И снова про капитальный гараж

Нужен совет либо консультация строителей (каменщиков). Вопрос заключается в том, что в одном месте через плиту перекрытия (она же крыша) просачивается влага, из-за чего может это происходить?
Дан капитальный гараж: три стены из плит, четвертая ворота и над воротами блок, потолок он же крыша, лежат три плиты, сверху покрыты рубероидом либо чем то подобным (не залазил, не смотрел, но в ГСК у всех одним и тем же покрыты крыши). В гараже стоит печка буржуйка, стоит у ворот. Не скажу, что каждый день пр отапливаю гараж, но через день два бываю там длительное время. Сегодня заметил с крыши капель одна просачивается через меж панельный шов, это понятно и устранится. А так же была замечена в углу по диагонали от печки еще одна капель, сначала думал, что либо подтеки со сторон швов или может быть была наледь, но нет ни чего подобного. Понаблюдав где то с полчаса убедился все же, что просачивается через саму плиту, такое ощущение, что микротрещины в плите. Может быть такое или нет? Скорей всего все же да. Тогда другой вопрос: как можно вылечить эту болячку?

пенетрон вам поможет

пенетрон уже не торт, но идея правильная

поможет перекрыть заново рулонным кровельным материалом свой гараж и желательно оба соседских :-D

водичка дорогу найдёт :-D

"+" к Тетре - сам так маялся.
От соседа текло через трещины в его рубероиде - а ему и дела не было.
Пришлось у себя все снимать (и так уже поотслаивалось) и переделывать, а у него дыры закрывал своими заплатками. Тогда потоп остановился .... а потом соседи себе крышу сделал.

Если летом не бежит, то та капель, которую вы наблюдаете - это тает изморозь, шуга, которая в свою очередь образуется там, после остывания помещения.
Просто в тех местах, где вы это наблюдаете - самые промерзаемые участки плиты перекрытия.

а с этим не дугом можно как то побороться или плите в том месте кердык настает?

Утеплять плиты кровли, предварительно убедившись в отсутствии протечек.

то же самое... может пеной пустоты заполнить?

Теплый и холодный воздух смешиваются, вот и конденсат получается. Пропеньте щели, может поможет

Капли это конденсат тает. Ерунда. Если бы текло то летом в ливень конкретно бы текло по стенам видно по разводам и на пол лилось если не постене. Топить не будете - все замерзнет.
Вы еще не видели какая шуба намерщает если яма овощная плохо изолирована .
Там вот шуба так шуба

Была подобная ситуация, правда в офисном здании на третьем (последнем) этаже. Тепло грело плиты перекрытий, результат подтеки на потолке, сосули над окнами. Приклеили (именно приклеили, без каких либо сверлений отверстий посадочных) на потолок пеноплекс (50 мм), все соединения садили на пену, потом еще раскатали пароизоляцию. Вторая зима, полет нормальный.

Автору-дождаться весенних дождей и посмотреть, бежит ли вода с потолка. Если бежит-выход один, перестилать кровельный материал, либо сверху старого пирога, либо что лучше-содрать старую кровлю и постелить новую. Бюджетный вариант-профнастил, но это если разрешит ГСК

:-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D шутник :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D я когда первый раз в арендуемом еще гараже увидел данное явление был в ах.......... полном и хозе гаража покоя до лета не давал, что он меня об этом не предупредил так как работа в основном в яме была :-D :-D :-D

кровельщики подскажите подойдет ли обычный 5-ти или 12-ти литровый газовый баллон для укладки мягкого кровельного материала и что еще надо будет приобрести для работ? то что нужна будет горелка и так знаю :-)
может на форуме есть представители магазинов или же форумчане которые от не надобности могут предложить газовое оборудование (комплект) для кровельных работ, приобрету даже б/у но рабочее :fotku: , данное оборудование пригодится еще не раз ;-)

Не мучайся.... дороже выйдет, баллон, горелка, стремянка, валики и т.д....на всех гаражах есть объявления "ремонт кровли" в прошлом году отдал 5 тыс руб... парни старое оторвали все, гудроном залили и наклеили новое покрытие.... все сделали за 2 часа

В прокате спроси горелку...

это с материалом? 8(

Если Вы обогреваете гараж с "холодным" перекрытием(кровлей), капель должна быть и будет. Бесполезно летом ремонтировать гидроизоляцию кровли без увеличения толщины утеплителя под ней, если собираетесь и дальше отапливать помещение.
Можно организовать вентиляцию для быстрого охлаждения гаража после вашего ухода из него-конденсата не будет и капели.

У меня дороже получилось, около 15т.р. но там надо было трактор, можно конечно и лопатой было вскрыть и разровнять, но так как они на этом участке проводили работы по укладке тепло централи правила они диктовали, если бы я делал все самостоятельно то надо было кучу разрешений получить в администрации, как ни как центр города и раскопки без разрешения нельзя проводить. Материал мой, горелка и баллон их.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

это так знакомо

Я самоклейкой делал - правда еще крышу на 3 раза праймером мазал и мастикой щели замазывал.
На гараж 17 квадратов обошлось в том году в 8 тысяч - делал сам.
Единственный плюс - из всех инструментов только кисть да нож. Ну и качество - для себя же :-)

дайте плиз контакты проверенных ребят, хорошо ли сделали?
мне надо тоже подзакатать частично крышу на ГСК (объяв на ГСК нет ))))

и вот он настал долгожданный апрель :-D :-D :-D
знающие подскажите, что лучше выбрать:
1) мастика https://gipermarketdom.ru/catalog/gidroizolyatsiya...
2) праймер https://gipermarketdom.ru/catalog/gidroizolyatsiya...
на крыше гаража будет делаться:
- снятие старой кровли до плит
- стяжка, ремонт плит
- либо мастика либо праймер из примеров выше
- рубироид 1-2 слоя как получится

в итоге сегодня выбрал в том же доме какуе то мастику битумно резиновую 8( будем ей экспериментировать после стяжки :-p

Строители нужна ваша консультация, возможно даже буду нанимать людей, но это чуть позже будет. Сейчас интересует такой вопрос: чем можно сломать плиту перекрытия, которая накрывает овощную яму?
Сегодня произвел раскопки овощной ямы и партизанскими передвижениями :-D залез в яму, ситуация такая: вид изнутри ямы. Яма почти на половину гаража, чуть меньше, с четырех сторон выложена кирпичом с верху плита перекрытия, приблизительно мм 200-250 толщиной (не мерил так на глаз определил), если смотреть на ворота, то кирпичная кладка пошла наружу (выдавливает), если смотреть на заднего соседа кирпичной кладки почти нет вся рухнула, возможно старые хозяева так засыпали яму (если сделать аккуратно подкоп/раскоп :padre: , то можно к соседу в гости сходить :-D ), задняя стенка получается чуть ли не в воздухе весит и плита также, заодно и нашел, почему у меня задняя стена вся мокрая, но крыша все равно протекает :weep:
Повторю вопрос: как можно сломать плиту, чтобы не рухнуть вместе с ней в яму? :-D
Из-гаража буду делать нормальную мастерскую, и буду заморачиваться долго и упорно :-D