Постовского-Онуфриева 1п\к. Нова-строй

Формулировка "Поддержание чистоты общедомовой территории" где вынести вопрос выгула собак и если люди хотят жить в чистоте около дома, постараются. лично меня в помоях жить не устраивает. А уборка территории это вопрос к УК. Мы за это дворнику деньги платим. (Но как говорится чисто не там где убирают, а где не мусорят)

вообще-то где-то висело объявление о запрете выгула собак на нашей территории...а для начала предлагаю все-таки закрывать калитку у ворот тоже!!!! она закрывается вообще? там и доводчика нет и замка,я так понимаю..на которые мы давно уже и по 2 раза сдали...

п.с. машинка в лифте зачетная :-D

Я думаю, что надо обязательно вынести этот вопрос на собрании.Глупо даже иметь рядом лесную зону, а с собакой наворачивать круги вокруг дома.О собаке своей позаботьтесь. Наверно в лесной зоне ей понравиться гулять лучше?

А по поводу приобретения доски объявлений с "кармашками" в лифте думаю УК справится и без сбора дополнительных средств.

прочитала сообщения, порадовалась, какие мы тут на форуме культурные люди :-)
осталось на собрании вынести вопрос о ежевечернем обязательном чтении форума, глядишь, и у всех остальных культура подтянется :coolsaint:

у меня вот вопрос по поводу планов благоустройства территории. Какое-то общение с 17 домом происходит? или все уже?

Правила содержания домашних животных в муниципальном образовании "Город Екатеринбург"
http://www.helpanimals.ru/blog/2009-01-22-1

Административную ответственность по статье 6.3 КоАП "Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, санкция которой влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей. :ultra:

по вашей ссылке


нашла

Закон Свердловской области от 14 июня 2005 года ?52-ОЗ "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области"

http://www.66.mchs.gov.ru/danger/index.php?ID=6162...
"Статья 38. Нарушение правил содержания домашних животных

1. Негуманное обращение ...
2. Выгул собак на территории населенного пункта вне мест, специально отведенных для этого органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, без сопровождающего лица, без поводка и намордника в случаях, когда их наличие обязательно, а равно неисполнение обязанности по уборке экскрементов за животным -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от ста до пятисот рублей.
(в ред. Областного закона от 29.10.2007 N 105-ОЗ)
...
Статья 43. Должностные лица подразделений милиции общественной безопасности органов внутренних дел, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом Свердловской области

(в ред. Областного закона от 25.12.2006 N 99-ОЗ)

Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 4, 9 - 10, 14 - 25, 32 - 41 настоящего Закона Свердловской области, составляются должностными лицами подразделений милиции общественной безопасности органов внутренних дел:
1) старшими участковыми уполномоченными милиции, участковыми уполномоченными милиции - об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 4, 9 - 10, 14 - 19, 21 - 23, 25, 32 - 41;..."

осталось на 1 этаже посмотреть тел нашего участкового.

а в "Правилах содержания домашних животных в муниципальном образовании "Город Екатеринбург" написано

"18. Собственники помещений в многоквартирных жилых домах на общем собрании вправе принять решение об определении мест для выгула домашних животных в пределах земельного участка, оформленного в установленном законом порядке и находящегося в составе общего имущества многоквартирного жилого дома."

Вот остается официально принять решение на собрание, вообще не выгуливать собак на территории дома и все кто это будет выгуливать собак на общедомовой территории будет нарушать административный кодекс. Может даже охрана сгодится для поддержания порядка на территории и начнет выполнять работу свою. "Просить хозяев выгуливать собак в другом месте"

Автор:љaleksљlљ63 (Отправить письмо)љљљ(ЛС) љ
Дата:љљљ28 Фев 2012 08:06

интересная информация прозвучала у соседей:

ПОЧЕМУ ЗАСТРОЙЩИКАМ ВЫГОДНО СОЗДАВАТЬ
СВОИ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ
для управления нашими домами?

?Грязный двор, неисправные лифты, текущие трубы?. В таком состоянии оказался жилой комплекс бизнес-класса на ул. Губкина, д.6, спустя два года после заселения??

Похожая ситуация - отнюдь не редкость для новых домов Санкт-Петербурга. В большинстве случаев домами управляют ? управляющие компании, созданные застройщиками.
Застройщики не хотят передавать управление домом собственникам квартир, которые вполне могут создать свое ТСЖ. Застройщики создают свои управляющие компании (далее ? УК) и навязывают их дольщикам, принуждая заключать договоры с УК. При этом застройщики и УК преследуют несколько вполне определенных коммерческих целей:

Первая - благополучно сдать дом госкомиссии и в эксплуатацию. Дело в том, что после возведения застройщик должен передать дом на обслуживание. Естественно, что многие строительные компании для управления новостройками создают свои, зависимые от них, обслуживающие организации (управляющие компании).

