отступ от соседнего участка с домом в СНТ
Г
Григорка
У соседей дом почти на границе участка в снт 20 см от границы со мной. Я поставил хоз. постройку на расстоянии 0,7 м. от границы и получилось расстояние 0,9 м. Соседка надоела мне и заставляет убирать или обратится в суд. Я её про то что согласен отодвину до 1м от границы, её не устраивает такой
вариант и говорит, чтоб отступал 3м. Про то что она нарушает и её дом вообще почти на границе, она заявляет что он построен в 70-х годах и тогда были другие снипы. Наверное мне вперед на неё в суд подать, нет?
[Сообщение изменено пользователем 29.08.2018 14:51]
[Сообщение изменено пользователем 29.08.2018 14:51]
с
странник_r66
В 80-х требование 3 метров было.
f
fly-der ®
в суде всё равно кто первый построил, тот и прав будет.)))
А
Аморальный Философ
Ну по факту оба не правы.
с
странник_r66
Наверное мне вперед на неё в суд подать, нет?
Подать в суд. Он обяжет истца отступить на 1 метр, ответчика-на 3.
С
Сам себе стритель
Предложите соседке с начало сходить проконсультироваться по поводу своего дома. Она не права. 3м должно быть. Если не хочет потерять свой дом, пусть подутихнет немного. Сочувствую вам.
s
svetlanaroma
Надо для начала границы участка уточнить!!!
А то я тут поначалу тоже задумывалась по поводу соседских 15-метровых елок на границе участков, а выяснилось, что моя граница на 3 метра ближе, чем я думала....
Так что всё по нормам получилось...
Деревня старая, люди по 50 лет уже живут, всё у них устоялось и конфликтов никто не хочет....хорошо что я хоть права не начала качать...
А то я тут поначалу тоже задумывалась по поводу соседских 15-метровых елок на границе участков, а выяснилось, что моя граница на 3 метра ближе, чем я думала....
Так что всё по нормам получилось...
Деревня старая, люди по 50 лет уже живут, всё у них устоялось и конфликтов никто не хочет....хорошо что я хоть права не начала качать...
с
странник_r66
Деревня старая, люди по 50 лет уже живут, всё у них устоялось и конфликтов никто не хочет..
В старой деревне границы ещё до революции установились. Раньше за такие дела в суд не ходили- запросто убивали. На свой участок приехал-забор соседский не по плану. Участок 10 лет был без присмотра. В следующий раз приехал через месяц -соседи всё сами исправили.
Г
Григорка
что моя граница на 3 метра ближе
да нет межевание было, притом она ещё заборчик на моём участке сделала, так вышло у неё, на 20-30 см. заходит её рабица. Участок маленьший и ширина всего 16 метров с копейками, какие там 3 метра могут быть не учтены.
Г
Григорка
вообще юрист один знакомый посоветовал, когда придёт вызов в суд. тогда подать встречный иск. Что потом издержки всё равно на обоих лягут
Н
Не ешь желтый снег
Подать в суд. Он обяжет истца отступить на 1 метр, ответчика-на 3.
На правовом форуме лучше спросить.
Обычно суды выносят решение о сносе чего-либо только в исключительных случаях. Скорее всего ничего кроме перманентного конфликта с соседкой не произойдет.
I
IDIАN™
до суда лучше не доводить. Если у нее на дом есть свидетельство - снести не выйдет. А вот вашу хозпостройку она через суд снесет как с добрым утром
М
Морская@
отнесите хоз постройку на метр от границ участка
V
Versys
Открываем СНиП 30-02-97 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от других построек - 1 м.
70 см +30 см = 100 см.
Суды не рассматривают споры менее 30 см, т.к. это погрешность GPS приемника кадастрового инженера.
Акт выноса точек в натуру есть?
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от других построек - 1 м.
Я поставил хоз. постройку на расстоянии 0,7 м
да нет межевание было, так вышло у неё, на 20-30 см. заходит её рабица.
70 см +30 см = 100 см.
Суды не рассматривают споры менее 30 см, т.к. это погрешность GPS приемника кадастрового инженера.
Акт выноса точек в натуру есть?
d
dimon9805
Открываем СНиП
Это рекомендуемые нормы и правила, а так по ним жилой дом должен быть не менее 3 м от границы участка.
И
Иван Иванович Смит
Я поставил хоз. постройку на расстоянии 0,7 м. от границы и получилось расстояние 0,9 м.
свинарник там устрой
Г
Григорка
70 см +30 см = 100 см.
Да она гадина настоящая. Вначале забор на мой участок поставила (тогда ещё пред.собственников), а сейчас границу немного перенесла, точнее точку которая возле её дома и моим участвком. Было 20 см. сейчас 40 от её дома. расстояние между сарайкой (будкой) и домом её 0,9 м. И сейчас якобы забор на границе стоит, народ вообще борзый, мне прежняя собственница говорила, что она и так её 20 см подарила вдоль всего участка, а потом делала межжевание.
Наверное надо всётаки вызвать межжевщика и по точкам сделать забор. чтоб эта так называемая соседка не могла в случае чего дом свой обслужить. Но у неё крыша всё- равно свисает на мой участок, в отличие от моей крыши сарайки.
[Сообщение изменено пользователем 13.09.2018 16:42]
Н
Не ешь желтый снег
Но у неё крыша всё- равно свисает на мой участок, в отличие от моей крыши сарайки.
Максимум что в этом случае ей за это светит, так это сделать огранизованный водосток на свой участок со этой свисающей части крыши, может еще снегозадержатели поставить обяжут. Прецедентов таких судебных решений куча.
V
Versys
Но у неё крыша всё- равно свисает на мой участок, в отличие от моей крыши сарайки.
http://sudact.ru/regular/doc/TbMul2WQldmg/
Именем Российской федерации:
Обязать Агалакова В. А. демонтировать выступ кровли на строениях веранды, бани и навеса (<адрес>-), расположенный над территорией земельного участка Зыряновой Т. И. по <адрес>.
Обязать Агалакова В. А. демонтировать путем спиливания два горизонтальных бревна в срубе бани (<адрес>-), выступающие за границы остальных горизонтальных бревен в сторону земельного участка Зыряновой Т. И. по <адрес>.
Г
Григорка
Спасибо, хорошие примеры! Суды это такая головная боль, лучше туда не обращаться по возможности
s
shtоrm
Еще вариант - выкопайте водоотводную канаву в метр глубиной на своем участке. Потом, когда её дом свалится на Ваш участок - можете идти в суд.
Ну или пригрозите ей этим.
Сам столкнулся с подобным, соседский дом крышей на полметра нависает над моим участком.
Ну или пригрозите ей этим.
Сам столкнулся с подобным, соседский дом крышей на полметра нависает над моим участком.
m
mil66
в общем у родителей я сделал так-вызвал кадастрового инженера и вынес границу между участком родителей и соседями "внатуре". Посмотрел, какие строения зарегистрированы у соседей. Увидел, что никакие. Оступил метр от вынесеной границе и пострил строения. На момент стройки зарегистрировал строения по
упрощенке. Когда стройку начали соседи, то показал, что строения у родителей зарегистрированы и нужны уже растояния по СНИПам.
B
Bios87
Раньше за такие дела в суд не ходили- запросто убивали. На свой участок приехал-забор соседский не по плану. Участок 10 лет был без присмотра. В следующий раз приехал через месяц -соседи всё сами исправили.
То есть соседи живы остались Повезло, чоуш
Г
Григорка
На момент стройки зарегистрировал строения по упрощенке. Когда стройку начали соседи, то показал, что строения у родителей зарегистрированы и нужны уже растояния по СНИПам.
Вот у неё дом как она говорит зарегистрирован, на плане карт россреестра показан квадратик. как на самом деле не знаю.
И если зарегистрирован, то тогда мне всё-таки нужно отодвигать хоз. постройку на 3 метра? Вообще нет смысла, в перспективе буду строить дом. а участок в ширину 16 метров!
Хочу может сместить в глубину участка, её дом перекрывает моя постройка 1,5 метра
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
На сколько надо вглубь смещать. чем меньше мне тем лучше.
Повторюсь - между нами 0,9 метра, жирная линия реальная граница, потоньше - её забор рабица, который как выясняется на моей территории
[Сообщение изменено пользователем 18.09.2018 09:39]
с
странник_r66
Когда стройку начали соседи, то показал, что строения у родителей зарегистрированы
Регистрация никаких прав на правила установки не влияет. При регистрации по упрощенки сами подписались, что всё построено по всем правилам. Акта согласования местоположения границ нет, межевого плана нет. Как только разбор полетов начнется, регистрацию отменят на основании обмана государства.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.