Гончарный, 4

Здравствуйте, жители дома на пер. Гончарный 4. Как то плохо мы общаемся в нашей теме. У меня возник вот какой вопрос. А все ли довольны работой нынешнего ТСЖ? Председателя? Ещё подскажите пожалуйста, когда последний раз было общее собрание? У меня такое чувство, что наше ТСЖ пока научилось только собирать коммунальные платежи и ничего больше не делать. Месяцами лифты не работают, свет в подъездах не горит, снег зимой не чистят, траву не подстригают, ремонта в конце концов вообще никакого не ведут профилактического. Если честно, то уже начинает надоедать. Даже банально заключить договор с Единными расчётниками не могут, приходится бегать в банк платить коммуналку, ещё и комиссию. Так что давайте уже попробуем поактивней общаться, решать какие то проблемы, потому что они чувствуют свою безнаказанность и всё больше продолжают валять дурака, кладя наши деньги в свои карманы...

Месяцами лифты не работают - по 5му подъезду говорю точно, потому как самолично звоню лифтерам, а не пишу в форум, максимальный срок реагирования - 12 часов, дольше не разу не стоял.

свет в подъездах не горит - опять же по 5му подьеду, слежу за лампочками на входе и не только я, максимальный перерыв без лампочек был неделя -долго оптовики везли. На площадке у себя вкручивал дневного света, 2.5 года отработала, сейчас другой сосед ввернул, думаю, опять же на долго

снег зимой не чистят - вот это уже вранье, снег на дорожках чистят, дяденька из нашего же дома. Был момент, что у 5го не раскидывали по весне старые кучки, подошел, поговорил, все сделали.

траву не подстригают - не, ну это, слов уж нет, в окно то смотрели?

ремонта в конце концов вообще никакого не ведут профилактического - вы знаете сколько по канализации переделок сделано в подвале?

Даже банально заключить договор с Единными расчётниками не могут - вы в курсе что ЕРЦ минимум за платеж берет 3% ? и не c пресловутого ТСЖ, а наши с вами деньги. При условии наличия минимума грамотности, в инет банках платеж стоит 12 рублей, не выходя из дома, посчитайте разницу на досуге.

потому что они чувствуют свою безнаказанность и всё больше продолжают валять дурака, кладя наши деньги в свои карманы... - вы конкретно сейчас о чем?

Есть у нас гиперактивные жители, ал-я бабулько из 1го подъезда и ал-я тетко из 177 квартиры, которые не дают спокойно ТСЖ работать. СМ из судов не вылазит из-за них, вместо того что б домом заниматься, был и ОБЕП, и прокуратура, и прочие проверки, и НИФИГА нарушений НЕ НАШЛИ, так что рекомендую успокоится, и заняться чемнить позитивным. Кста, долги у эих «активистов» под 20ку уже, т.е. живут они за наш с вами счет.

Для меня признак нормальной работы: горячая вода в трубах, отопление, подаваемое вовремя, в подъездах моют, на улице метут, договора все напрямую с поставщиками услуг. Что лично вам не хватает?

Заранее извиняюсь за резкий тон, но было это все уже, когда группка пыталась захватить власть в ТСЖ, сразу скажу – ЛЕСОМ! Дядька порядок навел, должников всех подопнул, так что руки прочь от нашего ТСЖ. Или хотите в чкаловскую податься, и без воды и отопления посидеть?

Если это не очередной наезд, а нормальный человеческий интерес, пиши конкретно что не устраивает, здесь или мои контакты в инфе. Если очередная попытка захвата власти то читай первое предложение предидущего абзаца.

A.T.A.,
а я сижу продолжения жду, ага. Думаю, двери какие-то сволочи загадили, налепив на них бумажек, не несущих в себе ничего нового. (Пусть эти суки теперь идуть мыть подъезд, оттирают от клея, которым хватило умишка все измазать) А что дальше? А дальше ваш пост! Продолжение следует???
Вы чего, в Чкаловскую хотите вступить? Вам на Ботанику ехать надо, они от нее отмахаться не могут теперь, сидят без воды месяцами.
Вообще все претензии написаные в вашем посте не понятны, все вранье. Лифт не работает? Дак позвоните ремонтникам, потрудитесь на благо. Гадят в подъездах сами же жильцы, мои соседи за руку даже подростков ловили, понающих мячи в стены дома как на улице, так и в подъезде.
О том что не проводятся работы никакие, ну вы наверно тут не живете?

