ЖК "Пионер" на пересечении Блюхера-Мира.

Вода водостока у третьего подъезда прямо на тротуарную плитку попадает, а не на проезжую часть двора. Сейчас подморозило, потом дождь, потом снова холод, из подъезда на коньках выезжать? Когда ноги переломают кто потом виноват будет?
Все лето хотели переделать, так ничего и не сделали! Сейчас нам скидываться на недоделки в доме комфорт класса?

Нужно провести анти рекламу в других строящихся домах от СКОН, может тогда нас услышат :bes:

Таким макаром наша квартплата просто запредельной будет! Все лето на въезд в паркинг лежала длинная железная труба. Спрашивали у рабочих для чего, они отвечали, что у канавы перед въездом в паркинг слив надо делать, скоро начнут делать иначе будет топить. Лето прошло. Перед сдачей дома трубу перед паркингом убрали, недостаток не устранили. Черт с паркингом, но если в нем сырость будет возникать из-за дождей, то мошкара и комары во всем доме будут до верхних этажей.

Предлагаю обсудить эту ситуацию на общем собрании жильцов дома. Написать застройщику претензию и т.д. Пусть доделывают.

Привет всем. Нам ипотеки достаточно. Нет желания еще за кого-то платить. Проще всем скинуться и в суд подать.

Вниманию соседей , сегодня обратился в диспетчерскую службу УК для отключения на час стояков с водой, озвучили сумму 3 т.руб , т.е. по 1,5 т. руб за стояк :-(. Пошел думать..., мне кажется дороговато выходит, боюсь представить расценки по сопровождению и обслуживанию дома. 8(

думаю скоро придем к мысли озвученной

Уважаемы жители ЖК "Пионер"!

Ограждение нашего жилого комплекса будет установлено после голосования собственников жилья за счет ГК" СКОН". На сегодняшний день в голосовании приняли участие порядка 40 квартир. Ждем Ваши голоса до 6 ноября в пользу установки! Бюллетени выдаются при приемке квартир. Застройщик выполнит обещания и по итогам голосования установит забор!

Наша компания работает в рамках законодательства РФ. Территория за нашим ЖК, на которой планировалась спортивная площадка, является собственностью жителей дома по адресу ул. Мира, 2. Собственники в рамках голосования отказались от благоустройства территории и высказались против установки спортивной площадки. Без их согласия мы не имеем права самовольно производить действия по благоустройству.

В каждой квартире ЖК " Пионер" установлены домофоны с аудио связью, так же проведены необходимые провода для установки мониторов видео наблюдения с входных групп.

Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы по тел. 345-05-70

С Уважением, ЖК "Пионер"

Спасибо!



Уважаемый застройщик, а если потом (в следующем году), еще раз, проведут голосование и жители дома по улице Мира 2 выскажутся за установку спортивной площадки, Вы ее установите?
Заранее спасибо за ответ.

Мы говорили о заборчике (высота 40-60 см) вокруг газонов и зелёных зон.
Цель данного заборчика :
1. Не допустить выезд, заезд на зеленую зону
2. Препятствовать вытаптыванию газонов и молодых деревьев и кустарников!

В бюллетени голосования идёт речь о заборе высотой 2 метра по периметру нашего землеотвода 8(

Если поставить такой забор то:
1. Жить как за решеткой
2. Отгородиться от детских площадок (так как все три детские площадки установлены за пределами нашего землеотвода
3. Усугубить отношение с соседями (которые и так не сильно хорошо к нам относятся)
4. Получить большие проблемы в зимний период со снеговыми мешками на заборе (да, да большие снеговые кучи. Не смотря на сетчатую структуру забора).
5. Дополнительные затраты на систему доступа (новые калитки, ворота с домофонами и их обслуживание) 514 т.руб

Если и есть смысл отгораживаться от внешнего мира так это только от машин, путём устанавливания шлагбаума на въезде во двор!

Предлагаю это обсудить на общем собрании?!

И ещё удивляют расценки за охранника!!!
400 руб в месяц с объекта
124 квартиры и 68 паркингов
(124+68)*400= 76800 руб в месяц за двух человек работающих посменно (сидя в тёплом помещении и смотря в монитор)?!

Следующий момент - это видеокамеры и цены за них?!
Застройщик обещал сам поставить видеокамеры (не все но большую часть описанную в бюллетени) 297 т.руб

И так по каждому пункту бюллетеня.

