замена отсекающего вентиля

да я пока и не планирую... только вот ведь вопрос, если этот радиатор моя собственность, то обязан ли я знать Регламент обслуживания и самостоятельно проводить обслуживание этого девайса?

ладно у меня чугунный, а как быть с этим?

Правила регулярного обслуживания радиаторов (кроме чугунных) включают необходимость промывки системы отопления раз в 1-2 года. Для этого необходимо:

закрыть поступление и вывод воды в радиаторе поворотом верхнего и нижнего вентиля;
открыть воздухоотводчик;
из радиатора слить воду через заглушку или кран;
отсоединив разъемы, снять радиатор;
надеть шланг водопровода на вход радиатора и промыть его под небольшим давлением;
в обратном порядке установить радиатор на место.

как быть (к примеру) старушке с клюкой и плохим зрением? :-)

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2020 10:36]

Вы противоречите самому себе.
У вас чугунина. ОК.
Каким образом у старушки с клюкой и плохим зрением появился секционный радиатор?.. А если у нее конвектор?..

Вот как появился, так и промывочку, если необходимо и сделают.

Да и в целом, откуда инфа? Что за правила такие? Не все что найдете в инете полезно для вашего организма.

А вот если открыть паспорт к радиатору, то там написано, что он должен быть ВСЕГДА заполнен теплоносителем.

:padre:

Злоупотребляете жирным шрифтом, читать не удобно.

вроде бы в новых домах не ставят сейчас чугунные батареи?

какая разница между стиральной машиной (которая в собственности) и радиатором (который тоже в собственности)?

УК ведь не отвечает за правильное обслуживание стиральной машины, если она протечет и затопит соседей, то отвечать будет владелец стиралки, по логике так будет и с батареей?

вот тут то старушка с клюкой и попадет на деньги :-)

это мои домыслы, возможно, что УК-шки аккуратно поводят регламентные работы по обслуживанию не чугунных радиаторов, не знаю, но думаю, что если и проводят, то скорее всего за дополнительную денюжку?

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2020 18:36]

тс реально считает, что в МКД "очиста системы отопления" выполняется так, как он описал? :-D
тс реально считает, что "система отопления" - это пара радиаторов в его квартире?

я не об этом...
просто если у старушки потечёт радиатор (который в её собственности) и зальёт соседей, то УК сделает крайней именно эту старушку, вот об чём речь :-)

кстати, именно по этой причине отсекающие краны на батареях имеет смысл держать в исправности

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2020 20:00]

Ошибаетесь. Все зависит от бюджета и места.

По вашей логике, при покупке квартиры, вы покупаете свои отопительные приборы, как вы покупаете стиральную машинку.

Еще не учитываете схему системы отопления. Быть может оказаться, что батарея вам и не принадлежит.

ну Верховный Суд РФ постановил так :-)


[Сообщение изменено пользователем 20.09.2020 08:04]

Читайте внимательно.

Важным критерием является именно наличие отсекающей арматуры. Не везде она есть. Не везде она устанавливается.
На подаче, к примеру устанавливается регулирующая арматура и застройщиком установка запорной арматуры не было предусмотрено. Там же по тексту в вашей ссылке. Вот еще цитата:

могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст.26 ЖК РФ)
(Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/6638-minstro...

Вам ли не знать, что наличие у нас моножества законов и подзаконов, не означает безукоснительное их исполнение.




Поэтому либо вы поверхностно выдергиваете инфу из источника не вникая в подробности, либо просто развлекаетесь на форуме, ради поболтать...
:beach:

но конкретно у меня , как и у всех в нашем доме, отсекающие краны поставили, во время кап_ремонта (кстати, не спрашивая лично меня), соответственно, батареи автоматически перешли в мою собственность, я правильно понимаю?

другой вопрос, разумно ли будет добиваться, то бы эти краны демонтировали?

ибо, всё в этом мире имеет две стороны - хорошую и плохую :-)

Зульфия мой халат гладит у доски,
Шьет Гюли, а Фатьма штопает носки.
Три жены - красота, что ни говори,
Но, с другой стороны, тещи тоже три.

