Стоит ли строить в СНТ

Потом дети пойдут....садик ,школа ,мед сервис,кружки....им на себя время не хватит...куда уж к вам ездить ;-)

На день рождения и то без ночевки ;-) ...да есть еще родители со второй стороны... :beach:

Для вас может и столько дорога займёт. Ездим на протяжении 2-х лет уже. Участок выбирали по транспортной доступности. Что бы было ближе к месту работы и квартиры. Квартира находится в районе южного автовокзала, работы в том же направлении. Участок в районе Косулино. Что из дома, что с работы, в не пробочное время 20 минут, в пробочное 40 минут :hi: . Само собой что когда был ремонт трассы время увеличивалось, но это было одно лето в 2017 году.

Это каждый год, и это я говорю, который едет дальше.

Из коробков родом?

Ну почему сразу колхозное папы с мамой ?
Участок все выбирали. В выборе проекта дома дети тоже принимали участие. Внутреннюю отделку тоже выбирать вместе будем. С размерами бани тоже все вместе решали. Они прекрасно понимают, что потом это будет всё их. А там уже пусть что хотят с этим , то и делают. Как говорится в гроб не положишь. Тем более что все материалы закупаются с хорошим дисконтом и работы по строительству на много ниже среднерыночных. Так что это ещё и не плохие инвестиции. :super: Да и вообще спор считаю бесполезным. У каждой семьи свои порядки, свои правила. :-p

Какой каждый год ? Реально встряли только летом 2017. У меня знакомый там же живёт. Я к нему с 2009 года 1-2 раза в месяц в гости ездил. Участок в районе Косулино. По сей день больше не было таких затыков. Даже когда в этом году дорогу от Истока катали.

не надо рассказывать...у меня от порога до порога офиса 15 км( в том числе по городу)....меньше 20 мин не получается... :lol: всего 15
у вас 20 + город....ну видимо у вас особенное транспортное средство :lol:
трассовое время возможно и 20 мин...допускаю считайте от порога до порога

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2019 10:01]

либо частная ваша дорога :lol:

...это только кажется ;-)
Каждый ребенок взрослея хочет быть хозяином свой жизни....а не ребенком живущим с родителями...
и будет стремится к самостоятельности...даже если вы прорубите отдельные входы....в их опочивальни ;-)
и каждый глядя на дом считать будет что он себе построит лучше....посему ценность данного мероприятия сомнительна(не говорю что ее нет но сомнительна) ;-) мир меняется.... :beach:

даже если взрослого спросишь потом как тебе мой дом ....он же тебе не скажет ,что это говнодом..что ,он бы сделал подругому....зачем батю обижать.... :beach:

самое главное что б на момент продажи у него была нормальная ликвидность....что б продали и поделили...и это помогло им в жизни.... ;-) делить одну недвижку на несколько семей...не простое занятие... ;-) а кажный же должен кусочек получить
---"Ну, легкомысленны… ну, что ж… и милосердие иногда стучится в их сердца… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…" :beach:

они разъедутся с этого гнилого урала по москвам-питерам-забугорьям и нахрен им этот дом не нужен будет. так что я б не стал строить в расчете на детей. нужно себя в старости оценивать - как будешь со всем этим управляться и содержать. как на второй этаж ползать будешь. так что все эти оптимистичные задоры - не разделяю. практика жизни показывает совсем иные реалии

Вопрос пора сформулировать иначе.
С какой целью строятся в СНТ/КП/ деревне. Будет ли из этого толк, в т.ч. коммерческий, как постоянный источник ренты?

ЮжАвтовокзал-Косулино, яндекс 32 км говорит через Россель-Екад, Тюм тракт.
32 км за 20 минут это 97 км ч средняя скорость. Т.е идти 97 км час всю дистанцию от старта до финиша. Не сбавляя ни на поворотах ни на светофорах ни в пробках.
Это реально только на Росселе и то при вьезде и выезде будет скидка до 40-50 кмч. Реально если в светофоры не попал, скорость не нарушаешь, пробок нет, то не меньше 30-35 минут. С пробками от 50 минут и до бесконечности.
Это реальность.
У самого 39 км до дачи и когда за 30-35 минут долетаю это при идеально чистой дороге ночью, с скоростью близкой к 110 кмч а иногда и 120-130 .
За 20 минут от Южного автовокзала в лучшем случае до Тюм тракта реально днем без пробок доехать.
Второе-что бы кто не мечтал, опять же реальность- у детей свои интересы и с вероятностью близкой к 100 % они отличны от родительских. То что ваше чадо в вас души не чает, абсолютно не означает что его половина будет каждые выхи лететь на крыльях в дом тещи (тестя).
И под носом несколько примеров подобных- купят дом с несколькими клмнатами, типа внуки будут ездить блаблабла. Сезон, два покатаются дети, смотришь уже При плохой погоде перестали езлить, потом перестали когда урожай убирать, потом вообще перестали.
Дом 2 года продавали, стили таким же чудакам. Те тоже с кучей детей и еще большей кучей внуков. Тоже энтузиазм, тоже чуть ли не в куртках спать готовы в холоде. Но хопа, у зятя помирает отец в другом регионе и они всей семьей рвут тут все, валят туда. Старики сидят, пытаются продать, еще и включили в цену траты на восстановление дома.
И это что под носом. По улице старики живут, ну раз в 2 недели сын приедет, ночь переночует и уехал. К другим раз в пару мес внучку привозят.
Третий несколько лет владел участком, чето пытался строить начать и продал. Покупатель год побрыкался помыкался, крикнул расходы на стройку и тоже продал. Третий покупатель уже начал стройку, бетон досками разгребали с миксера, опыта нуль, уже ходит репу чешит, а еще жить невощможно, впереди вложения в отопление и оттделку.
И это все в отличном районе, ИЖС, населенные пункты, с доступностью транспорта, несколько сетей в деревне магащинов, инет оптика, асфальт до участка.
А строить в саду что-то большее бытовки 3х6 метров- это розовые очки, которые спадут довольно быстро.

