Аврора,есть кто?

Не строится????? А остальные дома из 2 очереди???
Сегодня съезжу на стройку посмотрю........
Мы как раз 9 корпус хотели брать :-(

Евгения, пайщики действительно в скором станут дольщиками. Сейчас идет процесс перевода. К сожалению, это не такой простой процесс, поэтому занимает много времени. Но летом, мы надеемся, начнем всех вызывать для переподписания договоров.
Любому дому требуется период для усадки. Мы - не исключение. Но все строится по нормам, поэтому поводов для переживания у вас нет ))

Вы можете заключить договор долевого участия (1 очередь -3,4,5 корпуса), в этом случае с компанией- инвестором РФЦ, либо заключить договор ЖСК (2 очередь - 6,8,9 корпуса), тогда - с компанией-инвестором "Юнит-Строй".
Других путей купить квартиру нету :-)
При заключении договора стоимость метра фиксируется. Т.е. неважно, какой из вариантов оплаты (рассрочка, ипотека, 100%) вы выберете, платить вы будете сумму, строго оговоренную в договоре.

1)


Позвольте! Но зачем в договоре строка "...стоимость метра не может быть повышена кроме случаев оговоренных в договоре..." ?
Что это за случаи?

2)


Правда что цены на первую очередь те же самые что и на вторую, если не дешевле? 1 очередь построится раньше, в чем смысл вкладываться во вторую?

3)
И почему все на форуме говорят о разных ценах?
Вы их устанавливаете глядя на человека что пришел к вам в офис? )))))

Какой конкретно договор вы читаете? Если это договор долевого участия, то нужно обратиться к Основному договору между застройщиком и инвестором. Скорее всего вы говорите о случаях, когда уже будут произхведены замеры БТИ. Если площадь меняется, то происходит перерасчет стоимости квартиры, но по цене, по которой застройщик продавал квартиру инвестору. Площадь может измениться как в большую, так и в меньшую сторону.
Копию Основного договора вы можете попросить в офисе компании Юнит-Строй по адресу: ул. Добролюбова, 16 (7 этаж).


Цены 1 и 2 очереди практически одинаковы. Обе очереди сдаются в один срок, т.е. в 4 квартале 2008 года. Именно это обуславливает совсем небольшую разницу в цене кв. метра.
Как у 1, так и у 2 очереди есть свои очевидные плюсы и минусы. Каждый выбирает себе то, что ему больше по душе. Еще раз повторюсь, что совсем скоро и 2-я очередь будет переведена на форму долевого участия. Это еще больше сравняет ее с 1-ой очередью.



Я думаю, вам стоит позвонить в офис компании (379-50-50), либо еще лучше - обратиться туда лично (ул. Добролюбова, 16, 7 этаж). Вы получите грамотную консультацию по всем интересующим вас вопросам, так же сможете понять разницу по ценам и каким образом они варьируются. Наши консультанты ознакомят вас со спец. предложениями по 1 и 2 очередям, уверена, вы сможете выбрать для себя наиболее оптимальный вариант.
Приходите!
:hi:

Нет. Я говорю о случае договора с ЖСК "Аврора".
Договор как раз с Добролюбова 16.
Там есть такие строки - хочется знать что под этим понимается.

Наш уважаемый , Юнитстрой, расскажи пожалуйста про окна в нашем доме - какой профиль и стеклопакет (одинарный, как в договоре?) и можно ли доплатить и поставить себе в квартиру что-то более приличное?

Там на балконе тока одинарные!
А в жилых помещениях - везде двойные!

Люди!!!!
Кто был на стройке! Расскажите про все!

Особенно про вторую очередь.
Особенно про 9 секцию!

Ага! Очень интересно,расскажите,пожалуйста :-) :-)

Говорят, что уже издалека видно!!!!! :super:

Спасибо за поправку, да, я неправильно выразилась, я имела ввиду сами окна, а не остекление лоджии, я знаю, что в договоре написано про однокамерный стеклопакет ( это 2 стекла)..
Хотелось бы все таки услышать ответ Юнит строя. какой профиль ?

