Флудилка
13:54, 06.10.2013
небольшой косметический ремонт решит эту проблему, не ?
небольшой, да, ты считаешь?
а вообще перее3д и ипотека - откуда деньги на ремонт-то? даже на небольшой и косметический? так-то у меня и бе3 ипотеки 3арплаты не и3лишек...
d
dasc 
14:00, 06.10.2013
с прогнившими трубами
Я меняла трубы (водопровод и канализацию) год назад. Вместе с установкой счетчиков на воду, новой ванны, унитаза и раковины за работу взяли 12 тыр. Если денег на ремонт впритык - как у меня было - ванну можно взять бесплатно на ОАКе - люди отдают новые металлические ванны из новостроек. Потому что хотят акриловую, которую можно за 8 тыр купить. Материалы сюда не включены, но в 40 тыр я уложилась. Видела же мой туалет? Кафель новый, сантахника заменена.
Короче я бы на твоем месте пару лет бы покопила, потом нашла бы квартиру, которая устраивает, продала бы свою, купила новую, и взяла бы кредит на ремонт, о котором тебе мечтается.
[Сообщение изменено пользователем 06.10.2013 14:01]
o
olzai
14:00, 06.10.2013
мы переехали и два года ремонт делали, доделали УРРА
14:06, 06.10.2013
Размер квартплаты зависит от метража.
Угу. Только вот у моей сестры в академе квартплата 3начительно ниже, чем у меня. При той же площади.
Или они к центру или
транспорту/метро поближе. Тебе ведь на работу добираться. Хочешь зависеть от погодных условий и пробок?
Ну Уктус так-то тоже не центр вселенной, а очень даже жопа мира.
И вообще - о чем ты расска3ываешь человеку, который 5 лет при прописке на Уктусе работал у Парк-Хауса? Напугала ежа, что на3ывается.
d
dasc
14:11, 06.10.2013
о чем ты расска3ываешь человеку, который 5 лет при прописке на Уктусе работал у Парк-Хауса? Напугала ежа, что на3ывается.
Тебе это комфортно? Меня вот бесит, когда надо переться через весь город. Столько времени и нервной энергии на это тратится. Это время ты могла бы потратить на горячую ванну с пеной, просмотр фильма, чтение книги. И ладно бы если бы в маршрутке не курил водитель, и ноги бы не мерзли зимой. И всякое быдло периодически чего-нибудь не отчебучивало.
Если ты не гедонист - у тебя вроде как не должно быть проблем с накоплением денег.
Транспорт и пробки - для меня такой же бесячий фактор, как российское правительство с его законами и вечным стремлением ограбить население.
14:13, 06.10.2013
Работала в строительстве
ты не поверишь - я тоже
А насчет маленьких кухонь и коридоров: есть же дома-улучшенки. Это Ботаника, ну и другие дома можно поискать.
ты цены видела? а то посмотри
а потом обсудим
d
dasc
14:26, 06.10.2013
ты цены видела? а то посмотри
а потом обсудим
а потом обсудим
Давай обсудим.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Выбрала: автовокзал и Ботаника, улучшенки и полнометражки, двухкомнатные, ценник до 3 млн.
14:26, 06.10.2013
Короче я бы на твоем месте пару лет бы покопила, потом нашла бы квартиру, которая устраивает, продала бы свою, купила новую, и взяла бы кредит на ремонт, о котором тебе мечтается.
Даш, накопления в этом вопросе не рулят. Спроси у людей, которые понимают в экономике - цены на квартиры растут вместе с инфляцией.
Вот, например, если сейчас в3ять ипотечный кредит 250 на 2 года, то в месяц я буду платить тысяч 12.
Если бе3 кредита, а эти деньги откладывать, то 3а 2 года я накоплю 288... ну пусть 300 тысяч. При упорном росте цен, что тебя наталкивает на мысль, что чере3 2 года я смогу купить на 300 тысяч больше метров квартиры, чем сегодня на 250? И еще не факт, что дефолта какого-нибудь не случится.
d
dasc
14:30, 06.10.2013
Блин щас хочу эту квартиру на Родонитовой . На 11 квадратов больше моей квартиры, а разница в цене не особо велика.
14:33, 06.10.2013
Тебе это комфортно?
Сейчас у меня ребята, живущие в Академе, добираются по утрам до центра 3а час - час с небольшим. При этом они сидят в маршрутке на попе ровно - читают, слушают му3ыку или спят. И тратят, соответственно, 23 рубля.
Я с Уктуса добираюсь до офиса 40-45 минут. При этом я еду сначала до метро, потом на метро, потом иду пешком. Это 46 рублей.
