Жилой дом "Астория" у метро "Проспект Космонавтов".

Кто купил уже? отпишитесь что да как? Кто продает их в итоге ООО Урал или ЖСК Победа? и по срокам в проектной вроде как 18й год стоит, а на сайте 17й... интересно как в договорах прописывают :ultra:

Добрый день!
Комментарий отдела продаж Жилого Дома "Астория".
Продажи квартир в Жилом Доме "Астория" осуществляется через отдел продаж застройщика по адресу ул. Радищева, 6а БЦ "Суворов", 1 подъезд, 12 этаж, офис 1201. Все подробности можно узнать по телефону 287-07-01.

Предусмотрены несколько вариантов заключения договоров на покупку квартир:
1. По Договору Долевого Участия (с регистрацией в Росреестре по 214 ФЗ), от ЖСК "Победа".
2. По договору уступки прав (с регистрацией в Росреестре по 214 ФЗ), от одного из пяти инвесторов строительства дома, в том числе ООО "Урал".

Срок передачи Объекта долевого строительства - в течение 90 дней с даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, но не позднее 31 марта 2018 г.
3 квартал 2017 года - это планируемый срок фактического окончания стройки.

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2016 11:00]

Астория, вчера

Люди, кто купил, поделитесь отзывами и мнением!! Хочу взять 1,5 квартиру пока программа государственной поддержки идет. Очень мне хочется жить рядом с метро, с темпами роста количества машин у нас, только метро и будет спасать!

Астория, сегодня

Астория, 24.11.16

Доброго дня !!!
Ипотеку выдаем - 5% годовых по ипотечному кредиту, оформленному на квартиру в «Астории»
Можно через меня!!!
Квартиру бронируем, цена, как у застройщика!
Комиссии нет!!!
Дмитрий 89827148388

Всем доброго дня! Скажите, кто уже оформил ипотеку на этот дом? Как там с программой "возврат 5%"?

Астория, 27 января

В субботу ездил посмотреть на дом.

Создается четкое ощущение что до 3 квартала 2017 полюбому не сдадут.

Еще сильно смутило 2 общаги стоящие впритык к дому. Контингент полюбому жесть. На половине окон нет стекол, я уж не говорю про занавески... Никто не в курсе в проекте есть обнести эти 2 общаги забором с колючей проволокой? В ином случае паркинг там это не удобство а жизненная необходимость. Иначе колеса будешь раз по 5 в год менять, а может и ченить новое о себе узнаешь, что тебе гвоздем на машине нацарапают. Зависть штука такая, а зависть + алкоголь вообще ядерная смесь. Что скажете?

А что по договорам должны передать квартиры до сентября 2017 ???
В разрешении на строительство дата 2 кв 2018 .
Забором обнесётесь после сдачи дома :-D :-D

Кто владеет информацией, почему сменился генподрядчик в феврале? Как успехи у нового генподрядчика? Информации о ходе строительства строительства за февраль на сайте нет.

Астория. 3 марта

Добрый день!
Да, действительно, в феврале на объекте сменился генподрядчик. Произошло это по одной простой причине: прежний подрядчик ООО "ТСК Монолит" специализируется на монолитном строительстве, а новый подрядчик ООО "Градстрой" имеет обширный опыт в фасадных работах, а также внутренних работах по прокладке инженерных коммуникаций и т. д. "ТСК Монолит" завершил свои работы на стройплощадке и передал роль генподрядчика ООО "Градстрой".
Ход строительства за февраль в виде фотоотчета выложен на сайте domastoria.ru, а также во всех группах дома Астория в социальных сетях.
Строительство ведется в соответствии с графиком.

[Сообщение удалено пользователем 23.03.2017 09:07]

ГОСТ 23166-99. БЛОКИ ОКОННЫЕ. Общие технические условия
5.1.6 Применение не открывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений.
Выше первого этажа все створки оконных блоков помещений жилых зданий (кроме тех, которые выходят на балкон) должны открываться.
Следовательно: Застройщик, тебя обманул проектировщик и генподрядчик.
Умные жильцы напишут жалобу в департамент и привет.

[Сообщение удалено пользователем 31.03.2017 17:09]

Выдержка из пояснительной записки к проектной декларации жилого дома "Астория", прошедшей гос. экспертизу:

Министерством регионального развития Российской Федерации было сформировано два перечня национальных стандартов. В одном перечне,
утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года N 1521, приведен перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". В данном перечне ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия» отсутствует. Кроме того, указанный ГОСТ отсутствует и во втором перечне национальных стандартов добровольного применения, утвержденном приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 30 марта 2015.
Следовательно, ссылка на данный ГОСТ неправомерна.

Спасибо за бдительность, но окна с одной открывающейся створкой и одной не открывающейся не противоречат действующим нормам и правилам!

Астория, 25 апреля

Жилой дом Астория. Очень приятные цвета в тон окружающей застройке. 28 мая

Добрый день!
Прокомментируйте пожалуйста последние изменения в ПД по поводу кредитных обязательств и изменений по отделке.
Как быть с теми, у кого в старых ДДУ потолок тоже прописан? :-)
Также хотелось бы узнать останутся ли после сдачи стоянка и мойка у трамвайного кольца.

Добрый день!
Все условия, прописанные в ваших ДДУ будут выполнены. Изменения касаются новых договоров, заключенных после внесения изменений в проектную декларацию.

По поводу стоянки и мойки однозначного ответа дать не можем. Между самим домом и трамвайным кольцом (где сейчас строительный забор располагается) однозначно будет выполнено благоустройство территории - организованы парковочные места для посетителей магазина, который будет расположен на первом этаже "Астории".
Автомойка и рядом стоящая парковка располагаются на территории, не принадлежащей дому Астория, поэтому за их дальнейшую судьбу отвечать не беремся.

Астория, июнь

Никогда не принимали новостройку? Читаете интернет на что обращать внимание? 99% Вы не увидите все строительные недостатки, которые в дальнейшем смогут выльется в неоднократные встречи и споры с застройщиком, которому уже будет сложно, что-то предьявить после подписанного акта приёма передачи. Нужно делать всё вовремя и исправить свои дефекты застройщику выгоднее как можно быстрее, чем после того как Вы уже приняли квартиру! Для этого и существуют специалисты в этой сфере, которые не один год занимаются приёмом квартир. Вы приходите любуетесь своими новыми квадратными метрами, а они в место Вас ищут все дефекты и обосновывают их представителю застройщика в письменном виде!

А тех кто принял с дефектами - звоните 89678596611, пишите в ЛС! Помогу взыскать компенсацию. :ultra: