"замена" старого дома на новый

Как поступить.... я покупаю дом в сельской местности с участком.Земля в собственности (40 соток).Дом для нормального проживания не пригоден. Свет, конечно, есть. Вода -скважина.В документах указано лишь место расположения строения на участке( нарисован квдратик)и указана плошадь дома. Думаю перецепить эл.счётчик временно в баню( с электриками думаю что договорюсь), снести старый дом и на его месте поставить новый.Потом пргласить БТИ, а затем уже, наверно, можно и газовикам идти (газ от дома 20 метров). Как думаете, прокатит???

А в чем вопрос? Планы хорошие... А почему не прокатит? Вообще ума не приложу:-)..
Разборка и строительство дома..

А где разрешение на строительство?

Дом-то уже стоит. Это будет как-бы капитальный ремонт с заменой стен и с "некоторым" расширением размеров :-) Думаю, это может позволить избежать необходимости бегать по конторам и кормить чиновников.

Было такое. Только с домом побольше. Когда жилье становится слишком ветхое, то делают такой "капитальный ремонт". Единственное условие, это конечно же полное соблюдение размеров в пределах данного фундамента.

В БТИ прописаны и материалы из которых состоит ваш дом.
Помочь в строительстве можем, а вот документы - это ваша забота.

а не боитесь, что летом придут дяти, посмотрят, и скажут: "нет дома - нет земли"?!

Земля вообще-то в собственности. Или это ничего не значит? Кроме дома на земле ещё есть строения: баня ,сараи ...



В тех документах, которые я видел, нет описания дома, только размеры.

не скажут, земля первичнее чем дом

я (в каменском районе) пришел в районную архитектуру, написал заявление на "Замену старого дома на новый", через 1-2 недели получил разрешение, все безплатно, пока действует ДАЧНАЯ амнистия, более ничего не надо получать, далее строите(или в вашем случае уже построено) и вызываете БТИ, делаете замеры и все, получаете новые документы. НО! это это все работает (если не продлят дачную амнистию) до 31/12/2009. С 2010 года говорят что потом дом будет принимать целая комисия и т.д.

Помню Ваш интерес к каркасно-панельному строительству.
Обращайтесь, сделаем домокомплект. Соберем дом, или самостоятельно соберете.

должно :-) так идёт реконструкция дома,а не новостройка (с нуля)пока БТИ смотрит положительно......... у самого такая перестройка идёт 2 год,БТИ правда ещё не вызывал:ultra: только сразу укажите что фундамен будет изменён так как есть трещены,короче не пригоден :weep:
интересно самому :hi:

И то не обязательно. Просто дополнительная часть называется "пристрой", делается под дополнительную крышу. А "пристрой" может быть размером с сам дом, встречалась с таким :-)

это типа реконструкция ;-)

Главная проблема, я думаю, будет заключаться во временном переносе счётчика из дома в подсобное помещение
:-) , в баню то бишь ;-)

Разве перенос счетчика - проблема?
На сложнее, чем его замена.