ЖК Просторы. оч.1. Атомстройкомплекс

В среднем 45 000 за общедомовое электричество с дома в месяц , что там так освещают ? За общедомовое тепло я вообще молчу,

Действительно что то дороговато вышло. Отопление, когда еще не холодно на улице с таким ценником... Как в квартире, жарко? Окна открываете или перекрываете батареи? А отдельной строки потребления хвс для гвс нет? Общедомовые, как предположение, возможно раскидывают с не проданных квартир. Надо Требовать у них полный отчет по съему показаний. Когда квартиру принимали, в акте приема передачи указывали показания всех счетчиков, в т.ч. и теплосчетчика?
Когда смотрел квартиру специально ходил батареи щупал на лестничной клетке - были холодные. Сейчас не знаю, мб включили и топят улицу...

Пожарная лестница в 27 этажке холодная, так как двери не закрываются, щели палец пролазит, из за холодной лестницы в 3 х комнатных квартирах очень холодно в детской комнате ((( холодно в тамбуре на этажах, дует холодом в замочную скважину домой, упр компания! Сделайте утепление дверей лестницы!!! Мы замерзаем((((

Надoели штpaфы ГИБДД? Тaк, нe плaти! Eсть лeгaльный спoсоб их избeжать. Я себе взял тaкую штyкy http://bit.do/bezshtrafov и тeпeрь вooбще зaбыл о штpaфаx! Нoмер aвтoмoбиля не видно прибopам гaишникoв и это пoлностью зaконно!зз

В трёшках и правда холодно.

Вы платите 26,1 с м2 , за содержания жилья , придите в УК, напишите заявление , скажите что бы пересчитали , так как содержания нет , одни только сборы , это их работа утеплять , следить . УК только с вашего дома имет по этой статье 320 т в месяц как минимум , за 1,5 землекопа .

При чём здесь УК? Они с вас бабосы возьмут. А делать будет Застройщик по гарантии, которая 5 лет.
За сим сразу пишете Застройщику, чтобы он исправил недочёты.

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2017 09:50]

Уважаемые соседи, а УК ничего не нарушает??? С 01/06/2017 г. о включении ОДН в содержание жилья.

http://nadzor.midural.ru/news/show/id/687
Надо проверить данный вопрос с УК.

Ерунду пишите , если собственник подписал акт приёма передач , то всё претензий вы к застройщику не имеете , УК объект приняла , она должна этим заниматься , вы УК пишите , а УК уже решает все вопросы с застройщиком , но УК Территория, это аффилированная компания Атома , её нужно основательно пинать ...

Нарушают , и им по барабану , законы не работают в нашей стране , суд на стороне УК , прокуратура и полиция на стороне суда , это называется коррупция, мы пока не изгнали УК Территорию с наших домов , порядка не было, постоянно в долгах были , за 1,5 года документацию по домам по суду не можем получить, пришлось всё оборудование менять за свой счёт , я уже молчу в каком состоянии они дома оставили , ГЖИ это вообще отдельная история , для чего этот орган нужен не понятно )

Купил недвижимость в этом ЖК , и опять УК Территория , упыри ))

Вы говорите законы не работают, но однако есть же прецедент изгнания УК, следовательно есть рычаги давления и шансы на победу, просто этим надо заниматься, а не молча платить.

На 1-м собрании представитель УК говорил, что через 3 года (или 2 - не помню точно) собственники могут отказаться от УК Территория и на общем собрании выбрать себе другую управляющую, если эта не будет нравиться )

Хотя за три года можно наверное успеть привести в упадок оборудование, если за ним не следить как подобает.

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2017 13:20]

Прецедент есть , но это объект не Атома , за свои объекты они зубами держаться , тут нам не легко было , а в этом случае на много сложнее будет ,

Если что-то в квартире пойдёт не так или вы обнаружите недочеты после приёмки, вы имеете право обратиться к Застройщику за их устранением. У вас, согласен, такого права нет. Вы можете только сюда писать.

