Стройка в Истоке. Дневничок

я же кажется автору уже писал что басик в подвал.
А можно легко отдельный построить. Он плавать любит, как и я.
Я построил отдельный бас, 60 м2 здание. Рядом барбекю и беседку, ... сын говорит, еще бы отделить заборчиком на участке и они там чел. 3-5 просто пропишуться :-)
Сегодня плавал и позавчера.. Три раза в неделю. Поставил в басике противоток, можно плыть 5-10 км. против течения в басике 4х6 м. до изнеможения. Смотрите видео про противоток в бассейне
В личку автору видео могу отправить. Тут выкладывать.. не не вариант. Реклама.


[Сообщение изменено пользователем 17.05.2018 22:04]

давайте в личку, интересно очень.
и планировки я бы поглядел дома и бассейна, если не жалко.

у меня на участке можно застроить 154м2 только,
на отельный бассейн в 60м2 не остается места..

автор плюхаться после сауны в бассейн любит.
плавать в противотоке еще не пробовал.. )

отправил. Есть и более бюджетные варианты хамама и басика..

а, я и забыл уже, что вы услуги строительные оказываете ))
думал своими руками самострой. так менее интересно )

кстати вроде баг увидел. на фото у вас на сайте дом с бассейном
из бруса, а ниже цены написаны на твинблок.
пока не впечатлился ценообразованием, если честно.
может потом внимательнее перечитаю и впечатлюсь ))

вчера познакомился-пообщался еще с бригадой, которая соседу
делаем кирпичный забор. оказалось, что облицовочная кладка
кирпичом дома может стоить сильно дешевле 1500 за квадрат,
как я до этого думал и переживал, что это не мой бюджет. может и мой.

не важно.
Просто говорите что я готов уплатить 31540р., за ваш опыт и реализацию. все.

важно то, что при необходимости я про вас вспомню ))
хорошая не навязчивая реклама на форуме, молодцы.

Вчера закрутили сваи для стационарной установки бытовки.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Бригада очень понравилась. Все "под ключ", даже покрасили.
И без авансов.

"Попутный" кран (чтобы не платить за минималку 4 часа) ожидается
на следующей неделе. Пока можно подготовить врезку в канализацию.

Врезка в канализацию будет выглядеть примерно так:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Красная линия - труба на глубине примерно 1,5метра.
Серые линии - существующие подземные трубы канализации на глубине примерно 2 метра.

Моя труба войдет в колодец на высоте примерно 50 см от дна,
над трубой, идущей к соседу через дорогу (которая вниз по рисунку уходит).

Хотел спросить знатоков насколько это допустимо (то, что не у самого
дна и не прямо в лоток подготовленный на дне льется, а будет с небольшой
высоты капать).

Следующий этап- ленточный фундамент под бытовку. Так и будут по участку эту несчастную бытовку переставлять с фундамента на фундамент.

да, уже вспоминается небезызвестный Манилов :-)

Да бытовка то как бы пофиг. Закопал 50 тышь рублей в землю- хозяин барин. Вот веселье будет если автор басик в натуре будет также переставлять: сначала на первый этаж, потом в подвал, а потом на второй этаж. а потом снова на первый.

Похоже дневничок надо назвать "как не надо строить"

В соответствии с п. 6.4 СП 32.13330.2012 Канализация. Наружные сети и сооружения.
"На трубопроводах диаметром до 600 мм перепады высотой до 0,5 м допускается выполнять без устройства перепадного колодца путем слива в смотровом колодце."
По поводу возможного острого угла врезки, поскольку непонятно куда идет общий уклон трубопровода, то смотрим также п. 6.2.2
"При присоединении с перепадом допускается любой угол между присоединяемым и отводящим трубопроводами."

Технически в этом плане все нормально.


Не очень хорошо, что бытовка посажена на канализационный коллектор, расстояние в свету между сооружениями и сетями самотечной бытовой канализации должно быть не менее 3 метров в свету. Не смотря на то, что даже если бытовка сугубо временная постройка, то формально она все равно считается сооружением.

спасибо за информацию.




общий уклон трубопровода на этой схеме идет слева направо (это магистраль)
на вертикальном участке (от соседа) - снизу вверх.

про острый угол не очень понятно. вроде бы как раз планирую ввод в колодец
"под 90 градусов" в горизонтальной проекции. в вертикальной по плану -
от бытовки труба уходит вертикально вниз, дальше в горизонтали
под стандартным 2% уклоном к колодцу.




