Аврора,есть кто?

живем на против
вся стройка перед нашими глазами с самого начала
помню еще два озерца на которые ежегодно прилетали утки и которые безжалостно засыпали
на данный момент отставание ~ 5000 кубов в сроки не успеют 100%
сейчас вроде турки строят... подушку таджики заливали :-(
охранники на стройке что то совсем недобро поговаривают о застройщике говорят что может не достроить
тоже подумывал там квартирку брать, но пока не решаюсь
дождусь сдачи 1 очереди, а там посмотрим

А охранники откуда могут знать о фин.состоянии застройщика?


вроде была инфа,что 1очередь профинансирована на 100%,так что если и брать, то в 1очереди. :-)

Уважаемые соседи, совсем мы запутались... Хоть бы уж нашелся человек, который внес ясность в ситуацию... Строят не турки , а хорваты... На черновых работах видимо таджики... Охранников , я тоже считаю - слушать стоит в последнюю очередь... Когда покупали мы (октябрь 2007 г)_ нам сказали, что проплачены полностью аж 2 очереди... с другой стороны уже очевидно, что если будут продолжать также отливать весь дом монолитом - явно в сроки не укладываются...

про охранников зря вы так
чесслово у меня есть поводы им доверять!)
сроки продинамят минимум на пол года
если не больше

Какой договор-то у них?? разве это ЖСК???

Vkaty, подскажите пожста откуда у вас информация о начале возведения каркаса с января? (см. форум "ТСЖ Аврора" )

на их официальном сайте есть график строительства. В графе каркас 17-25 стоит январь2008. странно как-то..

ой, не , пардонте..обшибнулась!!!! Это 2-16 эт. с января. т.е каркас должен уже начать возводиться. он начат? кто знает?

У них есть как ЖСК,так и долевое участие

У них есть как ЖСК,так и долевое участие



У них на сайте от вчерашнего числа новость о графике строительства, видно вопросов много стали задавать :-D

я чет не понимаю, зачем покупатели на ЖСК подписавыются, если долевка есть... там что, цена метра дешевле или что?

Насколько я знаю метры везде одинаково стоят,но когда я самый первый раз звонила, в Юнит как то объяснили,что я поняла-1очередь вся скуплена,там долевка,что к продаже есть только 2очередь через ЖСК.Когда мы приехали заключать договор с ЖСК,нам сказали,что есть еще долевка в 1 очереди,так что мы теперь оформляем док-ты на долевку.Договор с ЖСК какой то мутный, хотя везде, наверно, так. :-)

Всем, привет! Радует оживление в теме. Жаль, что не очень много новых персонажей, для кого эта тема животрепещуща.
К обсуждению добавлю свою каплю, Юнит говорит, что 1 очередь вся продана потому, что она зафинансирована каким - то паевым фондом на 100%, а участникам паевого фонда поитогу то нужны не квартиры, а бабло с %, вот поэтому, во-первых договоры долевки идут по уступке, а во - вторых подрядчику и будущим жильцам по фигу откуда зафинансировано строительство, а то что квартиры понемногу из 1 очереди будут потихоньку сливать, так это шоб пайщикам фонда деньги получать. Инфа для анализа получена от юриста этого фонда, который присутствовал в регпалате при заключении договора долевки. ВОТ!
Всем удачи, ждем новых потенциальных соседей.

Привет, соседи! Судя по графику - насколько я поняла дом все таки будет каркасный... или кто-то понял по другому? Надежда появилась... :-)

Не думаю, что он все же будет каркасный. Они же заявляют-монолит! На графике, возможно, под "каркас" они понимают нечто другое ,а не именно каркасный метод. -мы ж не строители, вот и понимаем как нам хочется думать..

Всем привет! Собираемся вступать в долевку в Авроре, хотим двушку, планировка понравилась 2Б, отдали документы на ипотеку, ждемс решения.
Застройщик уверяет, что сдача 1,2 очереди будет вовремя, т.е. в 4-м квартале 08 сего года, но то, что имеется на данный момент и учитывая темпы строительства мало в это верится, на сколько реально может затянуться стройка? ато залезая в ипотеку платеж до окончания стройки не маленький получается.

Приподнимем тему, а то далеко искать.

up

Привет всем.Кто-нибудь был на стройке?Чего хоть там происходит,по графику действуют? ;-)

В выходные проедусь там, гляну, что к чему.. :ultra:

Решили покупать квартиру, понравилась Аврора.... Но почитала тут и что то как то сомнения стали терзать..... То сроки будут в 2009г., то устрашающий договор ЖСК (типа долевка вся раскуплена)....
И вообще как можно прогареть в ЖСК договоре??

А кто сказал, что в 2009г??? 8(

Я говорил. У меня в договоре с ЖСК стоит срок 1-ый кв. 2009 г.

Долевка у них неделю назад еще была.
Нам дали примерный договор для банка и там стоит срок ввода объекта в эксплуатацию не позднее 30.12.2008г,(у нас будет переуступка прав от фирмы, у которой заключен договор долевки в котором также указана эта дата).
:-)
Про договор с ЖСК могу сказать,что по этому договору вы должны уплатить кооперативу вступительные взносы,затем членские взносы,если у вас просрочка вы платите пени и вы не принимаете ниаких решений до ввода в эксплуатацию дома,решения принимает человек из юнита,на имя которого вы пишите доверенность.Но самое главное,что если будет просрочена дата сдачи дома,то вам никто не будет платить пени.Если сказать кратко,то вы всем должны,а вам никто.Хотя это еще не значит,что ЖСК это не надежно. ;-)

Доброе утро, соседи! Вчера была на стройплощадке аж в 21 час, и на ней к моему удивлениюи радости кипела работа! не была там 2 недели - изменилось многое - наконец-то льют 3 -ий этаж, вбиты сваи - будут поднимать уровень тротуара возле дома... Народу куча! Варят арматуру, льют бетон... Бетономешалки курсируют! вообщем - лед тронулся! Всех поздравляю! :-)