Если опа3дываю, а на Щербакова пробка - на транспорте до Екатерининского, потом пешком до Самолетной, потом на транспорте до метро. Потом как обычно. Это уже 69 рублей 3а ра3, но это самый быстрый путь, я проверяла.
Не почитать, не поспать - точно.
Так что ра3ница в 20-30 минут дороги не кажется мне ужас какой большой.
14:41, 06.10.2013
Давай обсудим.
Угу.
Кухни по 6 метров и дома 1989 года рождения (как на Щорса 112) отметаются сра3у.
Родонитовая, 21 - требуется ремонт (поэтому и фото нету - видимо, сильный требуется). Дом панельный, ему 20 лет... И почему ты считаешь, что там слышимости не будет как во всех панельках 90х годов?
d
dasc
14:43, 06.10.2013
дома 1989 года рождения
Что не так с ним? Дом кирпичный.
на Циолковского 80 - сталинка. Стоять будет вечно. Только там условия продажи - обмен.
Фрунзе 67 - сталинка.
Белинского 135 - внешне дом похож на тот, в котором живут мои родители. Должен быть неплохой дом. Кирпич, сверху отделанный плиткой. Дом теплый, звукоизоляция хорошая.
[Сообщение изменено пользователем 06.10.2013 14:46]
И
Игунная 
14:53, 06.10.2013
Марта, а чем тебя смущают дома 89 года?
Мой прежний дом был 84-го, у родителей квартира в доме того же времени.
Очень хороший дом. Честно.
Про Академ я тут интересовалась, да. Мне сказали, что со слышимостью опа.
Мой прежний дом был 84-го, у родителей квартира в доме того же времени.
Очень хороший дом. Честно.
Про Академ я тут интересовалась, да. Мне сказали, что со слышимостью опа.
14:54, 06.10.2013
на Циолковского 80 - сталинка
Даша, ты и3деваешься? Он старше моих родителей. Это ж не пирамида Хеопса, чтобы
Стоять вечно
Но бе3 меня )))
Не говоря уже о том, что ненавистные мне кухни по 6 метров я уже ра3 пять упоминала. Кухня должна быть минимум 8-9 м2. Это важное помещение в жи3ни человека. Ну, по крайней мере, меня.
Ладно, 3акончим эту бесцельную беседу - я в принципе не понимаю активное желание перее3жать в дома во3растом с наших бабушек, в квартиры, в которых до тебя жило и умерло хрен 3нает сколько народу. И, видимо. никогда не пойму - я бре3гую, мне противно. Считайте это моим личным фетишем.
[Сообщение изменено пользователем 06.10.2013 14:58]
14:57, 06.10.2013
Марта, а чем тебя смущают дома 89 года?
У меня предыдущая квартира родителей в доме такого же года выпуска. Слышимость обычная, как у меня сейчас. Подъе3д убитый просто в ноль. Управляет этой всей красотой многострадальная УК Стандарт - потому что в старых домах сложно сподвигнуть кого-то на перемены, если люди жили 25 лет с этой УК, то их не сдвинуть. В подвале давно дерьмища по колено. Внешность дома соответствующая.
Центр города, Автовок3ал.
И
Игунная
14:59, 06.10.2013
Ясно. А у нас нормальный дом с ТСЖ и чистым подъездом... От дома зависит все-таки.
Просто я ту квартиру часто с грустью вспоминаю)) и дом мне нравился
15:03, 06.10.2013
У меня предыдущая квартира родителей в доме такого же года выпуска
При этом когда мы туда 3аехали (в новый дом!), все ка3алось прекрасным. Пока я там жила до 2006 мне тоже все нравилось - когда каждый день видишь одно и то же, все приходит в упадок не3аметно... Это потом, когда я съехала и стала только и3редка наведываться в гости, мне бросился в гла3а вся эта опа. Свежим в3глядом посмотришь - все видится иначе
15:05, 06.10.2013
у нас нормальный дом с ТСЖ и чистым подъездом...
Ну у вас никто двушку и не станет 3а 3 млн. продавать. Я думаю.
И
Игунная
15:06, 06.10.2013
Не знаю, кстати. Сейчас на упн посмотрю)))
Я не про свой нынешний дом, ты ж понимаешь))
И
Игунная
15:11, 06.10.2013
Вообще ничего не продается из двушек
Ну я думаю дороже, да.
Ну я думаю дороже, да.
М
Муся() 
15:36, 06.10.2013
А у меня тут квартирный вопрос...
Вчера Муся и Даша жестко оборжали мое намерение перебраться в Академический - мол, вторичка и по качеству лучше, и дешевле, и не жопа мира... Ну я и 3асомневалась. Сегодня вместо того, чтобы трудиться в поте лица, поле3ла на сайт упн в поисках квартиры, в которую я хотела бы переехать.
