Аврора,есть кто?

Да, по ФЗ 214

а как именно? у нас тут дискуссия,

если ставку рефенансирования, делим на 300 и умножаем на 2 то получаем процент за день просрочки или как говорит наш юрист за год т.к ставка рефинансирования годовая? и чтобы получить ставку за день нужно еще полученный процент разделить на 365 дней в году

да

[Сообщение удалено пользователем 15.01.2011 19:23]

ну вот кому интересно: ТРУБУ вентиляционную (которая от звездного) во 2 к. решено демонтировать!!! УРА)))

чё за труба? :fotku:

э....ну кто в 1Б...тот меня понял наверно..фоты нету...труба как заходиш в ванну на боковой левой стене, большая квадратная....

т.е за квартиру стоимостью 3 600 000 рублей неустойка за 1 год будет около 7000 руб.

Не надо делить на 365, т.к. 1/300 ставки рефинансирования СБ РФ за каждый день просрочки.

скажите для примера 3000000 1 год просрочки кокая будет сумма

беру свои слова обратно
действительно, делить на 365 не нужно:

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.


только как вы 7000 насчитали?

на данный момент ставка рефинансирования 8,75

3 600 000 * 0,0875 *2 / 300 = 2100

ну и это получается за день, а не за год
за год 766500 ру

получается, что 638750 руб
если ставку рефинансирования не изменят

...в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на ДЕНЬ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА...

А у вас всех договор напрямую с поинтом что ли?Если переуступка, то неустойка считается от первоначальной суммы договора (где поинт продал первому дольщику). У нас например, там цена примерно 850тыс за квартиру.

были вроде тут такие счастливчики

Ой, вот это совсем мало конечно... У нас 1.750.000, хотя мы за 2.500.000 купили (это 1А), и то расстраивались...

У нас переуступка, через РФЦ

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2010 12:10]

Я так же сначала считал, но потом подискутировал с другими людьми и появились сомнения:

ставка рефинансирования идет годовая, и когда мы ставку рефинансирования делим на 300 и умножаем на два, то получаем процент за каждый день просрочки но ГОДОВОЙ, вот нужно или не нужно брать это во внимание?

1/300 - это как раз формула вычисления ЕЖЕДНЕВНОЙ ставки рефинансирования
почему именно 1/300, а не 1/365 - лучше спросить конечно у законодателей

в результате
для юл лиц это получается 10,65% годовых, для физлиц - 21,29% годовых
это не так уж много

если честно то мне кажеться что слишком дофига получаеться, если так считать то если люди подождут года 2 то отобьют за просрочку почти всю стоимость квартиры, поинт не мог себя так подставить

думаю, они найдут выход из сложившейся ситуации :-)

А кто сказал, что неустойка будет уплачена в полном объеме? Ст. 333 ГК РФ никто не отменял

Добрый день соседи!
я тут по счастливой случайности узнал телефон куратора Авроры, который отвечает за общестроительные вопросы, а именно устранение дефектов.

ну так выкладывай!

:fotku: :fotku: :fotku:

Зовут его Игорь Владимирович, фамилия толи Власов, толи Власков
и у него есть напарник по всем электрическим делам Дэй или Дей
тел ИВ 89222164645

щас он быстро мобилу отрубит)) от такого флеш бомба