Бисертская 34 36, ЖСК Строитель, ЕП ЭКО, РСУ-37, строгальщиков, Песчаный Берег

Да вы замаяли твердить о какой-то фальсификации.Вам же не написали,что 100% согласились,Проголасовавших(за) больше 50%,И что же вы считаете у нас нет столько желающих закрыть двор,? Стоянку будут расширять,я думаю всем хватит места. И еще кто-то говорит что интересы автомобилистов ставятся на 2-е место, ну извените я ни как не могу машину поставить выше интересов моего ребенка,поэтому с момента вьезда мы свои машины ставим на стоянку,а вы заботясь в первую очередь о машинах,хотите оставить в наследие детям, хорошую стоянку,СУПЕР .

Мдаааа, и почему это 29 дом образцово-показательный? Была там в одном подъезде (уж извините только в одном), но и там все стены расписаны и пивные бутылки валяются. Так что это все видимо от жильцов зависит. Да и попадала в тот двор без каких либо проблем. Так что не надо приводить этот двор в пример.

[Сообщение удалено пользователем 03.02.2011 18:37]

:-) весело тут у вас
народ, заполните пожалуйста(у кого нет) инфу о себе чтоб знать с кем общаемся, раз уж активисты вы наши

В квитанцию включили установку ограждения и видеонаблюдения.

меня больше даже расстроили и ошарашили не цифры за установку этих агрегатов, а то, что плата за КУ для нас, к примеру, поднялась НА 800 РУБЛЕЙ!
Это же просто ни в какие ворота! 8( 8( 8(
Это окончательные тарифы?!?!
Что касается закрытия двора, кто-нибудь задавал вопрос в ТСЖ, куда планируется перенести парковку со двора? может быть,построили какую-то легальную парковку за домом?
Хотелось бы получить информацию, куда после закрытия двора, можно будет ставить машину (естественно, легально,с договором, квитанциями и пр.).

Цифры так и будут расти. Для того чтоб их снизить нужно организовать ТСЖ и на общих собраниях поднимать или опускать эти цифры по мере надобности. Сделать ТСЖ не долго и стоит смешных денег но обязательно нужен ответственный человек который возмется следить за Эксплуатирующими организациями. За тот-же домофон например платить каждый месяц не обязательно. А Платить только за ремонт в каждом отдельном случае. Регулировать потребление тепловой энергии в зависимости от погоды. А не как сейчас качегарят что окна приходится настежь открывать и греть улицу.

[Сообщение удалено пользователем 04.02.2011 10:05]

Здравствуйте! Внимательно читайте расшифровку тарифов где указана выписка из постановления № 932 от 30.12.2010года п.1, п.п2 где прописано не зависимо от формы управления домом ставка тарифов принимается общим собранием собственников. Ниже написано, тарифы действуют до принятия других тарифов на содержание МОП и текущего ремонта. Выборы тарифов на содержание будут производиться с 10.02.2011г. по 20.02.2011г.путем заполнения бланков решений. На счет регулировки потребления тепловой энергии информируем- нормативное потребление отопления на 1 м2 общей площади в соответсвии с Постановлением Главы города от 23 декабря 2005г. равен за 1 м2 общей площади равен 0,033 Гкал. в домах с центр. тепл.снабж. , так как дом оборудован прибором учета тепла согласно приложения №2 к ПП РФ от23.05.2006г. п.2 под п.2 размер платы определяется по формуле №7, где среднемесячный объем потребления тепловой энерги на отоления определяется по предыдущему году, который состовляет на 2011г на 1м2 общей площади 0,025Гкл. (по нагрузке 2010года) что ниже нормативного.
По домофонной системе- если сумма за обслуживание не будет выставлятся ежемесячно, то даные средства буду собираться с собственников при каждом вызове мастера. Вызов мастера-от 1300руб.в звисимости от поломки, установка доводчика без материала -800руб., стоимость доводчика -1200руб., начасление за 1 под.(39 кв. с 1 кв.по 27 руб) - 1053руб.в месяц. По поступлению заявок за год - в среднем 5 раз.в месяц. Если у Вас возникнут вопросы обращайтесь в офис УК Бисертская 29 вам ответят.

