Аврора,есть кто?

Всем привет. Мы,наконец то, определились:берем "Аврору".Точнее сказать уговорила вторую половину,на следующей неделе поедем договор заключать :super: Пока только 1комн.квартиру.

Привет! Поздравляем! :-)
А какой корпус выбрали?

С корпусом не определились,но квартира должна быть где то 47,26 кв.м,а такие квартиры есть в 1,3,5,6,10,11,15 так что выбор большой :-D Вот уж съездим и напишу чего мы там выбрали :-D
А вы уже взяли?Какой этаж,корпус?

хорошо, тогда ждем новостей!

У меня хороший знакомый оформляется - 3 корпус, 6 этаж... тоже думаю, но скорее всего в 3 очередь только пойду... поэтому мониторю тему, жду ваших отзывов! :-) Удачи!!!

всем привет.Что то тишина у нас.Всех с Наступающим Новым Годом!!! :flowers:

Всем привет.



А что продажи на 3 очередь уже открыты?
Мы завтра едем оформлять договор
:-)

Привет! :-)

Нет, пока не открыты продажи на 3 кв., буду ждать! :-)
Ждем новостей! :-)

Привет. Кто-нибудь приобрел квартиру через ЖСК? Как вам договор?Покупатель должен и пени,и штрафы,а они ничего,при расторжении договора деньги ч/з 30 дней и то могут не в полной сумме(вычитают какие взносы Агенту,если таковые были,а как узнать были или нет прописано)и не возвращаются членские взносы(но это везде).Если будет задержка сдачи строительства и мы расторгаем договор они не платят индексацию и пени :weep: Теперь даже не знаю чего и делать

Для добрых людей могу сообщить следующее:
Квартиры в Авроре продают две конторы
- Сам застройщик (Юнит-строй) продает квартиры во второй очереди строительства через ЖСК без регистрации в палате недвижимости. Цены заявляет порядка 45 т.р. за 2-х комн. кв., точнее сказать не могу, узнавал уже давно.
- Квартиры в первой очереди строительства продает инвестиционный фонд "Шуваловские высоты" контора - "дочка" Магнитогорского металлургического комбината. Этот фонд выкупил все квартиры первой очереди у застройщика ещё на стадии проектирования и теперь реализует по более высоким ценам. Самый большой прикол состоит в том, что цены у них дешевле, чем у застройщика. Продают квартиры они через долевое участие с регистрацией сделки в палате недвижимости. Цену за двухкомнатную кв. мне объявили - 41 тыс. р. за квадрат. Следующее повышение цены планируется в начале 2008 года (пересмотр примерно раз в квартал).
Если у кого есть ещё вопросы, задавайте, чего знаю - расскажу... :-)

Всех с Новым Годом! Пусть все наши мечты о новых квартирах сбудутся!
:beer: :stadium:
Мы по спец.предложению хотели квартиру,в Юнит-строе нам сказали 44500 руб.,по деньгам у нас хватило на 1комн.во 2очереди(49,12кв.м)но.договор с ЖСК нам не понравился мы его расторгать будем.Нам также предложили по спец.предл.в 1очереди,но там площади больше и у нас не хватает 200 тыс.руб,все эти предложения были в одной и той же конторе.Про

нам и слова не сказали. Хотелось бы узнать про них еще что-нибудь. Может у них дешевле можно приобрести,а то пока мы ипотеку оформляем в Юнит цены выше 44500р будут.А я так квартиру хочу в этом комплексе.Заранее огромное спасибо :-)

Всем привет! Мы расторгли договор с ЖСК,но хотим долевку.Там как то странно,открыли продажи в первой секции,почему то до этого не продовали.В журнале BLIZKO-недвидимость 4предложения по "Авроре": 3-х комн.от 40000,2-х от 41000, 1-от 44500руб.,хотя в Юнит нам сказали,что в 1очереди дороже.
а про

я ничего не нашла. kotenkov подскажите,пожалуйста,где искать

[Сообщение удалено пользователем 11.01.2008 13:38]

