Уралмаш - "Никитские ворота" Б.Комисаров-Победы

Не дай бог Вам нашу бывшую УК "Энергию" подсунут, то, что Кузницин подсуетится, я не сомневаюсь...

Уважаемые соседи!Не считаете ли вы, что надо предложить руководству встретиться?А то господин Шелеманов так оптимистично говорил про сроки слушаний а так ничего и не назначено.Или документы на квартиры никому не нужны?

[Сообщение изменено пользователем 25.07.2010 05:16]

Согласен, надо вызывать Шилиманова на встречу с нами

гаврюша801, babrak, начиная с четверга 22 числа требовал связаться с Шалимановым для объяснения причин провала обещанных сроков. Обычное болото типа - "Шалиманов очень занятый человек". Так или иначе сегодня получил конкретный ответ - "До конца недели будет назначена дата слушаний". Предлагаю дождаться пятницы.

babrak, если я ничего не путаю, у вас есть телефон Шалиманова. Попробуйте переговорить.

А судьба 2 очереди кому-нибудь интересна? :-(

Как там кстати 2 я очередь???Есть новости?

2 очередь стоит уже 2 недели, а пайщикам Сольвьев втюхивают что мы уже почти сдаемся и наш кран к ним скоро приедет

Дата общественных слушаний по разрешительным документам не назначена. Шилиманов пока не видит необходимости в проведении собрания. Конкретики - даты, обстоятельства, причины Людмила сообщить не смогла.

Если стройка во 2 очереди не возобновится в ближайшие дни, то то сдача отодвинется еще минимум на год, т.к. без батарей внутренние работы не сделаешь, а отопительный сезон начнется в октябре, а мы опять лето красное пропели... :-(

http://www.lenta66.ru/society/2010/08/04/67182/

Интересно, что статью того же содержания опубликовали на http://www.fedpress.ru/ но удалили.

Странно это всё.

Вы хотите сказать, что проблемы застойщика нас могли-БЫ мало интересовать, но оказалось, что ЖСК, Инвестор, Застройщик - одно лицо - это главная проблема?

Людмила больше работает. Во всяком случае не по этому направлению

Марат сегодня отвёз претензию следующего содержания:

Общие недостатки по дому №57 «А»,
расположенному на улице Ломоносова!

