Отделка нашей квартиры

Все таки я решился создать тему об отделке квартиры, в надежде услышать конструктивную критику и дельные советы (предложения от строителей не интересны).

Итак, имеем квартиру:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Конструкция дома: сборно-монолитный (выступающие колонны и ригели присутствуют в изобилии)
стены: гипсовые пазогребневые блоки;
В квартире залиты полы, оштукатурены стены.
Электрика и сантехника выполнены , но будут полностью переделываться.

После сдачи квартира выглядела так:


Гостиная:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

недостатки сборного железобетона:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Комната для наших малышей:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Спальня:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Кухня:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Коридор:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru



Новая планировка выглядит так:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2009 22:35]

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2009 22:56]

это писец
я в шоке от черновой отделки, а что за строительная компания?

налицо желани получить конструктивную оценку и бесплатные советы
не прельщайтесь и не экономьте, наймите спецов :-)

Сразу....дверь в ванную нельзя внутрь открывать исходя из правил техники безопасности.
Не понятно куда делись шахты с плана в ванной и на это место встал умывальник.
Двери откатные внутрь перегородки удобно, но не практично в эксплуатации. Легко сломать, а отремонтировать сложно.
Не совсем понятно куда делись колонны (которые есть на фотографиях) на плане. Много непонятных уголочков-пылесборников.
Угловой шкаф-купе вопрос сразу по эксплуатации. В детской куда будет опираться ответная планка в углу? Там же с обоих сторон откатными дверями будете по тоненькой колонне бить. Опять вопрос эксплуатации.

ты удивишься но сдают в большинстве своем такие квартиры....есть и хуже :-D Таджикстрой.....

Что именно Вас смутило в "черновой отделке"? полы и стены достаточно ровные, но все в разводах (долгое время из пустот плит перекрытия вытекала вода). Особо поверхность стен и не интересовала т.к. почти все попали под снос.





Экономить на спецах и пользоваться исключительно "бесплатными советами" не собираюсь. Строителей ждал 5 мес (пока освободится бригада), я знаком с этой организацией уже года 3-4, видел 4-5 их объекта и качество меня полностью устраивает. Поэтому рисковать и искать новых строителей не стал, а решил подождать проверенных. Проект делал дизайнер, он же осуществляет авторский надзор и ездит с нами подбирать материалы.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2009 23:47]

Понимаю, что в СНиПах и ГОСТах написано, что открывание должно быть в сторону эвакуации, но тогда двери будут ударяться друг о друга.
Меня больше беспокоит, что на двери в ванную будет виден добор, а дверь туалета будет вровень со стеной.




Начальный план взят с сайта застройщика, а окончательная планировка основана на реальных замерах. Той части шахты, где планируется раковина - нет.



Постараюсь выбрать максимально надежную кунструкцию и эксплуатировать аккуратно.





Колоны не забыты, стены поставлены так, чтобы по максимуму скрыть все углы и выступы. Всем уголочкам-пылесборникам уже придумано функциональное назначение.



Если честно - об этом пока не думали. Пусть потом производитель шкафов голову ломает.

не увидел вопросов в теме,

а вообще


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

:-) ну смотрите))) ждем продолжения

За то я увидел ответы и конструктивные замечания .

а для флуда создайте свою тему.

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2009 00:52]

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2009 07:38]

На данный момент сломаны и вновь воздвигнуты стены. Постараюсь завтра выложить фото со "спрятанными" колоннами.

радиатор отопления, стоявший в коридоре, при объединении его части с комнатой вроде как не нужен

Долго думали над этим, так как стена наружная, но все таки решили его убирать.

При переносе перегодки наружной стены в коридоре уже не будет.
зачем отапливать шкаф?

по схемам отопления обычно делают на наружной боковой стене радиаторы дабы избежать промерзания. Прежде чем убирать посоветуйтесь хотя бы со специалистами по отоплению. Может его просто стоит перенести вне зоны шкафа.



