Старый дом - новая жизнь

moshe): Перечисленные Вами позиции : грибы, ягоды, рыба - не совсем относятся к дому, как недвижимому имуществу. Дело в том, что я собираю грибы в том месте, где они в данный момент появляются, т.е. еду в ту область, где они начинают появляться. То же самое и с ягодами и с рыбой. Здесь все наоборот - нужно движимое имущество - надежный автомобиль. Как только появляются слухи о местонахождении грибов, ягод или рыбы, я туда и еду. Даже в пределах одного района, местами могут быть дожди и именно там где они прошли - туда и спешу. При этом, если в доме количество добываемых ягод (к примеру) ограничено периметром дома, то как раз лес дает и грибы и ягоды и все остальное в неограниченном количестве, все зависит от моего желания и возможности переработки. Здесь я поднимал тему приведения в порядок старого дома и насколько это мероприятие выгодно с точки зрения окупаемости. В каком возрасте этим стоит заниматься а в каком возрасте можно об этом и даже не мечтать. По сообщениям посетителей сайта, становится понятным, что где то к 65 - 70 годам желание жить в доме и заниматься его переустройством в большинстве случаев уже пропадает. Получается, что подобные телодвижения связанные со стройкой имеют свой возрастной ценз. Похоже, покупать старые дома и потом их восстанавливать нужно где то в 40-45 лет и не позже, а лучше еще раньше. Глупо начинать стройку в 60 лет наверное, просто времени попользоваться благами такого дома уже может и не остаться.

Особенности национального сбора ягод, грибов или ещё чего имеет свои особенности. В глухих поселениях есть наверняка несколько профессиональных сборщиков дикоросов, которых сезон год кормит.
Из кормовая база-км 50 вокруг места жительства.
Заводишь знакомство по соседски и вуаля: в курсе того, где, что, сейчас творится вокруг. Где мед удался, кто участок под выруб удачно оформил......
Совсем другой образ жизни. .
Если в свои 57 отмерил себе 59-даже браться за покупку дома с участком в деревне не стал. Венки бы купил, похороны оплатил.....
Кто в свои 55 отмерил бы для себя 95-сделал бы совсем по другому....
Нынешних 30-45 летних слушать и учиться у них жизни-чисто на любителя.....

Этой фразы было бы достаточно.
Но если ты ни в чем не вкурсе - нахрена писать комментарии с видом что ты о чем то вкурсе? :facepalm:


Оу, да это же любимый прием не шибко умных дискутеров, когда обосрался и кончились аргументы - надо зайти с «козыря» - перехода на личности.
И вот печаль - опять мимо горшка.
Ты бомжу живущему в теплотрассе завидуешь?
Нет? Вот и я тебе нет. Скорее сочувствую (и тебе, и бомжу), что у вас с ним так много общего - нет денег на нормальную частную собственность.

Дом человеку обычно нужен в 2х случаях.:
1. Когда человеку нужно каждое утро или заботится о барашке там или курице, порубить дров, покапаться в грядках, Пройтись до озера или любого природного объекта и это зависимость и человек без этого не может. И тогда покупка дома, аренда обязательна.
2 вариант. Когда человек понимает что в стране периодически меняют уклад экономики и от этого приходит голод как в17, 22, 34 ...86, 2021 и т.д. и на земле в своём доме с руками можно иметь гриб, травку и если сумеешь и курочку.

Дома же строят мазохисты строители желающие целый год жить и что-то строить.
Умный же человек покупает бытовой вагончик и ставит его на участок и потом к ниму всё пристраивает...

Получается тот же мазохист, только с вагончиком.

...я бы расширил список, если честно:
3. Оптимизировать временные расходы на добирание из квартиры до гаража, из квартиры до огорода... и в обратной последовательности с любыми перестановками.
4. Обеспечение экономии на стоянке а/м и более надёжной его сохранности.
5. Постоянное наличие стоянки для а/м - выделю отдельно, т.к. актуально в 95% дворов, где если не успел, ставь на задворках и не спи ночью - как там она?
6. Уход от проблемы шума от соседей через стенку/пол/потолок.
7. Исключение разного рода навязанных оплат за кап.ремонт непоймичего и непоймикогда, на тех.содержание, при котором всё равно частично что-то не работает или протекает и т.д. На оплату общедомовых расходов, наконец, образующихся (в т.ч.) из-за отсутсвия сознательности некоторых соседей.
8. Возможность обеспечить свой быт разного рода спец- и хозпостройками на любые нужды и желания.
9. Ну и как же обойтись без "чистого воздуха" и "экологичности" проживания в отличии от городской загазованности и прочих прелестей (если дом не в городе конечно).
10. ...думаю, можно продолжить список ещё раза в 3-4-5, чтобы перечислить все прелести собственного жилища, но тут уж, как говорится - каждый додумает сам.
;-)

:-D точно, так и выходит :-D

что мелочится надо мерить себе 120 сразу...не менее :super:

Не совсем так.
Если денег достаточно и человек живет не один, то почему бы и нет.
К 70ти годам, если жить не одну пенсию и не иметь возможности что-то по дому делать самостоятельно, у человека пропадает физическая возможность жить в частном доме.
Если есть хотя бы две пенсии, плюс некоторые накопления, или другие источники дополнительного дохода, то почему бы нет?

Вы изначально неправильно ставите задачу.
1. Жизнь в доме это не есть постоянный отдых, тут скорее постоянный фитнесс.
2. Жизнь в своем доме не дешевле, чем в квартире, если вы не делаете все сам. То есть если вы действительно хотите только отдыхать и развлекаться (беседка, рыбалка, прогулки по лесу...), то у вас должен быть достаточный доход (не пенсия), чтобы фитнессом в вашем доме занимались специально обученные люди.
3. Вы думаете, что будете вкладывать копеечку, а дом будет дорожать на рубль. На самом деле, чтобы дом подорожал на рубль, надо вложить минимум два, а то и три. Причем эти вложения в первую очередь нужны не для поднятия стоимости дома, а для вашего комфортно в нем существования.
Да, было время, когда участки в деревне стоили копейки, по сравнению с квартирами и потом резко подорожали, но это больше было связано с транспортной доступностью, когда масса народу неожиданно пересела на автомобили. Соответственно, без возникновения сверхзвуковых магистралей или изобретения флаеров, пролетающих 100км за 5 минут, тьмутаракань резко дорожать не будет.


Так что ваша позиция "на пенсии у меня будет мало денег, поэтому легче прожить в деревне" не катит. В деревне, да без привычки, без денег прожить нифига не легче.

...эт точно ,без денег...ваще жить сложно ;-)

Если это в длину, то маловато будет :-D
Потом при раскопках находят скрюченные останки и появляются версии о неизведанных ритуалах погребения :-D
(шутка если чё, а то щас будет :-D )

Моляша (Моль в Камуфляже)): Не хотелось бы Вас обидеть, но, Вы рассуждаете, как женщин, на самом деле в этом мире все намного сложней, чем Вам кажется. Во первых, денег никогда не бывает достаточно, а если и бывает, то такое состояние нельзя называть стабильным и устойчивым. Они сегодня есть, а завтра они исчезают и так бывает очень часто. Я говорю, конечно о нас, простых смертных и поэтому приобретение дома без расчета того, чтобы сохранить и приумножить нажитое, я бы вообще не рассматривал. То, что Вы говорите, что окупаемость вложений в недвижимость отрицательная, я бы так не сказал. Это очень индивидуально. Приведу лишь один пример для наглядности. Допустим, я приобрел дом в деревне по цене 500 тыс руб и решил его довести до комфортного его состояния, заложив расходы в бюджет пенсионера. При этом, два одинаковых на первый взгляд дома в одном и том же районе, на одной и той же улице, по одной и той же цене, могут сделать его обладателя богатым, а могут просто убить как его самого, так и его окружение. Возьмем для примера хотя бы одну позицию - УГВ (уровень грунтовых вод). В одном доме он равен 17 мм, в другом доме он равен 1520 мм). Если в первом случае для обустройства туалета и ванной комнаты потребуется канализация с выгребной ямой со специальной технологией, а это обустройство якоря, кессона, то в другом случае можно обойтись парой- тройкой автомобильных покрышек. При этом, одно и тоже задание выполняется с разной стоимостью - в одном случае потребуется механизированная бригада и стоить это удовольствие будет около 350-400 тыс руб, в другом случае можно обойтись вообще без вложения денежных средств и одним днем работы лопатой, при этом, результат будет одинаковым. Это только одна позиция. Т.е два казалось бы одинаковых дома бьудут либо убивать, либо обогащать хозяина. По другим позициям все точно так же .....

Моляша (Моль в Камуфляже)): Чтобы было Вам еще более понятным - купить дом, это примерно как заключить брак - две на первый взгляд одинаковых женщин могут как убить и развалить семью и наоборот, обогатить и сделать всех в окружении счастливыми и богатыми. да еще и здоровыми и деньги здесь совсем не причем ...

Строить выходя из бани или вагончика с печкой сытым и отдохнувшим. Совсем не то что мучаться в машине или палатке , шалаше.
Дом в деревне приобретаешь с соседями, алкашами и шалуньями- поэтому не один дом может организовать жизнь.
С деньгами можно и город в деревне построить это вообще не разговор.

Моему отцу ночью снились на гуси белые на озере- оказалось снилось озеро с которого репресировали его родителей. Так с такими снами он ясно из деревни не вылазит, хотя и любит мазохистски в чистом поле скакать. Но всё равно мозги появляются...

Курс был на замены-поэтому и писал. По разным причинам не случилось.
Сильно по этому поводу не комплексую.
От того, что мой дом в 30 км от города будет зарегистрирован в селе, СНТ, ДНТ или ТСН мало что изменится. Прописываться все равно в нём не собираюсь, хотя такая возможность есть.
Село, пожалуй, худший вариант.

