ЖК Просторы. оч.1. Атомстройкомплекс

Мы заезжали в атомовскую новостройку тоже зимой. И тоже ванна-туалет были холоднющими. Потом дом прогрелся и в ванне-туалете стало даже немного теплее, чем в комнатах.

В ванной обогреватель 2 кВт едва спасает! мне не хочется обогревать улицу,
Стена в детской и ванной толщиной 7 см из твин блока, за ней на расстоянии 5 см бетонная стена а у балкона пожарной лесницы длиной 1 метр дырявая стена кирпичная облицовка, так вот через эту дырявую облицовку хреначит воздух с уцицы в пространство между стенами, утеплителя между стенами НЕТ и не будет- это косяк, поэтому в ванной и детской ДУБАК, надо разбирать стену и делать нормальный утеплитель, ЗАПЕНИВАНИЕ через дырки это ерунда. :cool:

Вообще холодно в морозы. Термометра комнатного нет, но по ощущениям 18-19 градусов. Приходится утепляться в штаны/кофты/пижамы.

Ув.соседи!
Информация про организацию соседского центра в нашем ЖК:

"Уважаемые горожане!
Компания «Атомстройкомплекс» и Центр прикладной урбанистики http://o-k.center/ изучают возможность создания соседских центров в жилых комплексах "Просторы" и "Северное сияние". Мы хотим понять, насколько востребована идея добрососедских отношений среди жителей.
Сейчас команда проекта собирает предварительные данные по районам застройки. Эта анкета - часть исследования. Она поможет лучше понять ситуацию, в которой мы вместе будем работать над концепцией соседского центра. Анкета предназначена не только для жителей указанных ЖК: если вам близка идея добрососедства - пожалуйста, заполните анкету. Мы будем рады вас видеть на нашей рабочей встрече!

Школа Соседских Центров состоится в выходные 10-11 февраля 2018 г в главном офисе "Атомстройкомплекс" по адресу: ул. Белинского, 39. Подробная информация о том, как устроены соседские центры в городах России, какая будет программа нашей встречи, читайте в группах vk.com/sosed_centr_ekb
facebook.com/groups/sosed.centr.ekb

Мы просим вас рассказать своим соседям об анкете и предложить им её заполнить.
Электронная форма анкеты по ссылке: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdXmnuHo9... "

Народ признавайтесь уже, кто живет в 18 этажке, что понравилось или непонравилось при приемке квартиры.

Здесь люди из 18 этажки.
https://vk.com/prostory_ekb_zhk

Товарищи соседи. Прекратите ездить по тротуару возле 27 этажки со стороны набережной и ставить на стоянку там свои автомобили. Это пешеходная зона. Вы сами тут живёте. Культура отсутствует как таковая, про уважение и говорить не приходится. Я тоже автомобилист, но никогда так не поступаю. Есть стоянки, наземные и подземные. Буду фотографировать и отправлять в ГИБДД, если потребуется напишу заявление участковому. Не будьте свиньями, не засоряйте то место где сами живете.

Где хоть одна наземная стоянка около 27 этажного дома? Где должны ставить автомобили жители и их гости? Ездят там не только жители но и рабочие.

Купили автомобиль, позаботьтесь и о стоянке. За домом 83 и 87 есть платные стоянки. Или лень свою жо#у пронести несколько лишних метров. Не должно меня и всех окружающих людей заплативших непосредственно за эту территорию и плитку волновать что кому то некуда авто поставить. Я предупредил.

Совершенно согласна! Нужно обращаться в УК, чтобы поставили туда ограничители въезда. Полно места для бесплатной парковки возле детского сад, с другой стороны дома. Либо паркинг арендуйте, если лень пройти 50 метров до подъезда!
Там вообще-то горка, где дети катаются, а они туда машины свои навтыкали(((

Возле садика вечером заняты все места, это притом, что 18-этажка ещё не заселилась. Так что места там далеко не полно

Проезд по ул.Водоемной же вообще закрыли, говорят до конца февраля, примерно.
И проход к Глобусу тоже! :weep:
Уважаемые соседи, кто как ходит? Вообще нас изолировали 100%! Это же ужас какой то! И так ни магазинов, ни аптек, ни моста! Нужно что то предпринимать! :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2018 13:03]

И двор наш когда уже огородят забором качественным, кто что знает/слышал?????

