Вспучило грунт и сломало фундамент.

[Сообщение удалено пользователем 22.07.2020 15:53]

Дом под снос 100%. В нём нельзя находится, придавит как нибудь ночью.

видимо это не дом, а деревянный дачный домик?
Тогда исправлять экономическ бессмысленно,
оно и в таком виде будет стоять,
а делать дренаж, утеплять, приподнимать домик и подливать дополнительный армпояс... будет затратно

ойда ладно, такие домики просто на ряду блоков стоят десятилетиями, слегка покосившись

Можно еще лет 20 пользоваться и ничего не делать. Но, вопрос эстетический. Если неприятно в таком находится. Там вообще много чего придется переделывать, так до основания и разберете. Если есть на участке деревья, кусты плодовые, ради чего и берут сад, так как новые растут долго. А если ради дома, то лучше пустой участок и за год такой, но новый построить проще будет.

проект реконструкции надо делать
а когда и чего его сломало то? поди 30 лет отстоял
вообще, цена у вас по рынку как за дом/участок без проблем, а по сути фунд кривой, участок спереди не огорожен, находится у въезда в СНТ, так что не взлетит
покупают подобное люди неумелые/ленивые в основном и им будет не интересно колупаться с вашим фундом, когда за эти деньги есть варианты поинтереснее

Да для дома из бруса это фигня. Ну поднять где-то, подкладки положить где просело

[Сообщение изменено пользователем 20.07.2020 18:50]

А печь на чем стоит?

дом не мой. Я рассматриваю к покупке для родителей дачу в пределах города, с автобусами-электричками в пешей доступности. Этот готовы отдать за 700, а то и еще дешевле.

[Сообщение изменено пользователем 20.07.2020 22:13]

Пустой участок в ближайшем пригороде с автобусами-электричками не многим дешевле.

Для дачи на мой взгляд самое важное, это доступность, электричество и правление снт, плохое состояние участка и домика дело 10ое .
Но это моё личное мнение.
Сам по себе фундамент никакого смысла рассматривать нет , он нужен для передачи нагрузки строения на землю.
Вероятней всего дренажные канавы не обновлялись и случился рецидив. Ну и треснул он давно , вероятней сразу как построили )))

Если, как говорится "в душу запало", то берите.
На 8-ми сотках есть где разгуляться. Со временем может и новый "домик" построите ;-)

1. Стянуть и зафиксировать с помощью металлического "бандажа" за счёт других сторон фунда.
2. Натыкать анкеров с надёжным креплением с другой стороны и забетонить изнутри связывающее усиление.

Всё это конечно гольное колхозодрочерство, т.к. при таких вводных, проблема может вынырнуть в другом месте.
И не исключено даже, что с высокой долей вероятности, случится это именно по местам произведённого усиления.

Но если уже рассчёт именно на этот участок, и если это именно "дача", а не дом под ПМЖ,
то в кач-ве временного решения и дабы обезопасить себя, вполне допускаю подобную времянку.
А дальше уже рассматривать новую хибарку с правильным (армированным) фундом.

Реконструкция фундамента при помощи винтовых свай 150-250т.р в зависимости от типа грунта , размеров строения. , И технологии ( на двутавровой балке или Г- образные оголовки . ) За эти деньги если устраивает строение, и брус в хорошем состоянии дом можно сохранить на долгое время.

дешевле поднять весь дом и залить хорошо армированый пояс 300*300
у меня тёща так делала, даже не из-за трещин, а что бы дом повыше стал
а у вас увеличится высота цокольного этажа и станет возможно его использовтаь в качестве мастерской и склада
ой, там правда не видно из чего перекрытия сделаны, вдруг бетонные

[Сообщение изменено пользователем 21.07.2020 12:03]

Десяток домкратов с электроприводами, блок автоматики и пускай компенсируют подвижки фундамента в реальном времени.

И гироскоп

Ну вы блин, даёте (С) х/ф "Особенности национальной охоты" :-D

[Сообщение изменено пользователем 21.07.2020 21:42]

Гороскоп, на каждый день, в случае чего в домик не входить

Я думал может лучше по датчикам веса.

у мня есть от МИГ-21, но из него золотые контакты выковыряны :boom:

Поставим платиновые. ;-)