Но некотрым советы бывалых не нужны, нужно самим похлебать. Собственно их дело.....

ОФФ:

ни фига ты вспомнил-то!!!! я уж и забыл, что такое название существовало... вот только убей - не могу вспомнить к чему это относилось... вот Простоквашино с Колупаевкой помню где, а Коробки... Блин, память уже не тот стал :weep: Авиационная?

у

так не будет. это не его тема конечно же, а всяких неудачников :lol:

Коробки, Табаки, Колупаевка, я уж не буду про ляпустина самолетную шинный итд писать.


Ага с 8 марта и на югозапад, родная колупаевка. и 39 школа
Ниже коробки почти до Белинского, у 102 на авиационной Табаки.




Блин в 45 то? Давай не выдумывай, мы ещё о го го, ну там болит, ну тут надоело.




Фотография из Фотогалереи на E1.ru

вот такой.

мне нравится.

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2019 12:07]

Это два вопроса
1. дом в СНТ / КП / деревне дешевле квартиры аналогичной площади
в тч и по расходам на содержание
2. чистый воздух + свой участок с экологически чистой продукцией- эт вкусно и полезно

от безнадеги....да и в целом - таки свой дом. но это капец коммунальная квартира

У некоторых нет розовых очков. Спадывать нечему. Строятся.
В деревнях тоже стойки сильно убавились. Большие и высокие дома уже народ меньше интересуют. 100 квадратов в один этаж -больше не надо.
В основном-народ перебирается в город, где есть работа.

так он с 1991 года валит в город.

то, что обсуждается так это 30 км от города и не более.



ага.


нельза сравнивать квартиру в 50 метров и дом в 50 метров.
Правильно моляша писала, что тамбур, нет котельной итд итп.

Вот хочешь или не хочешь, наверно если и сравнивать то, квартира +40% равно дом.

Но квартира пришел и ушел, дом это вода, каналия, обслуга котельной, трубы каналия итд.

В 30 лет бошка ещё ничего не соображает, а в 40 если нет денег уже как бы и позновато строиться.
если деньги на руках то в любом возрасте 1,5-2 года и усе готово.

но дом менее 3млн на сегодня думаю врятли, а за 3 можно и квартиру посматривать.

короче, я не знаю что уже надо.

Денег надо. ВО.

Экологически чистый район-это наживка продавцов для ловли покупателей.
Особой разницы во вкусе и качестве овощей/фруктов/ягод , выращенных в городе, пригороде в 20 км. от города и 100 км. от города не замечено.
Воздух и вода в городе становится из года в год чище-это факт. Все грязные производства грязное переносится в пригород, поближе к дачникам.

Я жил на Елизавете на ПМЖ 3 года, спал не более 5 час и высыпался - больше не хотелось

ну да, ну да
особенно городское ГВС :-D
поэтому на квартире стоит водонагреватель и проф.фильтры водоочистки, а для питья воду вожу из сада с артезианской скважины

по себя...

-тупа задрали муравейники
-толпы ходящих,поющих,кричащих
-грязные улицы
-непонятная вода в кране
-непонятное отопление
-при взгляде кругом стены и каменные ,бетонные коробки
-куча постоянно едущих куда то авто
-пыль на окнах
-стало лень ездить на пикники

+воздух
+лес рядом
+вода из скважины
+нравится пить кофе на улице слушать птичек...летом по утрам....
+весна осень косяки птиц...
+грибы в шаговой доступности
+пикник во дворе

+и был выбор...либо еще одну хату брать ибо дети растут...
жилье же им все надо
либо съехать..в лес...
выбор лес :beach:

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2019 12:31]

да не похоже с 1917 ;-) :beach: