Прошу помочь советом по достройке садового дома

Было открытое крыльцо, стало много окон :-D

Привет сосед,у меня сад куплен месяц назад в СТ Пионерский,думаю у вас там же.На участке баня бочка 5 метровая,бытовка обшитая сайдингом и пристрой к ней такого же размера т.е. 6*4,8 метра примерно+стоит фундамент 6*8.
С покупкой и первым приездом были огромные планы про постройку дома из бруса,скважины,всяческого ландшафта.Сейчас езжу каждые выходные,завожу мебель,собираю,вешаю ИК обогреватели,вообщем все, что бы можно было переночевать.И вот с каждым приездом я понимаю, что никаких глобальных переделок в этом саду я делать не буду,а все потому что это сад,дороги узкие,эл-во как повезет,скважина общая замерзает,прописаться нельзя,над головой ЛЭП.Выше писали, что, поживите лето,там вы поймете что нужно сломать,а что и где построить-соглашусь.
Мой участок стоил 500 р,сейчас я вкинул уже 80,хотя ни забора, ничего на участке ни делал,только мебель,обогреватели,разные приколюхи для бани и инструмент,а что бы начать что-то масштабное тут еще один кредит нужен,вообщем удачи ;-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

пару фото

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Участок 6 соток
Это первый приезд,откапывались.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Это к теме что лучше: купить готовое или строить самому. То, что вы вкинули сотку ещё не значит, что участок стал стоить 600. Сад - дорогое удовольствие! Но поэтому и нужно от него получать удовольствие. Покупка участка должна быть осознаной. Теперь только вперёд.

Я рассматривал покупку голого участка в садах,за 200 можно найти.
Но бытовка такого размера стоит от 300 тр+доставка,монтаж,баня-бочка 200 р,хотя на сайтах везде пишут что цена 120-150р,до некоторых участков я даже не смог доехать.Еще был вариант построить дом-баню из бруса 6*6,цена 700-750 р.(знакомый занимается срубами).
Но все эти варианты выходили на порядок дороже,и нужно было ждать.
Поэтому был выбран готовый участок с баней и домиком в который сразу можно приехать и пожарить мяса с пивком)))
И я не писал,что если я вкинул в сад 80 р,то теперь он стоит 580 р.

на Строительном рынке запрос оставьте :ultra:

В смысле напряжно? Я хочу понять сколько это будет стоить. Например если то что я хочу будет грубо говоря стоить миллион или затянется на все лето, то тратить скажем тысяч 5 на смету, что бы просто узнать что мне это не потянуть - глупо.

Естественно есть некая пороговая сумма, которую я готов заплатить за грамотную консультацию.

Планы то прежние. Но такая погода как сейчас может быть и в мае, когда я планирую уже быть в саду. Сад мне нужен именно летом. Этим летом, что бы было где отдыхать детям от города :-)

Я имел ввиду, что открытая веранда не во всякую погоду может быть уютной. А в хорошую солнечную погоду достаточно просто на участке стол, качели с сиденьем и т.п. Кухня нужн в первую очередь для приготовления пищи и ее хранения.

Нет. Я не пенсионер, работаю. Но дети, потому денег всегда мало :-D

Вот этим в субботу и займусь! А то может и крыши то уже нет 8(

Привет соседу! Рад видеть!
Если будете в эту субботу у себя - пишите. Я поеду смотреть что да как, заодно и шашлычков пожарю. Если смогу, т.е. если все более менее цело и дом протоплю - останусь заночевать.

Я в соседнем СНТ, следующем после вашего. Лето прошлое я там уже прожил, брал участок со строениями именно из расчета сразу жить. Взял даже с посадками уже - клубники одной было больше 100 кустиков рассажено, собрали много! И жили там с 1-го мая прошлого года.

Собственно из опыта прошлого лета и пришли идеи реконструкции - на втором этаже и на кухне в мае было холодно. С приездом гостей мест для ночевания не хватало. А участочек у меня поменьше, где то 4.5 сотки.

Скважина есть, правда общая на несколько соседних домов, уже начал разводить от нее трубы к бочкам и в дом. Надо как то через реле наладить управление насосом скважины так, что бы не мешать соседям при этом.

Планирую установить насосную станцию небольшую на втором этаже и нагреватель для воды. Далее - организовать нормальный туалет как в городе. С унитазом и смывом. Для этого опять же нужно какой то меленький, но теплый пристрой к дому, что бы попадать в вожделенное место не выходя на улицу.