Более активное общение соседей вот здесь:

https://vk.com/prostory_ekb_zhk

Добрый вечер, поделитесь впечатлением о паркинге, удобен, сухо, светло. Сколько за него оплата (комуналка, так сказать)? Если фотки будут, буду благодарен. Работают ли выходы в подъезды (выходы в лифты). Как в целом, есть ли проблемы? На что обратить внимание при покупке?

[Сообщение удалено пользователем 21.02.2018 21:21]

Уважаемые жильцы 27 этажки, как там в студиях живется, ну там шумоизоляция,
t режим, как с окнами, коммунальные расходы, и.т.д?

Нормально живётся в принципе. У меня восточная, в западных что-то может быть по-другому.

С однушкой две стены: 10-15 сантиметров пористый бетон (точно не помню ширину, узнал когда штробили под слив мойки) а потом монолит. Каких-то бытовых звуков ни разу не слышал, вроде, но от громкой музыки не спасёт. С двушкой 30см пористого бетона (сужу по 50см квадратной колонне), немного слышно если кто-то повышает голос, но вообще терпимо. В любом случае гораздо важнее будут соседи чем слышымость. А вот в туалете по вентиляции иногда слышны голоса и телевизор, в комнате уже не слышно. С улицы с полностью закрытыми окнами слышно гонщиков на Щербакова, стройку и поезда, но не все.

Батареи отключил в конце декабря. Сейчас когда на улице около -5 -10 в квартире 20-22 когда солнца нет, когда есть, то бывает и 25. Балкон тоже прогревается до >20 на солнце. Когда неделю стояло -27, то в квартире было 17-18. Летом довольно жарко, на балконе вообще печка, но я заехал осенью, поэтому не могу точно сказать.

Несколько раз был сильный ветер и свистело даже с закрытым клапаном, но такое не сильно часто (в этом месяце ни разу не было). Если долго мыться/варить еду или развесить сушиться много белья, то на нижней части окон может появиться испарина. Можно протереть, а можно просто проветрить 15 минут. А вот когда была холодища, то в углах был лёд, а на петлях и клапане иней. Иногда оно таяло и текло на подоконник. Утром и вечером всю влагу я вытерал, пару раз в неделю отковыривал лёд отвёрткой, ну и проветривал 2-3 раза в день даже когда в квартире было и так холодно. Плесени не появилось, обои и подоконник не пожелтели, ледышки исчезли через день как температура поднялась до -15 и больше не появлялись. Балкон хоть и застеклён, но не герметичен, там куча щелей вдоль кирпичных стен, даже если все окна там закрыты, то можно открыть дверь и проветривать.

Вода и электричество на одн по нормативам 160р, содержание 834р, охрана 176р, одн тепло (оно по счётчику) было около 500 ноябрь и декабрь, а за январь внезапно перерасёт -300. Больше чем на 2.5 ещё не приходило квинтаций, но это потому что охрану только с января начали считать и часть одн за январь забыли, так у меня около 2700 должно быть зимой, а летом чуть больше 2к будет, думаю.