А я вам скажу по третьему подъезду...

Лифт не работал практически весь июнь, он вообще живёт своей жизнью, и давно об этом было сказано и заявлено. Целый 31 рубль не надо платить оказывется из содержания жилья с лифтом, не смешно ли?

Свет тоже живёт своей жизнью, и не в лампочках дело даже, так как сами вкручиваем, просто они его обестачивают, т.к. раза два на недели он бывает, а остальное время не вкл. и не выкл.!!! А деньги платим за каждый день...

В подъездах убирают, с этим спорить небуду, хотя иногда бывает что и не мыто...но я думаю везде бывает...

Снег я видел что чистят на дорожке...а кто будет остальное чистить? Вывозить этот снег, хотя бы раз в зиму, под конец. чтобы это извините "говно" потом не стекало по нашему двору? Я думаю вы видели что творилось это весной на проезжой части...

И сколько переделок сделано в подвале? Поделитесь... Почему нет собраний общих!?!? Вот главный вопрос. Вот там бы всё и рассказывали... А зачем лишний геморрой, это ж столько врать придётся и отнекиваться...поэтому и нет этих собраний...

Помню было одно собрание, когда хотели стоянку пропихнуть))) как наш председатель яро отстаивал не наши права, а хозяина ЧОПа тоже помню...

По поводу денег, давно уже хочется посмотреть как и на что расходуются деньги, какие доходы у наших работников и т.д., но для этого опять же нужно общее собрание...

На данный момент я не предлагаю никуда вступать, переходить и т.д., хочется понять до конца, что и почему, где собрания, куда уходят деньги, почему то и почему это, вот и дальше уже смотреть, что можно сделать...

[Сообщение изменено пользователем 08.07.2009 01:17]

Ну что соседи, привыкаем мыться холодной водой :-D Предлагаю нашему ТСЖ открыть платный кружок моржей, можно будет подзаработать! Браво нашему правлению!

лучше кружок чтения, а точнее понимания, того что написано.
Вам прямая туда дорога.

Ну Котафей сразу видно, либо с нагревателем живёт, либо заодно с ТСЖ...иначе я просто не понимаю Вас...

При чем тут правление? Когда у нас народ научится ЧИТАТЬ и ПОНИМАТЬ то что пишут, а не видеть то что хочется?
Написано, что в котельную не подают газ, потому как у котельной долги. ЧТО ТУТ НЕПОНЯТНОГО? И при чем тут ТСЖ?

видно, что недавно вы на гончарном освоились, иначе знали бы это наверняка.



Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Кательная обслуживает много домой. и не только наш. Телефонограмма была всем стандартная, у нас долгов перед кательной нет.

PS задачка на мышление, еслиб у ТСЖ были проблемы, стали бы они так палица? Не проще бы тогда было написать, что воды нет из-за опресовок и все?
Думайте....

Похоже УК РАДОМИР на наш дом глаз положила.

Уважаемые соседи, будьте бдительны, ни чего не подписывайте, до конца не прочитав, а то была уже подобная ситуация.

Я прекрасно видел это объявление... Понятное дело, что никаких опресовок у нас в это время не бывает, т.к. мы не попадаем под общегородские опресовки, своя котельная... но если нет задолженности у нашего дома, почему мы должны страдать? Для чего ТСЖ? Для того чтобы решать такие вопросы...

УК Чкаловская должна котельной, котельная должна газовикам 30 лямов.
ТСЖ с Администрацией города и района общаеться, это не так быстро, как флуд в форуме разводить.

Ну хорошо...подождём немного, посмотрим что будет...просто не хочется всё лето просидеть без воды, и так по полмесяца опресовки...

Кстати, может кто подскажет, возможно ли отключиться от горячей воды и подключить газовую колонку?

Да, кстати, Котафей, если вы такой же обычный житель как я , не слишком ли много подробностей для защиты ТСЖ знаете?

Как давно вы живете на гончарном?

Чувствую, даже если Котафей че-та и ответит, то ему все равно не поверят :-)
Может мне поверите? он в ТСЖ не работает и бабла от них не получает, а просто человек неравнодушный к судьбе дома в котором мы все живем и кроме как писать на форумах, всегда старается в случае каких-то косяков принять меры к их устранению (позвонить ремонтникам лифта, в тсж, чтобы поменяли лампочки или сделали уборочку, шугануть малолеток, пинающих грязный мяч об стенку и тп).