1. Над дверными проемами потрескались стены, вместо металлических уголков над дверными проемами заложена арматура. На лестничном пролете на одном из этажей трещина над дверным проемом толщиной в несколько сантиметров.
2. Плохо отштукатурены стены, местами штукатурка отвалилась, следовательно стены плохо прогрунтованы.
3. Трубки кабельные под Интернет и Телефон идущие от эл. щитка до квартиры маленького диаметра, в них не провести телевизионный кабель. Также в углах не используются угловые пластиковые загибы, что затрудняет прокладку телевизионного кабеля в эти трубки. ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ СРАЗУ ЖЕ ПРОВЕСТИ ТЕЛЕВИЗИОННЫЙ И ТЕЛЕФОННЫЙ КАБЕЛЬ В КВАРТИРУ???
4. Радиаторы плохие, в холодную погоду в квартире холодно, ошибка проектировщиков! Необходимо устанавливать биметалические радиаторы, т.к. дом выше 10-и этажей!
5. Лифты плохого качества, шумные, постоянно ломаются, двери грузового лифта могут убить ребенка, т.к. закрываются со слишком большой скоростью и давлением, а также хлопают при закрытии как легковые, так и грузовые двери лифтов на некоторых этажах! Грузовой и пассажирский лифт вызываются только одной кнопкой, что совершенно не экономично (не соответствует программе Президента РФ по энергосбережению) и неудобно! Также дверь грузового лифта (маленькая створка) заблокирована, что делает невозможным перевозку габаритного груза! Также это является нарушением эксплуатации. В грузовом лифте в двух светильниках не горит свет с июня 2010года (перегорели лампочки, обслуживающая организация (диспетчер по лифтам) всю вину складывают на ЖСК, в связи с не предоставлением лампочек для установки!!!)
6. Двери на лестничных проемах плохого качества, в них большие щели, а некоторые двери не закрываются. Зимой происходит большая тепла!
7. В переходах на петлях алюминиевых дверей отсутствуют заглушки, также вместо стандартных доводчиков установлены металлические пружины, что совершенно не эстетично и не современно (пружины отлетают и растягиваются, а также царапают двери). ПОЧЕМУ В БАЛКОННЫХ ДВЕРЯХ МЕЖДУ ПРОЛЕТАМИ ВМЕСТО БЕЛОЙ МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ВСТАВКИ УСТАНОВЛЕННА ВСТАВКА ИЗ ДСП??? и к тому же эта вставка не отшлифована и плохо окрашена!!! КТО ПРИДУМАЛ ЭТОТ САМОПАЛ???
8. Для чего сделана мусорная труба в подъезде? Это рассадник тараканов и крыс, а также ведет к удорожанию строительства дома! (необходимо внести изменения в проект и убрать мусоропроводную трубу!)
9. Лестничный пролет зимой недостаточно прогревается, в связи с чем перемерзают трубы отопления подъезда, что приводит к размораживанию системы отопления и в последствии к разрывам труб!!! ЭТО ОГРОМНЕЙШАЯ ОШИБКА ПРОЕКТАНТОВ, КОТОРУЮ НЕОБХОДИМО СРОЧНО ДО ЗИМЫ УСТРАНИТЬ!!! Все трубы и стены примыкающие к ним на лестничном пролете черного цвета (из-за прогрева их зимой паяльной лампой).
10. В подвал при дожде и паводке попадает вода (высота воды около метра), помимо того, что плохо загерметизированны отверстия труб входящих в дом, еще и плохо проведена герметизация швов стен. Также отсутствует навес над входом в подвал и это ведет к тому, что дождевая вода попадает прямо в подвал.
11. В доме и подвале пахнет фекалиями, которые собственно и плавают в подвале, из-за этого в доме стали появляться тараканы и мыши!!! (ВЫЗОВИТЕ КЛИНИНГОВУЮ КОМПАНИЮ, ОТМОЙТЕ И ПРОДИЗЕНФИЦИРУЙТЕ ПОДВАЛ !!!) НАМ НЕ НУЖНА ЭТА АНТИСАНИТАРИЯ !!!
12. Отваливается штукатурка фасада дома, необходимо выявить причину и до зимы устранить!!!
13. Необходимо для безопасного перехода пешеходов на детскую площадку проложить тротуарную дорожку от подъезда дома, чтобы исключить переход через автомобильную парковку и дорогу!
14. Бордюры низкого качества (сделаны из цемента и при наезде грузового автомобиля ломаются)! Необходимо укладывать бордюры из гранита!
15. Асфальт после повторной укладки при въезде во двор просел и после дождя стоят лужи.
16. Освещение двора частичное, а также частично горит свет в доме (в местах общего пользования) из-за того, что перегорели лампочки. (Неужели трудно заменить лампочки!)
17. Домофонная система не работает с самого начала ее установки, невозможно открыть дверь с помощью домофонной трубки или одновременно вызываются несколько квартир. Также не горит светодиод на открываемой из нутрии подъезда панели (с самого начала ее установки!!!)
18. Помойка забита мусором и ее никто не вывозит уже несколько недель!!!
19. В доме отсутствует горячая вода (что, снова будем ждать когда дадут отопление и будем мыться «обраткой»???)
20. Благоустройство двора не выполнено, тротуарные дорожки идущие к детской площадке не асфальтированы, также не обустроена детская площадка и техническая зона, отсутствуют скамейки
Убедительная просьба отреагировать на все недостатки незамедлительно, иначе мы будем обращаться в Прокуратуру и Роспотребнадзор, нам надоели бесчисленные обещания руководства ЖСК «ЮЖНЫЙ», ЖСК «Никитские ворота», а также просим Вас ответить нам в письменном виде на вопрос: «Когда будет сдан дом»?
20 августа 2010год.
Жильцы дома №57 «А» по ул. Ломоносова.


