Зачем нужны инженерные изыскания?
O
Ondelix
Думаем строить загородный дом. Нам рекомендуют перед началом строительства сначала заказать изыскательские работы. Что в действительности это дает, есть ли от них какой-то толк? Сколько это может стоить?
И что еще нужно будет сделать перед строительством на участке, как подготовить грунт?
И что еще нужно будет сделать перед строительством на участке, как подготовить грунт?
Х
""ХоМяК""
что еще нужно будет сделать перед строительством на участке
Получить ГПЗУ, нарисовать СПОЗУ и получить РнС.
Думаем строить загородный дом. Нам рекомендуют перед началом
строительства сначала заказать изыскательские работы. Что в действительности это дает, есть ли от них какой-то толк? Сколько это может стоить?
Я себе не стал делать изыскания, по общался с соседями, узнал какой грунт, для проверки их слов выкопал яму и закопал септик, в итоге не обманули по грунту. Стоимость удовольствия около 50т.р кому то она очень может сэкономить денег, а кому то и вовсе не пригодится.
как подготовить грунт?
Для начала определитесь с фундаментом
Все зависит от типа фундамента если свайный любого типа то грунт надо смотреть однозначно. А то потом плач Матрёны "я же как петрович все делал а у меня треснуло а у него нет это все виноваты.....таджики бетонный завод проектанты сектанты инопланетяне масеане итд ИТП нужное подчеркнуть"
D
Daksider
Да, обязательно, иначе не получите разрешение на строительство. А лучше это сделать не просто для галочки, а пусть реально проверят, оценят какой грунт, подходит ли он для вашего строительства или нужно будет применять дополнительные меры.
Так вы сможете увеличить срок эксплуатации строения и, возможно, снизить расходы на строительство или наоборот, если это будет действительно необходимо. Можете здесь http://geocompani.ru/ посмотреть информацию, как это делают. Стоит это 35 тыс. рублей.
[Сообщение изменено пользователем 25.11.2017 15:53]
Так вы сможете увеличить срок эксплуатации строения и, возможно, снизить расходы на строительство или наоборот, если это будет действительно необходимо. Можете здесь http://geocompani.ru/ посмотреть информацию, как это делают. Стоит это 35 тыс. рублей.
[Сообщение изменено пользователем 25.11.2017 15:53]
N
Nika.NET
Да, обязательно, иначе не получите разрешение на строительство.
В случае с ИЖС разрешение на строительство вы получите при наличии ГПЗУ и СПОЗУ, который можно нарисовать от руки на клочке бумаги. Никаких изысканий и проектов не требуется.
М
Мадемуазель Е
Что в действительности это дает, есть ли от них какой-то толк?
простите не сдержалась
сэкономить полтос и потом огрести проблем - это сильно.
я понимаю что делать по правилам все не модно, НО без данных работ нормально даже проект не сделать.
вот и весь сказ собственно.
М
Мадемуазель Е
В случае с ИЖС разрешение на строительство вы получите при наличии ГПЗУ и СПОЗУ, который можно нарисовать от руки на клочке бумаги. Никаких изысканий и проектов не требуется.
до 15 марта будущего года, это крайняя дата дачной амнистии.
далее вам придется таки потратится на проект.
но тут главное вот что - если ты сам ПГС или проектант, ну наверное ты будешь способен адекватно все сделать и просчитать, но ты автоматом захочешь поглядеть на результаты изысканий, тк тебе пояснять на какое оно не надо, а если ты заборостроительный или бочкотарный окончил, а уж если ваще ничего - тут вообще странно тратить столько денег на эксперимент
и ладно для перепродажи, то можно и положить,а если для себя -
то вообще странно и не ясно.
D
DAR73
сначала заказать изыскательские работы
Не надо, вы же умнее геологов.Стройте и все,не тратьте лишние деньги !!!
если что, потом все переделаете...
U
6322
. Нам рекомендуют перед началом строительства сначала заказать изыскательские работы. Что в действительности это дает, есть ли от них какой-то толк?
если есть деньги - заказывайте, нет - просто скажите проектанту, чтобы делал рассчет, исходя из грунтов со слабой несущей способностью
В своё время столкнулись с качеством выполнения изыскательных работ. Если обобщать, то те, кто делает быстро и недорого, делают примерно следующим образом. Бурят ямку в неком месте участка, смотрят на глаз что там, катают шарик-колбаску, пишут бумажку. Такой же эффект можно получить устроив на
участке скважину\септик. Те же, кто делают по-хорошему основательно, те за дорого и долго.
A
Architector
Вообще конструктор может сделать расчёт фундамента и без изысканий, пишите распоряжение - принять такие то решения. Вам в ответ письмо о возможных последствиях. Подписываете и все, в путь, на ваш страх и риск.
M
Maple
если свайный любого типа то грунт надо смотреть однозначно.
Крутили мне сваи под домик, в одном углу на 2 метра завинтили, в противоположном на 5 метров.
Как помогли бы мне изыскания ?
Пробурить ручным буром на 2 метра по углам дома и пойдет. Уровень угв будет виден и соседи подскажут. А тип грунта у нас на Урале глина с примесями и скала. Песка врядли будет. Ну дресьва.
Главное чтобы не торф и не плывуны.
Главное чтобы не торф и не плывуны.
N
Nika.NET
до 15 марта будущего года, это крайняя дата дачной амнистии.
далее вам придется таки потратится на проект.
далее вам придется таки потратится на проект.
И после 15 марта на проект тратиться будет не обязательно. Для ИЖС проект не требуется даже в случае регистрации дома по "дачной амнистии".
Кстати, "амнистию" эту, думаю, продлят. Нет проще способа увеличить количество регистрируемого жилья и сбор налогов.
D
DennisVV®
Кстати, "амнистию" эту, думаю, продлят
дык там же тов. ВВП что-то ее как-то отменил или еще что-то такое, вроде... ну в общем вроде как не регистрируют щас по дачной амнистии, хотя она д.б. до марта 2018...
или опять все взад возвернули?
сорри, но что-то отстал от этой темы
[Сообщение изменено пользователем 20.11.2017 12:49]
Н
Ненормативная лексика
в незарегистрированный теперь газ не пустят..
ну это в случае если газ вообще подразумевается)))
Н
Ненормативная лексика
до 15 марта будущего года, это крайняя дата дачной амнистии.
по амнистии так то вроде вводили в эксплуатацию, а не разрешение на строительство выдавали, вы хоть не путайте
у меня соседушки так же решили сэкономить на изысканиях
в итоге - фундамент повело, трещины появились....
так што кроилово привело к попадосу.
в итоге - фундамент повело, трещины появились....
так што кроилово привело к попадосу.
N
Nika.NET
дык там же тов. ВВП что-то ее как-то отменил или еще что-то такое, вроде... ну в общем вроде как не регистрируют щас по дачной амнистии, хотя она д.б. до марта 2018...
Регистрировал этим летом. Просто сейчас стали требовать разрешение на строительство, без него кадастровый инженер не выдаст технический план, и, соответственно, невозможно будет поставить дом на кадастровый учет.
K
Kimers
Так вы сможете увеличить срок эксплуатации строения и, возможно, снизить расходы на строительство или наоборот, если это будет действительно необходимо. Можете в интернете посмотреть информацию, как это делают. Стоит это 35 тыс. рублей.
Вроде и не дорого. А сроки какие?
D
Daksider
Вроде и не дорого. А сроки какие?
Отчет о результатах геологических изысканий и геодезических работ готовится в течение 7-9 рабочих дней. Вот что указано на сайте ГеоКомпани.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.