ищу соседей. 25 этажка на Рассветной. ЖБИ

всем привет, как там наш домик? растет? давно не видели.

18 этажей от роду и около 10 под кирпич )))

Впечатляет скорость строителей. Как думаете- когда можно ожидать сдачу дома? Если такими темпами, то сдача будет раньше указанного срока. ПО-ЛЮБОМУ :-)

Сегодня выяснилось одно пренеприятное известие - летом на верхних этажах про горячую воду можно забыть. Поначалу, как мы въехали, были очень довольны наличием а также хорошим напором горячей воды. Больше всего удивляло, что как только откроешь кран, СРАЗУ бежала горячая вода. Но после начала опрессовок, т.е. уже почти месяц, горячая вода пропала и не появилась. Оказалось, что дом перешёл на летнюю схему подключения горячей воды и теперь нужно воду о-о-о-чень долго пропускать, чтобы пошла тепленькая. Во-первых это долго (я ни разу не довёл опыт до конца), во-вторых, стоит счётчик горячей воды... Приходится пользоваться водонагревателем весь сезон, пока дом не переключат на зимнюю схему горячего водоснабжения.

Ничего себе заявочка, а какая ситуация на нижних этажах?

Если честно это уже тихо начинает раздражать, горячей воды действительно НЕТ, есть просто вода в горячем кране, ни душ принять, ни посуду в тепле помыть ... :vis:
у меня расход по счетчикам горячей воды в 2 раза больше... я честно в тихом шоке...

может поставить дургие счетчики, которые считают только реально ГОРЯЧУЮ воду?

p/s/ А Вы на каком этаже?

Меня тоже очень радует, на прошлой неделе смотрели трешку в доме на Высоцкого, аналог нашей, специалист из АСКа, которая нас сопровождала, сообщила приятную вещь: такой же как у нас дом на Пионерском, заявленный к сдаче в 4 квартале с.г. уже сейчас сдается госкомиссии - есть шанс как минимум, на квартал раньше ожидаемого заехать в наш дом :super:

А насчет воды, скжу вам честно, при подписании договора нас в первую очередь интересовал этот вопрос. Медведева Елена из Атома заверила, что в этих домах используется какая-то необычная схема подачи воды (типа трехуровневая, каждый уровень до определенного этажа), хотя с трудом в это верилось уже тогда, но желание жить там, где живешь всю сознательную жизнь, было сильнее.

Сегодня сообщили такой момент: в одном из аналогичных нашему домов на Химмаше повело фундамент, знает кто-нибудь что-то по этой теме? 8(

Ничего себе, а что такое бывает? Эти дома по 3 года строили и на тебе...странно .
А наш дом - совсем "сырой" будет при сдаче.

Вопрс к LOW78, какое впечатление получили от квартиры? Что понравилось, а что нет? :-)

Если бы я не видела как строили дом на Высоцкого и как теперь строят наш, я бы тож так сказала, но против объективных вещей возразить нечего. Поэтому вполне верится в то, что говорят отдельные представители АСКа.
А впечатление от квартиры очень хорошее. Никаких трещин, к чести Атома, на стенах мы не заметили, и даже тот проем между гостиной и кухней смотрится вполне приемлемо, и кажется, что убирать его совсем ни к чему. Все комнаты в трешке удачно квадратные, кухня правда этим не страдает, - ее форма больше похожа на прямоугольную. Большая прихожая, куда отлично встанет шкаф-купе-гардеробная или что кому еще. Опять же со слов девушки из АСКа, некоторые новоиспеченные собственники во втором санузле устраивают гардеробную либо ставят там стиралку
Работы по окончанию возведения коробки-установки окон и внутренней отделки идут параллельно, что позволяет экономить массу времени и сокращать сроки строительства.

спасибо за ответ. А что, разве в нашем доме еще и отделку ведут? Мы конечно предполагали, что штукатуры уже работают, но после ваших слов совсем радостно. Молодцы строители. Воодушевляет. :-)

Да, с горячей водой действительно полный мрак. Набирал 4 ванны, чтобы просчитать сколько надо пропустить воды чтобы пошла хотя бы тепленькая. Надоело набирать. Горячей так и не увидел, хотя в мае, при приемке квартиры бежала сразу горячая. То ли ТСЖ химичит то ли действительно горячая будет только когда перейдут на зимнее водоснабжение. Может кто подскажет: есть счетчики которые считают именно ГОРЯЧУЮ ВОДУ?