Откуда растут ноги:

Охрана придомовой территории и услуги стоянки это бизнес. Сейчас во двор может поместиться примерно 40 машин. Если загнать всех на свою стоянку, то получается сумма выручки за 1 год 850-900 тыс. рублей. С 300 квартир по 100 руб. в месяц годовая выручка 360 тыс. рублей. Итого 1,25 млн. рублей в год.

Под прикрытием наведения порядка на нас просто хотят заработать.
Взять, например охрану придомовой территории. Месячного сбора в 30000 рублей на нормальную охрану не хватит. Зато эти деньги собрать «себе», а «охрану» поручить человечку со стоянки. А как он будет охранять? А очень просто, мы ему видео протянем :-)

Какие доводы приводятся, чтобы закрыть двор:
1. В подъездах сборища, грязь, мусор.
2. Машина задавит ребенка.
3. Летом на берегу реки собираются шумные компании, оставляют мусор.

А теперь задумайтесь, как сможет решить эти вопросы забор, который хочет построить «инициативная группа»:

В первом вопросе голосования предлагают закрыть двор от машин, но нигде, ни слова про «закрыть двор» от проникновения посторонних лиц. Как можно построить забор за 259 тыс. рублей, который не пустит во двор посторонних (с воротами, калитками, домофоном). Горбылем огородить кусочек двора? Кроме того, подъёзды у нас и так закрыты, как спрашивается, туда проникают посторонние?
На самом деле 95% мусора и грязи оставляют сами жители. И не только в подъездах, но и во дворе.

Машины по двору ездить будут всё равно, доставка воды, грузов. В пустом дворе погонять гораздо проще, чем водители газелей непременно воспользуются. О какой защите детей тут идет речь?

Бардак на берегу только усилится, тк двор огораживать до реки никто не собирается. В итоге мы будем сидеть за заборчиком в маленьком дворе, а на нашем берегу будут тусоваться все кроме нас.

Почему лично я против установки «забора» в предлагаемом виде: Этот забор немного добавит комфорта одним, добавит неудобств другим, и в итоге за наши деньги на нас еще и зарабатывать будут. Поставленные цели «этот забор» не решает. Кроме того
Этот забор дополнительно перессорит людей, начнутся тёрки за использование придомовой территории снаружи дома.
Если поставить плохой забор, то хороший забор мы точно уже не поставим.
Отсечь посторонних гораздо лучше сможет «боевая бабуля – консьерж» Она и своих в лицо запомнит, и посторонних прогонит. Пристыдит тех, кто фантик выбросит мимо урны, и казнит того, кто бытовой мусор в урну у подъезда складывает. Охраннику с автостоянки до посторонних во дворе дела нет никакого. Его задача выгнать тех, кто ему не заплатил.

Чтобы было безопасно для детей, надо установить лежачих полицейских, чтобы по двору ездили медленно.

Если мы хотим, чтобы на берегу был порядок, надо огораживать и берег тоже. Тогда можно говорить о наведении порядка.

Делая лучше для одних, нельзя делать хуже для других – это источник вражды. Я лично за то, чтобы огородить придомовую территорию. Но городить надо так, чтобы стало лучше всем. Огородить придомовую территорию надо по максимуму. Огородив всё нашу территорию, можно отодвинуть машины от детской площадки на безопасное расстояние, разместить машины всех жителей внутри ограждения.

Я не агитирую за то, чтобы машины во дворе стояли совсем бесплатно. Но собирать деньги с автовладельцев надо не за «крышевание», а за охрану двора и уборку придомовой территории. Тогда те, кто машины на придомовой территории не ставит, платить не будет, а те кто её используют, будут платить за охрану и уборку. Собираемых денег хватит и на приличную охрану и на уборку снега вместе с его вывозом.

Огородив всю территорию, например, УК уже не сможет сказать, что на мусорку выносят мусор из «частного сектора», и по этому там грязь.



На нашей территории можно разместить все машины жителей, убрав машины с дорожек вдоль детской площадки. Территория то у нас большая.
Такой забор будет стоить конечно дороже, чем предлагаемый нам. Но платить за него желающих будет намного больше. Учитывая, что в предлагаемом варианте по сравнению с забором от «инициативной группы» автовладельцы получают больше плюсов, чем минусов, то и заплатить за свой забор они смогут больше. Вариантов, как скинуться на забор – масса, главное поискать :-)

Предлагаю Игоря в Председатели ТСЖ!!! Согласна по всем пунктам на 200%!!!