Я понимаю, что не очень хорошо. Но если вдруг что-то придется раскапывать
в канализации, то конструкция условно-разборная. Плюс если уж придется
раскапывать, то я постараюсь сделать так, чтобы сети были вынесены
за пределы участка, как это и должно быть по правилам.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Если бы врезка была в отметках лотка, то так делать нельзя, поскольку между присоединяемым трубопроводом и магистралью образован острый угол по направлению общего уклона.


По правилам, если по вашему участку проходят магистральные сети, то на часть участка по которым они проходят, должно быть наложено ограничение органом местного управления в части строительного использования земельного участка, путем указания в ГПЗУ охранных зон сетей инженерно-технического обеспечения, в границах которых запрещено осуществление строительства зданий и сооружений.
Для организации выноса сетей должны быть получены технические условия от балансодержателя, в соответствии с которым должен быть разработан проект на линейный объект в объеме требований ПП№87. Согласованный в установленном порядке с балансодержателем, а также с собственниками участков на которые выносятся сети.
Если все делать по закону, то это можно описать как долго, дорого и не интересно. Поскольку известно в какой стране мы живем, то намного проще занести чемодан денег в местный водоканал непосредственно для реализации задумки.

так понятнее, спасибо )

Прочитал, и не увидел финансовой составляющей для реализации сего проекта
, он есть ???????

а тут телепаты сидят, в основном, им цифры писать не нужно,
и так все знают )

Откуда здесь финансовый план? Тут же видно, что средства расходуются абсолютно хаотично, похоже на отмывание денежных средств...

о, веселенькое пошло )) телепатируйте дальше

Оставим телепатию телепатам :-)
Но действительно, интересно, сколько примерно денег и за какой срок автор планирует потратить на такой дом? Если не секрет, конечно.
И для сравнения - я ставил утепленную бытовку 3х5 в то же время и примерно в том же месте, что и автор. На покупку, доставку и установку ушло 12 т.р. и пол-дня моей работы. Она, конечно, не такая большая и крутая, как здесь, но для стройки хватит.

Ориентировка по финансам ближе к осени посчитается в лучшем случае. Пока рано про это. По времени рассчитываю на 3-5 лет до возможности жить в доме (не с полной отделкой то есть, без сауны и бассейна).



Мои расходы конечно с вашими 12 тыр не сравнить. Но я для себя это делаю, не для строителей. Смысла ноль сравнивать это. Даже если вы тоже для себя делали.

Еще раз, тема эта не про самую дешевую и оптимальную стройку. Это дневничок, в котором я кратко пишу события и могу задавать вопросы по элементам стройки, в которых сам сомневаюсь. Не больше, ни меньше.

Я бы вам рекомендовал всё тщательно просчитать, насколько это возможно. Сделать нормальный проект, смету. Найти людей, которые построят по этому проекту, узнать их цену. И только потом влезать в стройку. Иначе стройка превратится в вечный долгострой, сколько таких коробок стоит по полям - не сосчитать. Их хозяева просто не рассчитали толщину кошелька.
Мне вот по ходу проектирования пришлось сильно урезать хотелки. Я начал строить только тогда, когда озвученная строителями стоимость коробки стала равна примерно 1/3 суммы, которой я располагаю для строительства.

И да, вы конечно спрашивайте по стройке, вам много чего расскажут. Но не забывайте, что очень важные её элементы - грамотное планирование и нормальное финансирование.
А по непосредственно строительным вопросам пишите ещё на специализированных форумах типа форумхауса. В подобных местах очень много специалистов и людей, прошедших через стройку.

спасибо за подробное мнение. конечно я все посчитаю.
и проект будет, я об этом уже писал.

но у меня ситуация не как у вас. если ждать, когда



я ничего никогда не построю :-). с обоих сторон уровнения..
у всех разные ситуации и странно, что многие здесь пытаются
именно свое положение единственно правильным представить.




видимо так делать и буду. хотя казалось, что таких людей и здесь достаточно.
плюс какой-то опыт общения здесь уже был положительный.
но видимо времена меняются )

еще раз написал обо всем этом исключительно потому, что вы все
в корректном тоне написали, а не в виде поклева, как многие другие

больше это одно и то же пересказывать не буду здесь.