Постовского-Онуфриева 1п\к. Нова-строй

Темку читали до того как пойти не?!?!? обьявление повесили?!?!? :ultra:

Приветствую всех!
В субботу(08-05-2010) ездили на объект во внутрь не попали было затишье-праздники!) внешне не был докрашен первый этаж, и не было лестниц в подъезд. В целом на фоне весенней синивы неба дом смотрится радостно)))
Т1000 - меня беспокоят вентелиционные отверстия, комары то до нас не долетят как бы ласточки и прочь... не поселились в них:-)
По поводу отопительных приборов у меня в договоре прописано черным по белому: " Отечественные конвекторы с встроенным терморегулятором,без установки термостатической головки..."
Может встроенное устройство и есть только его не видно:-)?

К сожалению не читал, так бы обязательно обклеил,)) :-)

Всем привет!
Может ответите на пару вопросов по приемке? У нас на следующей неделе приемка квартиры, только в другом Нова-строевском доме...
1.При наличии недоделок и косяков необходимо ли подписывать акт (подписать с замечаниями)? Я думала, что при наличии замечаний акт не подписывается... но Елена Владимировна сказала подписывать... может я неправильно поняла
2.Если так повезет, что акт можно подписывать с первого раза, наш экземпляр акта сразу должны отдать?
3.Начисление квартплаты начинается с момента подписания акта приемки?
4.Что считается передачей квартиры дольщику: момент подписания акта приемки или уже окончательное вручение ключей и документов для регистрации прав собственности?
5.Пробовали ли Вы проверять розетки-выключатели, работает ли домофон?
6.В потолке наверное только провода торчат для люстр? Есть ли крюки для них?
7.На фото Т1000 IMG_4383_1 в ванной от труб идут какие-то провода под ванну, это что такое? заземление, не?))

Простите, что много вопросов :-)

Еще забыла :-)
Кто-нибудь смотрел на показания счетчиков на воду и электричество? Нулевые или что-то намотали уже? Где это фиксируется? Не платить же за непонятное потребление

Привет соседям по застройщику :-)
1. Подробностей не знаю, мы тоже подписали в прошлый раз с недоделками но подписали один экземпляр.
2. Незнаю еще полностью ничего не принял :-) Думаю что если подписи других сторон стоят то могут и отдать.
3. Начисление квартпалты начинается с момента подписания акта приемки (так по меньшей мере было в 2п/к по Постовского)
4. Тоже затрудняюсь ответить, но регистацию прав собственности для 2пк опять же на Постовского делал в нова-строй.
5. Нет не пробовал но в этот раз обязательно все проверю и лампочку с собой возьму и тестер :-)
6. Вы думаете что крбки - проблема?!?!? тем более мне кажеться большинство современных люстр имеет свою систему крепления.
7.Заземление оно самое (колхоз блин)
8. При подписании договора с УК начальные показания всех счетчиков регистрируются, они и являются отправной точкой.
Удачи в приемке квартиры!!!!
;-)

=крюки :-)

Спасибо за ответы! ;-)
Сейчас подумала, что наверное лампочки и некуда вкручивать:-)
(вот думаю, что брать с собой на приемку)))
Про крюки прочитала на другом форуме, сама люстры не весила)))
Скорее бы принять уже и все подписать...
С допами что-то не торопятся((( У вас как с этим дела? На этой неделе выходит у них начальство, обещали начать допы готовить

Соседи, приветствую всех!
Есть те кто уже принял квартиры полностью? Что говорят , когда будут готовы документы, которые необходимы для регистрации в собственность? Я правильно понимаю мы в собственность регистрируем сами? или Нова? Постовкого 17-регистрировала Нова? а как у нас будет?
Почитав ветку соседнего дома... у них приемка была апрель-май, у нас я так понимаю май-июнь, заселение и получение ключей было в июне, у нас в июле предполагаю будет...долго были проблемы с горячей водой,особенно на верхних этажах, наверно это так всегда при запуске нового дома... хотя мне писали в личку, что у них какого то насоса не хватает и поставить обещали только после сдачи нашего дома, а нам когда поставят? РАботы лифта они дождались только 20 авгута... для нас видимо этот счастливый момент будет только с сентября.
Т1000... мда побегаем мы к себе на этажи потренируем ноги)))
Абсолютный трабл с уборкой в МОП, и элементарной чистотой лифта и подъезда, т.е. если сразу не организовать консъержа и не нанять уборщицу , до того момента, когда появится забор, видеонаблюдение, охраняемый двор на два дома...соблюдать чистоту и красоту будет сложно...
Т1000 у вас есть информация отзывы о нашей будущей УК Лазурит? До момента пока не будет продано 90-95% квартир думаю организовать ТСЖ будет сложно, хотя наиболее логично присоедениться к ТСЖ Постовкого 17.



