"Бригантина" Токарей 68 - УК "Адом"???? Обсуждаем, делимся информацией.

Ув. Frotor на Ваше "Булдашова то тебе что все покоя не дает, а ????????????" можно я помогу ему с ответом????? Все равно будете ждать ответ долго, а может и не дождетесь как например Виконт.

Он в той фразе допустил опечатку и хотел заменить слово "ВЫ" на "МЫ", но так как ему уже указывали на недопустимость исправлений он сейчас мучается .

У него п-ы поменялись. Раньше волновала его др.председатель, сейчас не удел, вот он и пытается на себя внимание обратить, так сказать контакт наладить проверенным способом.
Главное, чтобы она не продалась, не поддалась... вообщем устояла перед чарами этого охмурителя.
А то вы видели (если были 19.01) как он на своих теток воздействует, пока лясы 19.01.08 точил, они все вещи таскали даже насос одна тужилась поднять, про тумбы и стулья я молчу.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2008 15:52]

Виконту
Отвечу про ключи, позже чуть.
Дела.

Всем
А по поводу Буладшовой, ну случая ни как не могу упустить.

Я всей вашей компании могу купить рамочки, чтоб вы в них вставили портрет вышеназванной особы, разместили его на самом видном месте у себя в квартире и молились по развешанному в подъездах графику.

И это всем
Пока не хамите и тема каравана отсутствует!

Кириллу – все равно пропало! А что, пока не знаю!!!!!!!!!
За каждый угол – потом объясню.
Видишь, только первая часть вышла. Еще будет!!! Жди.

:-D Ну, ты и скромняга, за рамочки то.На те деньги , которые ты усвоил должен купить "рамы"и при том каждому жителю дома, т.к. 4000 штуки за ключь от домофона с 121 квартиры получается 484 000 руб.


Говоришь некогда отвечать , дела .Дела у прокурора на тебя, а у тебя делишки.

Это следует расценивать как угрозы??? Ну-ну
:cool:

Что-то ты с ответом про ключи тянешь. Как остальным отвечать так дел нет, а про ключи делаааа сразу видно. ....удак -человек.
Сколько у тебя длится "ЧУТЬ"?
На счет Булдашовой мы поняли, что ТЫ НИ КАК НЕ МОЖЕШЬ, возраст, образ жизни дают о себе знать.

А на счет рамочек ты это вправду готов купить? А на чьи деньги? Ни на те, что пытаешся отсудить у жильцов? Купишь а потом счет выставишь?Хитрец.

На счет пропажи. Готовы помочь тебе в розыске воровайки или вороваек за отдельную с тебя плату. Твои же "девушки" все таскали надо было тебе все это контролировать, никому доверять сейчас нельзя. Возможно Плесина умыкнула, она ведь еще "управляющей" пашет в др. местах, пока не столь отдаленных , сейчас наверно банчить будет по спекулятивной цене.
У нас все записано как они корячились, готовы продать диски. Или ты врешь по поводу пропажи, тогда внимательно читай ст.ст. 129,306 УК РФ .

С "Львом Толстым" извини я ошибся. ТЫ не он, он так быстро свои труды не ваял, ты наверно ближе к "Дарье Донцовой" или "Татьяне Устиновой"

А про рамку ты лучше для себя подумай на надгр-е :weep:




[Сообщение изменено пользователем 21.01.2008 17:55]

А вообще я согласен ! Купи мне рамку и сразу :fotku: свою в нее вставь. Я в свободное время плев-ть в нее буду хоть польза от тебя будет.
Как все сделаешь сообщи с меня пиво



[Сообщение изменено пользователем 21.01.2008 21:12]

Эй первая очередь, хоть может польза какая от вас будет?

Вы мне лучше скажите, что в кварирах с батареями делается?
Греют хоть? И в квартире как, дотяните до завтра?

ты лучше про ключ ответь! "Чуть" уже прошло.
а также объясни причины стремной чистки дороги.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2008 19:50]

Вих.Мих. какой ужас ты кого к нам направил?
ты думаешь твой прихвостень из 4.7 тебе поможет и спасет?
Ошибаешся! Более отвратительного существа я давно не видел 8(
Она даже на бумаге и картридже принтера экономит все четвертинки раздает! Или это ты ее так обеспечиваешь? Может ты ей льготы по оплате предоставил? Щедрый ничего не скажешь.
А ребенком ты ее снабдил? Где взял? У таджиков?
На жалость пытаешся давить, нас бы кто пожалел.
Мы ее на собрание пригласили пусть в твою защиту выступит, я полагаю это будет последний гвоздь в крышку гр-ба компании Ад-м.
Ты бы ее просветил, что помещение из которого тебя попросили сейчас ТСЖ не занято. Порядок его использования будут решать все собственники а не ты со своей приспешницей из 4.7.
Про ответы на задан.тебе вопросы не забудь или все дела и "чуть" еще не наступило.

Что-то "ее мнение" слово в слово совпадает с твоим?
И почему ты так собраний боишся???