Ещё раз , пишите полный бред , для чего акт подписываете ? Что вы со всем согласны ! Это что касается вашей собственности , то есть квартиры !
Гарантия на дом , это уже другой случай , этим будет заниматься управляющая компания ! Можете конечно вы написать застройщику самостоятельно , но они хоть повеселятся над вами )
Я на деле сталкивался с этой ситуацией , знаю о чём пишу .
А вы даёте советы людям , от куда у вас такая информация ? )

Добрый день, соседи! Кого Вы уже собрались изгнать? Еще толком не успели понять, как "Территория" работает. У меня совсем другое впечатление сложилось, пока жили в атомовском доме под управлением "Территории" : счет за квартиру приходил вполне адекватный, за домом следили хорошо, да и двор был очень ухоженный, хоть и не закрытый. Раньше времени паника!!!! Большую роль играет инициативная группа в конкретном доме. К этой группе всегда УК прислушивается и сотрудничает. Все зависит от самих людей.

А по поводу устранения недостатков в доме или квартире... Заявление пишется на "Территорию", а потом они уже взаимодействуют с застройщиком. Это абсолютно точно. На кого Вы писать письмо будете? Вы же не знаете, какой трест, за что отвечает.

Добрый вечер! Подскажите кто, где заказывал рулонные шторы на окна? Сколько вышло по цене? Спасибо! Есть на следующий год дети в первый класс? В какую школу планируете?

Добрый, пока никто никого изгонять не собирается))) Есть факт нарушения законодательства УК по выставлению счетов за к/у. Варианта по всей видимости два: 1. Они будут ждать передачи ключей всего комплекса, делать собрание жильцов и согласовывать сумму на содержания жилья согласно закона ( с последующим перерасчетом, надеюсь). 2. Дальше будут выставлять "как есть", если все смолчат. Про людей поддержу) :hi:

У представителя УК случайно фамилия не Сень ?

Содержание жилья 2200 в месяц это не считая отопления и электричества, кстати непонятно почему пожарная лестница целую ночь освещена? Заявление в УК написано по морозильнику на лестнице, реакции УК пока нет. Надо чтобы еще писали.

1. Сам сталкивался с застройщиком и гарантией. Писать застройщику можно самостоятельно, минуя ук по гарантийным случаям. Хоть по каким причинам, хоть по общедомовому имуществу, хоть по личному. Другое дело как на это отреагирует застройщик, обычно - никак. Рычагов давления на них, к сожалению, нет. Только суд суд суд...разоритесь. По - этому проще и лучше писать заявление через ук, т.к. будет претензия от юр. лица к юр. лицу.
2. В каждом доме собирается инициативная группа и создается совет дома. Совет дома, выбирается председатель и т.д. Совет дома представляет жильцов перед ук.
3. Для того, что бы говорить дорогой тариф на содержание или нет, для начала надо посмотреть расшифровку к этому тарифу. По - идее такая информация должна быть на их сайте, закон обязывать держать "раскрытие информации" на своем сайте. Так вот в этом тарифе возможно уже и охрана включена и еще что то. На самом деле по факту тариф 26 не такой уж и дорогой, но смотря на что уходят деньги.
4. Не знаю о каком нарушении закона идет речь. Застройщик обязан провести конкурс по выбору ук для управления новым домом, либо предоставить какую - либо ук, что он собственно и сделал и скорее всего даже есть протоколы "конкурса". То что тариф 26, а не, например, 18, так что бы проголосовать за другой тариф это нужно собрать кворум, а для этого надо хотя бы инициативную группу, а для этого надо, что бы люди уже жили в комплексе или хотя бы были на связи и активно участвовали. А тык вы устанете выяснять кто, где, как с собственником связаться и т.д. Еще года 2 минимум будет все как есть сейчас. А то что там кто то говорит, что можно выбрать ука через 3 года...Хоть сейчас выбирайте другую, вот только кворум не соберете это 100%, А там, возможно, ук территория окажется вполне сносной компанией и большинство будет устраивать...

писали, что улица Водоемная - это новая улица, но уже в 2010 году Водоемная по прописке была закреплена за 131 школой.
https://www.ural.kp.ru/daily/24497/651583/

Я сегодня спрашивал - сказали в ближайшее время заделают войлоком(или чем там еще) двери - правда пока что только наружние. Уже мол чуть ли не оплачено все.

Хорошо!!! будем ждать и мерзнуть((((((

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2017 13:56]