ЖК "Пионер" на пересечении Блюхера-Мира.

А никого не смущает как они окна устанавливают? :-(

03.10.2016 время 18.10 чм

На стройке активная движуха. Заливают бетоном колонны. Ставят опалубку для заливки перекрытия технического чердачного этажа


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2016 19:13]

Думаю отказываться от квартиры в данном доме, так как начали возводить уже 10 этаж!!!!!! Проектная документация на 7-этажный дом. Потом будем жить на развалинах в палатках???? Кошмар, какие нарушения и никто не контролирует. Нового проекта нет, разрешений нет. Обман чистейшей воды. Стыдно должно быть застройщику! Завтра фото выложу, считайте этажи, дорогие планируемые ранее соседи.

в разрешении на строительство написано
кол-во этажей - 10 (в том числе: подвал и тех.этаж)
т.е. над землей должно быть видно 9 этажей (последний нежилой)

Вброс похоже это был

Вернусь к глухим створкам в окнах...

Нормы:
ГОСТ 23166-99. БЛОКИ ОКОННЫЕ. Общие технические условия
5.1.6 Применение не открывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений. Возможность применения не открывающихся створчатых элементов оконных блоков в других видах помещений устанавливают в проектной документации на строительство.

Вывод: выше первого этажа все створки оконных блоков (1)балконов и (2)помещений жилых зданий (кроме тех, которые выходят на балкон) должны открываться.

В понедельник буду задавать вопросы застройщику про нарушение норм , посмотрю на реакцию...

На фотках же как раз две узких створки, в 400х800 вписываются, а средняя подвижная будет

08.10.2016

Идет процесс









Если я правильно понимаю, это вентиляционные короба, начали монтировать





[Сообщение изменено пользователем 08.10.2016 19:38]

Добрый день!
Уважаемый застройщик,сколько можно играть в кошки-мышки?Хотим -отвечаем на вопросы своих клиентов,неудобные вопросы-просто молчим,ждем следующие....Этот сайт -Ваша официальная трибуна,и именно здесь происходит реальное общение сразу со всеми дольщиками,соответственно,нет необходимости звонить вам в офис по одному и тому же вопросу.
Если возник вопрос у дольщика по ОКНАМ ,будьте добры-аргументированно ответить с соответствующими ссылками на ГОСТы и все прочее.Тоже самое -по теплосчетчикам ,пожарным выходам и вдруг повышенной этажности...??? Почему мы что-то должны домысливать?Если даже сотрудника отправляют в командировку, в отделе продаж есть другие сотрудники,все равно по техническим и правовым вопросам идет предварительная консультация .
Может, тон резкий,но надоело понимать, что заплатив за квалификацию комфорт-плюс,здание превращается в эконом-минус.Если вдруг вы сделали поправку на кризис и решили на всем экономить,то может сократить и наши финансовые вливания?
Подобные сайты и форумы существуют в каждом строящемся ЖК .И уважающие себя застройщики не позволяют себе так вольно обращаться с общественным мнением .Берегут имидж! Планируют дальше работать на рынке!
Ждем ваших КОНКРЕТНЫХ ОТВЕТОВ!

Почему окна устанавливают не по нормативам? в подъезде норм, а в квартирах почему так?

[Сообщение удалено пользователем 27.01.2017 00:13]

электроплиты

Это норма чуть не про то.. Точнее Вы ее не так трактуете... Это по поводу доступа естественного воздуха (проветривания) помещения.
"не открывающихся створок в оконных блоках помещений" имеется ввиду полностью глухих окон..
Здесь же трехстворчатые окна с открывающейся створкой посередине.. Так что все ок.. А нормы касающейся какие конкретно створки окна открываются на проветривания нет... :cool:

16.10.2016

Процесс идет. Прибыло оконных блоков. Залили перекрытие 8го этажа. Делат межкомнатные перегородки



















будущий заезд к дому

Спасибо вам за фото, застройщик на нас мягко говоря "забил" :-D ,теперь хоть вы нас радуете ;-)

Добрый день!
ЖК Пионер сообщает следующее:
ГОСТ 23166-99 напрямую не входит в перечень, принятый постановлением Правительства № 1521.
Требования стандарта ГОСТ 23166-99 является обязательным только для самих конструкций при их изготовлении.
Указанный ГОСТ для подрядчика не является обязательным, если на него нет ссылки в проекте или в договоре.
В нашем случае такой четкой ссылки нет. Соответственно, и нарушений никаких нет.

а, что вы скажете о том, что пункт 5.1.6 стандарта ГОСТ 23166-99, внесен в требования по эксплуатации 384 ФЗ ст. 30 и требует однозначного выполнения :ultra:

" Статья 30. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями"

п.5. В проектной документации зданий и сооружений должны быть предусмотрены:

2) конструкция окон, обеспечивающая их безопасную эксплуатацию, в том числе мытье и очистку наружных поверхностей;

... это требоване не является обязательным для ваших проектировщиков и подрядчиков?



[Сообщение изменено пользователем 18.10.2016 00:38]

:-)

Здравствуйте!
Такое впечатление, что в доме начался демонтаж вышеуказанных окон!
Спасибо огромное andliks и dolschik_2016 своими знаниями нормативной базы и неравнодушным отношением к общему делу, вы сдвинули ситуацию с мёртвой точки! Ещё раз СПАСИБО!
Спасибо так же застройщику, что в конечном итоге принял непростое для себя решение на замену оконных блоков, не соответствующих действующим ГОСТам! Устали уже суммировать недостатки и недочёты! Устали планировать по окончании строительства дальнейшие юридические решения по возникшим строительно-техническим нарушениям и замечаниям. Устали так же от безответной критики на форуме!

Кстати, установили часть детской площадки. Весьма неплохие конструкции)))

Если действительно

то это правильное решение со стороны застройщика, потому что легче сейчас (задавив в себе жабу) пока не установлены оконные блоки внести изменения, чем потом после сдачи квартир, через суд переделывать так как нужно.

Фотоподтверждение сегодняшнее. Детская площадка и отсутствие ранее смонтированных окон

Рано детскую площадку ставят, через год от нее ничего не останется, или будет вся разрисована :-(

Гуляли сегодня во дворе будущего дома, осмотрели детскую площадку. Очень понравилась. Добротная. Интересная. С виду качественно сделана. Соглашусь с nata 245 - рано смонтировали, с другой стороны - если всё переломают, застройщик всё переделает, иначе не сдаст дом. Конечно, нужно ещё ограждение (невысокий заборчик) поставить, т.к. песок на детской площадке предварительно утрамбовали, но придурков водителей в нашем городе хватает и в любом случае заедут на парковку и колёсами всё перемесят. Да и не дело детям находиться рядом с проезжей частью без ограждения.....

Интересно, почему застройщик не анонсировал мероприятия по замене оконных блоков, считает, что хорошими делами прославиться нельзя или смертельно боится пойти на поводу требований дольщиков.....
Может быть нас ждёт такой же приятный сюрприз по теплосчётчикам?!