[Сообщение изменено пользователем 22.01.2008 17:28]

«атторней» это вы не по адресу, надо, а скорей к врачу, прямо очень быстро. Тут явное расщепление мыслей у вас.
Тут и комментировать даже и не надо!

Для жителей поясняю. Это просто жительница высказала свое мнение о происходящем.

Уважаемый Виконт!

Зачем говорить о человеке которых который когда-то, чего-то получил. Будем говорить о Вас лично. Вам было сказано, управляющей компании нужно зафиксировать момент заселения гражданина в квартиру и получить гарантии на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию здания. Вы подписали гарантию отказавшись подписать договор и так поступило еще несколько человек, мотивируя – вы сначала там разберитесь между собой.
Что здесь криминального и на что можно держать обиду? Вот как мне зафиксировать дату вашего вселения, ключи получили и нет полгода, а тепло, лифт, свет(места общего пользования). Кто будет оплачивать за эти полгода? Я тут не жил! Да мне до лампочки – жили или не жили вы в квартире, я в смете затрат учитывал вашу площадь, поэтому заплатите. Вот чтоб такого избежать и не бегать потом, всякими хитрыми способами снимать показания эл.счетчиков, доказывать дату вселения, я и прошу, подпишись!
Ну вы относительно порядочный человек, но на лбу то не написано
Про 4000 руб. целевого сбора если идет речь, так он и есть целевой, на развитие. Я объяснял, мне тоже нужны деньги, залатать дыры после строителей, как вы в своих квартирах сделали.
Сразу отвечаю на реплику – принимать не надо было. А вы какова ….. приняли свои квартиры?
Вот к примеру металлические двери во втором подъезде, коврики перед подъездом. На какие средства это покупать.

"В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ «обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилищного помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение». Без комментариев!!!!!!!
А дыры после строителей должны латать сами стоители, боюсь соврать но вроде бы в течении 5 лет.
А по поводу человека из 71 кв. который когда-то, чего-то получил, то извиняйте, не когда-то и чего-то а конкретно ключи от своей квартиры и не надо от этой темы увиливать ибо она актуальна. Повторюсь : "Сделка осуществленная под принуждением не является законной." Вопрос ставлю в принципе а не в частности!

Ты еще и диагнозы ставишь? Многостаночник.
А на счет того, что тебе "все до лампочки" это всем и так известно. Только есть Жилищный кодекс о котором ты вновь забыл. Придется напомнить 31.01.08 :ultra:
А также будь любезен просвети на основании какого-такого документа ты вымогаешь целевой взнос в размере 4000 руб.

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2008 09:38]

Про "гонца" -ходяшую женщину по подъездам с "таджикским" ребенком могу сказать следующее, что она билась в истерике , рассказывая какой председатель плохой, т.е. произносимый ею текст один в один совпадал с пестовскими опусами и озвучивался плесниной. Вступила в "дисскуссию" в одностороннем порядке с жителями дома, которые в конечном итоге попросили ее освободить квартиры (сказали ,что у них есть свое мнение на этот счет и все решит общее собрание).
Я думаю ,что пару месяцев бесплатного жилья ты пестов этой даме пообещал, т.к. это существенная экономия для пенсионерки.

Жди , скоро наступит для тебя и для сам знаешь кого "дембельский аккорд". :bayan:

ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
п. 2.2. "Дольщик" обязуется:
п 2.2.3. Оплачивать эксплуатационные расходы с момента сдачи дома Государственной приёмочной комиссии.

Было в договоре так прописано, как сейчас не в курсе. Хотя это тоже не правильно. Должно быть так....



Т.е. после получения свидетельства о регистрации права собственности. До этого момента все расходы по содержанию строящегося объекта несёт ЗАСТРОЙЩИК (ДСС)!! Он этого делать не хочет и пытается всеми путями (в том числе через Адом) выжать средства с пайщиков(дольщиков)-лохов. Я сам (как лох) заплатил 12 тыс. руб. за эксплуатационные расходы в ДСС, что бы мне выдали документы для получения свидетельства о регистрации. Есть квитанция.



Вот это один из пунктов длиного списка

Предлагаю ВСЕМ ЖИЛЬЦАМ которых принудили заплатить 4000 руб. объед-я и потребовать их обратно.
Способы защиты своих прав могут быть разные либо через суд, либо через органы, так как деятельность УЖиКов явно подпадает под мошеничество или вымогательство.
В первой очереди документы готовятся.
ТСЖ собраний на которых решался вопрос о "целевом взносе в 4000 руб" не проводило.
Сумма которую "срубили" УЖи приближается к 500 000 руб. и он все жалуется, что денег нет!!!!!!!!! Босячок!!!!!!



[Сообщение изменено пользователем 22.01.2008 17:36]

Ну, все придется начинать сначала!