[Сообщение изменено пользователем 14.05.2010 09:55]

Всем привет !!!! Были 12.05.10 в Нове ииии подписали таки доп . соглашение . А сейчас сижи и думаю..., а не придется ли мне уже с этого подписания кварт плату вносить???????А квартирка моя выросла и придется доплачивать 6300.Сказали так: они сами отдают ДОП.СОГЛ в ФРС и там регистрируют в течении 1 месяца,а потом в течении 10 дней мы должны оплатить доп. сумму. Отзывы о компании лазурит у многих нормальные и у жильцов того дома и так прораб сказала.По заезду вроде с натяжкой конец июня , а всё таки больше июль( да хоь бы летом перекочевать уже) :super:

Всем привет!)У кого нибудь есть фоты с приемки квартиры? Как в целом обстановка внутри дома, готовность подъезда, входной группы?

[Сообщение изменено пользователем 14.05.2010 10:22]

:fotku:

Всем хороших выходных!!!

11мая была приёмка квартиры. Остались очень недовольны. Во-первых квартира совсем ещё не готова- зачем было вызывать на просмотр непонятно. В прихожей обои наклеены плохо, около розеток продавлены, двери поставлнны плохо, нет вен.заглушек, нет порогов, не покрашены боковые скосы окон, стены на балконе все не ровные, какие- то шершавые, покрашен балкон безобразно, решётки ржавые.При разговоре с прорабом настроение последнее теряется- пассивная и самое главное после таких недочётов предлагает подписать акт. С такими недочётами мне квартира не нужна. Я за то , что пусть переделают и сыграть на том, что люди торопятся переехать скорее , мы не должны допускать.У кого-то сразу есть средства переделывать, а у кого- то и нет. Мы заплатили деньги и должны получить нормальное жильё. Удивляет Нова-строй- где они в наши дни умудрились межкомнатные двери пятидесятых годов 20 века отыскать.Сейчас и современные картонные стоят дёшево,но они имеют хотя бы внешний вид и первое время можно жить с ними. Я была в соседнем доме- отделка квартир там уровнем выше, с нашими не сравнишь.

Всем доброе утро?!?!?

о эт точнааа...но зато будем стройные и красивые :-)
и где то уже писал что для переезда нужна куча друзей и куча пыва... хорошо что у меня пианино нет!
:-D


тут народ вроде 17-го дружно собрался идти вот с них и потребуем свежие фотки!


Чего за писсимизм и плохое настроение ?!?!? даешь больше позитиву!!!!!


в акт им написали про все это?!?!? ну дык это поправимо!!!! переделают никуда не денутся!!!!



а у меня стена на балконе вся из кирпича!?!? это где там покрашено? Внимания не обратил если чессно
:fotku:


Полностью поддерживаю!!!!!


Я вот тоже ничего не планирую сразу делать ибо уже хочется скорее переехать наконец (у меня 1 июля будет год как мы продали свою квартиру и купили строющуюся тут)... но и чего то шедеврального от бюджетного жилья тем более в исполнении Новы я не жду....почитайте другие ветки форума...НИКТО ни один застройщик не делает все идеально... а есть такие косяки что не в сказке сказать ни пером описать. Повторюсь, давайте смотреть на все это ВЕСЕЛЕЕ ПОЗИТИВНЕЕ!!!!
Да, попытка сыграть на заселении есть...но лично у меня есть не один пример когда люди, которых я знаю своих квартир ( гораздо более дорогих) от Домостроя например ждут уже 2 года и нифига... или знаю тех у кого строительство дома вообще застопорилось на уровне котлована...
А когда мы покупали свою квартиру то строительство вообще стояло после этого 4 месяца блин, вот там то и появляются непередаваемые ощещения!!!!
Все познается в сравнении....

А чего вы переживаете?!?!? мы вот решили покрасить их в разные цвета в детской и разрешить киндеру на них рисовать а почему нет!?!??! собственно мыслите креативней!!!!



можно жить и вообще без дверей!!!! участвовал...затверждаю МОЖНО!



