Рябиновый квартал (Комстрин)

че так все криво-косо навбивали

Почему камера уже порядку двух недель не работает? как обстоят дела на стройке?

Пишут, что двое рабочих там копошатся и ничего не происходит.

Почему они не строят то ничего, я как не посмотрю там пусто никого нет. Я думала что стройка это много людей ,которые изо дня в день толпой работают. А тут оказывается тишина и гладь.А цены на квартиру растут с каждым днем, непонятно с какой стати. В банке нам сказали еще 2 месяца назад что надо дождаться первый этаж и можно оформить ипотеку, а в офисе девочки менеджеры даже сказать толком не могут , когда его построят у них говорят пол года в запасе, дак, тогда какими темпами дом будет строится, вообще не понятно. Хотя нет, все видно Тишина.

Вроде начали суетиться, НО как же меделеннннннннннно :-(

Тоже смотрим , очень медленно раскачиваются , вон московский квартал за 7 месяцев 28 этажей 2 дома забобахали . Ждём может на этажи выйдут , быстрее дело пойдёт

Предоставили им все документы, они договор регистрируют уже месяц, говорят какие то вопросы по страхованию к ним есть. Кто, что про это знает?

У меня уже 1,5 месяца регистрируют договор.

У нас за месяц зарегистрировали

Где у вас так долго что регистрируют? В росреестре?
Зарегистрировали за две недели.

Вроде стойка оживилась , строителей побольше , кран привезли :-)

:super: Ура второй кран привезли начинают устанавливать :super:

У меня даже сайт не открывается их. Кто нибудь пробовал зайти,работает?

кто знает как ьам с продажами?

Скажите а разводка отопления в Вашем доме горизонтальная или вертикальная? и уровень отделки?

Привет!
Разводка отопления: Вертикальная.
Отделка: Под чистовую.

Выбрал квартиру во 2 секции, запросил выкопировку - сижу внимательно изучаю.

Дефакто: Дом ХОТЯТ :hi: сдать в Q4 2017, но срок берут и обещают до Q1 2018.
естественно все эти обещания устные!

Деюры: Есть риск что не построят в обещанный срок, но не одну копейку не сможем компенсировать т.к договор :ultra: долевки ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ТОЛЬКО до Q42019. :weep: :weep: :weep:

Мне менеджеры утверждают, что горизонтальная, и даже счетчики будут стоять..


Под чистовую это как?
Стяжка нормальная + стены отштукатурены, но не шпатлеваны?

Дополнительно запросил, схему инженерных сетей.
О результатах, сообщу.

Пож чиставую это. Стены пожготовлены под обои, а пол выровнен.

[Сообщение удалено пользователем 24.10.2016 17:09]

Добрый день всем!
Я вас наверно растрою, но раньше чем написано в договоре, а это 4кв. 2019 года - и не надейтесь, уж точно не 2017!!! Весь комплекс, это только звучит громко, а если внимательно прочитаете, то это всего лишь один дом из трех секций! Я житель комплекса "Времена года", у нас было все тоже самое, уверяли, и говорили про одни сроки сдачи, а по факту все было как написано в договоре! Заметьте, что ключевое здесь - ГОВОРЯТ, их отделу продаж не стоит верить! А верить нужно только тому, что подписали! :ultra: :ultra: :ultra: И еще, развейте иллюзию, что одну секцию, или как вы говорите один дом сдадут раньше, НЕ СДАДУТ! Эти три дома цельные, с общими стенами, а не отдельно стоящие! Никто вам не сдаст один дом! Только целый, только полностью! Без облагороженной территории (тротуары, газоны, детские площадки) , администрация не подпишет документы для ввода в эксплуатацию....
Мы прошли через это, благо мы купили, когда коробка почти была построена, так потом еще год ждали! Поэтому я как никто другой, вас всех понимаю и как вам хочется им верить, но увы...