После завершения строительства создается гос.комисия и подписывается акт законченного объекта строительством. После устранения всех замечаний оформляется разрешение на заселение утверждает который Чернецкий или его замы.
Обычно, с момента подписания акта и получением разрешения застройщик переоформляет договоры на предоставление коммунальных услуг с себя на эксплуатирующую организацию. Только после разрешение на вселение и выдаются ключи. Не знаю, как у вас оформлялись договора, но очевидно свои «полуфабрикаты» получили раз были оформлены разрешения на заселение.
Если мне не изменяет память то по 1очер. – сентябрь 2006года., 2очер.- май 2007года., 3очер. – кажется октябрь 2007года.
Схемы эти, как правило, стандартные для всех строительных организаций и вы под какое-либо исключение не попадаете.
Отсюда вытекает, что на момент выдачи вам ключей от квартир договоры с поставщиками были оформлены на эксплуатирующую организацию. Бесплатного у нас сейчас ничего нет и за поездку на лифте, уборку мусора с помойки, уборку помещения, вода из крана, и т.д. надо платить.
Но у нас появляются очень грамотные люди и начинают убеждать себя и других – платить будет сосед, я платить буду после получения свидетельства о регистрации право собственности, и когда задаешь им вопрос: «так вы может через год оформите, кто за услуги платить будет?». С наглостью заявляют – вы и платите! На таких умников есть отработанный механизм, это факт проживания, достаточно предъявить изменение в показаниях электрических или других счетчиков и факт проживания устанавливается. Процедура сама по себе и не затратная, но попасть в квартиру и списать показания требует время. Есть более простой способ, это надо получить подпись жильца при заселении в квартиру. Вот тут и началась у нас агония!
Если бы вы получили ключи от квартиры, заехали в нее, а там – света нет, тепла нет, воды –нет. Телефона нет. Вы побежали оформлять договоры на телефон, между прочим подписывая договор не очень-то его и читая. Дальше такие же договоры на тепло, воду, эл.энергию. Здесь все законно! А вот если вы пришли на все готовое – тут вымогательство! Маразм!

Теперь для тех кто жилищное законодательство приводит!!

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

А когда платить?

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ «обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилищного помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

А когда оно мое стало?

Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом

Вот сейчас наверно без комментариев !!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2008 00:03]

Бессоницей мучаешся?
Странная у тебя трактовка закона. Ты его повнимательней читай и смени юристика (если это она тебе так все трактует).
Про "здесь все законно" ты будешь в других местах объяснять. Штрафы которые ты уже заплатил говорят об обратном!!!!! На счет вымогательства и мошеничества заявления уже поданы.
Ты опять диагнозыставишь? "...едик".Маразм это или нет тебе объяснят.
Почему же ты вновь ответ не даешь на основании какого документа "Целевой взнос" взимаешь? Все времени не хватает? Все надо "чуть" обождать?
И запомни, что право собственности на недвижимое имущество возникает после государственной регистрации. Обязанности по его содержанию возникают у собственника!!! И не измышляйся. Есть даже правила оказания коммунальных услуг, рекомендую почитать. А то что ты помещения включил в свою смету это ТОЛЬКО ТВОЯ ПРОБЛЕМА, которая показывает твои уровень.И не перкладывай проблемы созданные тобой на чужие головы.
Да чуть не забыл. Ты своей Курвиной скажи, что бы бумазенки свои подписывала. И потом объясни ей, что решение ее просьбы
о передаче ее мужу помещения, из которого вас пропросили, без решения всех собственников невозможно. Это собственость всех жильцов дома и только они могут ей распоряжаться но ни как ни Курвина с мужем. А то она начала торговаться помещение в обмен на лояльность.
Покажи ей ЖК мгожет быть поймет.





[Сообщение изменено пользователем 23.01.2008 10:54]

А что за "Курвина" и что за возня вокруг освободившегося помещения?

Соседушка из первой очереди, подстрекаемая УЖиКами. Появилась и начала торг, у вас все неправильно, у меня муж ЮРИСТ дайте нам помещение на втором этаже или я буду на всех доносить. Ей объяснили, что председ. не может распоряж имуществом, это прерогатива собственников, вопрос м.б. решен на собрании. Естественно ответ ее не удовлетворил сейчас она занимается анониз-м. Во все ящики свои писульки складывает.
Одним словом УЖиКовская засланка.

Ну, дайте и мне помещение.....обещаю, доносить не буду :-) :-D

Все понятно, а я то думаю ,что за мужик возле пестова все треться и советы ему по юр. вопросам диктует, значит это он претендовал на эти помещения...............молодец жена, за мужа переживает, и еще бонус от пестова - бесплатное проживание за хорошо проделанную работу!!!!!!!!!!!!!!БРАВО!!!!!!!!!!!! :appl:

Дааа!!!! Всем и каждому (мужику) такую жинку!!!!! Зависть берет да и только!!! Пока народ 19.01.08 сопли морозил, да басни главного УЖиКа слушал, она решила обходными путями свои местячковые задачки решить. Да еще и условия ставит :ultra: Повезло с соседушкой.
А может всем нам дружною толпою продаться пестову в обмен на беслатное проживание в тчение 1,5 лет?


[Сообщение изменено пользователем 23.01.2008 11:27]

Только, что потом???

Банкротство УЖиКов :ban: :beer: И делаем, что угодно!!!!
Хотя и так все сделаем.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2008 14:51]