Постовского-Онуфриева 1п\к. Нова-строй

Хотелось бы иметь "свои четко определенные" места парковки для жителей дома, и для приезжающих за покупками в магазин.....

приезжайте в субботу на встречу!!!! там и обсудим все вопросы!!!!
Если приеддите то не забудте отметиться в нашем списочке!

господа по поводу батарей на кухнях: в однушках идет лоджия и вдоль стены не окно, а двери, поэтому и батарея перенесена на стену - не волнуйтесь в доме очень тепло, мы убавили все радиаторы почти на минимум - живем на 3 этаже) а в двушках на кухне окно, и под ним батарея, соответственно)

на полу у нас линолиум, но вот качество безобразное- рвется если по нему двигать мебель. так что если есть время и деньги- меняйте пол!
в ванной - сан техника вся самая дешевая и можно даже сказать бракованная, обязательно смотрите все тщательно при приемке квартиры- у нас все было измазано - в результате когда отмыли- на раковине какие-то глубокие царапины в нескольких местах, на ванне сначала просто эмаль отходила в одном месте, а потом вообще скололась! трубы металл - думали уже их не делают, а нет!!

на счет вашего дома- сейчас стеклят лоджии со стороны двора на 11 этаже, внутри идет отделка- видно в окна , перед домом точно не знаю - копают еще вроде, и сегодня увидела, что во дворе отрыли котлован, привезены бетонные блоки, но что именно там делать будут мне не ясно! для подземной парковки слишком мелко. а проблемма воде бы в том что там все время вода скапливалась- сколько они ее не откачивали.


по сдаче нашего дома: должны были в мае, мы заехали среди первых - в конце июля, вода шла холодная - НО из крана с горячей водой! когда именно пошла горячая вода не помню( большая проблемма- после отключения вода идет жутко грязная, ржавая и очень долго - это странно! отвлеклась!
лифт запустили где-то в середине августа, и была проблема с отоплением, очень долго не давали, потому что новострой не все установил при сдаче дома!

ну вот и так много расписалась! желаю всем будущим новоселам тепла и уюта в ваших новых квартирах) ;-)

Считаю, что въезд на территорию нужно ограничить и пускать только автомобили жильцов, кто приедет в магазин, оставят свои машины за территорией, там есть место. Будущий магазин не Ашан и телегами там продуктов набирать не будут, а за небольшими покупками и пешком прогулятся можно.


[Сообщение изменено пользователем 04.03.2010 17:08]

Спасибо огромное за рассказ.
паркинга вроде не должно быть. Перед домом копают должны подьезд городить начать.
рад был про читать что все Ваши проблемы все таки решились! надеюсь и у нас все будет ок! А еще вы молодцы что создали ТСЖ респект!
надеемся что к июлю-августу будем друг другу в окошки махать и приветы передавать! :-)

Мы тоже придем 6 марта в 18.00 на встречу (нас двое).
У нас квартира на 7 этаже.

итак список встречи 6-го марта в 18-00 у дома 1пк
1. T1000 (Я)
2.ava1983
3. 13etag
4.kir751E1.ru
5.Sasha_TAV (двое)
6.

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2010 11:31]

отлично!

6го числа в 6ть часов встретилось 6теро,)))) Анд84 забыли вписать,))

:-D точно!!! еще встреча на 6-ом этаже! Заодно там прогресс отделочных работ за неделю оценим!

поясните, как площадь помещений связана с "самостоятельным управлением"? и почему, если площадь >10000кв.м., то проще самим управлять?

