Вентиляционный короб в квартире.

Всем привет!
Нахожусь в поиске квартиры, в области.
Встретилась 4-комнатная квартира 9/9 этаж с планировкой как на картинке ниже

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Согласно схеме, в коридоре имеется железобетонный вентиляционный короб от которого ответвляется канал для кухни в данной квартире, очень неудобно выпирающий и как оказалось, сильно "потеющий". Зеленым цветом отмечен кусок стены, при простукивании которого показалось что этот участок из дерева, т.е. замурована ниша.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вопрос знатокам: Как это облагородить, избавиться от влаги и забыть об этом?
Заранее благодарю.

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2018 10:35]

Заменить на современный пластиковый?

Плоский вентиляционный короб вкорячить вместо металла это да, решит эстетический вопрос, но кажется мне, что не он причина влажной стены.

Написать жалобу в УК и потребовать заменить "грибки" на крыше. :ultra:

Можно попробовать запросить материалы в УК об этой конструкции (что у нее внутри и как оно выполнено конструктивно). Короб ли это, либо шахта на всю высоту здания с самонесущими стенками.

Если это просто короб, то все сломать и выстроить заново с мероприятиями по гидроизоляции на всякий случай, исключающими протечки и образование плесени. Также если участок с деревянным простенком свободен от других коммуникаций, вывод вентиляции можно будет сделать напрямую через него, устранив проблему с размещением венткороба внутри помещения.

Ну и дополнительно претензию в УК по устранению проблемы в общедомовых комунникациях, как предложили выше.

точно потеет, а не соседи заливают?

Ну разве что специально на крышу с ведрами бегают :hi:

может крыша течь, могут течь водопроводные трубы на техническом этаже.

а вот чтоб потел короб, по которому постоянно идет теплый воздух из всех квартир снизу вверх - непонятно

На улице минус, крыша течь не может.
Технический этаж холодный и труб там нет т.к. стояки закольцованы в квартирах.

Тогда это может быть только конденсат в вытяжной вентиляции, причинами его образования и их устранением должна заниматься УК.

Мне кажется, что эти трубы нужно заменить и все почистить, чтобы вентиляция была правильной и ничего не будет с нее капать. А лучше всего, ознакомьтесь с этими советами по вентиляции http://homemyhome.ru/vidy-ventilyacii-preimushhest... , так все понятно станет!