ищу соседей. 25 этажка на Рассветной. ЖБИ
B
BulloF
есть ли возможность на стадии строительства вносить изменения в проект
нет такой возможности, так как в данном случае замеры которые сделает БТИ не совпадут с планом.
самый
доступный вариант, закрыть все это гипсом,
звукоизоляция будет плохая, надо тогда что-то более существенное прокладывать внутри гипсокартона.
И вся правая сторона дома - это половина УКСа.
действительно половина принадлежит УКСу, но вряд ли именно правая )))) так как когда мы только планировали брать квартиру, то выбор был и на той и на другой стороне. А вообще вы какую часть считаете правой? У нас вот окна выходят на Шарташ и на КОР - это какая сторона по-вашему?
а насчет парковок-стоянок кто-нибудь в курске?
и еще вопрос, вы соседи, с каких районов на ЖБИ перебираетесь, и почему именно здесь решили квартиру брать??
мы вот уже сто лет живем всей роней на ЖБИ, поэтому и свою квартиру решили здесь покупать
M
MiaMia
А вообще вы какую часть считаете правой? У нас вот окна выходят на Шарташ и на КОР - это какая сторона по-вашему?
У нас окна сюда же выходят, и я считаю её левой (если стоять лицом к дому). На правой (если опять же, стоять лицом к дому, окна выходят на город) квартир не было в наличии, когда мы покупали. Зато на "левой" были 11,13,17,19, 21,23 этажи (кстати, тоже почему-то только нечетные).
а насчет парковок-стоянок кто-нибудь в курске?
в АСК сказали, что к дому на Рассветной будет строиться паркинг (пока не сказали, подземный или наземный). Продавать его будут ближе к сдаче дома. Это тоже сказала "разговорчивая" менеджер. Первая наша менеджер сказала, что паркинга НЕТ (разговор короткий). Сейчас нет и всё. Будет, не будет - это уже не важно.
L
LOW78
Я с Высоцкого!
Говорят по генплану между нашими домами уберут все стоянки и сделают классную пешеходную зону. Как на картинке в АСК. Красиво будет!
Говорят по генплану между нашими домами уберут все стоянки и сделают классную пешеходную зону. Как на картинке в АСК. Красиво будет!
Это будет супер, т.к. сейчас ссбоку от нашего дома непонятно кому принадлежащая парковка (не боятся, что на крышу любимого авто какая-нить хрень со стройки упадет.) А с чем связан такой серьезный перенос сроков сдачи вашего дома. Изначально была инфа о сдаче 25-этажки по Высоцкого в III квартале 2007 года, затем сроки изменились на 4 кв., а теперь - на 2-й восьмого.
L
LOW78
нет такой возможности, так как в данном случае замеры которые сделает БТИ не совпадут с планом.
Позволю себе с вами не согласиться, т.к. в других случаях вполне успешно согласовывались перепланировки на стадии строительствазвукоизоляция будет плохая, надо тогда что-то более существенное прокладывать внутри гипсокартона.
. Согласна. Никто не запрещает усилять звукоизоляциюНа правой (если опять же,
стоять лицом к дому, окна выходят на город) квартир не было в наличии, когда мы покупали. Зато на "левой" были 11,13,17,19, 21,23 этажи (кстати, тоже почему-то только нечетные).
. Если мыслить вашими категориями, то мы как раз в правой стороне и на четном этаже приобрели квартиру
M
MiaMia
Если мыслить вашими категориями
Это не "мои категории", а констатация факта. В декабре продавалась левая половина и нечетные этажи.
Кто его знает, что там у АСК в голове, и по какому принципу они выставляют квартиры на продажу.
Позволю себе с вами не согласиться, т.к. в других случаях вполне успешно согласовывались перепланировки на стадии строительства
АСК не будет этим заниматься, у них нельзя согласовать перепланировку на стадии строительства (в этом доме). Зарегистрируете квартиру, а потом - welcome, планируйте, согласовывайте...
Говорят по генплану между нашими домами уберут все стоянки и сделают классную пешеходную зону.
странный повод для радости, это на самом деле значит что пешеходная зона исчезнет из двора, так как если нет стоянок, значит машинами будет забит двор. Попробуйте ночью проехать по окрестным стоянкам - мест нет ни на одной
к
кис-мяу
Всем привет. Окна нашей квартиры выходят на шарташ и на коск, а когда выбирали в декабре, то вариантов было много, как справа, так и слева. Насчет парковки менеджер нас обнадежила подземным паркингом, мотивируя тем, что два дома это уже комплекс и паркинг необходим. Как вы считаете, когда можно
будет вещи пакавать? мы вот на следующее лето надеемся. А переехать решили сюда по той же причине, что и многие- ЖБИ -НАШ РАЙОН. Давно тут обитаем.
L
LOW78
Окна нашей квартиры выходят на шарташ и на коск
т.е. вы ровно над нами будете жить
a
a-a-m
Со учорашнего дня начались продажи половины готового дома на Высоцкого, т.е. части УКСа. Квартиры расположены в шахматном порядке, есть на любой вкус. Цена двушки 4300, трешки 5600.
Двушка выходит 62-63 за метр, трёшка 61-62 в зависимости от этажа.
Продают по договору купли-продажи, как вторичку. Можно брать ипотеку под более низкий процент. Рисков ноль по сравнению с первичкой и серыми схемами АСК.
