Тепло и гидроизоляция неровного фундамента

Фундамент частично старый, метра два глубиной в общем, оставшийся от бани.
Там бетон и булыжники. Его доливали бетоном с гранитным щебнем. Эта часть фундамента самая кривая и часть со щебнем довольно сыпучая. Боюсь что вообще на сквозь проковыряю, если стану очищать :-)
Новая честь фундамента возможно действительно сваи с лентой, там ровнее.
Арматуры возможно нет ни где там, металлоискатель редко пищит там, в отличии от мест где точно есть арматура, вроде перемычек над окнами.
У половины дома фундамент полностью под землей, блоки вровень с грунтом.
У некоторых стен фундамент начинается вровень со стеной но к другому концу стены уже выступает на примерно 8-10 см. Видно что его выравнивали, подлили еще 3-5 см по всему периметру, где не хватало. Трещин ни где не видно, только осыпалось кое-где.
Вот теперь не знаю как все это безобразие утеплить, подготовить к отделке фасада. И не развалится ли вообще :-)
Думаю положить пока профилированную мембрану с нахлестом на стену на полметра, что бы не мок хотя бы. Насыпать щебня и положить куски с травой, которых на участке много можно нарезать. Надо ли утеплять под мембраной пока не решил, не ясно будет ли толк. С крыши стоков нет, вода льется по всему периметру. В гараже фундамент открыт и видно что немного влажный.
Не знаю нужно ли вплотную к цоколю вкапывать ЭППС для утепления, не будет ли хуже из-за конденсата в огромном количестве полостей. И вообще боязно копать рядом с таким фундаментом :-)

Фундамент и крыша определяют долговечность дома. Если хочешь применить старый фундамент накрой его швеллером .
Если сыпется то цемента нет и от тряски развалится. Я бы спасал: накрыл по м400 раствору сыпучее рабицей и жидким раствором её сверху 7-10 см покрыл . Жидким стеклом бы обмазал сыпучее вначале.

Крыша тоже не совсем по правилам сделана :-)
Что бы его ремонтировать, надо откапывать, а я боюсь что тогда вся стена свалится вместе с сыпучей частью. Высота этой части 70 см. К тому же фундамент у этой стены скорее всего общий со стенами двух выгребных ям, которые не меньше половины этой стены покрывают по длине. Внутри дома залито 22 см бетона по щебню, до фундамента не добраться, только небольшую часть видно в овощной яме.

..ктож его трясти будет??? 8(

Может обложить фундамент блоками ФБС? По одному вкапывать наверно безопасно. Полости заливать каким-нибудь ремонтным раствором. Потом сварить все сверху арматурой, залить бетоном сантиметров 20 и сформировать нормальный цоколь.
Не безумная это идея? :-)

размеры дома / ширина фундамента / :fotku: ?
ПС:
у меня ленточный фундамент с 60х гг прошлого века
когда старый 2х-эт дом снесли- фундамент поверху армировали (+15-20см) + выровняли до горизонтали по всему периметру
ППС:
несмотря на овер60лет эксплуатации -
цемент в старом фундаменте не крошится / не сыплется ( три тьху :padre: )

Дом двухэтажный, из полистиролбетона, 30см толщина стен. Длина 21 метр, ширина 12.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 24.09.2021 16:28]

отмостку панельных хрущевок / "немецких" шлакоблочных заливают без всякого армирования.
На ВТЧМ с такой отмосткой овердофига домов- ничего не трещит ;-) .

Тут сколько видел бетонных отмосток, не покрытых плиткой, практически все за 10 лет потрескались и просели местами :-)