Продажи в первой очереди строительства (долевое участие) осуществляет менеджер Катерина, причем она работает непосредственно в конторе "Юнит-Строй". Просто видимо мне повезло и при первом же звонке по телефону я попал прямо на неё. Поэтому мне были предложены квартиры именно по долевому участию.
Что касается сроков достройки, то мне и самому сейчас кажется, что указанные сроки строительства не очень реальны на данный момент. Но куплена квартира по долевке, а в законе четко прописаны санкции за срыв сроков сдачи жилья, так что поживем - увидим.
Что касается заявлений последнего автора о некачественном возведении комплекса, не понятно откуда такие данные!!!... Может он сам строит наши квартиры???... И почему такая реклама других застройщиков???...
И ещё, служба безопасности в конторе, где я работаю проверяла Фирму-застройщика. Сказали, что контора серьёзная и учредители её тоже люди серьёзные.
P.S. Покажите мне банк, который выдаст кредит под строительство, которое может не закончиться... Службы безопасности в банках тоже не зря денежки получают. А если банки кредитуют людей под квартиры в авроре, значит...дальше я думаю сами догадаетесь... :-)

[Сообщение удалено пользователем 11.01.2008 13:39]

Мы сначала тоже хотели в Авроре 3-ку. Выходило около 4-х миллионов в черновой отделке. Когда взяли договор, то покупать расхотелось. Потом посоветовались с умными людьми, нам сказали ни за какие ковришки туда не соваться, что дом не сдадут в срок это однозначно. Один наш знакомый строитель к ним на стройку ходил и с бригадиром базарил, так тот и сказал что не сдадут. Потом нам сказали что там летом гарью со свалки воняет, не знаю правда или нет? Садика , который по проекту скорее не будет, потому что они это здание продают, а кто его купит? что он там садик сделает, фиг, скорее офис. В общем, мы вступили на Билимбаевскую в долевку на 3-ку. Стоит она 3,5 млн. с чистовой отделкой, срок 3 квартал 2009.Планировка шикарная. Я думаю мы будем там жить раньше, чем жители Авроры

Здравствуйте все!Подскажите,пожалуйста,почему уже 2ой раз звучит Билимбаевская?Это реклама? Ведь "Аврора" и Билимбаевская находятся совершенно в разных районах,я понимаю если бы хоть где то рядом были.И еще интересно

договор долевки или ЖСК?Договор ЖСК нам тоже не понравился.

B.O.S.S. вы кто?вы и в форуме атомстройкомплекса свой человек.у вас квартиры во всех районах? :-D

[Сообщение удалено пользователем 11.01.2008 13:36]

а вы заполните инфу о себе и никто не буит вас спрашивать кто вы и что вы?????

Огромное спасибо за исчерпывающий ответ :-D

Просто мы столько инфы за последние месяцы перелопатили. Продали свою 1-ку в Пионерском, вот и вступили в долевку. Договор подписали долевого участия. Просто у нас сумма ограничена была, вот и выбирали на что хватает. Хотели в Астон Парк, но планировка 3-ки меня в корне не устраивает. На Софью Перовских чего-то неохота стало. А район нам надо поближе к Заречному. Потом остаток денег нам дали родители, а они тоже не хотят какому то дяде свои кровные отдавать. В общем много всего. А вообще мне сказали в АСК что они сами не поняли, почему так Сортировка дешево у них стоит. Причем там еще они один дом строят, там цены немного повыше, зато квартиры по метрам меньше. Сдача 2 квартал 2009, восемь этажей уже построили. Мы договор то только перед Новым годом заключили, еще не зарегестрировали, поэтому еще в курсе всего

Привет. Есть кто нибудь ещё живой в этой теме. Давайте общаться.

был вчера на стройке, что то медленно все движется.. такими темпами года 2 будут строить))

Очень не оптимистичный прогноз, но судя по темпам строительства, так оно и получится :weep:

Я думаю приобрести там квартиру. Все нравится и цена и квартиры. Волнует только - набирут ли денег что бы закончить строительство? закончат ли в срок.