Вывесился домик

В прошлом году ставили модульный домик на сваях,2 блока.Ставили в мае,общая площадь 30м2. Район Широкая речка.
Свай 9 штук. Лето простояло нормально. В сентябре цоколь заложили блоками впритык.
Этой весной обнаружили следующую картину. Сваи ушли в глубь грунта. Три штуки точно. Площадку одной сваи зажало между блоками а сама свая опустилась. Кто делал домик сказали что именно из за за того что положили вплотную блоки и надо было оставить см 20-30.
Фирма установщик сказала домкратом поднять углы,вытащить блоки и аккуратно опустить. Есть ли еще какие то варианты?
Правда что виной явились эти блоки?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

:padre:

Морозным пучением у вас выперло грунт вместе с блоками, которые подняли дом. Можете лета подождать, глядишь само на место встанет, а можете домкратить, как посоветовали.

О боже, все просто.
Берем уровень и проверяем высоты свай.
Все они должны быть в одной плоскости.
Если в одной, то давануло ваши блоки,( 100% давануло) которые установлены от собак и кошек.
Они не к чему, убирайте их
Давит до 10 см, бывает и более.
Почему сваи не обвязаны с брусом, руки оборвать надо.
Ничего не делайте, только измерьте высоты свай.
Если к августу не сядет, будете думать, сейчас бесполезно.
Заезд, 5а земле,бетон уже сел.

Земля уже оттаяла. Сегодня вручную выкопали на 1.5м без проблем

На солнышке.
В тени ещё долго мерзлая будет.

Не совсем так, для копки в поле да, она под снегом была, у него под домиком, там снега нет, там грунт промерз если скала до 4-5 метров, суглинки до 3 метров.
Не торопись, всему свое время.

Дык там же саморезы, чо им будет? :ultra:
Ишшо скобы намертво зобиты-не добиты :ultra:

Там еще окошки из импостного профиля поверх вентзазора вставлены..
Если, конечно, там предусмотрен вентзазор.

1. Обвязку (первый ряд бруса) закрепить надежно между собой и закрепить к сваям. Варианты-анкеры, скобы, перфорированные оцинкованные крепежные элементы из Крепики.
2. Сваи стельнуть лазерным уровнем, если действительно пошли в разнобой (а на болоте это запросто), то восстанавливать уровень от самой высокой сваи- поднимать дом домкратом (или рычагом) подкладывать между брусом и оголовком сваи металлопрофиль (обрезки профильной толстостенной трубы) или делать деревянные подкладки. Если сваи так себя ведут велика вероятность что вы приобрели постоянное хобби-каждый год ровнять высоту свай указанным выше способом.
3. Когда закладываем промежуток между брусом и землей не забываем про гидроизоляцию, в противном случае брус начнет гнить.
Рукожопам которые строили дом-чтобы икалось неделю.
Ну и для размышления- дом 30м вы вкрутили 9 свай и получили такой сюрприз, не проще ваш домик на 6 кирпичных столбиках поставить? Там как то по предсказуемее себя фундамент ведет.

Cорри, что в чужой теме.



В одном садовом домике были столбики выше глубины промерзания.
Гуляли вразнобой, низко, песчаная почва, грунтовые воды рядом, в земле полно валунов, дом задирало до 30 см. Ну это полбеды, они еще и разрушились. Сейчас по-сути домик на земле лежит, вернее на сгнивших шпалах. Одни товарищи предлагают мне "поднять домик".
То есть разломать пол. Закрутить внутри сваи, поднять дом домкратами и поставить на раму из бруса, положенную на сваи.
Это сработает?

Ни продать, ни забросить, ни перестроить дом с нуля по-человечески я не могу по ряду причин. Но делать что-то надо.

Вырвало бы все крепления к херам..

Да ерунда все это Юра.
Силы морозного пучения вырвут все.

Конечно, убрать всё что под домом и всё.
А крепить надо, а то глядишь от ветра снесет.

Как камни осядут, привариться к сваям профильной трубой и закрыть асболистом. но домик то закрепить надо.

Выровнять домик даифсё.
Ещё пару лет ждать пока устаканится.
да нет наверное
Почему сваи, да внутри, а не блоки?

Можно подумать, у меня тут какое-то особенное место без теней. Норм лопатой копается

Потому, что эти строители любят сваи) Почему внутри? Потому, что снаружи выйдет по-уродски.
А блоки на поверхность не вариант, очень пучинистые грунты.

У меня с северной стороны дома снег лежал 5-го мая. Ничего там не оттаяло.
Дача в Челябинской области.

Можно и мне вклиниться, тема похожа. Собралась ставить хоз.блок 3*5. Для экономии фунд из столбиков заливных, глубиной 70см, через каждый метр. Обвязка брус 150, крыша односкатка. Обшивка доской. Сарай у дороги, которая выше участка, хочу плодородку убрать.
1.Чем лучше отсыпать возвышение?
2.Столбики армирую и по центру анкер поглубже столбов, если конечно, вобъётся.
3.Может подпятник залить для надёжности от расползания при всяком давлении?
4.Больше всего в,олнует столбчатый фунд и его глубина?
Понятно, что вариант выбран в целях экономии.

Так залейте столбики на два метра, ниже глубины промерзания. Разница в цене несущественная, спокойствие дороже.
Вместо анкеров забетонируйте шпильки при заливке.

Монтажники (или менеджеры ) обычно предупреждают об этом это важная особенность свайно винтового фундамента. Обязательно нужен зазор между грунтом и строением ,зазор зависит от степени пучения конкретного грунта на участке ,мы оставляем минимум 15-20см и более эту информацию легче всего узнать если на участке или на соседних есть свайно винтовой фундамент , мы советуем делать метки на свае летом и зимрй метку (летом измерить разницу) .

Сваи под таким лехгким строением не просядут если это не торф и закручены даже с минимальным крутяшим моментом, но если их вытащило блоками за оголовки и обвязку на место ини тоже могут не встать. Были предложения у монтажников наростить и докрутить сваи? Как выбиралась длинна ?
На фото видно что сваи (две точно) имеют монтажное отверстие это говорит о том что свая закручена с использованием всей возможности по длинне и скорее всего можно было крутить и дальше, видно что обвязка есть ,но закреплена мало) дом сьехал с оголовка не только вверх ,но и в бок .

Заурывают эту часть между грунтом и обвязкой материалами которые могут сжиматься ,гнутся . Или делают скользящую забирку,

Грунт оттаял далеко не везде. См 50—70 дальше корка 10—20см

Да сработает лучше конечно с внешней стороны плюс швеллер и балки в зависимости от веса и конструктивп строения . Но так как под домом валуны есть риск что не все сваи закрутятся в нужное место что можно компенсировать обвязкой из балки 20б1 например

Строители любят сваи потому что это быстро и при правильном монтаже и эксплуатации надежно особенно без геологических изысканий.

А зачем ?

Правда .

Было предложение наварить сваи.

Как то выбиралась, сказали что стандартной достаточно.. Длина 3 м.

Это торф, 1,5 или 2 метра торфа.

Та и было. Сказали что так тоже нормально.


Нет. Неужто мы бы стали умничать?