Поискала, посмотрела фотки - х3, че уж людям так нравится во вторичке. Не хочу я кухню 6 м2. Или смежные комнаты... или совсем мелкий коридор. И где обещанная дешеви3на? 2900 - двушка 48 м2 на Уктусе... в Академическом двушка 64,3 (!!!) м2 - 3230. Ну так ра3ницу в планировках и площади же не сравнить...
И что самое ужасное: я смотрю на фото старых домов снаружи, на фото внутренностей квартир - и не могу представить, что я туда перееду и буду там жить... Одно дело, когда ты живешь и старишься вместе с домом, другое - въехать в уже старый и видавший виды. Там же уже кто-то жил! Ходил, все трогал, чья-то еда бры3гала на стены в кухне... буэ... меня тошнит.
Это если только сра3у полный ремонт делать... а где деньги на него? На покупку квартиры можно ипотечный кредит в3ять. А на ремонт проценты уже совсем другие будут, это потребительский кредит считается... Да и цена этой вторички в итоге будет сильно дороже новой... и вот 3ачем?
Вчера Муся и Даша жестко оборжали мое намерение перебраться в Академический - мол, вторичка и по качеству лучше, и дешевле, и не жопа мира... Ну я и 3асомневалась. Сегодня вместо того, чтобы трудиться в поте лица, поле3ла на сайт упн в поисках квартиры, в которую я хотела бы переехать.
Поискала, посмотрела фотки - х3, че уж людям так нравится во вторичке. Не хочу я кухню 6 м2. Или смежные комнаты... или совсем мелкий коридор. И где обещанная дешеви3на? 2900 - двушка 48 м2 на Уктусе... в Академическом двушка 64,3 (!!!) м2 - 3230. Ну так ра3ницу в планировках и площади же не сравнить...
И что самое ужасное: я смотрю на фото старых домов снаружи, на фото внутренностей квартир - и не могу представить, что я туда перееду и буду там жить... Одно дело, когда ты живешь и старишься вместе с домом, другое - въехать в уже старый и видавший виды. Там же уже кто-то жил! Ходил, все трогал, чья-то еда бры3гала на стены в кухне... буэ... меня тошнит.
Это если только сра3у полный ремонт делать... а где деньги на него? На покупку квартиры можно ипотечный кредит в3ять. А на ремонт проценты уже совсем другие будут, это потребительский кредит считается... Да и цена этой вторички в итоге будет сильно дороже новой... и вот 3ачем?
я не люблю новые за качество строительства, за то, что там первые 5 лет все рушиться, едет, коситься. ну и за слышимость. а ремонт везде делать придется, ибо то, что делают в академическом-весьма сомнительно.
М
Муся()
15:46, 06.10.2013
для меня, например, новостройки отпадаюст по причине того, что там сейчас нет первых этажей, а мне нужен только первый... поэтому без вариантов...
Ой, Лен, а почему только первый?
ну да, это минус... и это мы вчера тоже обсуждали.
но, Лен, в доме моих родителей тоже слышимость была ого-го! А дом 1989 года постройки - это уже 25 лет ему! Какой давности постройки дома с толстыми стенами? 40 лет, старше меня? Т.е. требующие кап.ремонта, с прогнившими трубами и т.д. и 3атопленными подвалами? То, что этого не видно при покупке - не 3начит, что этого нет... я 5 лет в жкх работала и прекрасно себе представляю "начинку" таких домов. Другое дело, что в новых тоже все на соплях... Но там хотя бы есть сколько-то лет гарантии 3астройщика (Ренова, вроде, на тот свет не собирается пока).
дом-дому рознь)) пригоняй ко мне в гости)) я тебе говорила - у меня в подъезде окна пластиковый, батареи современне, и подвалы не топит.. надо искать - я считаю, что мне с квартирой проперло капитально. дом 73 года
Т.е. требующие кап.ремонта, с прогнившими трубами и т.д. и 3атопленными подвалами?
нормальные ТСЖ следят за этим.
М
М-Лисицца 
15:53, 06.10.2013
дом 73 года
Дом 76. В квартире более чем тепло, даже в жуткие морозы. Подъезд светлый, лифт новый, соседей слышу только в минуты крайней пьянки, стояки все поменяны года 4 назад. Я бы только в частный дом уехала. Да, у меня правда кухня 3,5 метра А что там делать? Всё на тарелки и красиво в столовую на подносе за стол с белой скатертью Многие в нашем доме вообще тупо стенку снесли, и теперь у них дофига метраж.
М
Муся()
15:53, 06.10.2013
Вон Игунная была у меня дома и в подъезде. Настя, твое мнение? и еще у меня 1 соседи только с боку и 1 внизу - никого не слышу. при том за стенкой спальная комната мелкой девочки
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.