Бесплатный совет. Продавайте Рассветную по 66 и покупайте Высоцкого по 62
[Сообщение изменено пользователем 28.03.2008 10:50]
[Сообщение изменено пользователем 28.03.2008 10:51]
Двушка выходит 62-63 за метр, трёшка 61-62 в зависимости от этажа.
Продают по договору купли-продажи, как вторичку. Можно брать ипотеку под более низкий процент. Рисков ноль по сравнению с первичкой и серыми схемами АСК.
Бесплатный совет. Продавайте Рассветную по 66 и покупайте Высоцкого по 62
[Сообщение изменено пользователем 28.03.2008 10:50]
[Сообщение изменено пользователем 28.03.2008 10:51]
B
BulloF
Со учорашнего дня начались продажи половины готового дома на Высоцкого, т.е. части УКСа
Где такую инфу взяли? пока вроде ни на Долевке ни на УПН такие квартиры не выставлены... Кто и где продает?
n
nlm
На доме прямо растяжка весит - продажа квартир в этом доме и телефоны. Екатеринб. квартирное бюро продает.
a
a-a-m
Телефоны на растяжке 220-95-42, 220-95-43.
По ним я и узнал цены и условия продажи.
В УПН и в других СМИ возможно объявлений не будет - должны и так раскупить, ведь АСК продал последние квартиры в декабре по более высоким ценам.
Не исключено, что с Рассветной повториться схема, т.е. УКС продаст свою половину через Екатеринбургское квартирное бюро, а на вырученные деньги построит кучу квартир для очередников. Ведь себестоимость строительства в 2,5-3 раза.
По ним я и узнал цены и условия продажи.
В УПН и в других СМИ возможно объявлений не будет - должны и так раскупить, ведь АСК продал последние квартиры в декабре по более высоким ценам.
Не исключено, что с Рассветной повториться схема, т.е. УКС продаст свою половину через Екатеринбургское квартирное бюро, а на вырученные деньги построит кучу квартир для очередников. Ведь себестоимость строительства в 2,5-3 раза.
s
superstar***
если кому нужен гараж рядом с домом, велкам в почту;-)
L
LOW78
А что, Екатеринбургское квартирное бюро -аккредитованная контора УКСа? Почему вы считаете, что УКС продает через ЕКБ свою половину квартир, а не само ЕКБ зарабатывает себе на хлеб с маслом и икрой?
L
LOW78
соседи и желающие ими стать: ура!!! 8 этажей коробки готово и отделка кирпичом пошла на первых этажах
к
кис-мяу
эх, все равно еще долго.....
к
кис-мяу
Уважаемые соседи, никто еще не смотрел в соседней высотке квартиру, так....ради интереса. Мы вот думаем, взять смотровой ордер. Говорят, там площади в трешках значительно меньше, чем по проекту. Вот и хочется своими глазами посмотреть.
N
NikNN
Со учорашнего дня начались продажи половины готового дома на Высоцкого, т.е. части УКСа. Квартиры расположены в шахматном порядке, есть на любой вкус. Цена двушки 4300, трешки 5600.
Двушка выходит 62-63 за метр, трёшка 61-62 в зависимости от этажа.
Продают по договору купли-продажи, как вторичку. Можно брать ипотеку под более низкий процент. Рисков ноль по сравнению с первичкой и серыми схемами АСК.
Я так полагаю, Вы и есть ЕКБ или я не прав, вопрос: уже сейчас по договору купли-продажи я могу купить квартиру на Высоцкого?
[Сообщение изменено пользователем 04.04.2008 13:38]
a
a-a-m
Нет я не тот, за кого Вы меня принимаете. Я скромный жилец в доме на Высоцкого, на котором и висит растяжка ЕКБ с предложением купить квартиры в этом доме.
Купить можно прямо сейчас по указанным ценам. Выбор этажей большой.
О том, что ЕКБ и УКС связаны крепко - моё сугубо личное предположение.
По поводу площадей истинная правда - они меньше, чем обещано договором АСК. Например, мы покупали двушка с площадью 70 кв, а у ЕКБ эта квартира имеет 66
Но обидно другое - в договоре АСК ничего не сказано про возврат денег, если реальная площадь не будет соответсвовать проектной
Купить можно прямо сейчас по указанным ценам. Выбор этажей большой.
О том, что ЕКБ и УКС связаны крепко - моё сугубо личное предположение.
По поводу площадей истинная правда - они меньше, чем обещано договором АСК. Например, мы покупали двушка с площадью 70 кв, а у ЕКБ эта квартира имеет 66
Но обидно другое - в договоре АСК ничего не сказано про возврат денег, если реальная площадь не будет соответсвовать проектной
N
NikNN
Когда Вы покупали цена за кв.м., возможно, была дешевле, а с другой стороны не стоит расстраиваться, Вы уже в купленной квартире, а я еще нет, только думаю покупать.
B
BulloF
По поводу площадей истинная правда - они меньше, чем обещано договором АСК. Например, мы покупали двушка с площадью 70 кв, а у ЕКБ эта квартира имеет 66
А перерасчет вам Атом сделал на эти метры? Вернул разницу?
a
a-a-m
Я же написал, что в нашем договоре нет пункта про перерасчёт стоимости в случае расхождения проектной и реальной площади. Интересно есть ли такой пункт в договорах по Рассветной? Если нет, то АСК вновь обманет с площадью
N
NikNN
Скажите, пожалуйста, Вы уже живете в квартире?
a
a-a-m
Ещё не переехали окончательно. Плитку надо положить в ванной и ванну поставить, чтобы мыться можно было. АСК ставит только унитаз и умывальник.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.