на счет счетчиков, не знаю. Но ситуация действительно напрягает. А на форуме орденоносцев что-нибудь подобное пишут? Что обещает предпринять ТСЖ? Может это временно? И какая ситуация на нижних этажах? :-(

а ТСЖ опять приносит свои извинения за аварию на водопроводе
это так мило, не правда ли? :-)

может уже какое-то коллективное письмо писать?



а расскажите поподробней, кто Вам это рассказал?

годик поживите, потом отпишитесь, как там со стенами, окнами, лифтом

Звучит многообещающе и угрожающе. Можно подумать у других застройщиков после окончания строительства все в шоколаде. Откройте глаза - в какой стране мы живем?

Ура-ура, мне ответили на форуме УЖК насчет горячей воды:


"Зам. директора по упр. ООО "УЖК "Территория" Гаджи 31 Июля 2008, 17:02

Уважаемые собственники!
Поясняю ситуацию с горячей водой в доме по ул. Высоцкого,18Д в июне-июле.
17 и 18 июня, 1 и 2 , 15 и 16 июля производились гидравлические испытания и опрессовки тепломагистралей ОАО "ТГК-9" по графику. Кроме того, перерывы в подаче горячей воды в июле были связаны с ремонтными работами на тепломагистралях после опрессовок (Вы читали объявления).
До начала и после опрессовок температура горячей воды понижена (об этом предупредили ТГК-9, а УЖК Вас через объявления). После отключений и ремонтов труб вода в начале действительно некоторое время идет загрязненная.
В июне-июле по данным приборов учета температура поступающей в дом горячей воды составляла от 34 до 59 градусов. (по нормативам д.б.55-60 градусов).Установленные в квартирах счетчики ГВ контролируют только расход воды, поэтому пропускать воду при низких параметрах нет смысла,т.к. расчет производится по фактическому расходу воды зафиксированному прибором учета.
Если после опрессовок температура воды не будет восстановлена до нормативной, то УЖК направит претензию поставщику ГВ с приложением ваших заявлений и актов.
Извините за задержку ответа.
Зам. директора по упр. ООО "УЖК "Территория" Гаджиева О.В."


ну и что с этим со всем делать?
:weep:

Из ответа следует, что виноват только поставщик. Честно говоря вызывает сомнения, т.к. в соседних домах такой проблемы с горячей водой не было. Т.е. ни перебоев ни низкой температуры не наблюдалось.

Выход - поставьте водонагреватель. Мы поставили проточник на 8 квт в шкаф под мойкой в кухне. Вода поступает во все точки водозабора от него (кухня, туалет, ванна). Ванная набирается горячей водой при максимальной мощности минут за 10. Приходится даже разбавлять холодной водой (зимой этого не потребуется). Самое интересное, что это в 3 раза дешевле, чем пользоваться горячей водой по счетчику :super:
Проточник на 8 квт стоит от 2300 руб. Мы купили немецкий за 5490 + краники, кабель на 500 руб. Подключили сами. Теперь счётчик горячей воды у нас отдыхает :-D Кстати, проточник включается сам, когда через него начинает проходить вода, т.е. когда вы открываете любой из кранов.

поясните следующие вопросы

Это вы так все отладили или изначально так трубопровод проложен, что устанавливая на кухне водонагреватель, вы получаете горячую воду везде??


то есть теперь вы включаеть кранн с холодной водой, а идет горячая?
а если вам нужна зхолодная вода как тогда поступаете?

А как температура воды регулируется? Вот стоите вы моетесь и захотелось на пару градусов погорячее воду, что тогда делаете?
:-)

Проточник над брать такой, который врезается в систему водоснабжения (все накопительные водонагреватели такие). Это позволит запустить в трубу с горячей водой воду из нагревателя. При этом нужно перекрыть кран горячей воды на входе в квартиру (отключить квартирную горячую воду от домовой) иначе будете своим нагревателем греть воду всему дому. Регулируется температура как обычно - смесителем, холодная вода никуда не пропадает. Стояк у нас в квартире один на все точки водоразбора, поэтому достаточно одного нагревателя.

Интересно до какого этажа такие проблемы с водой ?

да!!!
Уважаемые, а что еще вас не устраивает в ваших новых квартирах и в управляющей компании, которая через год возьмет под свое управление и наш дом?

Чувствую, что страсти будут накаляться, как на Орденаносцев... собрания, голосоваания, выборы. А может, пока наш дом строят- проблему с поставщиком уже решат? И еще, территория вокруг дома на Высоцкого заметно преоброжается. Интересно- уберут или нет стоянку между нашими домами, не в тему она там.

Уже больше месяца дом на Рассветной не растёт. С чем это связано? Выкладывают только стены кирпичем.