Аврора,есть кто?

а как со штрафными санкциями быть? :-)

Штрафам - быть!!!!!!!!



Штрафам - быть!!!!!!!! но ..только по суду :-)

Радует.


Ну, раз июнь, то



Как дела внутри обстоят? Я боюсь (искренне надеюсь, что зря), что внутри еще хуже, чем снаружи. Так никто и не отписался по этому вопросу, очень жаль.

т.е. если какие то денги вернутся, то только в десятом... :-)

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=1074&...

У кого есть время можете почитать здесь... а так в двух словах...
zakon96 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 02 Янв 2009 17:07

На самом деле, просрочку в полгода суд не рассматривает, как существенную (взыщут до 50 тыс. примерно), но чем больше срок просрочки, тем большую сумму можно будет взыскать с застройщика. Все зависит от срока просрочки, цены договора, плюс можно взыскать расходы на съем жилья, часть расходов на юриста, аренду офиса (если объект - офис) или упущенную выгоду от сдачи этого офиса. Все реально, и деньги застройщики выплачивают (хотя и неохотно очень). Тяжба может длиться до 1 года, стоит приготовится к этому...

Это Поинт с Юнита фиксированные деньги может по договору получить (через суд), а не Мы...
Из-за 50 тыс. руб. стоит ли связываться...это уже вроде обсуждалось...
По ипотеке может и имеет...

Это как?! Застройщик с "отдела продаж" (с кооператива? как они правильно называются, поправьте, пожалуйста!) может деньги получить? Наоборот, может быть?
Ссылку не ту скопировали, эта - на аврору.

обед...
:-o виноват... чужой компьютер...
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=278198...
вроде та...
Поинт выступает инвестором вроде...а в Юнит входят некоторые ст. конторы которые строят Аврору (1 очередь, наверно и 2...) а основная часть денег пенсионного фонда по первой очереди... да Вы и сами все знаете... Все это ...переуступка.

вот так наверное все-таки


ну да, группа компаний РФЦ (Лизинг, Капитал, Шуваловские высоты)

А вообще пофигу, главное, быстрее бы построили!

что то я запутался совсем пойду почитаю док. ...на ]Sergey™ не обижаться, это я писал... давно не читал... наверное уже забыл кто кому что строит...

:vis:

У меня не уступка, а прямой договор с Поинтом.

Поинт - застройщик, юр. лицо с договором аренды на землю для дома и разрешением на строительство.

Полностью согласен пофигу как они там строят свои юридические и финансовые отношения... застройщик или заказчик-застройщик...быстрей бы уже построили...
но если они будут сами строить то это действительно надолго...их там в штате вроде 25 человек всего...
:vis: кому интересует строительная терминология может прочитать здесь
http://www.urbaneconomics.ru/texts.php?folder_id=1...

На лестницах не покрашено ничего, хотя в каком то корпусе одном (1 или 2) 1,5мес назад видел попытки установки перил и работы на стенах, лифтов не было. Сейчас может и лучше дела обстоят. в 4 корпусе я был последний раз, там лифтов нет, ясно. Кстати, говорят, что в 5,6 внутренние работы закончены на 100% почти, не знаю.. там не был. Электричество, трубы, как вы знаете, делают сразу же по ходу дела...
Честно говоря, не знаю, что еще сообщить. Опять же сами строители говорят, что работают в 3 смены.. .может, дело в том, что их мало очень, поэтому медленно...
Думаю, что к июню построят. А хотелось бы, конечно, в декабре 2008 года ;-)

Спрашивал у механика по лифтам (он у нас по совместительству работает) лифт - пассажирскую, грузовую кабину в закрытую шахту запихать не получится - они с завода в сборе приходят - тем более импортные ... кто их тут потом собирать будет... дверей шахты может и не быть... понятно что они на месте собираются... Когда строили парковку, наверное и шахту лифта из монолита сделали... да и из парковки запихать не получится тяжёлая она... да и негабаритная... так что лифты должны быть! кроме 4 и 9 корпусов...

:-)

да тут вроде и строители есть... это к ним вопрос...

то что там написано, это не подтверждённое мнение...
договора долёвки зарегистрированы в регпалате и выплачивать за задержку застройщик обязан согласно федзакона 214-фз который гласит:
Статья 6
п.2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=786678
Почитайте, много интересного в части разрыва договорных отношений и возврата средств.

Вопрос только с каких сумм рассчитываются выплаты, думаю что с суммы первоначального инвестора(по договору переуступки только там реальная цена объекта). По прямым договорам сразу понятно от чего считать.

И вообще, неоднократно наблюдаю настроение типа" ничего не вернут, никто не вернёт, суды не дадут...итд" . Уверенней нужно быть! И уже сейчас готовится к борьбе.

Да, суммы рассчитываются исходя из договора долевого строительства, а не переуступки, то есть по той цене, по которой продал застройщик, а не по той, по которой вы купили в конечном итоге.

Всем приветик. Тут прикинула по пеням, ну очень хорошие суммы получаются за каждый день просрочки.
Расскажите плиз ситуацию на стройке, что там с нашим дорогим 4 корпусом происходит. Движения есть или нет???

:vis:

Сделали потолок 22 этажа (или пол 23?!) :-)

Класс спасибо за хорошие новости. :-p

что бы искать было не так утомительно... Пятница с коном первой рабочей недели НАШЕГО 2009 года! :-)

ну, потолок/пол не на всём этаже залили...
9 корпус заливают крышу технического этажа, думаю ещё максимум неделя и всё..поздравить можно "десятикорпусников" с окончанием и будем ждать наш 4й
залито ограждение парковки с 10 по 9 корпус и какая то будка у 10го
сегодня видел машину с которой разгружали балконные рамы
машин рабочих стало много перед стройкой, в конце декабря было меньше, а сейчас реально как в лучшие дни стройки
утепление идёт не очень заметно/, хотя 10й корпус со двора почти утеплён и сделали это быстро
и вообще движения больше заметно во дворах, краны, люди, шум...
предположу, что к концу марта сдадут...16ти этажки практически готовы, 25 думаю до 16го этажа тоже, останется только девять этажей в высотках ;-)

О, это точно! Сегодня впервые оказалась в будни дома в светлое время суток и была приятно удивлена этим фактом!!! :super:


Ну не стала детализировать... ))))) Так порадостнее выглядело))))

самого утеплителя подвезли много, он и снаружи лежит упаковками и во дворе

[Сообщение изменено пользователем 16.01.2009 16:13]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

4 корпус 22 этаж со стороны дороги