ЖК Альфа (Эльмаш)

formulastr ваш ответ Kalinka59 можно воспринимать так, что у нас ничего этого не будет?

ни закрытой территории, с забором, ни калиток с ключами?
Почему вы уклоняетесь от нормальных ответов? Две недели назад был задан вопрос про ограждение территории, от вас - тишина на эту тему.

Вопрос к Формуле строительства: будет ли со стороны готового дома реализован забор? И когда?
На втором вашем сайте http://www.formulastr.ru/technologies/zakrytaya-te...
красиво пишут о закрытой территории, с забором, калитками с ключами, автоматическим въездом.. И сбоку указано:
"реализовано в проектах:
Шейнкмана, 75
ЖК «Альфа»
ЖК «Жемчужина»
ЖК «Веста»".

добрый день! Проживаю в ЖК Жемчужина, комплекс тоже строила ФС. зашел на ваш сайт впервые. Посмотрел данную Вами ссылку ФС с красивыми фото ограждения и проч. удовольствиями. Так вот говорю вам- ФС ни копейки не вложила собственных средств в такие необходимые вещи для жителей как закрытая территория дома. Все что изображено на фото ФС на их сайте сделано ПОЛНОСТЬЮ за счет средств собственников и силами совета дома и управляющей компании. ФС только построила 3 дома, паркинг с недоделками и открытой домовой территорией для проезда любого транспорта и умыла руки. Хотя в разговорах ранее тоже говорили о закрытой территории и многом чего еще. Удачи вам, возможно в вашем случае вам повезет больше, чем нам, но я в этом очень сомневаюсь.

а из ограждений требуется смонтировать лишь калитку на пер.Малый, одну секцию забора там, где сейчас временный проезд, и калитку с воротами в арке...все остальное уже другими домами и садиком озаборено.
калитку и ворота в арке можно устанавливать вообще неспешно, двор не проходной, никто и так сюда не будет заходить

намного хуже то, что паркинг могут не построить, с машинами будет засада

Всё равно паркинг очень маленький будет, для такого количества квартир, паркинг на 200 машиномест надо строить и сверху 80 паковочных мест делать, а у нас нормативы не для людей придумывают.

вооо!
на это я давно намекаю.
там уже всё в заборах и какой-то мало мальский интерес проходить через наш двор есть только у жителей частных домов по переулку Цветочному, а это максимум человек 10 с частотой проходимости 1 человек в месяц.
то есть прям закрыть-закрыть необходимости может и нету.
но, учитывая, что

то на то, чтоб был именно закрытый двор нужны не такие уж и большие деньги.
я к тому, что если застройщик не захочет за такие копейки получить плюс в карму, то есть поступит как в случае то нам это выйдет совсем недорого

В том-то и дело, что недорого.
Но это для жильцов превратиться в "геморрой". Нужно провести собрание собственников (а собственниками жильцы станут после получения свидетельств на квартиру), проголосовать, набрать нужное кол-во голосов "за". Кто-то этим должен заниматься. "Рулиться" с УК по этому вопросу и сама установка (техническая сторона), может и еще какие-то "подводные камни" есть.
То же касается и столбиков (или заборчиков) по пер.Малый.
Это все затянется на долгие месяцы (если силами жильцов).

Поэтому и хотелось бы, чтоб наш Застройщик сделал эти "недорогие" мелочи.
При продаже Альфы позиционировался "закрытый" двор, но это ведь не просто ограждение забором, но и удобство выхода. Честно говоря, "совсем не очень" обходить лишнее,особенно с детьми, если надо выйти на Шефскую.

а кто-нибудь планирует устанавливать двери на этаже???? только на свое крыло или на весь этаж??? или сейчас так не делают???

По меньшей мере тогда странно выставлять такую информацию и дезориентировать людей...
Забор нужен хотя бы от машин на тротуарах и подростков. Живем в калиновском, дому 5 лет нет, недавно изгадили подростки верхние этажи, изрисовали стены, расцарапали и сломали зеркало в лифте.
Я бы тоже хотела предложить установить двери на этаже. У нас изначально стояли противопожарные, ключики сделали и закрываем. Выход на крышу тоже надо закрыть/огородить от посторонних(если это не будет сделано).
Дом-то новый, жалко, если испортят, на деньги собственников потом ремонт помещений придется делать.

Если вы внимательно смотрели на шоуруме, то щитовая со счетчиками только в одном крыле (которое со стороны лифта в секции А). Что делать жильцам второго крыла, если выбьет основной автомат (не уверен, что они все на щитке в квартире, уже видел подобное), обзванивать все квартиры?

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2016 18:14]

А забор тут мало поможет, это также могут сделать и подростки приходящие в гости к своим друзьям проживающим в этом доме

Вопрос к формуле строительства - когда планируется сдача дома в эксплуатацию, в договоре долевки написаны сроки окончания строительства - 31 декабря, но это же не ввод в эксплуатацию?

значит

логично же

Уважаемые Дольщики, нет возможности отвечать на вопросы в режиме он-лайн, за подробной информацией, Вы всегда можете обратиться в отдел продаж.

После завершения строительства II очереди территория будет огорожена забором и на въезд будет установлен шлагбаум. Сейчас идет обсуждение об установке столбиков со стороны переулка Малого, чтобы на тротуар не парковались автомобили.

Спасибо за ответ.
А сроки передачи ключей пока так же на 15-20 декабря ожидаются? Как нам ответили, что 15 ноября дом будет сдан на проверку и, если все хорошо, через месяц ожидают могут в эксплуатацию.. Понятно, что не все зависит от застройщика

это очень хорошо

Если со стороны застройщика все будет сделано, то больше сроки никто не передвинет, конечно хорошо,что у нас не первый Николаевский, с названием они явно поспешили :weep:

А кто- нибудь на стройке был за последние дни, на какой стадии состояние дома, действительно ли там дом пушками греют или наледь с окон для комиссии соскребают?
Читала форум по Белорецкому, там у них у всех одна проблема - плохо окна установлены, из всех щелей сифонит. Делают регулировку окон при сдаче квартиры, но это не помогает.
Просто застройщик сэкономил на пене при установке окон, один выход - окна менять. Это проблема всех застройщиков.
М :fotku: Мы покупали первую квартиру в атоме, так все окна менять пришлось, на кухне зановеска колыхалась от ветра. Интересно, как у нас в доме будет?

По договору о долевом участии в строительстве ввод в эксплуатацию до 31.12.16, передача ключей до 01.03.17.
Де-факто ввод 20.12.16 и 21.12.16 начинаем передачу квартир (10-15 квартир в день). Ориентируемся на эти сроки

переулок Цветочный, красивее звучит.

вот новость была
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-456346.html

Я в новом доме Атомстройкомплекса живу, ночью аж гул в окнах стоит, а к окнам подходишь, аж волосы (на голове) назад задувает.
Вот и не знаю чего тут ждать.
Будем надеяться что застройщик заботится о своем репутации.

В нашем доме таких проблем не будет


Застройщик о репутации заботится

Хорошие новости! Душу прям разбередили! Чем ближе срок сдачи - тем меньше "терпежу"!. :-D

будете во второй очереди квартиру брать?

Скорей бы уже середина декабря. :super: