Дом за 100 дней

Всем ля-мур! Увидел такой проект "Дом за 100 дней" на Ютуб канале "Строй хлам" и компании "Good wood" Вообщем одноэтажный аналог квартиры, который в любой момент максимально легко можно достроить в 2-этажный полноценный дом в 180 кв. м
Стоимость одноэтажного дома - 3 300 000 рублей
Двухэтажного - 5 700 000 рублей


Господа, кто что слышал кто знает стоит ли дом своих денег и стоит ли его строить?

стоит строить что? один этаж, чтобы потом второй лепить, снеся крышу первого?
о чем вопрос?

реклама я щетаю

Фотошоперы ваще не парятся. Скамейки оставили, деревья снесли. А жить тоже в мониторе? Живьём-то хоть раз надстраивали второй этаж? :-D
ЗЫ вопросы риторические. Уважаемый бот, не вздумайте отвечать. Все равно паклю снесут.

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2018 14:49]

Это вопрос из разряда филосовских, каждый вынужден опряделять это сам для себя.



Разброс стоимости строительства идентичных домов по типовому проекту может существенно отличаться при их привязке к конкретному месту, как в отношении условий строительства (климатических, грунтов и пр.),так и уровня цен местных поставщиков материалов, а также выбранных подрядчиков.

Камнем в этот же огород идут неизбежные "хотелки" заказчика по общестроительным работам: тут подвинем, здесь заменим.
И вуаля, внезапно проект может оказаться уже и не очень-то типовой :-D

Про инженерку вообще упоминать не стоит, она абсолютно всегда будет индивидуальная.

Ну и контрольным выстрелом является качество выполнения работ, которое напрямую зависит от возможностей подрядчика (квалификации его рабочих в совокупности с финансовой заинтересованностью в отношении объекта).

Надстраивали.
Ничего ужасного там нет.

Могут отличаться, но не существенно.
В моём проекте была указана "ориентировочная стоимость" - примерно я в неё и уложилась. Плюс-минус 200 тысяч.

Тут конечно надо себя держать в руках...

Ну тоже расхождение по цене существенным не будет.

Дом - проще некуда...о чём вы????

канал вроде своим название ответил на ваш вопрос.

А бы по другому сделал. Построил первый этаж, а потом копал бы вниз.

Любой проект можно воплотить так, что в итоге жить там не захочется, либо вообще будет нельзя.
Слышали позицию некоторых работяг - "а что вы хотели за такие деньги?"
Так вот я как раз об этом.


Мониторя темы 120, частенько вижу сведения о стоимости подключения к газу например, некоторые из них бодренько перекрывают вашу ценовую вилку по всему объекту на 75%, и это только за отопление.

Мы вроде про конструктив разговаривали...

Ну коль так, соглашусь, стоимость "коробки" является в данном случае неплохой отправной точкой.

Хотя с точки зрения потребителя мне бы была интересна цена продукта (дома) в целом, в состоянии как квартира "с отделкой под чистовую".
Окончательное решение я бы уже принимал по совокупности потребности в нем, текущих финансовых возможностей и требуемых затрат, в том числе с учетом анализа условно обязательных трат на будущую эксплуатацию.

Именно такого одноэтажного с плоской кровлей - стоимость в реале 1,5 млн. На форумхаусе такое видел, там человек сам построил.

Платить 3,3 млн. за такое убожество - это совсем мозгов не иметь.

Вот этот дом http://www.forumhouse.tv/video/893

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2018 19:19]

Посмотрел его блог, ничего кроме:
- Я бы сделал по другому
- Окна бы сделал ниже
- Тут я сделал неправильно
Конкретики по строительству этого дома нет.

Я не хотел бы строить дом по роликам из Ютуба, есть поговорка "Скупой платит дважды" Если строить самому может быть и выйдет 1,5 миллиона. Но что делать если я не умею строить?




Убожества -это смотря с чем сравнивать, если я живу в 2-х комнатной квартире (хрущевке) 36 кв.м. 4-е человека. то для нас это выход в комфортную жизнь.

Автор многое умолчал, да и дата выпуска 22.06.15. я думаю цены сейчас другие. :-(

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2018 11:27]

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2018 11:28]

Да не, это просто тонкий юмор.
Пока накопишь на второй этаж, вокруг уже деревья вырастут :-D

Ничего не слышал, но ролик нашел.
1 за 100 дней дом не построить, коробку можно, дом для проживания нет
2 на видео ютонг, значит это газоблок
3 Цена, это один из основных показателей если нет равных.

Итог, это реклама Ютонга.
На видео внутрянка быстро прокручена, да и далеко, а так то почему бы и нет.
На представленной картинке нет каналии, нет скважины, нет газа.
Просто предусмотреть все это. На этапе разработки внутрянки, необходимо 10 раз зайти в квартире на горшок, пять раз в ванну( если сан узлы раздельно), 20 раз на кухню,( выйти 100 раз) пойти покурить 2 дня и опять тоже самое.( хотя это миллион раз делалось но на это не акцентировалось внимание).

Далее понять как развести каналию и трубы с минимальным обслуживанием и открытом доступом, и в то же время не бросавшиеся в глаза.
Когда придет понимание, выстроить понимание внутрянки, понять где разместить септик, скважину и вперед с песней.

есть куча сайтов с картинками и проектами домов. Попробуйте поискать, может вам что и приглянется.

по ролику вот этот дом с планировкой
https://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/pr...

Окрывайте его, 1 этаж слава на право по центру
сан узел напротив кухня, тут не удобно гнать как трубы так и каналию.
Бежим вниз, через лестницу котельная, опять трубы.

Далее попейте крепкого кофе, и подумайте где расположить септик, где скважину относительно участка, где ворота, где парковка, где сад и огород.
Оценив все это

Но сама планировка вполне неплохая - комнаты разнесены и не имеют прямого выхода в гостиную)

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2018 19:37]

[Сообщение удалено пользователем 28.04.2019 15:30]

Когда мне было столько лет как вам, мне хотелось точечные светильники, обои марбург, паркет таркет, и джакузи.
Но годы шли, обои выкинул! Точки света пару шт валяются, на таркет не заработал, с джакузи надобность отпала.
Человек с годами слепнет, ноги болят, а руки опускаются.
К чему это? Вот когда побегаете по 2 этажу из спальни в левой части в гардеропную тогда поймете. Когда потребуется обслуживать трубы тогда начнете считать затраты. Когда промерзнет каналия и набегаетесь на улицу вот тогда и поговорим за планировку.
Гляньте 2 этаж еще раз, правая часть спальная комната, окна нет, другая аж 2 окна.
Но ведь вполне возможно 1 этаж после котельной расположить за стенкой санузел вместо лестницы.
Проект мертвый на самом деле.
Как написали выше, фотошопить могут многие, но не многие в минус 25 смогут обслужить и насос в скважине, и каналию, и заменить щитовую.
А еще снег, летом трава, заборы, ворота итд.

Не-не-не, я исключительно про планировку одноэтажника. Про двухэтажную планировку даже не заикаюсь - там и так ясно что попытка перекроить дом на 2 этажа не получилась.

Из-за 3 труб всю планировку считать хернёй не стоит. Я про планировку одноэтажника - 2 этажа не рассматриваются.

Для меня есть святое правило- это треугольник.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

это правило мужика который содержит семью и делает ручками.

Бог не дал мне уметь рисовать, не дал видеть в три Д на 2 осях, но дал правило
1 все должно быть доступно
2 всё должно быть обслуживаемым
3 экономить даже там, где ничего и не надо.

а теперь внимательно.
котельная-кухня-туалет( сантех помещение)
Котельная, она в дали от спален, в котельной моторы, котлы ввод воды, каналия, газ.
Про размеры мы не говорим так как есть СНИП.
Прогнать трубы из котелка( простите буду краток) в еду, через перегородку максимум 150 мм, раз плюнуть, вентиляшку там вообще как и все остальное. То есть посудамойка стоит, каналия за стеной, расширительный бак за стеной, если эл водогрей длина трассы ограничена, а соответственно и объем воды минимальный для того, что бы кран открыл и кипяток.
Можно поставить насос для горячки и он будет гонять её,
Шум оборудования в котельной, подавляется шумом с кухни.( посудомойка, холодильник, ну и женская техника для еды тоже шумит.
Опять же за стеной, горшок.
Трасса минимальна, вентиляшка минимальна и ушла на крышу, труба 110 и 50 каналья все сбалансировано.
Вы в кухню справа воткните раковину, за стеной от кухни воткните горшок 110мм, разводку 50 или 40, там вообще легко, и киньте это все в котельную.
А вот котельная это тех помещение, это мозг всего дома.
В мозги как входит, так и выходит.
То есть, тут и ввод (или вывод) инженерки ( каналия-скважина-газ) Все проходные стаканы в фундаменте в одном месте собраны. Треугольник отделен от остальной части дома, шумы минимизированы, управляется все и обслуживается с одного места.
А комнаты, так дети вырастают, гости- так они не постоянно, а маме за стеной, то что вы делаете с женой по барабану. Она ведь знает, что спали врозь, а дети были так не бывает.


Удачи.

Дом из бруса вата полная.
Только метр кирпича, только хардкор

дома в стиле модерн где можно проекты глянуть?

модерн не модерн, главное не только архитектура но и ночинка проекта.
http://architek.spb.ru
Вся электрика, вентиляшка, отопление, каналия, все строительные объмы бетона, кровли, перекрытия. Розетки, светильники, окна двери проемы, весь фундамент( типовой питер, а там везде болото). В ПРОЕКТЕ ВСЕ расчеты и снипы.
Пользуйтесь, мной проверено, не жалею.

Построил 1 этаж, а когда сын женился и сам строит 2-й этаж - это по мотивам африки - в этом ключе вопрос? У них так поголовно...

И в стороны этажами, как в корпорации Амбрелла...

[Сообщение изменено пользователем 08.09.2018 21:10]