Про тсж- а может им действительно опубликовать сметы, чтобы вопросов не возникало у простых жильцов ;-)

с самого заселения ;-)




А не проще делать общие собрания, тем более это положено по законодательству...но раз не делают, значит чего то боятся...

а вы бывали на общих собраниях? имхо - базар полнейший. постояли, померзли, кто-то с кем-то поругался, на том и разошлись. чего собирались - хз... собрания так-то надо готовить- разослать (либо опубликовать) материалы, подготовить повестку, вопросы, требующие решения и тогда уже собираться и по этим конкретным вопросам принимать решение, а не так - собрались и давай чего-то читать/обсуждать. Цифры они всегда лучше в письменном виде воспринимаются.
У вас есть какие-то конкретные предложения? поделитесь ими хотя бы здесь, я думаю Котафей донесет их до "адресата", а лучше сами сразу в ТСЖ или лично председателю. Подсказать где председатель живет?

Я жил довольно в большом количестве домов, там были и УК и ТСЖ, бывало и лучше чем у нас, но в основном - хуже ;-) так что несморя на некоторые косяки - меня в целом тсж устраивает.

Один из основных вопросов, это отчёт о проделанной работе за каждые пол года, куда и как были потрачены деньги, что планируется делать, какие есть проблемы и как можно решить... А уже дальше жители по остальным вопросам, пожеланиям, притензиям будут говорить. Так наше ТСЖ и должно всё подготавливать заранее к определённой запланированной дате собрания, это их работа, за которые они получают от нас з/п. Знаете, это как в бизнесе, есть акционеры, и есть исполнители, вот исполнители получают деньги, з/п, и должны отчитываться перед акционерами, так же и здесь...

и до этого судьба дома вас не интересовала? Странно, там такие баталии были, а вы не одного собрания не помните.

Не хочу обидеть, но судя по
1. Очень правильный текст с точкb зрения грамматики и пунктуации, который редко вяжется на форумах с вашим возрастом, который заполнен в инфе
2. одной фотке в разделе знакомств
--- > вместо вас реально пишет либо ваша мама, либо еще кто-то

По поводу общих собраний, Алексей верно написал. Сознательно их игнорирую, надоело.

Если реально переживаете за судьбу дома, то Татьяна ака Марта Адамс не раз выражала желание уйти из старших по подъезду. Почему бы Вам не занять этот пост, и реально поработать над судьбой НАШЕГО дома?
Сразу говорю, должность НЕ оплачиваемая, и ни каких льгот НЕ предоставляет.

[Сообщение удалено пользователем 09.07.2009 14:51]

Привет соседи!
Отсутствие горячей воды, как всегда вызывает активизацию на форуме.
:-D
Что слышно? Реально ли этой котельной погасить долг и сколько времени им на это потребуется?

По поводу правления: лично меня все устраивает.Снега возможно было и много, но в городе очень много дворов с гораздо болеее худшими условиями ( правда и стоимость содержания жилья там меньше). По поводу лифтов вообще никаких нареканий нет (не знаю что-там в 3-ем), прошлым летом было гораздо хуже.




А вот это насколько точно? Ведь в квитанциях, которые оплачивают в ЕРЦ
нет отметок о процентах. А то комиссия действительно напрягает.

завтра позвоню, узнаю
пока город кивает на район, а район на город, а гозавщики трубу котельной c подачей газа перекрыли, и пломбу повесили.



снег надо вывозит, это дорого, плюсом, всегда машины во дворе, мне дорожек хватает для ходьбы, я против что б за "мой" счет чистили проезжую часть для тех, кто не может машины на стоянке держать. К дому вечером фиг подъедешь.
По лифтам, в 3м часто вижу переезжающих товарисчей, вот им привет. Если долбануть по открытой двери хорошо, лифт "зависнит", а при погрузке-разгрузке часто такое бывает. Как то раз видел как покрышки из лифта выгружают, случайно долбанули по двери и привед.



комисия в ЕРЦ снимается с платежа, т.е. ТСЖ недополучает 3% от суммы. Если прикинуть 240 квартир, по 2 касаря то ежемесячно будем дарить "дяде" 14400 руб, это по минимуму.
Сам оплачиваю по инет банку, 12 рублей, и никаких головников.

С утра встретился на крылечке с СМ.

Отключены все котельные, которым должна УК Чкаловская.

СМ едит в администрацию города, говорит есть вероятность, что в начале след недели гор вода всеж появится.

Насчет 3% это Вы явно загнули. Откуда такая недостоверная информация? Ваши домыслы?