ой как знакомо...все только на словах!!! они потом будут постоянно сдвигать эти сроки, и поверьте будет все очень убедительно!!!
И ничего не доказать! Сами ведь подписали договор!
Видимо такой принцип работы у этого застройщика (((




[Сообщение изменено пользователем 24.10.2016 17:45]

Это принцип работы всех застройщиков))))

СТоить верить только тем срокам, которые в договоре. Остальное лишь пустые обещания менеджеров по продажам, именно от этих обещаний зависит их зарплата)) Вряд ли найдется менеджер, который откровенно скажет, что квартиры сдадут ровно в срок (день в день) по договору..так он ни одной квартиры не продаст)))
А вот фразы "просто берем запас для строительства", "стройка идет с опережение" смогут помочь ему продать квартиры)

а в какой секции Вы купили во временах года и в каком году?

Насколько я помню, все времена года обещали сдать не позднее 4 квартал 2016 года, в договоре так и прописывали не позднее 4 квартала 2016 года (кроме секции А), по факту сдали:

Секции Б,В - август 2014
секции Д,Е,Г,Ж,И - декабрь 2015
Все документы на сайте "Времен года"
в самом низу страницы размещены разрешения
http://vremyagoda.ru/docs

Где сроки нарушены?

а то что с момента сдачи дома и передачи ключей как правило проходит от 2 до 6 месяцев - это у большинства застройщиков

У Рябинового сейчас строится ДОМ №2, который состоит из 4-секций. И тут действительно пока не будут построены все секции - дом не сдадут,

Весь комплекс состоит из трех ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИХ домов и наземного паркинга. соответственно дома, теоретически, могут сдать отдельно. Те же времена ведь как-то сдавали

карта строительства Рябинового
http://ryabina.comstrin.ru/upload/iblock/90a/90a73...


[Сообщение изменено пользователем 24.10.2016 22:28]

rudon Вы же основываетесь на информации которую, читали в интернете, а мы там покупали квартиру и через это проходили!!!

Вы это к чему??? Мы же здесь говорим, о том что предыдущие пользователи верят в сроки которые говорят на словах!!
По договору сроки и не были нарушены, а нарушены на словах, которые обещает отдел продаж!!! Мы так и получили ключи конец 2014 года! Это я и хочу вам донести, что у вас написано в договоре ЖК "Рябиновый квартал" 4кв. 2019 года, вот и ждите спокойно, не мотая себе нервы!!! :bs:

Мы брали в секции А, из соображения и доверия к отделу продаж, что наш дом постоят раньше! Напомню, что мы купили, когда коробка была построена (+ ждали потом еще год пока оттелка и т.п.),и только потом подготовка к выдаче ключей!!! а вы тут иллюзию строите, что вам один дом постоят за 1 год, ну бред же! Не про Комстин!

И один дом никто вам не сдаст!!! Они пол года фундамент кладут, а вы верите в их сказки.... конечно из-за цены и верите! На то и рассчитано!!!


Теоретически, то конечно могут, но не сделают!
"Времена года" Секция А, Б, В (1 очередь) - в договоре 4кв. 2014 год!! на словах обещали конец 2013ого, а кому-то, кто брал раньше, даже начало 2013 ого обещали :-D :-D И тоже так же говорили, то! Первый дом, секция А, сдастся первым! И нифига! :cool: Пока у всей первой очереди не облагородили территорию не сдали!

"Времена года" Секции Д,Е,Ж (2ая очередь) - их сдали во время, потому что строили параллельно с первой очередью и туда сроки заложили больше до 2016.






[Сообщение изменено пользователем 25.10.2016 11:43]

[/quote]
ну наконец-то кто-то адекватно оценивает ситуацию! Верить нужно, только тому, что подписали! :ultra: :ultra:

Подождите...., когда сроки будут подходить, которые они же вам и сказали.... у них неожиданно сменится подрядчик и т.п. и типа из-за этого будет смещаться сдача дома. Вот зайду к вам на форум через года 1,5 и пообщаемся)) И я уверена, что никто еще не получит ключи!

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2016 11:23]

Кто может ответить, почему у перекрытия присутствует желтый цвет? Что это такое?