это мне? позвольте спросить " А где флуд от меня?" 8(

Прошу прошения, напутал с цитатами.

по поводу окончательного проекта интерьера мона
было сделать гараздо все более эргономично
проект случаем не Максимов делал

Проект делал не Максимов.
По поводу "мона было сделать гараздо все более эргономично" можно поконкретнее?

Слушайте, так у вас там не комнаты, а пеналы какие-то, до противоположных стен руками достать можно.
:cen: дезигнер вам делал перепланировку, можно было гораздо удачнее обыграть.

[Сообщение изменено модератором 22.01.2009 13:36]

кстати насчет радиаторов
при боковом подключении радиаторов подводка идет снизу
намного аккуратней бы смотрелись радиаторы с нижним подключением

предупреждение за нарушение правил форума.
- размещение сообщений, оскорбляющих, дискриминирующих или иным образом ущемляющих достоинство других участников конференции;






Если вы имеете мнение - обоснуйте его. На пустом месте охаять тут у нас каждый горазд. Плюнул в колодец и пошел дальше.

Не согласен, неизвестный дизайнер = лицо неустановленно-гипотетическое, а не конкретный участник конференции.





Обосновать = рисовать новый дизайн-проект, а я не дизайнер.
Почему так написал - подобная квартира, но 140 кв. м, такие же жб колонны, выступы и прочее, плюс жуткая планировка от застройщика была, но дизайнер настолько грамотно все сделала.. В проекте, нарисованном для NetE@terа, практически то же самое, что ранее.

Добавлю, на мой взгляд, дизайнеру надо уходить от размеров и формата детской и спальни, отказываться от такого коридора, вытянутый коридор и шкафы-купе в нем = потерянное пространство, надо делать там гардеробную (заодно и радиатор сохранится), да много чего можно сделать, думать надо! Как можно жить в комнатах-узких пеналах?? Зачем вытягивать и без того узкие комнаты?
А дизайнер NetE@terа просто схалтурил, к сожалению (мое мнение, хоть на мнение свое право имею?)



[Сообщение изменено пользователем 22.01.2009 14:43]

Немножко не подобная, а больше на 45 кв.м, основная часть которых приходится именно на жилую площадь.
В нашем случае увеличить ширину любой комнаты можно только заузив другую.
Изначально перепланировку совсем не планировали (хотели только снести перегородку между кухней и гостиной), но дизайнер настоял (убедил).

Вопрос не о площади ведь, о конструкции и всевозможных выступах и балках/колоннах. Поверьте, площадь тут совсем не главное.





Предлагаю Вам поменять местами назначение комнат детская и спальня.
По формату максимально стремитесь к квадрату.
Не нужен такой коридор, ну совсем не нужен, а тем более за его счет увеличивая ДЛИНУ комнат. Не бойтесь переносить дверные проемы. Да много еще чего могу написать, но ведь ваш дизайнер за это деньги получает
;-)




Перегородку можно было наполовину сохранить и перенести дверной проем. Все-таки как-то надо разграничивать кухню и гостиную, неважно как и чем, но НАДО.
Советую сменить дизайнера.


ДА, ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОСВЕРЛИТЕ В ПОТОЛОЧНЫХ ПЛИТАХ ОТВЕРСТИЯ, ЧТОБЫ СЛИТЬ ВОДУ В ПУСТОТАХ (можно еще погреть теплопушкой, чтобы растопить лед в пустотах), иначе весной все оттуда потечет и зальет ваш ремонт.


[Сообщение изменено пользователем 22.01.2009 15:15]

Походу это уже сделано. :-)

Да, но у меня засверливали по три ряда отверстий на плиту, и только тогда слилась вся вода. С плиты выливалось не менее полуведра (правда сливали в июне 2007, грозы шли).
Судя по фоткам, это прострелялись строители Застройщика, после них надо обязательно еще пробить дыр.