Особенности стройки на Юге.

Друзья, давайте подискутируем. Строительство на юге, где нет зимы, побережье Черного. Стоимость участков не рассматриваем. Рассуждаем о строительстве дома, сравниваем со строительством в наших широтах, плюсы, минусы, цены, технологии. :-)

Ога, здесь все такие опытные, по десятку домов на югах возвели :popcorn:

Ага:-)
:-D

Я вот думаю, что дешевле там построить. Стены тоньше, фундамент не глубоко, трубы не закапываем на 2 метра, отопление дешевле и тд.

... любой пиломатериал по цене боинга... :-D

стройматериал дороже и монобровая рабсила очень ушлая и наглая

Купил тут, загрузил в фуру все, 50 тыс руб. и одна экономия. Таджикам вот не все равно куда лететь - в Екб или в Сочи :-). Дерева то много надо? 20 кубов. ну пусть не по 6 тыс а по 8. Шлакоблоки везде одинаково стоят. :-D :-D :-D :-D

Зато на утеплителе то как можно сэкономить:-). И строить можно круглый год, не замораживая на полгода.

[Сообщение удалено пользователем 06.03.2018 17:18]

Как в поговорке. За морем телушка-полушка, да рубль перевоз. По вечерам, на выходные как гонять будешь?
Из опыта.
Помогал доводить до ума в Полевском дом и баню знакомому-автопутешественнику. Приглядывал за его таджиками. Он им платил 1 руб. в день. Нормальный ценник, работали добросовестно. Но все равно троим по 25-27 руб. ему казалось многовато. Приезжает как-то из очередной поездки, а выезжал в Индии и Китаи ч/з наших азиатов. Голова ниже колен. Говорит-я им тут плАчу по 25, а там они за 3 с радостью работают. Я говорю-х..ня вопрос, продаем здесь всё по-быстрому и строим там. Денег на дворец хватит, но ск-ко раз ты туда съездишь и что там без тебя твориться будет?
Перестал говорить на эту тему.

Как показывает практика охлаждать дом в 40 тепла задача потяжелее чем нагреть в минус 40 изоляция от внешнего мира не менее важна

[Сообщение удалено пользователем 06.03.2018 17:18]

с чего бы?

у меня брат живет в Супсехе (2 км. от Анапы)
сравнивали с ним цены на п/м хвойных пород.... дык ценник один в один с нашим.
только не так интенсивно цены растут в сезон как у нас.

По ценам конечно спорный вопрос, есть один большой плюс на мой взгляд, можно строиться круглый год, как мне кажется....

фсё литое и ормированое иба трисёд

У меня родные живут в Батайске, это под Ростовом-на-Дону.
Насчет ценника не скажу, строительный лес просто деффсыт :-D

Строились давненько уже, лес везли из Екб, вагоном.
Из минусов.
- высокий уровень УГВ (ну это от местности зависит) и они вляпались с подвалом. Построили цоколь, с заглублением всего метр, типа гараж туда же... В общем так и не пользуются, так как раз в 10 лет Дон разливается...
А раз в 40 разливается оооочень сильно, так что даже здоровенные березы, которые сажал мой дед утонули :-(
- утеплять не нужно... Спорный вопрос. Сегодня там +10 и дождь. Но и -20 зимой не редкость, бывает иногда. Ветра там не чета нашим, сильнее гораздо.
- жарко. В доме реально жарко, все стекла весной тонировочной зеркальной пленкой обклеивают...

В остальном...
Работы там нифига нет, и платят меньше. :-(

знакомые ребята рассказывали, что строятся зимой все. Летом все на заработках на побережье да и жарко очень.

утиплять там нуно на лето для кондёра

при -40 на улице и +20 дома перепад 60 градусов
при +40 на улице и +20 дома перепад 20 градусов

чем тяжелее задача непонятно. 2 кВт кондиционера достаточно на 20 квадратов



зимой то ? это с середины декабря по середину января ? :-D
когда кому удобно тогда и строятся. зачем минусовую температуру ловить когда почти всегда плюс ?

[Сообщение удалено пользователем 14.07.2018 18:34]

а стена на солнце нагревается до +70, железная кровля еще больше

дооо.. все мастера на урал ехали :-D



прям таки по периметру ?

:-D
там технология одна - каркса и бут. или просто бут. что такое бут - читайте в интернете

да да
летом фуру переправить через пролив стоило от 100 круб. ну так чисто максимум 10 тн сама фура груза, больше нельзя, запрещено к перевозке


там можно все что угодно
от слова совсем
можно строить можно не строить, можно бухать итд. нормальную бригаду там найти сложно, либо своих везти делая нормальные документы


строиться то можно
только там настолько нахеравертили еще при прошлой власти, что нашим регистраторам разребать еще лет 10-20. пока в одной части города принимают "предписания", в другой части уже построено в 3 раза больше
но это все, конено, лирика
по мне дак сносить все к херам все эти 3х этажные гаражи под жилье и прочие самозахваты земель

p.s. прожил там весну и лето, купили за рубль, снесли все и отремонтили за 2 недели, продали за 1,7.
p.p.s. для местных ремонт - это как для нас в 90ых, сродни потопу. все считается дорого. ремонт для них - как непомерная кара. %% этих людей - больше 90%. везде совок, везде ремонта нет и не предвидится. из серии "хотите пожить - жрите че дают". по ебуржки - по мне - дак ужос

стройматериалы все дороже
например мешок цемента стоит под 250-300 руб, при весе в 25 кило :-D
ну или клей для плитки. в 2 раза дороже минимум чем у нас

и еще
многие там живущие уповают на "мост" и иже с ним, типа все будет лучше и больше и дешевле. а по факту на текущий момент 10 тонн фурой 80 кубов груза переправить стоило 100 кило, это на каждый килограмм внутри фуры - от 10 рублей
и при всем при это местные сети, которые есть, делают наценку просто непотребную.
например, каша десткая, у нас стоит 89 руб, в сети АТБ примерно 220, а в аптеке рядом тем же самым АТБ около 170 рублей.

p.s, жадность - причина бедности

Одним глазом читаю, а из второго слезы радости бегут от того что живу в самом лучшем уголке России, Урале :-D