[Сообщение изменено пользователем 20.09.2020 10:52]

прокурорским не забывайте звякнуть !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

а почему нет, если это поможет отстаивать мои интересы?
или есть другие пути (для отстаивания своих интересов)?

пока сердце успокоилось вот этим :-)


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

а что будет после пяти лет интересно?

я так понимаю вентили будет менять УК (в счет обслуживания ОИ), а батареи сами?

но не понятно логика первого ответа


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

как так, коммерческий отдел есть, а коммерческие услуги не оказываются????

кинул в ответ

ОК, прошу сообщить, кто будет контролировать ход проведения гарантийных работ

Ещё интересный вопрос, кто и за чей счёт должен устранять воздушные пробки в батареях?

зрение пропало у старушки ?
или у чугунины пропали секции? ;-)
ПС:

ОК,
все есть, но прайс на установку вентиля тибю не нра
куда бушь писать- в спортлото?
или задавишь свою жабу, но таки поставишь литру сантехнику? :-D

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2020 20:39]

ab_channel=%D0%A1%D0%B5%D1%80%D0%B3%D0%B5%D0%B9%D0%92%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D1%87%D0%AA

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2020 20:59]

Ну вообще то если в целом

это строительный форум, а вы пишите вопросы более связанные с юридической частью.

менял вчера терморегулирующий вентиль, 370 сам вентиль, 700 замена (менял бы летом - 500 рублей, так как без отключения), но у нас ТСЖ, проще с этим



кран Маевского приоткрыл, воздух вышел, батарея кипяток, 2 минуты времени, но вы продолжайте искать правду и замерзать

[Сообщение изменено пользователем 23.09.2020 11:11]

отнюдь..

вопрос в том, насколько глубоко собственник жилого помещения должен разбираться в технических вопросах системы отопления, поскольку УК (поставив отсекающие вентили на батареи отопления) автоматически сделали собственников ответственными за правильное содержание этого оборудования

а организация работ, это разве "юридический вопрос"?

УК направили претензию в ФКР и что дальше, каков Регламент проведения работ, кто должен пинать ФКР, если они шевелиться не будут?

Отнюдь.
Автоматически вы стали, не читая нюансов именно в договорных и обязующих бумажках.

Сами выкладываете письма из ГЖИ и УК.

Вы путаете мягкое с теплым, получается.

пока мы разобрались только с отсекающим вентилем, УК отказалась от идеи содрать с меня денюжку за "платную услугу" по замене этого неисправного вентиля, поскольку это незаконно, так как вентиль относится к общему имуществу МКД

по поводу батарей отопления (которые после установки отсекающих вентилей перестали быть общим имуществом МКД) остаётся много вопросов, как юридических, так и технических

[Сообщение изменено пользователем 23.09.2020 11:23]

Вот, вся суть вопроса тут изложена
По закону - да, УК или ТСЖ должна менять сломанный вентиль
Хотя тут вопрос скользкий - может, вы его сами сломали
Поэтому при такой цене вопроса проще купить самому и заплатить за замену
Но можно продолжать искать правду и мерзнуть.
То же самое с воздухом.

конкретно у моего знакомого нет крана Маевского, есть старые чугунные батареи, причем отсекающие вентили поставили почему то не на все

глядь, этого теоретика-высасовальщика даже на Правовых банят минимум два раза в месяц :facepalm:
Ибо он из параллельной вселенной, внятные ответы_доводы в голове не укладывает, ибо там все гипотетическим конем занято :ultra:

ну, кран заклинило в открытом положении, причем один кран, так что менять его особой срочности нет и мёрзнуть при этом не придётся

обвинить меня в том что я заклинил кран в открытом положении тоже проблематично :-)

а вообще то, вопрос философский, быть терпилой или не быть, утереться или вертушкой в табло в ответ? (это образно выражаясь)

Раскольников задавал себе вопросы: «Вошь ли я, как все, или человек?», «Тварь ли я дрожащая или право имею?»

[Сообщение изменено пользователем 24.09.2020 06:46]