ЗЫ На полном серьезе!

Игорь, вы все правильно говорите и план ограждения тот, что нам надо. Я знаю людей, которые голосовали за ограждение, предполагая, что будет как раз такой вариант, с благоустронным берегом и местом для парковки автомобилей.
Давайте ТСЖ создавать. Будете председателем.
Какой сейчас вариант? Вы сами, получив квитанцию, платите за что? Вычеркиваете ограждение и видеонаблюдение, пишите заявление о том, что за эти услуги не платите или как?

P.S. Я лично голосовала против по всем пунктам и эта инициативная группа с ограждением качели мне тоже не нравится.

Померил по яндексмапу получается 375 метров забора. Первая попавшаяся конторка которая строит заборы (порыть думаю будут еще варианты) самый дешевый h2м (сетка рябица внатяг) получается 112тр на весь забор. Вариант с кирпичными столбами и коваными секциями выходит 412тр Страничка с ценами http://smu.eco-dom.biz/index.php?id=100

Здравствуйте соседи! Я из 36 дома, и так же поддерживаю Игоря! Дело говорит. Если и ставить забор то на всей придомовой территории, чтоб дети могли спокойно гулять не только в ограниченном пространстве , по мимо двора есть еще и берег, где дети катаються на великах по дорожкам, играют, и просто гуляют, думаю найдеться место и для наших автомобилей, территория на самом деле у нас большая. Звонила в ТСЖ, сказала что я не против забора, но КУДА ставить свои авто? Мне сказали что Елизавет большой и стоянок много. Извените, но мне как не хочеться делать утреннею пробежку за авто, когда есть своя территория и где можно грамотно разместить стоянку. Сейчас каждый застройщик продумывает место для автомобилей. А тут получаеться уберите авто и все! А куда это уж ваши проблемы. Заплатим за свои же проблемы, давайте уж как-то искать выход, чтоб всем было хорошо. И чистая территория, и безопасность детей, и стоянка для авто только для жильцов дома. Огородить всю нашу придомовую территорию!!!

Вчера разговаривал с Надеждой Леонидовной и Ириной Викторовной из УК ООО ЕП ЭКО и представителем «инициативной группы».
Назвать злодеями представителя инициативной группы не могу. Но смотрят они на процесс однобоко. Вот я хочу, чтобы тут машин не было и точка. О том, что своим (благим для себя) желанием они затевают войну с соседями, даже мысли не возникает.

По разговору я сделал вывод (возможно, я ошибаюсь) что опросные листы составляло ООО ЕП ЭКО.
По вопросу голосования за ЧОП выяснилось, что никакой ЧОП они привлекать не собираются, а хотят посадить у себя в диспетчерской дяденьку или тетеньку из наших домов. Такую описку они называют недоразумением, а по мне так обман. Нам обещали мясо за 100руб (ЧОП с лицензией, регистрацией договора в милиции и страхованием ответственности; Для справки: других ЧОПов не бывает), а после голосования выяснилось, что это не мясо, а соевый белок.

Также они объяснили, почему многие не смогли увидеть сумму в клеточке «против» в четвертой строчке опросного листа (в результатах стоит цифра 0.000). Опросный лист составлен настолько непонятно, что любой нормальный человек там ошибается. Беглый просмотр опросных листов показал, что отвечают «не по их логике» очень много людей.

Надежда Леонидовна пообещала предоставить все необходимые бухгалтерские и банковские документы, чтобы заинтересованные жители дома 34 и 36 смогли убедиться в честности и порядочности ООО ЕП ЭКО. Такая готовность к диалогу меня порадовала, предлагаю определиться с интересующими вопросами, и напроситься к «гости».

По вопросу №1 опросного листа «не пускать машины», «ЗА» проголосовало 46% от общего числа голосов собственников жилья. ООО ЕП ЭКО считает, что этого достаточно. В п.1 ст. 46 ЖК РФ указано другое. Такое ощущение, что читают очень невнимательно. Или не хотят видеть то, что невыгодно.
Мой прогноз: на основании этого голосования забора не будет.