Зарегистрировала Анна Ивановна Дмитренко, видимо она теперь выполняет функции Людмилы. Входящий номер 3-410

Марат так же зашёл к Клинову, который пообещал всё по быстрому устранить. В частности провести дезинфекцию подвала. Как бы опять не прообещался.

Ситуация с разрешительными документами глупая до безобразия. Из-за отсутствия внятного ответа со стороны ЖСК рождаются фантазии одна другой мрачнее. Бабрак выходил на Шилиманова, правда не очень результативно. Потом по своим каналам постарался разобраться в ситуации. Получается: приостановлены "Соловьи" и вторая очередь "Никитских ворот" на 90 дней, до устранения нарушений. Одно из нарушений это отсутствие разрешительных документов. Стало быть не оформив разрешительные документы "Домбери" рискует получить каскад серьёзных проблем по сравнению с которыми штраф в 700 тыров покажется цветочками. Думаю есть смысл ждать до начала сентября и в случае не решения вопроса с документами пытаться помочь Шилиманову посредством СМИ. Вот только не знаю, как эта помощь скажется на его деловой репутации...


[Сообщение изменено пользователем 20.08.2010 12:55]

Ну, 700 тыров-то, - это в принципе не слишком значимая сумма по меркам строительства, а вот насчет каскада проблем... Забавно так выходит, что во всем городе нашелся только один застройщик без разрешения. Причем - вот ведь совпадение! - выяснилось-то как раз накануне отопительного периода, и стало быть, сроки сдачи Соловьев и Никитских ворот как бы по несчастному стечению обстоятельств сдвигаются на следующий год...
Унтер-офицерская вдова позавидовала бы.

У вас квартиры в доме еще не все что ли проданы?

На мой взгляд версия слишком конспирологична.

Здравый смысл подсказывает, что все, а наблюдения и поведение "Домбери" говорят об обратном. Хотя подтверждённая доля проданного, на вскидку, больше половины.

Да просто смотрю пиар товарищей из Домбери на вашем форуме продолжается. У нас уже нет.

Где? 8(

Около второй очереди очередные раскопки труб. Это к отопительному сезону все старые коммуникации хотят поменять. И ко второй очереди разводки сделают, так мне объяснили. Будем надеяться, что больше ничего прорывать не будет.

В подъезде пол мыть перестали?

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2010 01:39]

Сегодня большую часть дня отсутствует вода. Проблема в том, что Александру (нашему прорабу) сообщили об отсутствии поздно. Соответственно он оставил заявку уже после 17 часов, что привело к позднему вызову дежурного электрика, который сможет выехать на наш дом только после 20 часов. Во сколько он разберётся с водой? Шут его знает.

Прошу обнаруживших отсутствие воды сразу звонить в водоканал. Телефон орджоникидзевского офиса 331-99-33. Аварийка: 212-18-50.

Почему в водоканал? Потому, что насосное оборудование передано в управление водоканалу и ЖСК не имеет к нему доступа, следовательно и ответственность за его работу несёт водоканал.

С заявки до решения прошло четыре с половиной часа.

Прораб (+7 912 24 59 326 Александр) готовит претензию к организации установившей домофон. Просил сообщить ему по телефону о фактах неправильной работы домофона с целью устранения проблем.

Господа, Вы же забыли в письме указать про веселую приточно-вытяжную вентиляцию. Мне очень нравится, что она вытягивает только при открытом окне, особенно в кайф открывать окно когда на улице -30. :cold: Поэтому в квартирах такая влажность!!!!!!!!

Разве эта проблема актуальна? По моему что-то переделывали в этом плане. Если проблема осталась нужно обязательно решать.