Окна в квартирах будут установлены двухкамерные пластиковые. Остекление лоджии в алюминевом профиле, однокамерным пакетом.

Спасибо за ответ! это приятная неожиданность - двухкамерный стеклопакет (т.е. 3 стекла) вместо заявленных 2-х! уже лучше! хотя впринципе главное- чтоб их установили правильно!
Хотя, если честно - мне кажется, что Вы, Представитель Юнит строя , путаете количество стекол и "камер".
Я вообще то хотела узнать какой пластиковый профиль идет на наш дом? если вас не затруднит, отпишитесь пож-ста, Юнит-строй?

Соседи, послезавтра поедем на стройку-напишу отчет... :-)

:-)
Пакет будет двухкамерный.

хех))))

сколько вешать в граммах????

стекол - 3 или 2 ??
камер - 1 или 2 ???

ну вы юморист :-D :-D

Вчера были на стройке.
1-6 секции - в среднем на уровне 6 этажа...

7-8 и 10 - на уровне 3-4....

А вот 9 секция - всего 2 этажа.

Кстати есть кто берет однокомнатную?!

Как предполагаете - света будет достаточно?!
Там два окна (кухня и комната) сводятся в одно окно (лоджия).

Конечно нет :-D. Квартир много, у каждого свои тараканы (хотя нормальные окна это вовсе не тараканы), поэтому заниматься каждой отдельной квартирой у Юнита нет ни желания, ни возможностей. Застройщику тоже не интересно парится за каждую квартиру в отдельности, поэтому ответ очевиден "построим, сдадим, а дальше делайте что хотите" - и это вполне нормальная позиция.

Что касается окон: В проектной декларации заявлен однокамерный стеклопакет (2 стекла, одна камера). Так что надеяться на 2-х камерный (3 стекла и 2 камеры) по меньшей мере наивно. Хоть уважаемый Юнит Строй и говорит о 2-х камерном, думаю это маловероятно. С какого перепугу застройщику использовать более дорогие материалы?

P.S. Дом должны достроить к новому году, так что чудеса возможны :-) надеюсь только приятные :-D

Абсолютно согласен и поддерживаю! :-D

Вместе с тем, и на чудо понадеяться можно.
Банально людям зимой будет не до окон.

А лучше - посмотреть на стройке, спросить у строителей.
Там ведь уже кое-где ставят стёкла!

Уважаемые соседи, ваша позиция мне понятна.
НО! Например моя знакомая строила квартиру с СК- мастером на Технической и ей можно было все - и сделать перепланировку на этапе строительства и с доплатой поставить себе приличные окна, вот собственно в связи с чем и возник вопрос к нашему застройщику у меня... Ответа я к сожалению так и не получила внятного :-( :-( :-(
Возникает вопрос о компетентности представителя на форуме....?

Кстати, были вчера на стройке, каких-то изменений по сравнению с прошлой неделей к большому сожалению не заметили (ездим каждое воскресенье ) :-(
кстати при выезде со стройплощадки попали в приличную пробку перед объездной ( до госпиталя ВВВ точно), садоводы возвращались в город, благо что наш дом ближе всего к объездной , стояли всего мин 5 :-)

Просто нам повезло меньше, чем Вашей подруге :-)
Строители тоже люди. У них тоже были праздники.


"Если сегодня тебе плохо, подожди до завтра и ты поймешь, что вчера было хорошо" - это я про перекресток Репина/С.Дерябиной (когда закроют, тогда посмотрим. :-D )

:-D :-D :-D смешно пошутили!

Люди!!! мне больно видеть ваши мучения! Специально посмотрела свой договор, сравнила с информацией на сайте и вот что получается: ..."Устанавливаются пластиковые из ПВХ-профиля окна с 2-х камерным стеклопакетом и с подоконной доской из ПВХ-профиля"...
мне кажется данная тема себя исчерпала. ;-)

У нас однокомнатная,но унас только в комнате лоджия,у нас планировка 1А,там выход на лоджию из комнаты и из кухни,но окно на кухни не выходит на лоджию.И еще смотря куда окна выходят,у нас на юг,так что я думаю в солнечном свете мы не будем нуждаться :-D