Кстати - в связи с этим вопрос ко всем - кто делал подобное? Как реализовывали обработку смыва? Просто колодец отстойник или септик ставили или еще какой то вариант?

В бане планирую заменить простую дровяную печь на электро печь. Поскольку банька маленькая - хватит самой простой электропечки настенной. Ну конечно после ревизии и утепления бани.

Это тоже хотелось бы обсудить со знающими людьми :-)

В мае и в прохладные дни обогревал в основном электричеством, печь топил редко. В связи с этим думаю - нужна ли она? А то большая, занимает чуть не полкомнаты внизу... Если учесть необходимость покупки дров возникает сомнение в ее эффективности.

В общем по приезду на место буду сюда фонтанировать идеями видимо :-)

Что еще хотелось бы спросить! Старая теплица вобщем то честно прослужила прошлое лето, но уже к его концу была совсем плоха, потому что сделана по старинному - из деревянных рам со стеклами. Дерево уже к концу лета обращалось в труху, что там сейчас - представить страшно.

Как показал опыт - огурцы/помидоры с теплицы выходят золотые, а сама изначальная теплица огромная - теплицу планирую сносить. И думаю - стоит поставить меньшую и оснастить ее техническими новинками типа автооткрывания форточек, системы автополива (изучил массу их на алике и прочих местах) и прочее или же не нужна теплица? Если не нужна - возникает вопрос что там, на ее месте сделать? Там фундамент ее как водится из блоков - на них можно что то водрузить типа гостевого домика или отдельной бани

А процесс то пошёл!

Мне кажется, идея расширить второй этаж поверх летней кухни и бани утопична.
Это надо ставить мощные столбы, обвязку поверху и потом городить стены и крышу. Это все будет выглядеть очень странно в виде гигантского помоста и как туда попадать, тоже не понятно.
Если уж стоит вопрос расширения, надо эту кухню и баню сносить и делать к дому теплый пристрой.
А баню ставить отдельно.
С печью всегда лучше, чем без нее. Другое дело, что если она большая, можно например поставить металлическую небольшую. Но если она нормально топится, не дымит и хорошо греет, я бы ее не трогал.

Предлагаю решать вопросы оперативно, но отделяя мух от котлет. Иначе нехорошая каша может получиться. Итак, деньги у вас имеются. Это уже хорошо.
Кухня летняя вам дорога. Понятно.
Тёплый туалет и утилизация фекалий. Тогда два вопроса: какие у вас есть варианты? И второй:зачем тёплый туалет летом?
По водоснабжению. А сейчас как всё устроено? Кто и за что деньги платит?
Ну и вопрос с домом. Оставляем "как есть" или модернизируем?

Что утопичного в мощных столбах и помосте?
Разве что то, что мощные столбы. Хотя почему особо мощные? Каркасные дома, даже 2-х этажные, вроде не требуют особого мощного фундамента.

Попасть - там рядом уже есть комната второго этажа. Из нее. Даже дверь можно не делать - будет просто большая комната.

Соглашусь, если жить только в сезон, печь не особо нужна, сойдет и "буржуйка" или камин.


Очень странный вопрос. Как у нас да без теплицы? Без огорода можно, без сада можно, но теплица! :-D

Тут мне кажется надо проконсультироваться с соседями, с правлением. ИМХО колодец не разрешат.

Варианты я написал - либо делать обычный отстойник типа колодец из колец, но боюсь это займет много места, либо небольшой септик.

Возможно есть еще какие то варианты...

Зачем теплый туалет летом - для комфорта, да и ночью выползать на улицу даже летом бывает прохладно. И в мае вот холодно бывает. Впрочем в основном речь не о теплом помещении, а о организации слива и отвода по городскому типу.

В таких случаях лучше сделать 300-500 фото объекта, а то потом обязательно будет, а тут я вроде знаю как по памяти выглядит, а в реальности иначе.
И спокойно потом смотреть и планировать, а если что скинуть людям посмотреть.

По водоснабжению просто - есть скважина с насосом, ее сделали несколько соседей скинувшись деньгами. соответственно каждый подтаскивает к ней удлинитель и шланг, подсоединяет это к насосу и качает сколько надо воды и сам платит за электричество, потребленное насосом.

красивые места
красивое небо
там ветра гуляют - надо утеплять второй этаж по любому, либо каркасник поставить на винтовых сваях - выходит недорого и быстро