Она рассуждает как практик, уже прошедший тот путь, на который вы только задумали вступить.
От решения приобрести до получения вех доков проходит много времени, в моём случае- больше 5 лет.
Т.е. в моём варианте к вашим 57 надо добавить 5. Потом ещё 5 ушло на то, чтобы привести участок и дом в относительно нормальный вид.
Но это все только в том случае, если участок и дом сразу стали родными.
В противном случае его бросите, как тысячи дворов вокруг.

странник_r66): Я тоже рассуждаю, как практик. Например, я пробовал садить в саду картофель. С учетом всех затрат на поездки, вскопку, посадку, трехярусное окучивание, борьбу с жуком, сбором урожая, его хранением и транспортированием, хранением и выбраковкой, доставкой затем зимой из гаража, себестоимость 1 кг картофеля получилась около 760 руб, что было дичью. Не хотелось бы наступать на такие грабли еще раз.

..Вы просто не умеете его выращивать....китайцы на урале на своей хомии снимали по 3 урожая за год ;-)
Ну и в сад вы гоняете.есчо и шашлыки есчо и радости допом всякие,так что цена 760 это надо на все раскидывать :beach:

По поводу шашлыков в своем доме - это отдельная тема. На деньги потраченные на шашлыки в сезон, можно купить 4 камаза картофеля элитных сортов

В саду не пробовал, а сажал картофель. Лет 10. Это самый простой способ ввести землю в оборот. И чтоб земля не пустовала.
В городском частном доме тоже сажал лет 30 назад.
В теплице пробовал сажать для получения ранней картошки.
Но давно от этого отказался и сейчас все эти площади заняты другими культурами.
А вот на участке в 140 км. от города продолжу сажать, пока место пустует и не занято другими культурами. Т.е. делаю все по проверенному методу ввода в оборот земли в саду.
Земля должна кормить владельца, а не использоваться её для непонятно чего. А не должна точно опустошать карманы.
Имея при доме соток 20-50 в хорошем месте, очень даже неплохо можно кормиться от земли. И не только картошкой.
ЗЫ

Бомж м.б. и тот, кто катается по миру и живет в разных своих домах.
Даже если у бомжа дворец в тропиках, на побережье Атлантического океана и оформлен в дизайне теплотрассы- даже тогда ему завидовать не буду. Давно ни кому не завидую-причин нет.
Тащить одновременно несколько домов - утомительно. Владеть одним или несколькими участками по несколько десятков соток-обречь себя на постоянную занятость.

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2020 19:30]

НЕ ТРОЖЬ МОЛЯШУ.

Слушай ее она дело говорит.

В данном случае-как не тот практик.


Она-тот практик.

У неё, насколько представляю, тоже был дом не очень . И по тому, что она по утрам просыпается в холодном доме-сейчас тоже дом не очень. Участок тоже требует ухода и приведения в порядок. Ещё над ними работы хватает. Но она справится-есть у неё стержень.
Если, конечно, захочет, можно будет обсудить как восстановить её дом самым доступным способом.

Из одного своего дома после покупки вывез порядка 10-15 тракторных телег того, что считал мусором и 2/3 надворных построек снёс.
Пока сносил и вывозил, вникал в конструкцию дома, особенности участка, прорисовывал планы реконструкции. Сейчас есть четкое понимание что и в какой последовательности .

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2020 20:22]

странник_r66): Как бы там ни было, но ремонт дома, это мужичье дело. Допускать к ремонту женщину нельзя - у неё все равно иной склад ума. К рассаде и обустройству огорода - несомненно, женщина сделает не хуже мужика, но ремонт, это совсем другое дело. Женщина только испортит ситуацию. Предназначение женщины данное природой - вывести мужчину на мысль о необходимости улучшения жилища и не более, раскрасить его настрой на работу и вовремя подносить харчи и питие. чувствовать что в данный момент нужно ему для того, чтобы у него не загасала искорка бытия. Но, устанавливать стратегию и тактику в технических вопросах - здесь должно быть строгое табу, иначе вся стройка потеряет всякий смысл и вместо строительства. получится разрушение, а это будет обратный эффект ....

Т.е. без женщины вы сгниете с своем этом доме? Ни пожрать, ни уюта-обустройства, даже некому мысли в голову вкладывать.

Учить Моляшу :-D :-D :-D если вы дом купите, то пройдете, пожалуй, больший путь чем она, с таким-то подходом.
И как раз она дала вам наилучший совет, снимите дом на лето, а лучше на год в месте, котором хотите. И вы поймете, стоит ли вкладывать деньги. А стоить такая аренда будет копейки, зато опыт неоценим.

И вы же сейчас живете в квартире, вы ее хотите вложить в этот дом? Вот этот момент не очень поняла.