Тетрин домик

Помните я домик начинал строить? Половина готова. Вначале-то думал строить на деньги с продажи маааленькой квартирки, но потом решил хотя бы коробку построить просто так, а потом может быть продавать. Иначе бы точно денег не хватило. А теперь, глядишь, полтора ляма хватит на окна, отопление, утепление и отделку. В этом году почти закончил кровлю. Не успел только дормеры, одну полувальму, и краишек где стоит знаменитый кран.

ну да, швы я затирал неаккуратно, теперь не дождусь когда этот страх скроет штукатурка).

Дизщайн фасадов пострадал в угоду дизайну помещений и простоте планировок, а соседка подпортила кухню (изначально строительство соседского дома планировалось в глубине участка, даже котлован вырыли, я думал мои окна будут смотреть ан лес, а потом они зачем-то построили окно-в-окно)

Конёк пока опирается на временные подпорки, потом подведу под него стены,


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

а как думаете, сколько стоили бы услуги по строительству такой кровли?
скаты 14,7*6,2, полувальмы, 2 дормера, под утепление, с мембраной, но без учета собственно утепления, без учета водосточки.

правда нахрена я сделал эти полувальмы сам не понимаю, их все ранво не видно с дороги а возни с ними дофига. Как ни стараяся следовать проекту и брать размеры деталей с него, все ранво есть небольшие отклонения которые требуют постоянной подгонки по месту.

Нижнее окно на лестничной площадке потом расширю, по ошибке сделал его уже и ниже проекта.

Ворота в гараж надо было делать повыше, теперь Газель с будкой не заедет. И гараж делать пошире на пол-метра... аппетит приходи во время еды..

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2021 14:41]

А крыша чем покрыта? По фото непонятно. Ондувила?

Ондувилла фиорентино


примерно тот же состав, но короткие гонты, более качественная окраска, и у дорогих дизайнов чуть больше толщина
(хотя производитель уверяет что толщина одинаковая но замеры показывают обратное)

Почем выбран, именно этот проект дома?Не в обиду конечно, но так на амбар смахивает формой,а не на дом :-D
P.S. у меня тоже зрелище,но я успокаиваю себя, что это пристрой, хоть и больше основного дома)))))

простота и логичность внутри плюс встроенный гараж
накладывают отпечаток на дизайн фасадов

Я это понимаю,но все таки это дом, в котором ты будешь жить до конца и хочется чтобы он был красивым.Логичность понял, простоту-нет)))
А почему где-то блок белый, а где-то серый?Задумка такая?

потому что не было денег гнать фуру из Тюмени, покупал тут понемногу
отчасти пожалел - тюменский блок качественнее.
А на цвет какая разница, все ранво штукатурить

даже что бы его увидеть в ракурсе как на фото надо специально отойти в дальний угол,

решил вон сделать полувальмы на кровле для красоты, теперь понял что я их попросту никогда не буду видеть, а это ощутимое усложенение

дизайн еще поменяется после отделки, и после добавления большго тамбура-крыльца со стороны дороги

Тетра ранее писал что блоки он покупал в разных местах и частично бэушные, что ни сколько не умаляет их качество. А цвет под утеплителем и штукатуркой не будет видно. Не придавайте этому какое то значение.

Это так же как и про автомобиль. Я в нем нахожусь изнутри и мне не важно какого он цвета снаружи.
По этой же причине заборы стали по моде делать красивой стороной внутрь участка, а не наружу, как в старые древние времена.
Так и про дом, главное чтоб внутри было удобно жить, а снаружи будет забор и вековые дубы стену загораживать :-)

Я не читал про этот момент, вот и спросил



У меня другая точка зрения на это.Так как я выхожу во двор и вижу свой дом, а не сижу там безвылазно

Вы не кипятитесь, то что меня интересовало, я спросил и услышал ответы.Я же вам не навязываю свою точку зрения, а ее проговариваю :-)

бэушного блока я никогда не покупал

со стороны участка красота дома меня устраивает, добавится открытая веранда и окна кукушки на крыше
со стороны улицы дом я видеть не буду, но там то же добавится большое крыльцо-тамбур

Ваша тема на ОАКе

Извините если слова "бэушные блоки" я не правильно понял :weep:

а, это ФБС имелись ввиду

Это конечно не полный кабздец но кабздец.
Тетра, ты когда жить то собираешься в своем домике?

Давайте без суеты спокойно обсудим чисто из праздного любопытства

это вот что такое написано? что за рост доллара на 10% в год?


я писал о СОХРАНЕНИИ денег, а не о приумножении.
Все же доступным языком было изложено:
- можно вложить в недострой, избавившись от ликвидной наличности и получив неликвидную гору склеенного пеноблока;
- а можно просто хранить в долларах, накопить 100-150 тыс долларов и уже тогда заходить в стройку;
- можно, как вы, вложиться в сдачу в аренду, тоже неплохо, квартира хоть детям будет на случай чего.
Но вот когда эти руины просто стоят под дождем который год (кстати, который?), то в чем сила этого пути?

сумбурно, невнятно, бездоказательно
что вы там на что разделили?
имеете в ввиду, что какую то часть имеющегося нала вложили в недвигу под сдачу, а какую то часть в долгострой?
давайте по цифрам:
- когда и сколько вложили в аренду, а сколько в стройку?
- за сколько времени получили миллион от сдачи в аренду?
- насколько эффективно было бы вложить все деньги в жилье под аренду, а не городить вот эту бадягу, в которой жить нельзя? получили бы тогда 2 млн? Приблизило бы это заезд в дом?

так то чисто арифметически Тетра прав :hi:
если число "29" увеличивать на 10%, то через десять увеличений "29" чудесным образом преобразится в примерно в 70 с копейками (лень считать) :-)
ЗЫ. Отмечу, что именно "чисто арифметически", безотносительно названий валют, авторов, Тетры и тд

И никак не связано с другими вопросами :hi:

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2021 23:35]

не в стройку, а в землю

то есть чего-то ещё в недвигу вкладывать не было

а, ну только если так
просто мы же помним, что оно было ни фига не по 10% в год, а рррраззз и приехали

согласен, как и с тем, что доллар аж с 2001 года толкался вокруг 29 рублей
но за 16 лет до крымской весны доллар за год скакнул в четыре раза
вобщем, долгострой или ликвидные активы (квартиры, валюта)?
ТЕТРыч с 14 года колупается :ultra:
в чем сила?

в краносозидательстве и фермостроительстве
а внутрянкой коробки займутся тетро-дети

Олег Геннадьевич , молодец! Идёт к своей мечте, строит и не сдаётся, респектую всяко !!! Но с такими ценами на материалы стройка еще сильнее растянется, однозначно...

PS. За то что оставил друга в лесу - порицаю.

дом престарелых что ли по проекту?
или Ромалы заказали? 8(

1. Недостроенная коробка это не полдома.
2. 1.5 млн хватит, только смысла нет: не продать за вменяемые деньги.
3. Дизайн фасадов здесь чуть менее чем никакой.
Подозреваю что планировки с учетом скудной квадратуры, гаража и лестницы тоже никакие.
Совет: перестроить в один этаж.

до безобразия простые, поэтому и фасады унылые

внизу просто прихожая 2,3*5 и налево от неё зал 6*8, в нем предстоит выгородить санузел первого этажа

наверху квадратный коридор, налево 2 комнаты 6*4, направо две комнаты 4*4 , прямо санузел 2,2*2,7


всё..

стоял бы дом фронтонами (торцами) к дороге не было бы вопросов по дизайну
но при таком расположении не рационально используется земля,