Созданная застройщиком коммерческая УК, зависимая от застройщика, благополучно принимает дом на баланс и "прикрывает" застройщика до момента истечения гарантийного срока. После чего строительный брак и все дефекты достаются собственникам квартир. После истечения гарантийного срока именно собственники квартир будут нести расходы на ремонт крыши, труб и подвалов, качество которых зависит от застройщика.

Вторая цель ? скрыть отсутствие полного пакета документации на дом, недоделок и неработающих систем снабжения дома (например, системы газоснабжения). Создание застройщиком своей УК обеспечивает ему надежное сокрытие отсутствия документации на дом. Дело в том, что строительство дома - это огромный массив документации (согласования, проекты, финансово-лицевые счета жильцов и т.п.), которые должны быть переданы застройщиком ? ТСЖ как представителю собственников квартир и восстановить которые крайне сложно. Многие дома в Санкт-Петербурге до настоящего времени не получили документы от застройщиков.

Третья цель УК - выжать из владельцев квартир как можно больше денег. Застройщик и УК собирают деньги с дольщиков еще до того, как дольщики оформят акты приема-передачи квартир и свои права на жилплощадь.
В последующем дольщику не сообщается, какая сумма была потрачена застройщиком на содержание его квартиры в течение полугода, и с какого момента был рассчитан аванс квартплаты, взимаемой застройщиком за полгода. Вполне вероятно, что потраченная застройщиком сумма на содержание квартиры, - в итоге была намного меньше суммы, уплаченной дольщиком. Что и составит определенную выгоду для застройщика в масштабе дома.

Четвертая цель УК - получение льгот и дотаций со стороны регионального и муниципального бюджетов. Такие коммерческие УК получают льготы и дотации вместо ТСЖ, созданных жителями, и после не отчитываются в том, куда были потрачены средства.

Кроме того, УК, созданные застройщиком, запросто передают помещения дома (подвалы, чердаки и пр.) в аренду сторонним организациями, вывешивают рекламу на фасадах домов и разрешают установку антенн операторов сотовой связи на крышах жилых домов без согласования с собственниками квартир. Также внезапно устанавливаются факты продажи УК подвалов дома и помещений, предназначенных для ТСЖ, - застройщику.

Безразличие жильцов кончается в тот момент, когда возникают проблемы: начинают ломаться лифты, течь трубы, расходится швы дома, выявляются множество других скрытых дефектов. Как правило, к этому моменту интерес к дому со стороны УК остывает.
Тогда жители начинают думать о создании собственного ТСЖ,? но уже после истечения гарантийного срока на дом. По словам руководителя Некоммерческого партнерства жилищных объединений и граждан "Управдом? Евгении Юнисовой, после 2 - 3 лет эксплуатации застройщики отдают дома в таком состоянии, что жильцы впадают почти в шоковое состояние.

Проблема заключается также в том, что владельцы квартир порой и после нескольких лет судебных тяжб не в состоянии определить, где кончается УК, а где начинается сама строительная компания, т.к. УК ? это организация, выполняющая волю застройщика и зависимая от него.

По выгулу собак. Предлагаю фотографировать прогулку собак во дворе и предупреждать соседей о санкциях.
По поводу повестки дня собрания.. Выбор Совета дома надо включит в повестку. Предварительно инициативной группе собраться и поговорить. Возможно, договорится предварительно с общественной организацией "Справедливое ЖКХ"
об их представителе. т. 376-72-94, 350-43-52, 376-72-58.
А вообще есть желающие войти в Совет дома? а стать председателем?

Вот говорю людям с собаками, проходя мимо с маленьким ребенком, результат один - хозяин проходит мимо игнорируя мои слова , собака в это время успевает все свои дела на детской площадке сделать.....вот как с такими людьми поступать :-(
Еще хотела бы поднять вопрос о шуме в доме во время дневного сна детей, можно ли это время установить например с 13.00 до 16.00 и как то это прописать, чтоб мамы не ходили по этажам и не просили хоть не надолго выключить перфораторы..

фотографируйте сразу таких людей, распечатывайте и на стену вешайте.
Создадим некую стену позора, может начнут думать о других, а не только о своих собаках.