Было интересно услышать от Надежды Леонидовны, что парковка с улицы Бисертской около дома 34 не принадлежит нашим домам :-) В этом вопросе они выступают как наши враги. Уменьшают наши землевладения. Хотя в начале 2009 года проводили собрание на тему «Организовать на придомовой территории парковку, определить плату…» Но мы то помним, что парковка организована на «ПРИДОМОВОЙ территории». Короткая у ЕП ЭКО память, но ничего, у нас всё записано, мы напомним.

Это были сумбурные впечатления от встречи.

А по забору моё мнение такое. Если вы хотите чтобы не было машин у подъезда, то отправлять своих оппонентов в пешее эротическое неправильно. Надо договариваться. Сейчас желающие любой ценой закрыть двор находятся в меньшинстве. Вас только 46%.
Часть людей не против забора, они голосуют против тех, кто пытается наплевать на них. Если вам наплевать на меня, то почему мне должно быть «не наплевать» на вас!?

Давайте найдем решение, которое устроит 67% собственников, и будет всем счастье.

Игорь,все понятно, но, как говорится, - "что конкретно"?
В частности, вот придут снова квитки об оплате - какое предложение? не оплачивать суммы за установку? А не возникнет ли задолженность по оплате к/у, и следовательно,не пойдут ли пени?
Просто мы,к примеру,снимаем квартиру,хозяева на нашей стороне 100%,я каждый раз рассказываю "новости" о нашей замечательной жизни, и они поддерживают нас. но если по коммуналке у нас возникнет задолженность,вряд ли они будут рады..
я когда платила в последний раз(полностью, о чем сейчас сожалею), задала вопрос в ЭКО - если деньги не соберутся, вы их вернете? мне было отвечено - как не соберутся,конечно,мы все соберем.
сейчас вопрос стоит очень остро - платить или нет в следующий раз, чтобы не повторять ошибки.

вопрос 2. Сколько УК должна собрать денег,чтобы поставить всю эту котовасию? Должен же быть какой-то минимум, т.е.если определенную сумму не набирают,вопрос просто будет решен сам собой. На какую сумму рассчитывает ЖК?Какой %жильцов должен сдать деньги?

вопрос 3. я не понимаю,даже если попытаться, преимущество установки забора в таком виде! К лету у нас родится ребенок,чтобы гулять с коляской,нам придется идти к забору,открывать дверь, обходить 34 дом с обратной стороны, проходить через парковку,ПО КОТОРОЙ ТОЧНО ТАКЖЕ НОСЯТСЯ МАШИНЫ и вот я выйду к реке!!!!Так и часы прогулки пройдут,можно домой возвращаться? А если я элементарно устану? Ведь на тех несчастных 3 лавочках,что стоят за домом.присесть практически нереально,ведь они всегда заняты?! Это значит,что мне надо снова проделывать весь путь,чтобы присесть на лавке или детской площадке во дворе??
Может, форумчанам покажется,что это мелочи жизни, но гулять с ребенком надо ежедневно и как минимум 1-2 раза в день и это реальная проблема,с которой столкнется лично наша семья!

Я пока платить не буду пока все не утрясается.

[Сообщение удалено пользователем 10.02.2011 00:26]

Здравствуйте, соседи! полностью согласны с предложением Игоря, платить за забор и видеонаблюдение тоже не будем. нужны альтернативные решения. Давайте вместе будем решать и улучшать так, чтобы всем было удобно и комфортно, без войны, ссор и хамства, а учитывая законы и интересы всех соседей. Выход есть всегда!

Здравствуйте! всем собственникам жилых домов Б34,36 сообщаем, что в адрес Администрации г.Екатеринбурга направлено письмо по увеличению границ земельного участка где расположены МКЖ дома.

Что это?
Я так понимаю Вы представитель УК. Вас как зачинщиков забора устраивает предложение Игоря? С ограждением большей территории с выделением мест под парковку для жителей домов без последующей передачи её ЧОПУ. Или будет как в 29 доме?

я тоже не понимаю,на хрена нужен этот ЧОП,который "охраняет "машины на парковке? точнее, понимаю, что УК его тупо покрывает,иначе не назвать, всем ведь ясно,что парковка нелегальная! если эта земля жителей наших домов,то вообще мне странно,за что мы должны платить т.н. "парковщикам".
кстати,одно время куда-то можно было сообщить о таких "парковках", может и сейчас возможно?