Ну и опять обоянюсь чтоля....вы увидели то что подсознательно хотели увидеть найти кучу косяков, обругать застройщика и т.д. Нет ни в коем случае не защищаю Нову но не стоит забывать что например в 2 пк 1 кв метр сколько стоил?!?!?! правильно 54-56 тр а сколько стоит у нас?!?!? правильно 49 ..а я взял вообще еще ниже...
Мир такой каким вы хотите его видеть!!!!
И вообще я За мир и любой кипишь кроме голодовки!!!! всем PEACE! :beach:
так что ДАЕШЬ БОЛЬШЕ ПОЗИТИВНЫХ МЫСЛЕЙ И ХОРОШЕГО НАСТРОЕНИЯ!!!!!

Вс ем привет!!!!!!! И вправду БОЛЬШЕ ПОЗИТИВА :cheerleading: кАК ТЫ ЛОДКУ НАЗОВЁШЬ,..... ТАК НА НЕЙ И ПОПЛЫВЁШЬ :-D :-D :-D а ВОТ Я НАПРИМЕР---- ОТКРЫЛА КУПАЛЬНЫЙ СЕЗОН НА УРАЛЕ ВОТ :-p жизнь -хороша и жить -хорошо :hi: хочу пойти ещё разок,и всё померить.

Друзья!!! Случайно нет тут среди нас врачей ну или может у кого то есть знакомые кто работает в 15-ой детской больничке?!?!?! у меня киндера туда положили сегодня :weep: в инфенкцинку нужно рещить один вопрос...

ищу любые выходы.... писать лучше в ЛС

Всем привет !!!! сочувствую :-( Дети - это наше ВСЁ .Желаю скорейшего выздоровления вашему Киндеру :exclam: .Сегодня снова была в нашем с вами доме:? сама открыла, зашла, всё обмерила и ушла....Снесли большой забор, работа кипит , ровняют площадку, скоро заасфальтируют.Особо поэтажам не ходила , но в общем уже в подъезде, чисто, уютнеет :-)

ellen75, приветствую, так это вы были с супер -пупер рулеткой:-)
Уже кухню заказываете!! Было приятно познакомиться!!!
А мы с утра были на приемке, утро хмурое, но радостное....
В целом все понравилось сделали -хорошо, написали только два замечания:
1. В большой комнате незначительный бугорок на полу
2. На балконе лужа..,т.е. есть где-то щели...
т.е акт- подписали с замечаниями, в среду сказали уже все переделают...
Ждемс:-) :hi:

А кстати, у нас в квартире были заглушки на вентиляционные отверстия-ура!!!)))
Еще сегодня мне посчастливилось ехать в лифте!!!

Угу порадовало, что еще немножко еще чуть чуть и к подъезду можно будет по человечески подойти:-)

Еще одна пикантная подробность -шумоизоляция...сегодня специально разделились один в комнате другой на кухне и шумели-стучали, в целом приемлимо....

[Сообщение изменено пользователем 17.05.2010 12:17]

Вам уже ключи выдали? И вообще, когда ключи выдадут ....чтобы хоть начать немного что то делать, после того как доп. соглашение будет подписано?

Соседи, скажите, а откосы на окнах со стороны балкона у кого нибудь есть?ellen75- у вас есть? У нас нет (

Привет соседи!
Только что с приемки (16эт.кв123).
В целом все сделано неплохо, замечаний в общем то нет.
На балконе небольшая лужа, это из-за наличия щелей, просто запенить и все будет гуд. Все окна нормально открываются/закрываются.
На вентиляционных отверстиях клапана уже стоят.
Ручек на терморегуляторах батарей нет, но и в договоре это прописано.
Во входной двери отсутствует нижний замок(основной). Придется вызывать из твердосплава кого-то чтоб ставили (за мой счет естественно)Качество обоев и ламината нормальное.
В принципе в квартире все сделано, заезжай и живи :-)
В подъезде уже чистенько, приводят все в порядок.
На придомовой территории во всю ведутся работы (несмотря на дождливую погоду), забор вокруг дома уже убран. Ограждать территорию будем мы сами.
Фотки: http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=27117...

[Сообщение изменено пользователем 17.05.2010 15:52]

У меня фотографии получились не годные к размещению... размытые... что то со вспышкой(((
Сегодня я так понимаю на приемке человек 4-5 было:-)... мы все ближе и ближе к выдаче ключей и заселению.... :coolsaint:


а у вас в ванной смеситель установлен полностью, т.е. есть кран и лейка душа?