чем больше квартир тем больше средств можно собрать для оплаты потребностей ТСЖ и соответственно меньший финансовый груз ложится на отдельно взятого собственника. Если нужно потратить (условно) на что 100руб. проще раскидать их на 10 человек, а не на 1. ;-)

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2010 12:39]

итак, сегодня суббота 6- е не забываем у нас сегодня встреча в 18-00!!! ;-)

Друзья!! Спасибо всем кто сегодня пришел!!!!
Думаю что в нашем нелегком деле начало положено.
Итак краткие резюме:
Создаем собственное ТСЖ на наш дом. Для этого пишем письмо на имя управляющего Нова - Строй с пожеланием проведения общего голосования по этому поводу.
После этого наше ТСЖ принимает у Новы дом и переходим в УК Лазурит.
По обустройству территории будем решать когда уже оба дома будут в одной УК.

На этой неделе письмо в Нову я постараюсь подготовить ну и соответственно надо будет его так же организованно подписать ;-)

Вроде как все. Если есть кому что добавить ВЭЛКАМ!!!!
Всех Соседок с наступающим праздником Весны!!!! ;-)

... надо не забыть, что для "правильной" приемки дома нам нужны грамотные люди, имеющие опыт в этом деле. Если такие есть, то обязательно дайте об этом знать ;-)

Присоединяюсь к поздравлению Милых дам !!!!!! :-)

Приветствую соседи!!!Всех Дам с прошедшим праздником!!!
Полностью согласен с Вашей позицией,моё предложение нанять профессионального руководителя ТСЖ, есть на примете пару кандидатов пенсионного возраста, которые в силах и дом принять правильно и имеют богатый опыт работы в сфере руководства ЖКХ.
Прошу всех выразить своё мнение по поводу наёмного работника!!!
Помещения для работников ТСЖ в доме не предусмортено, возможно получится разместить в эл.щитовой, если хватит свободной площади
В ближайшее время Алексей будет заниматься созданием ТСЖ, а я буду договариваться о сдаче дома именно ТСЖ, а не УК.

помещение для ТСЖ есть!!! причем на два дома.

Вообще тогда хорошо, а где оно находится???

Оно будет располагаться на 1-м этаже

Всем привет!
Я только не пойму, а на кой нам ещё одно ТСЖ создавать если у соседей оно уже создано? И по моему юридически, пока у нас на руках не будет свидетельств о собственности, никакого ТСЖ мы не сможем создать. Хотя если есть юристы, то пусть меня поправят если ошибаюсь...

у соседей пока не все гладко это раз. У них еще куча времени и судов уйдет на разбирательство с УК, перезаключением договоров итд. Поэтому еще неизвестно у кого ТСЖ заработает в полную силу первее.

Свидетельство о собственности иметь не обязательно..достаточно договора долевого строительства и первых трех жильцов от которых исходит инициатива!

Поддерживаю Кирилла, наёмный работник это хорошо, но при наличии соответствующего опыта и определенной мотивации. В принципе, я за.

Это самый важный критерий отбора...,по части мотивации, самый оптимальный вариант неполный рабочий день, пенсионер...,но этим пока рановато заниматься, ближе к делу думаю выберем стоящую кандидатуру...


Внесу свои 5 копеек к словам Алексея(Т1000)
есть свои положительные стороны, а есть и отрицательные, например долговая нагрузка соседей.. и тд. поэтому пока решено "отделить мух от котлет" :-) в дальнейшем наладим и оптимизируем оба товарищества, наверное так удобней будет всем...

еще один момент: провести любое собрание будет проще в каждом доме отдельно, т.к. собрать всех собственников 125+128 квартир будет сложнее в 2 раза.

всем привед :hi: уфффф вроде бы добралась до своего дома .Здрассте УВ. соседи Я с 4 то го гого этажа :super: Будемссс знакомы када там сборы то??????

ВЭЛКАМ!!!!! новым соседям!
Ближайшее собрание будем собирать когда подписи под письмом о создании ТСЖ будем собирать!
Вы на доме были? как там продвижение? чего нового... ;-)

Я была у дома , дык там во всю остекление лоджий идёт :disco: , должны начать внутр отделку, а ещчо в нове сказали скоро скоро пригласим на... огонёк , тобиш офисияльно впервые взглянуть , а так всё нелегально лазаем ... ;-)