можно ребенка в коляске на улице укладывать и гулять, пока он спит. :-)
пс перфоратором не пользуюсь, дома днем отсутствую.

Что можно сказать про таких "людей" быдло и хамло. Вариант просит охрану 17 дома помочь может откликнется.

По поводу шума работ раньше каждые выходные приходилось устраивать тур по этажам, сейчас вроде поутихли с ремонтами. Кроме как приходить и лично разбираться с такими жильцами, больше вариантов не вижу. Бесполезно писать, они иногда и личное замечания игнорируют.

Спасибо за полную и подробную информацию по УК и застройщику.Всегда задумывалась, почему застройщик сам предлагает УК теперь многое стало ясно. Обратите внимание на примере нашего дома - как крепко держится УК не делая многого из возможного , игнорируя на некоторые обращения жильцов, порой некорректно разговаривая. А ведь пройдёт 2-3 года, когда убдут сняты "сливки с дома" с лёгкостью откажутся. Найдётся другой объект.

идея хорошая но на охрану я б не расчитывал... они с машинами то не справляются

вроде щас этим занимается полиция, как минимум участковый

кто-то дога выгуливал из вашего дома, ни намордника, ни поводка.

ну это точно не вариант, большинство мамочек во время дневного сна ребенка успевают хоть какие то домашние дела поделать. и если ребенок старше года, укладывать в коляске как то уже не то. :lol: мамочки меня поддержат.

старшая наша днем спала только в коляске до 2.5 лет, все равно ведь с ребенком гулять надо, а домашние дела - с бодрствующим ребенком. Когда родилась младшая, у меня чета было дофига разных дел, она спала в любых условиях: и дома, и в транспорте, и на руках, и в коляске, и в слинге, и в кенге.
Так что гулять надо днем, пока солнышко теплое. Пока люди не доделают ремонты, будет шум. Почему мамочек должны понимать, а людей, которые или сами отпуск взяли для ремонта, или рабочих наняли - никто не понимает?

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2012 22:11]

Всем привет!
Почитала возмущения по поводу собак. Никого не хочу ни защищать, ни обвинять. У меня у самой имеется собака, с которой я ухожу за пределы двора в любые погодные условия. А те кто гуляет на территории ? это на их совести?

По поводу выгула на специализированных площадках ? ДА МЫ С РАДОСТЬЮ, только ближайшие у нас располагаются одна в Чкаловском парке, а другая на Металлургов. Законы нарисовали, а вот как они будут осуществятся никто не подумал. Все через ?гудок?.
Имеется хоть одна площадка в р-не наших улиц? Кто знает, подскажите???? Вместо того, чтобы отстраивать автосервис, наш муниципалитет мог бы сделать небольшую площадку для выгула собак, но увы? приоритеты другие Опираясь на законы, животные должны "писить в себя". Поэтому о каких протоколах может идти речь?!


И еще по поводу не чистого двора? У нас территория превращена в парковку, посмотрите сколько машин стоит уже не просто на пешеходных дорожках, а на газонах и сколько грязи от колес несется во двор, и ни фига его не чистят.

[Сообщение изменено пользователем 07.03.2012 08:54]

Обращения в УК
Уважаемые! Что за обновленная февральская квитанция (на повышенную стоимость) за ком.услуги упала сегодня в наш ящик?
Уже второй месяц нет холодной воды на кухне, а горячая бежит чуть теплая. Мы за что деньги то платим??????

Про вторую квитанцию я узнавала в УК... В первой неправильно подсчитаны данные по парковке, Так что платить надо по второй.
Про стоянку машин. Грязно. Ходишь между грязными машинами ,пачкая одежду. Пятна маслянные на асфальте. Всё это тащится в дом. Маслянный снег и на растения сбрасывается, а не утилизируется. А через год через год и всё места , занятые под авто будут заляпаны. Об этом писала и год назад. Любое посещение санэпидстанцией нашего дома будет чревато штрафами. На любой парковке есть статья расходов по очистке территории реагентами. У нас же об этом никто не думает.

Добрый день!

По квитанциям весьма интересно получилось. Первоначальную мы оплатили, через несколько дней приходит другая с поправкой на стоянку машины, охрана нам недельку сверху накинуло. Ну просто?. сказочно!

да ладно, на след месяц переплата будет, что уж так расстраиваться :pinkglasses:

Да я и не расстраиваюсь?. Злюсь! :-)

[Сообщение изменено пользователем 11.03.2012 20:37]

ук Ау вы где?