Стройка дома в 2021 году

Цены в 2021 году на строительство любого дома, что каркасника, что из газобетона выросли на 40-70%. Те кто начал строительство, понятно, вынуждены покупать стройматериал по любым ценам. А многие ли начали новое строительство в 2021 году? Я сам планировал, но решил отложить. Тема больше опрос, интересно многие ли решились строить в новых реалиях или отложили до лучших времен?

газобетон вроде не так сильно подорожал

Газобетон D400 Теплит зимой стоил 3400, а сейчас 4400 и отгрузка с завода через 1,5 месяца. В целом все прибавило в цене от 30%, металл и дерево в 2 раза. Стоимость работ тоже выросла.

[Сообщение изменено пользователем 17.07.2021 00:49]

но его и не купить...

я решил пока стройку свою отложить.

Заморозил к чертям всю стройку. Или цены стабилизируются чуть пониже, или уровень дохода подниму. Но в любом случае в этом строительном сезоне я на паузе.

Ого (правда в мае покупал по 3150 д500)

В окрестностях идут три стройки. Начали в прошлом году. Сейчас две на стадии - готовый фундамент, одна - поднимают стены. Все из блока.

его нет в продаже


один дом полностью закончен, на другом начался монтаж крыши с мягкой кровлей, третий наверное зальется фундамент (в сентябре) а дальше по обстоятельствам. может коробку зимой будем строить а может на следующий год

В России если цена поднялась, то обратно к прежнему уровню не вернется. Людям сейчас надо привыкнуть к этим цифрам. А те, кто начал, возвел коробку не бросать же. Потом этот простой дороже выйдет. На стадии фундамента можно потерпеть год-два.

цемент мешок в 2008 году доходил до 350 руб, потом в через несколько лет падал на 160. так что.... )

Так же считаю. Ощущение, что цены выросли лет на 5 вперед. Помню крайне мало случаев, когда у нас что-то дешевело. Хотя в США вот уже доски по 570$ за 2.6 куба. Есть надежда, что и у нас какие-то позиции отыграют процентов 20%. Либо мы привыкнем к новым ценам.

либо привыкнем обходитсья бездерева и металла
и будем строить плоские кровли :ultra:

арматура платсиковая
заборы из поликарбоната

ну а где еще остро необходим металл и дерево?

D500-5300₽, оплата сейчас, поставка через 1,5 месяца. Поставщик Уралхолдинг. :-(

Дом я поставил в прошлом году, ведется отделка. Если считать строительство бани новым строительством, то начал в этом году.

Я только начал строить. Лет 9 копил деньги. Докопился.... Еще прошлым летом хватало на коробку два этажа 10х12... Проект вообще нафиг выкинул. Буду все решать по месту. Или один этаж, или один+мансарда, или два этажа. Фундамент уже 8х9 вместо 10х12... (и из-за нехватки денег, и на участок не вписался).

Нуу, тут однозначно второй этаж просится...

У нас в деревне на соседней улице было 4 стройки, начатые в прошлом году. Все стоят без изменений.
Ездила к друзьям в садовое товарищество тоже такое же затишье.
Но у нас в Тагиле цены поднялись очень сильно. В 3-4 раза это точно.

и всё же,
в чём катастрофичность ситуации, если в принципе можно обойтись без дерева и металла? Кирпич и шлакоблок то же сильно подорожал? Бетон вроде почти не подрожал. Опалубку можно сколотить из говна и палок (из горбыля) Кровлю при желании можно сделать из плит с небольшим уклоном.



да и вообще площадь застройки мало влияет на общую стоимость проекта, может статься что площадь снизите в 2 раза, а затраты упадут на 10%. Включая неизменную стоимость участка и его благоустройства, скважину , септик (количтесто срущих людей не изменится), котельную (котёл чуть меньшей мощности сэкономит копейки), электрику (от площади зависит разве что количество лампочек), те же самые окна и двери.

вообще в этом году почти осилю кровлю...

А дальше хотел продать маленькую недвижимость и пустить эти деньги на утеплитель и отделку

но недвижимость что-то не спешит дорожать вслед за стройматериалами и халявной ипотекой. Хотя +16% это хоть какая-то польза, с наличкой на руках было бы грустнее


радует так же, что металл и дерево в отделке не особо нужны. А вот с утеплителем чуть напряжнее

[Сообщение изменено пользователем 19.07.2021 00:49]

...ага подожди пока подешевеет все.... :beach:

Ну так и сделал почти. Из необрезной доски дюймовки плюс на помойках насобирал косяки окон и дверей на колышки и распорки.

Общая стоимость фундамента 8,5х9,2 (буронабивные сваи Ф300 мм длиной 2,5 м в количестве 22 шт и ростверк 360х560 мм 42 пог.м) составила 167 тыс. руб. Дороговато, однако.

ПС. Хотел тему завести, но лень и не нравится, как получилось.

Так дома все века в России строили и не было импортных материалов и ипатеки- строили вместе из местных камней и брёвен. А там где небло из глины и травы- добавляя пятаки и арматуру

Вообще здорового человека удивляет -40% дома это только фундамент, а нафига он нужен если нет подвала- совсем не нужен. цЕЛЬ ФУНДАМЕНТА:
1. Чоб дом стаял и не трескался- ленточного достаточно;
2. Чтоб вода не подтекала- достаточно до глины заглублять;
3. От уноса ветром и подкопов разными грызунами;
4. Для выбрасывания денег.одним словом.

Та к вот домик летний можно на четыре покрышки поставить и не надо фундамента.

И самый лучший способ сделать землю бетоном. Выкопать на 5см контур фундамента. Забить в контур железа , заподлицо с поверхностью земли, арматуры , труб.
И залить контур извёсткой жидкой как впитается повторить.
Вдоль бросить арматуры и залить бетоном сантиметров 10-15. всё фундамент
готов до 2х этажей выдержит при ширине больше кирпича 250мм.

А мужики-то и не знают!
8( 8( 8(
...надо предупредить сбегать :-D а то зальют ещё чё доброго полноценный фунд да ещё с арматурами :-D