когда кран заклинило?

возник спор

Если кран - ОДИ - слесарь сам решает когда крутить и когда менять.

когда вентиль заклинило? 

когда вентиль заклинило? 

когда ты его сломал пассатижами :-D .
следующий вопрос?

18:31, 05.06.2023
это я всё про арматуру системы отопления, её УК обязана менять за счёт платежей на содержание жилья (в случае аварийного состояния арматуры)

Ещё раз выложите пункт нормативных документов, где это прямо прописано. То, что правила применительно ХВС и ГВС отличаются от правил для систем отопления вы уже писали.
И отдельно выложите пункт правил (может рекомендаций или ещё чего-нибудь) для проживающих в МКД время от времени совать свои руки в общедомовое имущество. Пусть даже с благими намерениями. Ведь что бы поменять перегоревшую лампочку в подъезде, зачастую вызывают специально обученного человека. Рано или поздно придёт и поменяет. Для вас бесплатно. Хотите здесь и сегодня, -сделайте сами и за свои деньги.
Я так и не понял: вам кран бесплатно согласились поменять или отказали?

с утреца поменяли

руководство ЖЭУ согласилось с моими доводами (отправлено СМС диспетчеру)

Руководителю ЖЭУ-5

Пояснение к заявке на замену вентиля на батарее отопления

В соответствии с документом

" МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004"

ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры в системе отопления входит в "Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья".
Данная арматура является критически важной, поскольку предназначена для аварийного перекрытия воды в случае прорыва батареи

Ведь что бы поменять перегоревшую лампочку в подъезде, зачастую вызывают специально обученного человека. Рано или поздно придёт и поменяет. Для вас бесплатно. Хотите здесь и сегодня, -сделайте сами и за свои деньги.

оно так, но мне то как пользоваться таким краном, с помощью пассатижей?

когда (при ежемесячном осмотре) руками повернуть тудым-сюдым вентиль не получается,

когда (при ежемесячном осмотре) руками повернуть тудым-сюдым вентиль не получается,

это произойдет с почти любым КРАНОМ
(ГДЕ ВЫ ТАМ ВЕНТИЛЬ УВИДЕЛИ?)
особенно если пальцы слабенькие

Руководителю ЖЭУ-5

Пояснение к заявке на замену вентиля на батарее отопления

В соответствии с документом

" МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004"

ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры в системе отопления входит в "Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья".
Данная арматура является критически важной, поскольку предназначена для аварийного перекрытия воды в случае прорыва батареи

слесарь очень недоволен, что на чугунные батареи ставят вентили, ибо менять оные то ещё удовольствие

Ставить надо запорную арматуру правильно. Качественную. Обслуживать, если это можно так назвать
Второй кран поставлен лучше первого, почему?

обращение через ГИС ЖКХ в УК отозвано с комментарием
"Проблема решена. Специалист ЖЭУ-5 произвёл замену вентиля"

обращения в Администрацию и в ГЖИ - в работе


========================



Цитата:
От пользователя: pens111

1. УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

Прошу разъяснить.

Необходимо заменить отсекающий вентиль на батарее отопления в моей квартире. Вентиль вышел из строя (произошло заклинивание)
Вентили были установлены во время капитального ремонта дома.
Обязана ли УК произвести замену за счёт платы за содержание жилья, в соответствии с документом " МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МДК 2-04.2004"?
Данная арматура является критически важной, поскольку предназначена для аварийного перекрытия воды в случае прорыва батареи.
Фото прилагаю

МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МДК 2-04.2004
Приложение 1. Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья
б)центральное отопление:
ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;
ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
смена небольших участков трубопровода (до 2 м);
выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;


Цитата:
От пользователя: pens111

3. УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

Прошу разъяснить как формируются расценки на работы, проводимые организациями обслуживающими многоквартирные дома (МКД), существуют ли в городе единые тарифы на такие работы?


Цитата:
От пользователя: pens111

4. ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Прошу разъяснить, обязаны ли УК выполнять требования документа

"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России)

а именно
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
Аварийное обслуживание:
центральное отопление:
ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;
ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
смена небольших участков трубопровода (до 2 м);
выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;

но больше обламывать бабочку пассатижами я точно не буду :beer:

Это же вверх идиотизма, крутить бабочку посатижами, плоскогубцами.
Это целая процедура, и видео на ютюбе есть.
Можно заключить договор с местным сантехником , и он каждые пол года , или чаще , будет следить за вашим оборудованием

если автор считает кран частью общедомовой инженерной системы,
то он не должен сам крутить этот кран :ultra:

а если кран нуже автору для регулировки батареи, то пускай сам поставит второй собственный кран и им регулирует и меняет его за свой счет

кстати, я так и не понял, кто обязан покупать кран, я или УК?

задам ка такой вопрос в инстанции (попозже, когда получу ответы на уже заданные вопросы)

если автор считает кран частью общедомовой инженерной системы,
то он не должен сам крутить этот кран :ultra: