Выбор и покупка садового участка

размышления в слух.
У родителей сад на Гати - "Прогресс", на горе. 4-5,5 соток, порезаны участки по-разному.
+ Недалеко от города
- 15 км от уралмаша, а реально на машине можно целый час ехать, потому что дорога не очень
- зимой чаще доезжаешь только до сада, если не прочищена дорога по самому саду не проехать
+ Можно доехать на электричке
- с электрички идти далековато и в гору
+ Централизованая вода для полива
- Раньше работало, теперь чаще не работает, а деньги на ремонт регулярно собирают
+ Есть скважины питьевой воды, причем работают и зимой
+ Участок на солнечном месте
+ Много черники в лесу, грибы в основном маслята и опята
- проблематично доставить пиломатериалы длинномеры, разве что разгружать на соседскую малину
+ отключение электричества бывает крайне редко и не более нескольких часов. (раза два за лето не считаю криминалом); напряжение в сети не вызывает нареканий, предположу, что 220 В
- гора высокая, пробурили скважину 70 м. нет воды, пробурили вторую 70 м - вроде есть вода. Бурили осенью, как сейчас дела не знаю
+ адекватные соседи

Но вот не нравится мне этот сад и все! Дорога убивает все желание туда ездить. Сосед на форде-мондео перед горой высаживал семью и некоторые тяжелые вещи, иначе выпирающие временами камни так и наровят пропороть днище автомобиля. Потом сменил авто на более проходимое
Дорога периодически чинится, ямы засыпают... но принципиально-то лучше не будет
При этом смотрю на УПН продают участки в нашем саду по 800 тыщ. По мне так лучше на 10-15 км дальше, но чтоб дорога была лучше. Может я что-то не понимаю?

Это территория СНТ, если в годовую смету включить средства на чистку дороги, то ее будут чистить. Никакой добрый дядя по собственной инициативе эту работу делать не будет.


Дорога только к вашему саду? Значит опять же, считаем, заключаем договор, собираем деньги целевым взносом, делаем дорогу...

На собрании вопрос обсуждали? Может там уже дешевле разобрать и сделать по-новой? Опять же, собираем деньги на реконструкцию...

У нас сад был на 479 км. 6 м торфа, причем не черного. Полоть в торфе очень сложно. Поливаешь, все как сквозь губку куда-то уходит. Наваживали КАМАЗами землю, куриный помет, навоз, песок. Все перекапывалось и каждый год тонуло, тонуло. Сил гробили-немеряно. А природа вокруг-красота. Да, еще летом пожары на торфяниках представляли большую опасность. Мое мнение, если сад брать-только не торфянике.

торфяники тоже разные бывают, у нас торф, но ничего никуда не тонет, с прополкой проблем не увидела, полив так же как и на обычной земле (прошлым летом удостоверилась), правда оттаивает на 10 дней позже чем земля и "пружинит" по весне и с фундаментом под дом сложнее (если капитально строится), правда саду 27 лет, может облагородили верхний слой уже, поэтому то и надо смотреть еще и на возраст сада

У мамы сад Радиотехник. Выросла там. Сад чудесный,но дорога до него это нечто. Правда обещают Сагринскую дорогу. Участки разные,от голимого болота до песка.

Светлана, там самая большая проблема, что никто этим заниматься не хочет! Хоть заобсуждайся. Сад большой, более 200 домов, а на собрании 4-5 человек и даже был период, когда и председателя не было

Могу только предложить взяться самим...

Так это понятно... Только не каждый на себя это возьмет :-D

Света... ты все знаешь!
Купи, пожалуйста, участок в моем саду :-D

Да меня мой устраивает :-D У нас проблем тоже до фига :-D
Вчера председатель звонила, рассказывала, что их собирали, пообещали штрафы за невывоз мусора. А спецавтобаза к нам ездить не хочет, потому что ей невыгодно совсем...

У нас со своим с машиной заключили договор на вывоз мусора сдельно. За 2 года не вывез ни мешка. Инспекция отвязалась.

У нас рядом был. Радиотехник на горке, а у нас ближе к ж/д. Но дорога от Исети до сада 6 км-это нечто.

Поэтому,если что то маме надо,то отец к Исети приезжает,там перегружаемся.Каждая поездка как вылазка за линию фронта. :weep:

Вот родители какие герои!!!!!!

Так они уезжают 10-го апреля и приезжают 20-го октября. Магазинчик там есть,что еще надо для счастья? :-D

Крамолу скажу. Гораздо легче быть героем персонально для себя, чем организовать всех садоводов на строительство дороги...

На дорогу собираем ежегодно,ее подсыпают,грейдят. Приводят в более менее проезжую. Там и взносы,и поселковые администрации участвуют. :-D .
Но изначально неправильно устроенное полотно и лесовозы деляют свое грязное дело.

Мы, похоже, где-то в Ваших краях, тоже за Исетью. Сад "Людмила". Старожилы сада скромно говорят "наша Швейцария" :-) Горы кругом, лес, красотища. У нас 4 сада по очереди отсыпают дорогу каждый год, трактор расчищает дорогу зимой, и в саду тоже. В том, что далеко от электрички, есть свои преимущества. Никто ничего не ворует, дети свободно бегают по саду, ничего увозить не надо, трястись, что яблоки соберут и т.д. Есть сады близко от города, в которых даже постельное белье воруют из дома, причем не зимой, а летом, когда в саду полно народу.

http://wikimapia.org/#lat=57.0205606&lon=60.361982...
На карте все сады расписаны
При переходе на круглогодичное посещение, поменял транспортное средство. Сейчас без особых проблем проезжаю к себе (участок крайний-свои ворота) не расчищая снег и в распутицу.

А у моих родителей 2 года назад газ в саду проводили, а они что-то отказались, спросили буду я потом туда ездить, я отказалась, в саду у всех по 4 сотки, дорожки на пол машины, у меня там приступы тесноты начинаются :lol: . Я том году машину зацепила свою об бревна которые почему- то с дороги на свой участок до конца не затаскивают добросовестные садоводы. Вообщем не нравится мне мамина фазенда хотя место красивое рядом снегири, лесная дача, вокруг сад оброс коттеджами

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2013 13:42]

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2013 13:58]

Алексей, а вы в саду у себя, больше как строитель, садовод или отдыхающий?

В по разному. Только в одном- только строитель, в другом-всё, кроме садовода, в -третьем- всё, кроме отдыхающего. Так получилось, я не хотел. Заставили обстоятельства.

Первый раз слышу , что председатель женщина, если не секрет , как она справляется со своей работой?

Прекрасно справляется. лучше всяких мужчин :-) При ней у нас все стало в порядок приводиться впервые со дня основания :-) Как это говорят: молодая пенсионерка :-)

Если честно так и думала, что при женщине которая умеет руководить порядок будет.