А конские цены за отключение стояков водоснабжения?!
Каждый делает ремонт, а следовательно хотябы один раз потребуется отключить стияк.
124 квартиры в каждой минимум 2 а то и 4 стояка.
124*3*1500руб= 558 000 руб за первые 2 месяца (когда большенство будут делать ремонт)

А по предоставлению исполнительной документации я вообще молчу. ГДЕ ОНА??? То что у управляющей компании это копии не подписанных чертежей в которых они сами разобраться не могут (или не хотят)

Извиняюсь за эмоции и много букв, но хотелось написать чтобы не забыть))

Застройщик предложил, они отказались, это уже не проблемы Застройщика, будьте реалистами.



Вы вправе попросить должностную инструкцию, где четко будут описаны обязанности охраны.
76 800 - 13% (НДФЛ) = 66 800 / 2 = 33 400р, не говоря о тратах работодателя на пенсионное и медицинское страхование.


Не жалко Ваш новый красивый фасад и подъезды, если они будут испорчены недоброжелателями?

Забор нужен, видеокамеры нужны. Охранник пусть сидит и смотрит. Плюс нужны видеокамеры в холле у лифтов на первом этаже.

да, забор нужен
и именно 2-х метровый по всему периметру близлежащих домов
не раз наблюдали как тянутся со всего района во двор держа в руках бутылки пива

Забор можно установить только по границе нашего земельного участка, а вот он очень маленький.
Перед тем как голосовать вы узнайте и попросите показать как и где он будет установлен.

Добрый вечер! Я предлагаю Вам стать реалистом. Вы можете себе представить чтобы жители дома, окна которого даже не выходят на предполагаемую спортивную площадку проголосовали против ее установки. В самом худшем случае им наплевать, а если в этом доме живут здравые люди, то они, конечно, будут только приветствовать решение о ее установке. Прочитайте ниже кто присутствовал на собрании, 10 человек со всех близлежащих домов.
Это не проблема застройщика - это поддержание бренда!

У меня во дворе месяц назад УК установила детскую и спортивную площадки. Жители готовы были строителей в пятую точку целовать! И никаких собраний собственников, подписей и всего прочего! Сейчас все дети там находятся.

Насчет ограждения, то в идеале, конечно, лучше бы декоративный маленький аккуратный заборчик, чтобы по газонам не бегали и не ездили. Попытаться договориться с соседними домами и огородить всю территорию высоким забором. Рядом со спортивной площадкой сквер разбить дорожки уложить, освещение сделать. В дендропарк не надо будет ходить! Все под окнами! Тогда и платежи будут меньше и машины во дворе сохраннее.
Опять же у нас разные УК. :weep:

Не проголосовали вообще, т.к. им нет до этого дела, т.к. в этих домах нет такого количества семей с детьми. Кворум собственников не собран - площадки нет.

Извиняюсь. Опять началось басне пение. Противно читать.

Сначала жители дома массово соглашаются на двухгодичную стройку в своем крохотном дворе, потом категорически отказываются от спорт\площадки, которая к ним ни коем боком. Каждый раз решение жителей, старого жилого фонда, очень удобно для застройщика.
Вариант с высоким забором по землеотводу быстрый, краткосрочно эффективный, но платить будем по 500 рублей, долго, всю жизнь, с индексацией, чуть ли не половина летней квартплаты однокомнатной квартиры.
Вариант с расширением ограждения, с привлечением территориальных и финансовых возможностей жителей 4 домов по ул. Мира и Блюхера, долгий, тяжелый, но перспективный по всем направлениям.
Лучше на общем собрании такие вопросы решать, вдруг у нас есть талантливые и неравнодушные лидеры. От этого все зависит.

А их кто-то спрашивал??? Нам, в предыдущей квартире, во двор свечку воткнули несмотря на митинги, письма в различные инстанции и работу оплаченного нами юриста. Даже бабушки приходили со стульчиками и садились на въезд на стройку, чтобы техника не заехала. Итог один.

раз такая ситуация то может пока маленький заборчик застройщик установит чтобы газоны не топтали?
а если жители соседних домов в будущем не согласятся на установку 2метрового забора то это мы всегда успеем сделать

Здравствуйте.
Я житель дома с Мира 2. Читаю и удивляюсь.
Обращаюсь к руководству Скон.
Кто отказывался от возведения спортивного городка?
Можно опубликовать копию протокола собрания жильцов?

А точно, где протокол или видео фиксация собрания?!

Добрый день уважаемые жители и Застройщик.

Мне очень очень интересно, перед началом продаж был заявлен конкурс, кто угадает стоимость тому ПАРКИНГ В ПОДАРОК :weep:

Кому достался паркинг? Дайте за людей порадоваться))) :hi:

Уважаемые новосёлы, подскажите какой замок подходит к нашей двери "Гардиан" и личинка на 7 или 8 мм. :-)

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2017 00:22]

кто уже живёт или делает ремонт, как обстоят дела с шумоизоляцией ?