Стены в туалете кривые (нет угла), почти три мешка клея извели на 4 квадрата плитки, в зоне кухни тоже кривая стена из гипсокартона. Ламинат уже поскрипывает в паре мест, смеситель от застройщика чуток подтекает (в смысле на нём виден налёт как от струйки воды, но чтобы что-то откуда-то там сочилось я ещё не видел), ну и другие мелкие косяки. На восточной стороне реально много солнца, прямо от восхода до заката, а около полудня оно ещё и от речки отражается и светит сразу в пол и потолок. Если хочется фильтры на всю квартиру, то придётся долбить стяжку, потому что весь водопровод в полу, но вода и так вполне норм. Стена в кухонной зоне (да и вообще везде) очень мягкая, лучше заранее подумать как вешать шкафы. На стену с вентиляционными коробами лучше вообще ничего не вешать. Одному вполне достаточно места если не захламлять мебелью и использовать коридор по максимому, вдвоём будет тесновато, конечно.

Спасибо за отзыв!
У вас студия с востока, тогда эта студия с юга-западаhttps://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/1-k_kva... Ваша и эта они зеркальные?

Да, зеркальные. Вид из окна другой и все двери с другой стороны.

Вы южную, восточной называете?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Хотел как проще (половина дома восточная, половина западная), но, видимо, только всех запутал. Да, по компасу примерно на юг окна, на картинке справа.

Здравствуйте!
раздумываем с женой о покупке трёшки в данном комплексе (в пятиэтажке или в 26-ти этажке). нравятся и планировки и то, что красивые виды, много солнца.
Но, посетив объект, поняли, что суть в мелочах.
Так, лифт в пятиэтажке до паркинга не доходит (а по телефону обещали). Более того, нужно ещё пройти по узкой лестнице, а если идти из паркинга с коляской, то подняв на руках коляску, дверь из паркинга открыть будет невозможно, т.к. площадка очень маленькая и коляска перекроет открытие двери (на себя). Это будет огромная маета, которая всё перечёркивает. Аналогично и вход во двор - длинная лестница без пандусов. на наших глазах семейная пара корячилась с коляской.... А если помимо коляски ещё один маленький ребёнок (на руках)?... маета...
А как инвалиды-колясочники? Вообще, всё это нормам соответствует? У нас большое сомнение.
И Атомстройкомплекс не смог ответить по величине санитарно-защитной зоны котельной вблизи 26-ти этажки. Насколько расстояние от дома до дымовой трубы соответствует нормам?
Также отметили сильный запах канализации рядом с въездными воротами. источник запаха остался неизвестен, т.к. менеджер Атома прокомментировать не смог.
И ещё отметил то. что комплекс запитан по временной схеме электроснабжения. Почему на сданном объекте времянка и надолго ли это менеджер, уже ожидаемо, также ответить не смог.

Также для себя отметили отсутствие нормальных дорог (а что будет весной?) и отсутствие школы. Оказалось, школьники ходят куда-то на Щербакова через железнодорожный мост....

Хотелось бы услышать мнение собственников, кто уже заехал, по этим аспектам.

заранее спасибо!

Запах у въезда скорее всего от зелёных люков, которые перед оранжевой будкой (со стороны реки). Там пару раз всё перекапывали, но пахло ещё до этого в начале осени. Вообще мне кажется что запах периодически то появляется, то исчезает. А вот от котельной никогда никаких запахов не замечал, хотя ходил мимо много раз. Надеюсь, что новая тоже не будех пахнуть. Вообще тут кругом трубы куда ни глянь (на атлантике и на лимпопо, а потом ещё дельфин откроется). Электричество отключали несколько раз за зиму на 1-2 часа обычно. Нужно учитывать что без него вода и отопление тоже отключаются, но, возможно,в пятиэтажке не так. Меня больше беспокоит что напряжение 235-240, а одну неделю доходило до 255. Через калитку у въезда даже без коляски неудобно ходить если руки заняты (узко и тугая она), но в пятиэтажке должны быть выходы на тротуар со стороны реки же.
По остальным вопросам ничего не могу сказать.

Котельная пахнуть не будет. газы СО и СН не пахнут.... при достаточной концентрации ущерб здоровью будет и без запаха...
Завышенное напряжение - именно что следствие отсутствия нормальной (проектной) схемы электроснабжения.