет,иначе опять придётся звонить.... И да, расчёт за видеонаблюдение исходя из площади квартиры. Сказала, что ей передали протокол собрания с жильцами от какого то там января с этим решением ... я говорю и подписи были? Да.... интересно, что ещё мы пропустили и пропустим??

Я не буду за видео платить... завтра охранника посадят и 600 руб платить заставят... собрание нужно. 23 января еще никто и не жил... точно развод.

за видеонаблюдение целевой взнос 2 тысячи. Думаю, что со всех квартир одинаковая сумма

Вы квитанцию то посмотрите внимательнее - там расчет от площади

по поводу общего собрания - оно проводилось в заочной форме - в момент, когда передавали квартиру по акту приема-передачи и ключи вручили. Но насколько я понял, не всем в этот момент дали лист голосования. По крайней мере мне дали. и тут в этой теме я видел, что кому-то еще давали. Там на листе голосования в том числе можно было проголосовать за выбор УК, за выбор старших по дому, за консьержа/охрану, за видеонаблюдение и что-то еще.
Это голосование фактически началось с момента передачи первых квартир и завершилось с передачей последней квартиры (если это произошло). Какой считать дату этого голосования - я не знаю.
Но я на этом листе проголосовал против УК Энергия, но предполагаю, что также проголосовали не так много жителей

Да, заочное голосование при приемке. И при приемке и говорили о 2 тысячах за видео наблюдение разовый сбор.




Мы почувствовали это убавление. Чтоб не мерз ребенок постоянно включали кондер на обогрев! Ну у нас , похоже, через вентиляцию холод задувает, потому что ремонтируем и переделали дырк в кухне, у и оттуда сифонить перестало, теперь в комнате душно.

За УК мы голосовали как "Воздержались", потому что на тот момент не знали другого варианта, вроде как УК нужна была для нормального заселения жителей, а как работает именно эта УК, которую нам навязал Застройщик, не знали. А вот за Консьержа и Охрану отдали голоса "Против", потому что никакой надобности в этом нет. Если к сегодняшним квитанциям еще добавится Консьерж/Охрана, то это будет уже слишком и я буду считать , что в новом доме жить уж слишком дорого, хотя почему то казалось всегда наоборот :-(
Из общей суммы на отопление 40% -это общедомовые нужды!! Не многовато ли? Сумма на отопление нереальная, учитывая что мы в новостройке, живем на последнем этаже, работала одна батарея не на максимум и у нас счетчики на тепло, а не нормативы. А по поводу регуляторов, да они работают от температуры наружного воздуха и т.д. , но человек может вносить туда изменения, иначе это глупости и автоматика может делать, что угодно.

Если это видео никто не будет видеть, зачем оно тогда вообще? И нужно ли оно сейчас? Двор открыт.. стройка идет...н

нам не давали никаких листов, квартиру принимали в конце января

предполагаю, что 23.01.2017 решили считать собрание проведенным и больше не давать листы голосования при приемке.
что-то уж очень похоже на махинации с голосами.

Уважаемые соседи, давайте все таки решим, что же делать? А то так пообщаемся и все оплатим квитанции за все на 100%, дабы пени не шли ... и ни чего не изменится! Может правда провести общее собрание с представителями УК? и все таки решить все необходимые вопросы? Это реально? Выше было предложение собрать инициативную группу, правда если честно я не знаю как это сделать, все люди работающие и найти кого-то, кто будет носится с нашими проблемами очень трудно (наверно не реально). Но если мы не решим что то сейчас, то ..... вообще потом не сделаем)

давайте решим

надо в любом случае очное собрание проводить, чтоб хотя бы общий настрой понять, а то может мы здесь возмущаемся, а те жители, которые здесь и не появляются и не зарегистрированы, они может всем довольны.

Хорошо, я сегодня позвоню в УК с предложением собрания, а дальше посмотрим!

Vesta_22, а при закрытом дворе зачем оно нужно будет?
Есть сервер, на котором хранятся записи с камер, и если, вдруг (!), что то случится, с кем то или с чем то в закрытом дворе , когда он таким станет, то их можно оттуда с сервера взять, например, у старшего по дому, если такой будет. На крайний случай, если консьерж сможет показать Вам видеозапись, то и Вы в состоянии будете ее с сервера взять.

у кого квартира однокомнатная, какая у вас сумма за видео???? с трешки 2 тыс. насчитали...
интересноресно, а потом еще надо будет ежемесячно за обслуживание видеонаблюдения платить или нет??? кто сталкивался с этим????
если видеонаблюдение будет то смысла в охране и тем более в консъерже я тоже не вижу.....
фонари вечером отключены в целях экономии, как я понимаю, а треугольник горит, для красоты чтоли??? :-D

на сайте Альфы старт продаж второго дома, только сдача дома перенеслась на 4 кв.2018 года, так что на стройке нам с вами жить еще два года....

В среднем за видеонаблюдение 1500 с квартиры...квартир у нас около 140 штук...что за видеонаблюдение они там хотят ставить за 210 штук, если камера в среднем стоит 7 тысяч...а сервер тысяч 30-40.... :-D
пускай даже 10 камер на наш "ОГРОМНЫЙ" двор, хотя 3-4 хватит до попы... это 70 за камеры, и 40 на сервак...110 тыс....монтаж как правило при таком заказе бесплатынй....куда деваются еще 100 тыс??? :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 08.03.2017 15:57]